Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Marbesa της Μάλαγας, μια αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία έχει επιφάνεια 132 m² και είναι έτοιμη προς παράδοση. Η τιμή του ξεκινά από €389.000, τοποθετώντας το στην κατηγορία των διαμερισμάτων μεσαίας τιμής στην περιοχή. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές λειτουργίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Marbesa, κοντά στο Marbellla, παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε 490 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 1.6 χλμ από φαρμακείο υποδηλώνει αστική ευκολία, ενώ η απόσταση 1.1 χλμ από την παραλία Playa de Artola καθιστά τη θάλασσα προσβάσιμη.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια προσφέρει λειτουργικότητα για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες, ενώ η έτοιμη κατάσταση σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα.
Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, γεγονός που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς αναμονή. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) υποδηλώνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή αναμονή για την αποπεράτωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο βουνό ή στον ωκεανό, καθώς η κύρια θέα είναι προς την κοινόχρηστη πισίνα. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αν και υπάρχει κοινόχρηστος χώρος. Η θέση σε αστική περιοχή ενδέχεται να σημαίνει αυξημένη δραστηριότητα σε σχέση με απομονωμένες κατοικίες.
Ref: VL688943
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (490μ) και εστιατόρια (30 εντός 2χλμ), το καθιστά πρακτικό για καθημερινή διαβίωση. Η απόσταση 1.1 χλμ από την παραλία Playa de Artola και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (π.χ. Cabopino Golf στα 1.6 χλμ) απευθύνονται σε όσους εκτιμούν τον υπαίθριο τρόπο ζωής και τον αθλητισμό. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί αμέσως, χωρίς αναμονή, ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση εγκατάσταση. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, προσφέρει άνετες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο.
Η περιγραφή αναφέρει δάπεδα από μάρμαρο και παράθυρα Climalit με διπλά τζάμια και εξωτερικά παντζούρια, στοιχεία που υποδηλώνουν μια μέτρια προς υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν κομψότητα και ανθεκτικότητα, ενώ τα διπλά τζάμια και τα παντζούρια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και ηχομόνωση, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα και ετοιμότητα για χρήση. Η ύπαρξη ασανσέρ (Lift) και θυρωρού (Intercom system) ενισχύει την άνεση και την ασφάλεια. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι καλά συντηρημένοι κήποι προσθέτουν στην ποιότητα της κοινόχρηστης διαβίωσης. Η σύνδεση οπτικής ίνας (Fiber Optic) παρέχει σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €389.000. Λαμβάνοντας υπόψη τα 132 m² επιφάνειας, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται περίπου στα €2.947. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην κατηγορία των μεσαίων τιμών για διαμερίσματα στην περιοχή Marbesa, Μάλαγα. Δεδομένου ότι η κατάσταση κατασκευής είναι 'gereed' (έτοιμο), το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και παράδοση, προσφέροντας μια σαφή εικόνα του κόστους και του χρόνου απόκτησης.
Η Marbesa, ως αστική περιοχή στην Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (490μ) και φαρμακεία (1.6 χλμ) σημαίνει ότι οι βασικές προμήθειες είναι άμεσα διαθέσιμες. Η παραλία Playa de Artola απέχει μόλις 1.1 χλμ, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Η παρουσία 30 εστιατορίων και 9 καφέ εντός 2 χλμ ακτίνας υποδηλώνει ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης και εστίασης. Η περιοχή εξυπηρετείται από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας 17.8°C ετησίως και η δυνατότητα κολύμβησης για 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C) καθορίζουν ένα μεσογειακό κλίμα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα, δημιουργώντας ένα καθημερινό ρυθμό ζωής που εξαρτάται από την πρόσβαση σε ανέσεις και δραστηριότητες.
