Представяме Ви модерна самостоятелна вила, разположена в престижния район Ла Серкиля, Нуева Андалусия, Марбея. Този имот предлага луксозен начин на живот с акцент върху комфорта и устойчивостта. Вилата разполага с шест спални и седем бани, разпределени на три нива, и е проектирана да се възползва максимално от средиземноморския климат и начин на живот. Това е предложение за ценители на изискания живот в сърцето на Коста дел Сол.
В сравнение с други имоти в Марбея, като например Andara 2 (от €3,500,000), Villa Casia (от €4,200,000) и BeSeven (от €4,139,500), тази самостоятелна вила се позиционира в горния ценови сегмент, започващ от €4,950,000. Това се обяснява с по-големите площи (785 м² жилищна площ спрямо приблизително 400-600 м² за другите), по-големия брой спални (6 спрямо обикновено 4-5) и по-високото ниво на довършителни работи и удобства, включително спа център и повече зони за забавление. Локацията в Ла Серкиля е сред най-ексклузивните в Нуева Андалусия, което допълнително оправдава по-високата цена в сравнение с имоти, разположени в по-отдалечени или по-малко престижни зони. Въпреки по-високата цена, този имот предлага по-пълноценно луксозно изживяване и повече пространство, което може да бъде привлекателно за купувачи, търсещи максимален комфорт и ексклузивност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в утвърден жилищен район, вилата предлага директен достъп до основните удобства. Близостта до оживени места като Пуерто Банус и плажовете на Марбея осигурява баланс между спокойствие и оживен градски живот. Местоположението е подходящо за тези, които ценят удобството да имат всичко необходимо на лесно разстояние.
Имотът е проектиран да задоволи широк спектър от нужди, включително изисквания за лукс, комфорт и забавление. С шест спални, зони за отдих като фитнес зала, игрална зала и спа център, вилата е подходяща за големи семейства, гости или за тези, които търсят пространство за работа и почивка. Наличието на външни кухненски съоръжения и покрита тераса подсилва средиземноморския начин на живот.
Сградата е завършена през 2023 г. и се предлага в отлично състояние. Концепцията за съвременно строителство гарантира модерен дизайн и функционалност. Ориентацията на изток осигурява сутрешно слънце, а наличието на солариум предлага допълнително външно пространство. Въпреки че е готова, ориентировъчната дата на завършване през 2023 г. показва, че това е сравнително ново строителство.
Този проект не предлага директен достъп до голф игрища от вратата, въпреки че такива са в непосредствена близост. Имотът е част от утвърден жилищен район, което означава, че не предлага уединението на отдалечена селска вила. Макар и с отлично състояние, проектът не предлага възможности за персонализация на финалните етапи на строителството, тъй като е завършен.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят изключителен дом на Коста дел Сол, съчетаващ модерна архитектура с луксозни удобства. Идеален е за семейства, които се нуждаят от простор и множество спални, както и за тези, които често приемат гости. Наличието на спа център, фитнес зала и зона за забавления го прави привлекателен за хора, които ценят благосъстоянието и активния начин на живот. Близостта до международни училища и голф игрища го прави подходящ и за семейства с деца, които учат в Испания, или за любители на голфа. За тези, които търсят ваканционен дом, който предлага висока степен на комфорт и лесен достъп до плажове и ресторанти, тази вила също е отличен избор. Накрая, за инвеститори, които търсят имот в престижен район с потенциал за висока доходност от наем, този тип имоти често представляват сигурна инвестиция.
Вилата демонстрира високо качество на изпълнение и внимание към детайла, характерно за луксозните имоти в района. Довършителните работи включват модерна кухня, напълно оборудвана с уреди от висок клас (Gaggenau), което гарантира функционалност и естетика. Баните са оборудвани с качествени санитарни принадлежности, а подовите настилки и стените са завършени с материали, които отразяват съвременния дизайн. Системите за климатичен контрол, включващи централно отопление, климатизация и камина, осигуряват комфорт през цялата година. Външните тераси, покрити и частни, както и солариумът, предлагат допълнителни пространства за отдих. Наличието на частна градина и гараж допълват списъка с висококачествени характеристики. Басейнът тип „инфинити“ със солена вода и система за барбекю на открито подчертават фокуса върху луксозния начин на живот.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 4,950,000 евро. Наличието на имота е актуално, като строителството е завършено през 2023 г. Предвид високия клас на имота и престижната локация в Марбея, тази ценова точка отразява луксозното строителство, големите площи и висококачествените довършителни работи. Цената включва шест спални, пет бани, обширни вътрешни и външни пространства, както и частен басейн и спа зона. Допълнителните разходи при покупка, като данъци и такси, могат да варират, но приблизителната оценка показва, че общата инвестиция може да надхвърли първоначалната цена. Пазарът в този сегмент е динамичен, като цените се влияят от ексклузивността на локацията и качеството на имотите.
