يقع هذا القصر المعاصر الاستثنائي في قلب لا سيركويلا، وهي منطقة سكنية مرموقة في نويفا أندالوسيا. تم تصميم الفيلا لتوفر مزيجًا مثاليًا من الفخامة والراحة والاستدامة، وهي تتميز بست غرف نوم وخمس حمامات، مع مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة مصممة خصيصًا لأسلوب الحياة المتوسطي. يمثل هذا العقار فرصة مميزة للعيش في بيئة راقية بالكوستا ديل سول.
بالمقارنة مع مشاريع سكنية أخرى في ماربيا، مثل أندارا 2 (بدءًا من 3,500,000 يورو)، فيلا كاسيا (بدءًا من 4,200,000 يورو)، وبي سيفن (بدءًا من 4,139,500 يورو)، فإن فيلا مارينا بسعر 4,950,000 يورو تمثل خيارًا ضمن الفئة العليا من حيث السعر والمواصفات. تتميز هذه الفيلا بمساحتها الكبيرة (785 م² سكنية على قطعة 1200 م²) وتجهيزاتها المتكاملة التي تشمل السبا والصالة الرياضية والجاكوزي على السطح، وهي ميزات قد لا تكون متوفرة بنفس المستوى في المشاريع الأخرى بنفس الفئة السعرية. موقعها في لا سيركويلا، وهي منطقة معروفة بكونها سكنية هادئة وراقية، يمنحها ميزة إضافية مقارنة بالمشاريع التي قد تكون أقرب إلى الشوارع الرئيسية أو المناطق الأكثر ازدحامًا. كما أن كونها جاهزة للسكن، تم بناؤها في عام 2023، يوفر ميزة السرعة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال مباشرة دون انتظار، على عكس بعض المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ بويرتو بانوس وماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمناطق الترفيهية. يحيط بالعقار عدد من ملاعب الجولف الدولية المشهورة، مما يجعله خيارًا جذابًا لعشاق هذه الرياضة. تتميز المنطقة بالهدوء والخصوصية مع الحفاظ على قربها من المراكز الحيوية.
توفر هذه الفيلا الفسيحة بيئة مثالية للعائلات الكبيرة أو لمن يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. بفضل مساحات المعيشة المتعددة، بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية والسبا وغرفة الألعاب، يمكن تلبية احتياجات الاسترخاء والترفيه والعمل عن بعد. التصميم المعاصر يضمن الراحة والوظائف العملية للحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 2023، وهي جاهزة للسكن فوراً. يمثل هذا العقار فرصة لامتلاك منزل جديد بتشطيبات حديثة دون الحاجة لانتظار مراحل البناء. تم التركيز على الجودة في مواد البناء والتصميم الداخلي لضمان تجربة سكنية متميزة.
نظرًا لموقعها في منطقة سكنية راقية، قد توجد قيود تتعلق بالضوضاء أو التعديلات الخارجية الكبيرة. كما أن الفيلا تقع في منطقة ذات كثافة سكانية، مما يعني أن الخصوصية المطلقة في المساحات الخارجية قد تتأثر جزئيًا. لا توفر الفيلا إطلالات بانورامية على البحر بشكل مباشر من جميع الغرف.
هذه الفيلا تناسب الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في موقع مرموق بالكوستا ديل سول. هي مثالية لمن يقدرون الفخامة، الراحة، والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمات. تُلبي احتياجات محبي الجولف، وعشاق الحياة البحرية، والباحثين عن نمط حياة راقٍ يجمع بين الاسترخاء والأنشطة الاجتماعية. كما أنها خيار جيد لمن يفضلون الانتقال مباشرة إلى منزل مجهز بالكامل وجاهز للسكن.
تتميز الفيلا بجودة بناء وتشطيبات استثنائية، مع تصميم عصري يركز على التفاصيل. تشمل المساحات الداخلية مناطق معيشة مفتوحة، مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Gaggenau، وغرف نوم فسيحة مع حمامات داخلية. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء العقار، بما في ذلك التشطيبات الفاخرة في الحمامات والمطابخ. توفر الفيلا أيضًا مرافق ترفيهية مثل صالة الألعاب الرياضية، الساونا، الحمام التركي، وغرفة ألعاب، مما يعكس مستوى عالٍ من الاهتمام بالراحة والجودة.