Η Marbesa, ως μέρος της Μάλαγας, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική ζωή συνυπάρχει με την εγγύτητα στη φύση. Η απόσταση 1.1 χλμ από την παραλία Playa de Artola και 1.6 χλμ από το Puerto Cabopino δημιουργεί ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή. Η παρουσία 30 εστιατορίων και 9 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει ποικιλία στις επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Η εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (490μ) και φαρμακείο (1.6 χλμ), διευκολύνει την καθημερινότητα. Η περιοχή διαθέτει 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια εντός 2 χλμ, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες. Επίσης, υπάρχουν 5 κέντρα υγείας, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
Η τοποθεσία στην Marbesa, στα ανατολικά του Marbella, τοποθετεί το ακίνητο σε μια ευρύτερη περιοχή γνωστή για τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε κύριους δρόμους και η απόσταση από την Μάλαγα υποδεικνύουν καλή συνδεσιμότητα εντός της Costa del Sol.
Η Marbesa, ως περιοχή της Μάλαγας, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Βρίσκεται μεταξύ των δημοφιλέστερων περιοχών του Marbella και του Fuengirola, προσφέροντας μια ισορροπημένη πρόσβαση σε αυτές. Η απόσταση 31 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο και αστικές ανέσεις. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε τουριστικά κέντρα και γήπεδα γκολφ.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση προς Μάλαγα και άλλες πόλεις. Ο αερολιμένας της Μάλαγας (AGP) απέχει 31 χλμ (δια ξηράς, όχι αιθεροπορεία), προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Οι παραλίες Playa de Artola, Playa de Cabopino και Playa de Calahonda βρίσκονται σε απόσταση 1.1, 1.6 και 2.1 χλμ αντίστοιχα, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Cabopino Golf (1.6 χλμ), Santa María Golf & Country Club (2.5 χλμ) και Greenlife Golf Marbella (2.6 χλμ) είναι σημαντική. Οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ στα 490μ και φαρμακείο στα 1.6 χλμ. Η πρόσβαση σε νοσοκομείο είναι δυνατή σε 6.4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Marbesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη, αν και τα ακριβή ωριαία δεδομένα ηλιοφάνειας δεν παρέχονται. Η εγγύτητα στη θάλασσα (1.1 χλμ από την πλησιέστερη παραλία) επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα, προσφέροντας δροσερά θαλάσσια αεράκια κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή έχει υψόμετρο 17 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, πράγμα που σημαίνει επίπεδο έδαφος προς τη θάλασσα (0.0% κλίση), διευκολύνοντας την πρόσβαση στην παραλία. Το κολυμβητικό καθεστώς διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτή της Marbesa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες. Η Playa de Artola βρίσκεται μόλις 1.1 χλμ μακριά, ακολουθούμενη από την Playa de Cabopino στα 1.6 χλμ και την Playa de Calahonda στα 2.1 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια αθλήματα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με γήπεδα όπως το Cabopino Golf (1.6 χλμ), Santa María Golf & Country Club (2.5 χλμ) και Greenlife Golf Marbella (2.6 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν επίσης την Don Carlos Tennis Club (1.3 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Cabopino (1.8 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Marbesa, ως περιοχή της Μάλαγας, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Βρίσκεται μεταξύ των δημοφιλέστερων περιοχών του Marbella και του Fuengirola, προσφέροντας μια ισορροπημένη πρόσβαση σε αυτές. Η απόσταση 31 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο και αστικές ανέσεις. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε τουριστικά κέντρα και γήπεδα γκολφ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Alba Benalmadena στην Benalmadena (από €598.000), το διαμέρισμα στην Marbesa, Μάλαγα, προσφέρεται σε πιο προσιτή τιμή εκκίνησης (€389.000). Η επιφάνεια των 132 m² του είναι μεγαλύτερη από το Aby Upper στην Estepona (αν και η τιμή του είναι χαμηλότερη, από €320.000, χωρίς να διευκρινίζεται η επιφάνεια). Η Marbesa, ως αστική περιοχή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ στα 490μ, σε αντίθεση με πιθανώς πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές. Η εγγύτητα σε παραλίες (1.1 χλμ) και γήπεδα γκολφ (1.6 χλμ) είναι συγκρίσιμη με άλλες περιοχές της Costa del Sol, αλλά η ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας πρόσβασης διαφοροποιεί την Marbesa. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου στην Marbesa σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα, κάτι που δεν είναι πάντα εγγυημένο σε νέα έργα που αναφέρονται ως 'Acqua Gardens' ή 'Alba Benalmadena'.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
