דירה זו, הממוקמת במרחסאה, מאלגה, מציעה הזדמנות מגורים באזור מגורים שקט אך מחובר היטב. עם מרחק הליכה מחוף הים ומגוון שירותים, היא פונה למי שמחפש סגנון חיים נוח בשמש. הפרויקט מוכן למגורים ומספק את הבסיס לניצול היתרונות של החיים לאורך החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחופים של מארבל, ומציעה גישה ישירה למסלולי הליכה לאורך הים. הסביבה העירונית מבטיחה ששירותים חיוניים, מסעדות ופארקים יהיו בהישג יד, ויוצרים נוחות יומיומית.
דירה זו עונה על הצרכים של רוכשים המחפשים בית עם פונקציונליות ונגישות. קירבה לים, שירותים עירוניים ומתקני ספורט, כגון מגרשי גולף, מאפשרת סגנון חיים פעיל ומגוון.
הפרויקט נמצא במצב בנוי ומוכן לאכלוס. זה מבטל את תקופת ההמתנה של בנייה חדשה ומאפשר לרוכשים לעבור באופן מיידי לביתם החדש, ולחסוך זמן ואי-ודאות.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, מה שעשוי להוביל לרמות רעש מסוימות. למרות הקרבה לים, אין נוף ישיר לים מכל החדרים, ומתקנים כמו גני שעשועים אינם חלק מהמתקנים המשותפים.
Ref: VL688943
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית פעיל ונוח, עם דגש על גישה לים ולשירותים עירוניים. רוכשים שיעריכו את היכולת להגיע לחוף תוך דקות הליכה, ליהנות ממגוון מסעדות ובתי קפה סמוכים, ולגשת בקלות למתקני ספורט כמו מגרשי גולף, ימצאו כאן בית מתאים. היא גם יכולה להתאים למשפחות, הודות לקרבתה לבתי ספר ולמרכזים רפואיים, וכן לאנשים המחפשים בית נופש או אפילו מקום מגורים קבוע באקלים ים תיכוני. מצבה המוכן למגורים מבטיח מעבר חלק וללא עיכובים, אידיאלי למי שרוצה להתחיל ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול ללא דיחוי.
הדירה מציגה גימור איכותי המותאם לסגנון חיים מודרני. הרצפה העשויה משיש מוסיפה אלמנט של יוקרה ועמידות, בעוד חלונות ה-Climalit הכפולים עם תריסים חיצוניים מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה. מערכות בקרת אקלים, כולל מיזוג אוויר חם וקר, מספקות נוחות לאורך כל השנה. המטבח המצויד במלואו כולל חדר שירות נפרד, המגביר את הפונקציונליות. בנוסף, חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, המוסיף נוחות ופרטיות. הגישה למרפסות מחדר השינה וסלון מאפשרת כניסה של אור טבעי ונופים המשפרים את האווירה בבית. כל אלה תורמים לאיכות מגורים גבוהה.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 389,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המבוקש, את הגישה הנוחה לשירותים ולחוף, ואת מצבה המוכנה למגורים. על פי נתונים, האזור חווה פעילות ענפה של עסקאות נדל"ן, מה שמעיד על ביקוש יציב. טווח המחירים באזור יכול להשתנות בהתאם לגודל, מיקום מדויק וגימור, אך מחיר זה מציב אותה כאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים דירה מוכנה באזור זה של קוסטה דל סול.
המיקום במרחסאה, מאלגה, מספק שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף. מרחק הליכה קצר בלבד מפריד את הדיירים מהחופים, מה שהופך את הטיולים היומיים לים ולפעילויות פנאי לחלק משגרת היום. הסביבה העירונית מציעה שפע של שירותים, כולל סופרמרקטים, בנקים, בתי קפה ומסעדות, כולם נגישים בקלות ברגל או באופניים. הדבר מאפשר חיים נוחים ללא תלות ברכב לצרכים יומיומיים. בנוסף, הקרבה למתקני ספורט כמו מגרשי גולף, מועדוני טניס ומתקני שחייה משלימה את אורח החיים הפעיל המוצע. האזור משרת גם משפחות, עם ריכוז גבוה של בתי ספר יסודיים ותיכוניים, וכן שירותי בריאות הולמים, המבטיחים סביבת מגורים מקיפה.
המיקום במרחסאה, מאלגה, מציע סגנון חיים עירוני המשתלב עם קירבה טבעית לחוף. המרחק הקצר לים, כ-1.1 ק"מ לפלייה דה ארטולה, מאפשר גישה קלה לשפת הים. הסביבה העירונית מספקת שפע של נוחות: סופרמרקטים במרחק של פחות מ-500 מטר, בתי מרקחת ב-1.6 ק"מ, ובתי חולים במרחק של 6.4 ק"מ. ריכוז גבוה של מסעדות (30) ובתי קפה (9) באזור 2 ק"מ מספק אפשרויות בילוי מגוונות. זמינות גבוהה של קווי תחבורה ציבורית (11 קווים) ו-50 תחנות אוטובוס מקלה על ההתניידות ללא רכב. הקרבה למרינה קאבופינו (1.8 ק"מ) ומתקני ספורט כמו מועדון טניס דון קרלוס (1.3 ק"מ) מוסיפה לאפשרויות הפנאי.
