Vila Maryna je izjemna sodobna vila, ki se nahaja v prestižni soseski La Cerquilla v kraju Nueva Andalucía na Costa del Sol. Ta nepremičnina združuje luksuz, udobje in trajnost, ter ponuja šest spalnic in pet kopalnic. Zasnovana za Sredozemski življenjski slog, ponuja velikodušne notranje in zunanje bivalne prostore, ki so idealni za uživanje v sončnem podnebju in živahnem okolju.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli, kot sta Andara 2 (od 3.500.000 €) in Villa Casia (od 4.200.000 €), Vila Maryna z začetno ceno 4.950.000 € predstavlja vrh ponudbe v prestižnem segmentu. BeSeven, ki je na voljo od 4.139.500 €, je prav tako v podobnem cenovnem razredu. Vila Maryna izstopa po svoji velikosti (785 m² bivalne površine) in celoviti ponudbi, vključno z obsežnim spa območjem, fitnesom ter popolnoma opremljeno kuhinjo z aparati Gaggenau. Lokacija v La Cerquilla, znani kot 'Dolina golfa', poudarja njeno ekskluzivnost. Medtem ko primerljive nepremičnine nudijo podobno luksuzno bivanje, Vila Maryna izstopa z natančno načrtovanimi bivalnimi prostori, ki optimizirajo sredozemsko življenje, vključno z razkošnimi zunanjimi površinami in strešno teraso z jacuzzijem. Z dokončanjem leta 2023, ponuja najnovejše standarde gradnje in dizajna, kar jo postavlja med najzahtevnejše nepremičnine na trgu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini obale, v razvitem urbanem okolju, kjer so številne storitve dosegljive peš. Ta lega zagotavlja enostaven dostop do plaž, restavracij in drugih objektov, kar krepi uporabnost lokacije za vsakodnevno bivanje.
Ta vila je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo visokokakovostno bivanje s poudarkom na udobju, zasebnosti in razkošju. Z velikodušnimi bivalnimi prostori, vključno z wellness območjem in prostori za zabavo, ustreza potrebam po sprostitvi in družabnem življenju.
Projekt je bil dokončan leta 2023, kar pomeni, da gre za novo nepremičnino z najnovejšimi gradbenimi standardi in sodobno zasnovo. Status dokončane gradnje omogoča takojšnjo vselitev brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami v gradnji.
Ta vila se ne nahaja neposredno na plaži, čeprav je do nje le 1,2 km. Ponuja zasebni bazen, vendar nima vključenih javnih bazenov ali vodnih parkov v neposredni bližini. Projekt se nahaja v urbanem okolju, zato morda ne ponuja popolne izolacije pred mestnim hrupom, čeprav je lega v prestižni soseski.
Ta vila je primerna za kupce, ki cenijo zasebnost, razkošje in udobje sodobnega bivanja v prestižnem okolju. Primeren je za tiste, ki iščejo dom s prostornimi bivalnimi in zabavnimi prostori, vključno z wellness in fitnes območji. Lokacija v bližini priznanih golf igrišč in plaž bo privlačna za ljubitelje golfa in morja. Vila je idealna kot glavna rezidenca ali kot razkošna počitniška hiša za družine, ki želijo uživati v sredozemskem življenjskem slogu. Prav tako je lahko privlačna naložbena priložnost zaradi svoje prestižne lokacije in visoke kakovosti gradnje, ki lahko zagotovi stabilno vrednost nepremičnine.
Vila Maryna je zgrajena z izjemno pozornostjo do detajlov in uporabo visokokakovostnih materialov. Sodi v kategorijo 'Odlično' glede na stanje. Vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo z aparati Gaggenau ter sodobne kopalnice. Klima je urejena s centralnim ogrevanjem, klimatsko napravo in kaminom. Zunanje površine obsegajo pokrite in zasebne terase ter solarij, kar omogoča uživanje na prostem v različnih delih dneva. Vila ima tudi zasebni vrt, garažo in shrambo. Vsebuje tudi prostor za goste ali pisarno. Bazeni so zasebni, vključno z neskončnim bazenom in masažno kadjo na strehi. Vila je v celoti opremljena z dizajnerskim pohištvom.
Vila Maryna je na voljo po ceni 4.950.000 €. Ta cena predstavlja premium lokacijo in obsežne zmogljivosti vile, vključno s šestimi spalnicami, petimi kopalnicami, zasebnim bazenom, spa območjem in savno. Ker je gradnja dokončana leta 2023, je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Cena odraža visoko kakovost gradnje, sodobno opremo in prestižno lokacijo v soseski La Cerquilla. Potencialnim kupcem je priporočljivo, da se seznanijo z dodatnimi nakupnimi stroški, ki vključujejo davke in pristojbine, ki lahko znašajo do 10 % dodatnih stroškov.
