Представляем эксклюзивную современную виллу, расположенную в престижном районе Ла Серкилья, Нуэва Андалусия. Этот объект недвижимости предлагает несравненный уровень роскоши и комфорта, идеально сочетающийся со средиземноморским образом жизни. Вилла располагает шестью спальнями и пятью ванными комнатами, а также просторными жилыми зонами как внутри, так и снаружи, что делает ее идеальным выбором для требовательных покупателей, ищущих исключительное жилье на побережье Коста-дель-Соль. Проект завершен в 2023 году и готов к заселению.
Вилла Maryna позиционируется как элитный объект в районе Нуэва Андалусия, предлагая конкурентные характеристики по сравнению с другими предложениями в Марбелье. Стоимость €4,950,000 соответствует уровню роскоши и расположению, схожему с проектами, такими как Andara 2 (от €3,500,000) и Villa Casia (от €4,200,000), но при этом предлагает большую площадь и, возможно, более современные удобства, учитывая год постройки. В отличие от более доступных вариантов, таких как BeSeven (от €4,139,500), Villa Maryna ориентирована на покупателей, ищущих максимальный комфорт и премиальные опции, такие как собственный спа-комплекс и джакузи на крыше. Регион Коста-дель-Соль в целом известен высоким спросом на элитную недвижимость, и Марбелья, в частности, является одним из лидеров по ценам и качеству предлагаемых объектов. Близость к Пуэрто Банус и известным гольф-клубам делает этот район особенно привлекательным для международной аудитории. Однако, стоит отметить, что в других частях Коста-дель-Соль, например, в Бенальмадене или Фуэнхироле, можно найти объекты с аналогичной площадью, но по более низкой цене, хотя и с меньшей степенью эксклюзивности и престижности расположения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в одном из самых престижных жилых районов Нуэва Андалусия, известном своей эксклюзивностью и близостью к ключевым объектам. Несмотря на уединенность, она обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре города Марбелья и побережью.
Объект отвечает потребностям в просторном, современном жилье с акцентом на роскошь и отдых. Шесть спален и наличие спа-зоны, тренажерного зала и бассейна удовлетворяют запросы на комфортное проживание и возможности для досуга.
Строительство виллы завершено в 2023 году, что означает, что покупатели приобретают практически новый объект. Современные технологии и высокое качество отделки гарантируют долговечность и соответствие актуальным строительным нормам.
Данный проект не предлагает близости к природным заповедникам или уединенного расположения вдали от городской застройки. Инфраструктура и оживленность района являются частью его привлекательности, но могут не соответствовать запросам на полную тихую изоляцию.
Эта вилла идеально подойдет для покупателей, ищущих просторное жилье с высоким уровнем комфорта и современными удобствами. Она станет отличным выбором для семей, которым необходимо много места, а также для тех, кто часто принимает гостей. Любители гольфа оценят близость к нескольким престижным полям. Те, кто предпочитает активный отдых на свежем воздухе, найдут близко расположенные пляжи и спортивные сооружения. Также это вариант для инвесторов, заинтересованных в приобретении элитной недвижимости в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, учитывая завершенный цикл строительства и готовность к проживанию.
Вилла отличается высоким качеством отделки и использованием современных материалов. В интерьере преобладают элементы роскоши и минимализма, создающие элегантную атмосферу. Кухня оснащена бытовой техникой Gaggenau, что является показателем премиального уровня. Ванные комнаты отделаны с вниманием к деталям, включая современную сантехнику и стильные элементы. Использование натуральных материалов, таких как дерево, гармонично сочетается с современными решениями. Системы кондиционирования и центрального отопления обеспечивают комфортный микроклимат круглый год. Наличие камина добавляет уюта в гостиной зоне. Большие террасы и панорамные окна обеспечивают обилие естественного света и виды на окружающий ландшафт.
Стоимость виллы составляет €4,950,000. Цена отражает эксклюзивность расположения, высокое качество строительства, площадь объекта и обширный набор удобств, включая спа-зону, джакузи и инфинити-бассейн. Общая площадь виллы составляет 785 м², а площадь участка, 1200 м². Объект готов к немедленному заселению, что исключает период ожидания строительства.
Это место для тех, кто ценит роскошь, комфорт и удобство в динамичной среде. Район Ла Серкилья известен своей эксклюзивностью и высоким уровнем безопасности. Ежедневная жизнь здесь предполагает легкий доступ к лучшим ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям Марбельи, включая Пуэрто Банус. Близость к гольф-полям и пляжам добавляет привлекательности для любителей активного отдыха. Проект ориентирован на жителей, которые хотят наслаждаться средиземноморским климатом и образом жизни, имея при этом все необходимые удобства под рукой. Наличие спа-зоны, тренажерного зала и бассейна позволяет поддерживать активный образ жизни, не покидая дома.
Район Нуэва Андалусия, где расположена вилла, является одним из самых популярных и развитых на Коста-дель-Соль. Здесь сосредоточены лучшие гольф-поля, престижные жилые комплексы и объекты инфраструктуры. Близость к Пуэрто Банус с его яхтенной мариной, бутиками и ресторанами обеспечивает насыщенную социальную жизнь. В то же время, район предлагает спокойствие и приватность для своих жителей. Всего в нескольких минутах езды находятся пляжи и набережная Марбельи. Инфраструктура района включает магазины, супермаркеты, медицинские центры и международные школы, что делает его удобным для постоянного проживания.
Данная вилла расположена в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от центра Марбельи. Карта показывает ее близость к основным транспортным артериям, гольф-полям, пляжам и инфраструктуре города, подчеркивая удобное расположение для жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья является ключевым городом на Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Это один из самых известных курортов Испании, привлекающий туристов и резидентов со всего мира. Город находится примерно в 47 км от Малаги, крупнейшего города региона, и в 66 км от Альхесираса. Близость к другим туристическим центрам и крупным городам обеспечивает удобство перемещения и доступ к разнообразным услугам и достопримечательностям.
Вилла расположена в 44 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de la Bajadilla, составляет 1.2 км. Супермаркет находится всего в 333 метрах, а больница, в 2.2 км. Несколько гольф-полей, включая Golf Los Naranjos, расположены в радиусе 1.2 км. Аптека находится в 1.3 км. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в непосредственной близости повышает мобильность жителей.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славится своим мягким средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 17.8°C. Средняя температура колеблется от 12°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных дней в году очень высокое, что способствует длительному купальному сезону, который длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 23 метра над уровнем моря обеспечивает приятный бриз с моря. Участок имеет небольшой уклон к пляжу, что создает живописные виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Марбельи богато пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla (1.2 км). Для любителей гольфа доступны многочисленные поля, такие как Golf Los Naranjos (644 м), The Range golf lessons (650 м) и Aloha Golf Club (1.2 км). В радиусе 2 км расположены спортивные центры, включая Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км), а также бассейны. Несколько марин, включая Puerto Deportivo Virgen del Carmen, находятся в непосредственной близости.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является ключевым городом на Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Это один из самых известных курортов Испании, привлекающий туристов и резидентов со всего мира. Город находится примерно в 47 км от Малаги, крупнейшего города региона, и в 66 км от Альхесираса. Близость к другим туристическим центрам и крупным городам обеспечивает удобство перемещения и доступ к разнообразным услугам и достопримечательностям.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL908923
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
