Πρόκειται για μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία στην καρδιά της Nueva Andalucía, γνωστή ως La Cerquilla, μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Μαρμπέγια. Το ακίνητο συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και βιωσιμότητα, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol. Με έξι υπνοδωμάτια και ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, η βίλα είναι ιδανικά διαμορφωμένη για να απολαμβάνει κανείς τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, η αγορά ακινήτων προσφέρει ποικιλία πολυτελών κατοικιών, με τη Villa Maryna να ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική της και τις ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις ευεξίας. Συγκριτικά, το Andara 2, με τιμή εκκίνησης τα €3,500,000, προσφέρει μια ελαφρώς πιο προσιτή επιλογή, ενώ η Villa Casia (€4,200,000) και το BeSeven (€4,139,500) βρίσκονται σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα με τη Villa Maryna, αλλά ενδέχεται να διαφέρουν σε λεπτομέρειες σχεδιασμού ή παροχών. Η Villa Maryna, με τιμή €4,950,000, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, δικαιολογώντας την τιμή της από την προνομιούχα τοποθεσία στη La Cerquilla, την άμεση διαθεσιμότητα και το υψηλό επίπεδο φινιρίσματος, συμπεριλαμβανομένων των πολυτελών χαρακτηριστικών όπως σπα, τζακούζι και infinity pool. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Nueva Andalucía διατηρεί υψηλή ζήτηση λόγω της εγγύτητάς της σε γήπεδα γκολφ, διεθνείς σχολές και τη διάσημη μαρίνα του Puerto Banús, γεγονός που συμβάλλει στη διατήρηση των υψηλών τιμών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και πολλαπλές παροχές. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της Μαρμπέγια, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν την άνεση της πόλης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο διαβίωσης που να συνδυάζει την πολυτέλεια με την πρακτικότητα. Οι επτά πολυτελείς χώροι υγιεινής, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές Gaggenau, καθώς και οι χώροι για γυμναστήριο, παιχνίδια και σπα, καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη και ευχάριστη διαβίωση, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχικό.
Η κατασκευή της βίλας έχει ολοκληρωθεί, με την παράδοση να χρονολογείται ενδεικτικά το 2023. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα να μετακομίσουν χωρίς αναμονή. Η άριστη κατάσταση και η σύγχρονη κατασκευή εξασφαλίζουν υψηλή ποιότητα διαβίωσης.
Η βίλα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα επίπεδα, ενώ η άμεση γειτνίαση με αστικές υποδομές σημαίνει ότι δεν πρόκειται για ένα απομονωμένο αγροτουριστικό κατάλυμα. Επίσης, δεν περιλαμβάνει ιδιωτική προβλήτα ή άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία, παρά μόνο σε κοντινές δημόσιες.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό σύγχρονου σχεδιασμού, άνεσης και στρατηγικής τοποθεσίας. Είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ένα μόνιμο σπίτι ή μια εξοχική κατοικία, δεδομένης της εγγύτητας σε διεθνή σχολεία (British International School στα 2.0 χλμ, English International College στα 8.4 χλμ), γήπεδα γκολφ (Golf Los Naranjos στα 644 μ.) και παραλίες (Playa de Puerto Banús στα 1.6 χλμ). Επίσης, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τις ανέσεις ευεξίας, όπως γυμναστήριο, σάουνα και χαμάμ, καθώς και σε όσους θέλουν να απολαύσουν τη μεσογειακή διασκέδαση με χώρους για μπάρμπεκιου και τζακούζι στην ταράτσα. Η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (44 χλμ) και η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ) προσθέτουν στην ελκυστικότητα για όσους ταξιδεύουν συχνά ή απολαμβάνουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας κατασκευή και φινίρισμα, σχεδιασμένη για να προσφέρει πολυτελή και άνετη διαβίωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με premium συσκευές Gaggenau, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην κατασκευή και τη διακόσμηση είναι επιλεγμένα για την αντοχή και την αισθητική τους, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες που απεικονίζουν μοντέρνα μπάνια με ντους και ξύλινα στοιχεία, καθώς και υπνοδωμάτια με θέα στην αυλή. Η παρουσία τζακιού, κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι ευρύχωρες βεράντες, συμπεριλαμβανομένης της ταράτσας με τζακούζι και καθιστικό, καθώς και οι ιδιωτικοί κήποι, ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Η τιμή για αυτή την εξαιρετική κατοικία ξεκινά από €4,950,000. Πρόκειται για μια μεζονέτα με 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 785 m² σε οικόπεδο 1200 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την πολυτελή διαρρύθμιση και την προνομιούχα τοποθεσία στη Marbeilla. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2023, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές που επιθυμούν να εγκατασταθούν άμεσα. Υπάρχουν εναλλακτικές διαμορφώσεις ή παρόμοιες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή, όπως οι Andara 2 (από €3,500,000), Villa Casia (από €4,200,000) και BeSeven (από €4,139,500), οι οποίες προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά σε διαφορετικά εύρη τιμών.
