וילה מודרנית מרווחת הממוקמת באזור מגורים יוקרתי בלה סרקיליה, נואבה אנדלוסיה. הפרויקט מציע 6 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, שטחי מגורים פנימיים וחיצוניים נרחבים, המותאמים באופן מושלם לסגנון החיים הים תיכוני. הווילה ממוקמת בסביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים, במרחק הליכה קצר ממסעדות, בנקים ובתי מרקחת.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מרבליה, וילה מרינה בלה סרקיליה מציעה שילוב ייחודי של מיקום פרימיום, גודל נכס משמעותי ורמת גימור גבוהה. מחירה, החל מ-4,950,000 אירו, ממוקם בחלק העליון של שוק הווילות הפרטיות, ומשקף את הייחודיות של הנכס. לדוגמה, Andara 2 מוצע החל מ-3,500,000 אירו, ו-Villa Casia החל מ-4,200,000 אירו, אך ייתכן שהם מציעים פחות שטח בנוי או פחות מתקנים. BeSeven, עם מחיר של 4,139,500 אירו, עשוי להיות קטן יותר או ממוקם במיקום פחות יוקרתי. וילה מרינה בולטת בזכות שטחי המגורים הנרחבים שלה (785 מ"ר), המתוכננים לספק נוחות מרבית, וכן בזכות המתקנים הייעודיים כמו הספא, הג'קוזי, חדר הכושר והטרסת גג. היא פונה לקהל יעד המחפש איכות ללא פשרות וסגנון חיים מודרני בסביבה מבוקשת מאוד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמוך לחוף הים, באזור עירוני עם שירותים נגישים ברגל. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למסעדות, בנקים ובתי מרקחת, ומוסיפה נופך של נוחות יומיומית לחיי התושבים.
הווילה מיועדת לבעלי בתים המחפשים מרחב מחיה מפואר ומתקדם. 6 חדרי השינה וה-5 חדרי הרחצה, יחד עם שטחי אירוח רחבים, מתאימים למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות, תוך שמירה על נוחות ופרטיות.
הווילה נבנתה והושלמה בשנת 2023, ומציגה עיצוב עכשווי וטכנולוגיות בנייה מודרניות. המבנה גמור ומספק פתרון מגורים מוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה נוספת לפרויקט.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי ישיר לים מהמפלס התחתון, והוא ממוקם באזור עירוני פעיל. מיקומו בשכונה יוקרתית עשוי להצביע על עלויות תחזוקה גבוהות יותר בהשוואה לאזורים פחות מבוקשים.
פרויקט זה מתאים לרכישה עבור משפחות גדולות או קבוצות המחפשות בית נופש או מגורים קבע מפוארים בספרד. הוא מתאים גם לאנשים המחפשים סגנון חיים יוקרתי, עם גישה נוחה למרכזי בילוי, מסעדות גורמה, מסלולי גולף ברמה עולמית וחופים. אנשים שמעריכים פרטיות ונוחות, אך גם רוצים להיות קרובים לפעילות עירונית, ימצאו כאן את מבוקשם. מיקומו של הנכס, בסביבה עירונית נעימה עם נגישות למתקנים חיוניים, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המבקשים לשלב את השקט של בית פרטי עם היתרונות של מגורים בקרבת מרכזי תרבות ופנאי.
הווילה מציגה רמת גימור מעולה (Excellent), עם תשומת לב לפרטים בכל חלקי הבית. המטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מבית Gaggenau, הידועים באיכותם הגבוהה. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, ורצפת חדר האמבטיה כוללת מקלחון עם מחיצת עץ מודרנית. פינות ישיבה חיצוניות מודרניות עם מעקות זכוכית, אמבטיה פרי-סטנדינג בחדר האמבטיה, וריהוט גן איכותי, מעידים על סטנדרט בנייה ועיצוב גבוה. הבסיס (Basement) המרווח מציע גמישות שימוש, בין אם כחדרי אירוח נוספים או כמשרד ביתי. כלל התכונות, כגון מיזוג אוויר, חימום מרכזי, אח, מרפסת מקורה ופרטית, סולריום, חדר כושר, סאונה, חדר אחסון וג'קוזי, תורמים לנוחות ולפונקציונליות של הבית.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 4,950,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, איכות הבנייה, המיקום היוקרתי והמתקנים הנרחבים שהוא מציע. הנכס במצב מעולה (Excellent) ומוכן לאכלוס מיידי, מכיוון שהבנייה הסתיימה בשנת 2023. המחיר כולל ריהוט מלא, מה שמוסיף לערך המיידי של הנכס.