Ла Серкиля, Нуева Андалусия, е район, известен със своите луксозни имоти и близостта си до оживения Пуерто Банус и центъра на Марбея. Това местоположение предлага начин на живот, съчетаващ спокойствието на добре поддържана жилищна зона с лесен достъп до плажни клубове, гурме ресторанти и оживени търговски улици. Ежедневният ритъм тук се определя от близостта до морето, голф игрищата и културните събития, характерни за Коста дел Сол. Наличието на множество удобства в радиус от 2 км, включително 133 ресторанта и 29 аптеки, подкрепя идеята за удобен градски живот, докато близките спортни центрове и плажове насърчават активен отдих. Това е място, където луксът се среща с практичността, създавайки привлекателна среда за постоянство или ваканционно пребиваване.
Разположен в Нуева Андалусия, имотът се радва на предимствата на добре установена инфраструктура. Близостта до супермаркет (333 м), болница (2.2 км) и аптека (1.3 км) осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Районът е добре обслужван от 11 линии на обществения транспорт с 50 спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил, въпреки че има и гараж за паркиране. Наличието на 133 ресторанта, 24 кафенета и 20 банки в радиус от 2 км допълва градския характер на района. За семейства с деца, 41 основни и 28 средни училища, включително международни, са на разположение. За любителите на активния отдих, множество спортни центрове, спортни зали и басейни са леснодостъпни. Този комплекс от удобства осигурява комфортен и динамичен начин на живот.
Имотът е разположен в сърцето на Коста дел Сол, в оживения район на Марбея. Близостта до плажове, голф игрища и пристанища като Пуерто Банус подчертава неговата привлекателност за тези, които търсят средиземноморски начин на живот. Удобният достъп до основни пътища и летище Малага улеснява пътуването.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата се намира в Марбея, провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Тя е позиционирана в престижния жилищен район Ла Серкиля, Нуева Андалусия, който е известен с луксозните си имоти. В сравнение с по-големите градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км), Марбея предлага по-концентриран лукс и ексклузивност, като същевременно осигурява отлична достъпност до тези градски центрове. Разстоянието до летище Малага (44 км) е ключов фактор за международните купувачи. Този район е част от по-широката туристическа зона Коста дел Сол, която е известна със своите плажове, голф игрища и оживен нощен живот.
Вилата е стратегически разположена за лесен достъп до основните транспортни връзки и удобства. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 1.2 км, а други популярни плажове като Playa de Puerto Banús са на 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 40 км по въздух (44 км по път), което осигурява добра свързаност за международни пътувания. За голф ентусиасти, няколко голф игрища са на пешеходно разстояние, като Golf Los Naranjos е само на 644 метра. Наличието на EV зарядна станция на 1.0 км и 29 аптеки в близост допълват списъка с удобства, което прави тази локация изключително практична.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Коста дел Сол е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, а през летните месеци температурите варират между 12°C и 26°C, с най-високи стойности през юли и август. Това позволява използването на външните пространства и басейна през голяма част от годината. Близостта до морето (1.2 км до най-близкия плаж) и равният терен (0.5% наклон към плажа) допринасят за приятното усещане. Вилата е разположена на 23 метра надморска височина, което осигурява приятна гледка и добра вентилация. Въпреки че проектът не е директно в природен резерват, околността предлага възможности за разходки и наслаждаване на природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около вилата е богат на възможности за отдих и спорт. Наличието на 10 плажа със Син флаг в близост, като Playa de la Bajadilla (1.2 км) и Playa de Casablanca (1.9 км), гарантира високо качество на плажните зони. За любителите на голфа, на пешеходно разстояние се намират няколко топ голф игрища, включително Golf Los Naranjos (644 м) и Aloha Golf Club (1.2 км). Освен това, има 415 спортни съоръжения в района, както и частен басейн тип „инфинити“ и спа център в самата вила. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км) допълва възможностите за водни спортове и развлечения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилата се намира в Марбея, провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Тя е позиционирана в престижния жилищен район Ла Серкиля, Нуева Андалусия, който е известен с луксозните си имоти. В сравнение с по-големите градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км), Марбея предлага по-концентриран лукс и ексклузивност, като същевременно осигурява отлична достъпност до тези градски центрове. Разстоянието до летище Малага (44 км) е ключов фактор за международните купувачи. Този район е част от по-широката туристическа зона Коста дел Сол, която е известна със своите плажове, голф игрища и оживен нощен живот.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL908923
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