Vila Maryna predstavlja utelešenje luksuznega življenja v La Cerquilla, eni najbolj zaželenih sosesk v Nueva Andalucía. Bivanje tukaj pomeni uživanje v miru in zasebnosti prestižne lokacije, hkrati pa imeti vse bistvene storitve in zabavne možnosti na dosegu roke. S 785 m² bivalne površine na 1200 m² zemljišča, ta vila ponuja izjemno prostornost. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahkotnim dostopom do vrhunskih igrišč za golf, mednarodnih šol in živahnega Puerto Banúsa ter plaž Marbelle. Spodnja etaža ponuja prostor za sprostitev in aktivnosti z opremljeno telovadnico, sobo za igre ter spa območjem s savno in hamamom. Zunanje terase, opremljene z zunanjo kuhinjo in neskončnim bazenom, omogočajo uživanje v sredozemskem podnebju skozi vse leto.
Bivanje v Vili Maryna ponuja edinstveno mešanico mirnega življenja v prestižni soseski in enostavnega dostopa do mestnih dobrin. S supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi ustanovami v krogu 2 km, so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. V bližini je 133 restavracij in 24 kavarn, kar omogoča bogat izbor možnosti za prehranjevanje in druženje. Mesto Marbella, z 114,3 km² površine in več kot 159.000 prebivalci (po projekcijah za 2025), ponuja živahno mestno okolje z bogato turistično ponudbo, vključno s 52 hoteli. Obstaja tudi veliko izobraževalnih ustanov, vključno s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami, ter 5 zdravstvenih centrov, kar zagotavlja dobro podporo za družine.
Vila Maryna se nahaja v prestižni soseski La Cerquilla v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Ta lokacija je znana po svojih luksuznih vilah in bližini vseh ključnih vsebin, vključno z golf igrišči, plažami in marinami, kot je Puerto Banús.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v Marbelli, ki je del province Málaga na Costa del Sol. Marbella je znana destinacija, ki ponuja kombinacijo živahnega mestnega življenja, vrhunskega turizma in mirnih rezidenčnih sosesk. Sosednje večje mesto Málaga je oddaljeno 47 km, kar omogoča enostaven dostop do večjih letališč in mestnih dobrin. Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km) sta prav tako dosegljiva za dnevne izlete ali poslovne namene, kar poudarja strateško lokacijo Marbelle znotraj regije Andaluzija.
Vila Maryna se ponaša z odlično dostopnostjo. Nahaja se le 1,6 km od plaže Playa de Puerto Banús in 3,1 km od Playa de la Fontanilla. Najbližji supermarket je oddaljen le 333 metrov, bolnišnica pa 2,2 km. Za ljubitelje golfa so priznana igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club, oddaljena manj kot 1,5 km. Najbližje letališče, Málaga-Costa del Sol, je oddaljeno približno 40 km po zračni črti, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Na voljo je tudi 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje z milimi zimami in vročimi poletji, s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Območje uživa v bogastvu sončnih ur, s povprečno 12-26 °C skozi vse leto. Značilnosti lokacije, kot je nadmorska višina 23 metrov in skoraj ravna lega s 0,5 % naklonom do plaže, prispevajo k prijetnemu bivalnemu okolju. Čeprav podatki o specifičnih sončnih urah in temperaturah vode niso podani, bližina morja in ugodno podnebje omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta, z zmernim zimskim obdobjem in toplimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Vila je idealno locirana za dostop do številnih plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 1,2 km, v bližini pa so tudi Playa de Casablanca (1,9 km) in Playa de Nagüeles (2,7 km). Marbella se ponaša z 10 plažami z modro zastavo. Območje je raj za golfiste, z igrišči kot sta Golf Los Naranjos (644 m) in Aloha Golf Club (1,2 km). Na voljo so tudi številni športni objekti, vključno s športnimi centri Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) in Polideportivo Riohuelo (0,5 km), ter vodnimi aktivnostmi v marini Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,5 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nahaja v Marbelli, ki je del province Málaga na Costa del Sol. Marbella je znana destinacija, ki ponuja kombinacijo živahnega mestnega življenja, vrhunskega turizma in mirnih rezidenčnih sosesk. Sosednje večje mesto Málaga je oddaljeno 47 km, kar omogoča enostaven dostop do večjih letališč in mestnih dobrin. Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km) sta prav tako dosegljiva za dnevne izlete ali poslovne namene, kar poudarja strateško lokacijo Marbelle znotraj regije Andaluzija.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL908923
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
