コスタ・デル・ソルにおける高級不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、近隣のアンダラ2（Andara 2）は350万ユーロから、ヴィラ・カシア（Villa Casia）は420万ユーロから、ビーセブン（BeSeven）は413万9500ユーロから提供されています。これらの物件と比較して、このヴィラは6ベッドルーム、750平方メートルを超える広さ、そして充実したスパ・ウェルネス施設といった点で、より広範な居住空間と設備を提供しています。価格帯は495万ユーロと、市場のトップエンドに位置しますが、提供されるユニークな特徴と高級な立地を考慮すると、その価値は正当化されます。マルベーリャのこのエリアは、世界クラスのゴルフコース、国際的な学校、そして洗練されたライフスタイルへの近さで知られており、これらの要素は地域全体の不動産価値を支えています。このヴィラは、その設備と立地において、競合物件の中でも際立った存在感を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ニュー・アンダルシアの中心部に位置し、有名なゴルフコース、国際学校、プエルト・バヌース、そしてマルベーリャの美しいビーチに近接しています。周辺には、歩いて行ける距離に多くの商業施設があり、利便性の高い立地です。都市の活気と静かな居住環境のバランスが取れています。
この物件は、広々とした居住空間、充実したレクリエーション設備、そしてモダンなライフスタイルを求める層に適しています。6つのベッドルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。スパ、ジム、ゲームルームなどの設備は、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を豊かにします。
このヴィラは2023年に完成した新築物件です。最新の建築基準とデザインを取り入れており、即入居が可能です。持続可能性に配慮した設計が施されており、エネルギー効率の高い設備が導入されています。最新の建築技術と素材が使用されており、高品質な仕上がりとなっています。
この物件は、中心部から離れた静かな環境を求める層には、周辺の都市開発や交通量が多く感じられる可能性があります。また、広大な敷地と多くの設備は、維持管理に一定の手間と費用を要する場合があります。屋内プールやゴルフコースへの直接アクセスは提供されていません。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候の中で、アクティブなライフスタイルを送りながらも、プライベートな空間を重視する方に最適です。ゴルフ愛好家は、周辺に多数ある世界クラスのゴルフコースに容易にアクセスできます。また、国際的な学校が近いため、お子様連れの家族にも適しています。プエルト・バヌースやマルベーリャのダウンタウンへの近さは、多様なレストラン、ショッピング、ナイトライフを求める人々にとっても魅力的です。この物件は、リラクゼーションとエンターテイメントのための充実した設備を備えており、自宅で快適な時間を過ごしたい方にも、友人や家族を招いて楽しみたい方にも応えます。成熟した緑豊かな環境は、都会の喧騒から離れた静かな隠れ家を求めている人々にとって、理想的な選択肢となります。
このヴィラは、最高品質の素材と最先端の技術を用いて建設されています。床材には、エレガントな大理石や温かみのある木材が使用され、洗練された雰囲気を醸し出しています。キッチンには、ガゲナウなどの高級家電が備え付けられており、料理を楽しむための機能性とデザイン性を兼ね備えています。バスルームは、モダンなデザインで、高品質な設備が整えられています。断熱材や窓ガラスには、エネルギー効率を高めるための最新技術が採用されています。空調システムは、セントラルヒーティングとエアコンの両方を備え、年間を通じて快適な室内環境を提供します。屋外テラスには、バーベキュー設備が設置され、エンターテイメントに適した空間となっています。地下には、ジム、ゲームルーム、スパエリア（サウナ、ハマム付）が設けられ、充実したウェルネス体験を提供します。収納スペースも十分に確保されています。
このヴィラは、4,950,000ユーロから提供されています。物件は6つのベッドルームと5つのバスルームを備え、広々とした居住空間を提供します。価格は、立地、広さ、設備、そして近隣の高級物件の市場動向を反映しています。この価格帯は、マルベーリャのトップクラスの不動産市場における、高品質な住宅の標準的な範囲内です。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、販売代理店にお問い合わせください。
このヴィラは、マルベーリャの高級住宅地ラ・セルキーヤに位置し、日当たりの良い地中海性気候を享受できます。周辺は緑豊かで、成熟した庭園がプライベートな空間を演出します。日中は太陽の光が降り注ぎ、夜は静かな環境でリラックスできます。年間を通じて穏やかな気候のため、屋外での生活が中心となります。近隣には、様々なレストラン、カフェ、ショップがあり、日常生活に必要なものは徒歩圏内で手に入ります。週末には、近くのビーチやマリーナでアクティビティを楽しむことができます。この地域は、静けさと利便性の理想的なバランスを提供し、質の高い生活を求める住民に適しています。