Η βίλα βρίσκεται στη La Cerquilla, μια εξαιρετικά προνομιούχα περιοχή της Nueva Andalucía, γνωστή για την ηρεμία και την πολυτέλειά της. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άνεση της εγγύτητας σε όλες τις ανέσεις. Με απόσταση μόλις 333 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 2.2 χιλιόμετρα από νοσοκομείο, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πρόσβαση σε εστιατόρια (133 σε ακτίνα 2 χλμ), καφετέριες (24) και τράπεζες (20) είναι άμεση, καθιστώντας την περιοχή ζωντανή και λειτουργική. Παρόλο που βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, η γειτνίαση με χώρους πρασίνου και η καλή πολεοδομική οργάνωση διατηρούν μια αίσθηση ηρεμίας. Η κατοικία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ευκολία της αστικής ζωής με την πολυτελή διαμονή, έχοντας τα πάντα σε κοντινή απόσταση.
Η ζωή στη La Cerquilla, Nueva Andalucía, προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας και πρακτικότητας. Η περιοχή είναι γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρά της, παρά την εγγύτητά της σε αστικές ανέσεις. Η απόσταση 333 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές είναι εύκολες. Η εγγύτητα σε 133 εστιατόρια, 24 καφετέριες και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθώς και 29 φαρμακεία, υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (11 γραμμές, 50 στάσεις) και η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte 0.1 χλμ, Polideportivo Riohuelo 0.5 χλμ) ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από εκπαιδευτικά ιδρύματα, με 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια σε κοντινή απόσταση, καθώς και διεθνή σχολεία.
Η τοποθεσία της βίλας στο χάρτη δείχνει τη στρατηγική της θέση εντός της Μαρμπέγια. Βρίσκεται κοντά στην ακτογραμμή, εντός μιας αστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος, όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζεται από την χαρτογραφική απεικόνιση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η πόλη είναι ένα σημαντικό κέντρο στην Costa del Sol, γνωστή για τον τουρισμό και την πολυτελή διαβίωση. Η θέση της είναι στρατηγική, με τη Μάλαγα να απέχει 47 χλμ, την Αλχεσίρας 66 χλμ και την Χερέθ ντε λα Φροντέρα 113 χλμ. Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και πολιτιστικές δραστηριότητες, ενώ η ίδια η Μαρμπέγια προσφέρει μια πλούσια γκάμα από ανέσεις, εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα της ως διεθνής προορισμός.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία για εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και δραστηριότητες αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 1.2 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (1.6 χλμ) και η Playa de Nagüeles (2.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (644 μ.), το The Range golf lessons (650 μ.) και το Aloha Golf Club (1.2 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 44 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Επίσης, η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ), ενισχύει τις επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο καιρός ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Η τοποθεσία της βίλας, σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση προς την παραλία (0.5%) συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολλές ηλιόλουστες ημέρες, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και La Fontanilla, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 1.2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι διάσημη, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (644 μ.), το Aloha Golf Club (1.2 χλμ) και το The Range golf lessons (650 μ.) να βρίσκονται πολύ κοντά. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), όπως τα Polideportivo Francisco Norte (0.1 χλμ) και Polideportivo Riohuelo (0.5 χλμ), καθώς και κολυμβητήρια όπως το Supera Miraflores (0.6 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η πόλη είναι ένα σημαντικό κέντρο στην Costa del Sol, γνωστή για τον τουρισμό και την πολυτελή διαβίωση. Η θέση της είναι στρατηγική, με τη Μάλαγα να απέχει 47 χλμ, την Αλχεσίρας 66 χλμ και την Χερέθ ντε λα Φροντέρα 113 χλμ. Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και πολιτιστικές δραστηριότητες, ενώ η ίδια η Μαρμπέγια προσφέρει μια πλούσια γκάμα από ανέσεις, εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα της ως διεθνής προορισμός.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL908923
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