يبلغ سعر هذه الفيلا الفاخرة 4,950,000 يورو. يتطلب هذا الاستثمار في عقار استثنائي في موقع متميز. تتوفر الفيلا جاهزة للسكن، مما يلغي الحاجة لانتظار مراحل البناء. نظرًا لكونها عقارًا فريدًا في منطقة مرغوبة، فإن توافرها يمثل فرصة قد لا تتكرر بسهولة. يجب الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تتغير بناءً على ظروف السوق والتفاوض.
تمثل هذه الفيلا في لا سيركويلا، نويفا أندالوسيا، نموذجًا للحياة الفاخرة بالقرب من مراكز النشاط. تسمح المساحات الواسعة بتنظيم فعاليات اجتماعية، بينما توفر مناطق الاسترخاء مثل السبا والجاكوزي على السطح ملاذًا هادئًا. الموقع يجمع بين هدوء منطقة سكنية راقية وقربها من المرافق الحيوية مثل بويرتو بانوس وماربيا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول السهل إلى المطاعم والأسواق والمرافق الترفيهية.
تقع الفيلا في منطقة نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية معروفة بكونها قريبة من المرافق والخدمات. على بعد خطوات قليلة، يمكن الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، بالإضافة إلى المراكز الصحية والمدارس. القرب من بويرتو بانوس وماربيا يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية البحرية والمتاجر الفاخرة. كما أن توفر 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة توقف بالقرب منها يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
توضح الخريطة موقع الفيلا المتميز في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية راقية بالقرب من المراكز الحضرية والشواطئ. يبرز القرب من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية البحرية. الموقع يعكس توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى خدمات الحياة العصرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس. تعد ماربيا جزءًا من كوستا ديل سول، وهي وجهة معروفة عالميًا. تتميز المدينة بكونها مركزًا اقتصاديًا وسياحيًا هامًا. تبعد عن مالقة حوالي 47 كم، وعن الجزيرة الخضراء حوالي 66 كم، وعن خيريز دي لا فرونتيرا حوالي 113 كم. موقعها في قلب كوستا ديل سول يمنحها سهولة الوصول إلى مدن ومناطق أخرى في جنوب إسبانيا.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الهامة. يقع مطار مالقة الدولي على بعد 44 كم، مما يسهل السفر الدولي. الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس تقع على بعد 1.6 كم فقط، والشواطئ الأخرى مثل بلايا دي ناغويلز على بعد 2.9 كم. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف المرموقة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 644 مترًا. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1 كم، وصيدلية على بعد 1.3 كم، ومستشفى على بعد 2.2 كم، مما يضمن توفر جميع الخدمات الأساسية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يتيح هذا المناخ الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، والمياه مناسبة للسباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا (عندما تتجاوز درجة حرارتها 20 درجة مئوية). تقع الفيلا على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة لطيفة ومريحة. يبلغ ميل الأرض نحو الشاطئ 0.5%، وهو يعتبر مسطحًا جدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة بخيارات ترفيهية متنوعة. يوجد 10 شواطئ حاصلة على علامة اللواء الأزرق، بما في ذلك بلايا دي كاسابلانكا وبلايا دي لا فونتانيا. لمحبي الجولف، تتوفر العديد من الملاعب الشهيرة على مسافة قريبة، مثل جولف لوس نارانخوس وألوها جولف كلوب. كما تتوفر مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل سوبريا ميرافلوريس وبرشلونة ريويلو. بالإضافة إلى ذلك، توجد موانئ بحرية قريبة مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، مما يضيف خيارات للأنشطة المائية والترفيه البحري.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الفيلا في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس. تعد ماربيا جزءًا من كوستا ديل سول، وهي وجهة معروفة عالميًا. تتميز المدينة بكونها مركزًا اقتصاديًا وسياحيًا هامًا. تبعد عن مالقة حوالي 47 كم، وعن الجزيرة الخضراء حوالي 66 كم، وعن خيريز دي لا فرونتيرا حوالي 113 كم. موقعها في قلب كوستا ديل سول يمنحها سهولة الوصول إلى مدن ومناطق أخرى في جنوب إسبانيا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL908923
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