ווילה זו מציעה חווית מגורים ברמה הגבוהה ביותר, המשלבת יוקרה, נוחות ופונקציונליות. היא מתאימה לאנשים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני מודרני, עם גישה נוחה למתקני פנאי ובילוי. השכונה, לה סרקיליה, ידועה כאחת היוקרתיות במרבליה, ומספקת סביבה שקטה אך גם קרובה לפעילות. שטחי המגורים הנרחבים, כולל טרסות, גינה פרטית, ומתקני פנאי כמו ספא, ג'קוזי וחדר כושר, הופכים אותה למקום אידיאלי לאירוח ובילוי משפחתי.
החיים בלה סרקיליה, נואבה אנדלוסיה, מציעים שילוב של מגורים יוקרתיים בסביבה עירונית תוססת. הגישה הנוחה למרכז העיר מרבליה, במרחק של 1.2 ק"מ מרינה דה מרבליה (Puerto Deportivo Virgen del Carmen), מעניקה לדיירים גישה למגוון רחב של מסעדות, חנויות ושירותים. קרבתם של 133 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-24 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים יסופקו בקלות. בנוסף, 415 מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף, בריכות שחייה ומרכזי ספורט, זמינים בקרבת מקום, ומעשירים את אפשרויות הפנאי.
המיקום מדגיש את קרבת הווילה למרכזי הפעילות של מרבליה, כולל מרינות, חופי ים, מגרשי גולף ומתקני ספורט. הנקודות המצוינות על המפה ממחישות את הנגישות לנוחות עירונית תוך שמירה על סביבה מגורים יוקרתית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, באזור נואבה אנדלוסיה, הנחשב לאחד היוקרתיים במרבליה. מיקום זה מקנה קרבה למרכזי תרבות ובילוי אזוריים, כאשר העיר מלאגה נמצאת במרחק 47 ק"מ, ואלג'סיראס במרחק 66 ק"מ. קרבה זו לעיר הגדולה מאפשרת גישה נוחה לשירותים נוספים, שדות תעופה בינלאומיים וחיבורים תחבורתיים.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי, במרחק 1.6 ק"מ מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) ובמרחק 2.9 ק"מ מחוף פלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles). המרחק משדה התעופה של מלאגה הוא 44 ק"מ, ומרכז העיר מרבליה נמצא במרחק נסיעה קצר. נגישות זו מאפשרת גישה קלה לחופים, למרכזי קניות, למסעדות ולעיר. תחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק 1 ק"מ, ובית חולים במרחק 2.2 ק"מ, מה שמבטיח זמינות של שירותים חיוניים.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבליה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר, 23 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 0.5% לכיוון החוף, תורמים לאווירה נעימה. עם ממוצע של 17.8°C בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. 34 חגים מקומיים בשנה מציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים מפורסמים כמו פלאיה דה לה באחיליה (Playa de la Bajadilla) במרחק 1.2 ק"מ, ופלאיה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca) במרחק 1.9 ק"מ, מעניקה לדיירים גישה נוחה לפעילויות ימיות. האזור מתגאה ב-10 חופי "דגל כחול", המעידים על איכותם הגבוהה. עבור חובבי הגולף, מסלולי גולף כמו גולף לוס נראנוס (Golf Los Naranjos) במרחק 644 מטר, ואלוהה גולף קלאב (Aloha Golf Club) במרחק 1.2 ק"מ, נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, מגוון מתקני ספורט, בריכות שחייה ומרכזי פנאי זמינים.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הווילה ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, באזור נואבה אנדלוסיה, הנחשב לאחד היוקרתיים במרבליה. מיקום זה מקנה קרבה למרכזי תרבות ובילוי אזוריים, כאשר העיר מלאגה נמצאת במרחק 47 ק"מ, ואלג'סיראס במרחק 66 ק"מ. קרבה זו לעיר הגדולה מאפשרת גישה נוחה לשירותים נוספים, שדות תעופה בינלאומיים וחיבורים תחבורתיים.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL908923
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