ラ・セルキーヤ地区に位置するこのヴィラは、ニュー・アンダルシアの中心部にあり、マルベーリャの活気あるライフスタイルへのアクセスを容易にします。周辺は、緑豊かな景観と高級住宅が特徴で、静かでプライベートな環境を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット（333m）、レストラン（133軒）、カフェ、銀行、薬局（1.3km）、歯科医院（3軒）などの日々の生活に必要な施設が充実しています。また、2.2km先には病院があり、安心できる環境です。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停があり、11の路線が運行しています。この立地は、都市の利便性と自然の静けさの理想的な組み合わせを提供し、快適な生活を送るためのあらゆる要素を備えています。
この地図は、マルベーリャのラ・セルキーヤ地区におけるヴィラの中心的な位置を示しています。周辺の主要なビーチ、ゴルフコース、マリーナ、そして都市の中心部への近さを視覚的に示しており、このエリアの利便性とライフスタイルの魅力を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市内に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域を代表する都市であり、その中心的な役割を担っています。周辺地域には、マラガ市（47km、人口約57.9万人）、アルヘシラス市（66km、人口約12.2万人）、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラ市（113km、人口約21.3万人）などの主要都市があります。この立地は、地域全体のインフラとサービスへのアクセスを容易にし、文化や商業の中心地への近さを提供します。
このヴィラは、マルベーリャの中心部からわずか数キロメートルの距離にあり、交通の便に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまでは1.2km、プラヤ・デ・プエルト・バヌースまでは1.6kmです。マラガ空港（AGP）までは約44kmで、ヨーロッパ各地からのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（644m）、アロハ・ゴルフ・クラブ（1.2km）など、複数の有名なゴルフコースが近接しています。また、EV充電ステーションも1.0km先にあり、電気自動車の利用にも便利です。周辺には多数のレストラン、ショップ、医療機関があり、日常生活に必要なものはすべて容易にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温17.8℃という温暖な地中海性気候を享受しています。夏は快適で、日照時間も長く、屋外での活動に最適です。冬も穏やかで、霜が降りることは稀です。平均気温は12℃から26℃の間で変動します。標高は海抜23mで、海岸線に近く、海からの涼しい風を受けやすい立地です。ビーチへの傾斜は0.5%とほぼ平坦で、歩きやすいです。年間を通じて日照時間が長く、特に夏は快適に過ごせます。北ヨーロッパからの移住者にとって、この気候は大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの美しいビーチへのアクセスが容易です。最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか1.2kmです。他にも、プラヤ・デ・カサブランカ、プラヤ・エル・カブレ、プラヤ・エル・ファロ、プラヤ・ラ・フォンタニージャなど、10箇所のブルーフラッグ認証ビーチが近隣にあります。これらのビーチは、清潔さと設備が充実しており、海水浴や日光浴に最適です。ゴルフコースも豊富で、ゴルフ・ロス・ナランホス、アロハ・ゴルフ・クラブ、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスンなどが至近距離にあります。また、地域全体で415箇所のスポーツ施設があり、テニス、パデル、ウォータースポーツなど、様々なアクティビティを楽しむことができます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市内に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域を代表する都市であり、その中心的な役割を担っています。周辺地域には、マラガ市（47km、人口約57.9万人）、アルヘシラス市（66km、人口約12.2万人）、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラ市（113km、人口約21.3万人）などの主要都市があります。この立地は、地域全体のインフラとサービスへのアクセスを容易にし、文化や商業の中心地への近さを提供します。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL908923
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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