המיקום במרחסאה, מאלגה, מציג את הדירה כחלק מאזור מגורים מבוסס, עם גישה נוחה לחוף ולשירותים עירוניים. המפה מדגימה את הקרבה לשדות התעופה, מגרשי גולף וחופי הים, ומספקת תמונה ברורה של המרחב והיתרונות הלוגיסטיים של האזור.
הפרויקט ממוקם במרחסאה, אזור בתוך רשות העיר מאלגה, בחוף הדרומי של ספרד. מיקום זה ממקם אותו באופן אסטרטגי בין העיר מלאגה לערים אחרות לאורך קוסטה דל סול. קרבתו לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (31 ק"מ) מספקת קישוריות מצוינת. האזור ידוע באטרקציות התיירותיות שלו, כולל חופים, מסלולי גולף ומרכזי פנאי, המושכים מבקרים מכל העולם. מיקומו מספק גישה נוחה לכל מה שהקוסטה דל סול מציעה, תוך שמירה על אווירה מקומית.
הדירה נהנית ממיקום אסטרטגי מבחינת נגישות. היא ממוקמת כ-31 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), המאפשר נסיעה נוחה לטיסות בינלאומיות. מרחק הליכה בלבד מפריד אותה מהחופים, כמו פלייה דה ארטולה (1.1 ק"מ) ופלייה דה קאבופינו (1.6 ק"מ), המציעים נופש ופעילויות ימיות. חובבי גולף יהנו מקרבה למספר מגרשי גולף מובילים, כולל קאבופינו גולף (1.6 ק"מ) וסנטה מריה גולף (2.5 ק"מ). שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (490 מטר) ובתי מרקחת (1.6 ק"מ) נגישים בקלות, כמו גם שירותי בריאות במרחק 6.4 ק"מ. עשרות מסעדות ובתי קפה בטווח 2 ק"מ משלימים את הנוחות.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, וטמפרטורת ממוצעת שנתית של 17.8°C. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. גובה של 17 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה לחוף ללא תחושת ניתוק, והשיפוע המדויק של 0.0% לחוף מעיד על שטחיות ונגישות. אזור זה זוכה לשעות שמש רבות לאורך השנה, המאפיינות את קוסטה דל סול, ומאפשרות ליהנות מהסביבה הטבעית ומפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה קלה למגוון חופים, כולל פלייה דה ארטולה (1.1 ק"מ) ופלייה דה קאבופינו (1.6 ק"מ), הידועים באיכותם. מתקני ספורט רבים זמינים, כולל מספר מגרשי גולף ברמה גבוהה כמו קאבופינו גולף (1.6 ק"מ) וסנטה מריה גולף (2.5 ק"מ). מועדוני טניס ומתקני שחייה ציבוריים (כמו פלייה ריאל, 0.5 ק"מ) משלימים את האפשרויות לפעילות גופנית. הקרבה למרינה קאבופינו (1.8 ק"מ) פותחת גם אפשרויות לספורט ימי ופעילויות הקשורות לים.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במרחסאה, אזור בתוך רשות העיר מאלגה, בחוף הדרומי של ספרד. מיקום זה ממקם אותו באופן אסטרטגי בין העיר מלאגה לערים אחרות לאורך קוסטה דל סול. קרבתו לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (31 ק"מ) מספקת קישוריות מצוינת. האזור ידוע באטרקציות התיירותיות שלו, כולל חופים, מסלולי גולף ומרכזי פנאי, המושכים מבקרים מכל העולם. מיקומו מספק גישה נוחה לכל מה שהקוסטה דל סול מציעה, תוך שמירה על אווירה מקומית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 68 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 60 mm |
| אפריל | 16.0°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו במרחסאה מציעה שילוב ייחודי של מיקום מבוסס, נגישות נוחה ושירותים מלאים. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) מציעים גם הם קרבה לים, מחיר ההתחלתי של הדירה במרחסאה (389,000 אירו) עשוי להיות אטרקטיבי יותר. Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציע מחיר נמוך יותר, אך ייתכן שהמיקום והשירותים אינם זהים. Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) מייצג פלח שוק יוקרתי יותר, עם מחירים גבוהים יותר. המאפיין הבולט של הדירה במרחסאה הוא הקרבה המיידית לחוף ולשירותים עירוניים, מה שהופך אותה לבחירה מעשית עבור אלו המחפשים נוחות יומיומית ללא תלות ברכב. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להדגיש יותר את הפן של מגורי יוקרה או נוף לים, דירה זו מתמקדת באיזון בין אורח חיים פעיל, נגישות וסביבה עירונית תומכת, תוך שהיא מוצעת במחיר תחרותי ביחס לאזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
