Šis išskirtinis šiuolaikinis projektas, esantis prestižinėje La Cerquilla (Nueva Andalucía) gyvenamųjų namų zonoje, siūlo prabangų ir tvarų gyvenimo būdą Costa del Sol. Vila su šešiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais yra suprojektuota atsižvelgiant į Viduržemio jūros regiono gyvenimo stilių, siūlydama erdvius vidaus ir lauko erdves. Kiekvienas aspektas, nuo aukščiausios klasės virtuvės iki SPA zonos su pirtimis, yra apgalvotas siekiant užtikrinti komfortą ir gerovę. Tai puiki vieta ieškantiems kokybės ir ramybės.
Lyginant su kitais regiono projektais, tokias kaip Andara 2 (nuo €3,500,000), Villa Casia (nuo €4,200,000) ir BeSeven (nuo €4,139,500), ši vila išsiskiria savo kaina ir siūlomais patogumais. Nors ji yra brangesnė, jos dydis (785 m²), miegamųjų skaičius (6) ir siūloma prabangi įranga, įskaitant SPA, sporto salę ir „Gaggenau“ virtuvę, pateisina investiciją. Kiti paminėti projektai, nors ir yra patrauklūs, gali pasiūlyti mažesnį plotą ar mažiau miegamųjų. Šios vilos lokacija La Cerquilla, laikoma viena prestižiškiausių Marbeljoje, taip pat prisideda prie jos vertės. Regiono turizmo ir nekilnojamojo turto rinka yra stabili, o tokie projektai traukia tarptautinius pirkėjus, ieškančius aukštos kokybės būsto su Viduržemio jūros regiono stiliumi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs La Cerquilla, viename prestižiškiausių Nueva Andalucía rajonų, arti žymiausių golfo aikštynų ir vos už kelių kilometrų nuo Puerto Banús bei Marbeljos paplūdimių. Ši vieta suteikia puikų balansą tarp ramybės ir lengvo priėjimo prie kurorto pramogų bei paslaugų.
Ši vila orientuota į tuos, kurie vertina erdvę, prabangą ir gerovę. Su šešiomis miegamaisiais, SPA zona, sporto sale ir erdviomis terasomis, ji atitinka aukščiausius gyvenimo kokybės standartus. Tai vieta, kurioje galima mėgautis tiek ramiu poilsiu, tiek aktyviu laisvalaikiu.
Šis projektas yra visiškai užbaigtas, vila baigta statyti 2023 metais. Tai reiškia, kad naujieji savininkai gali įsikelti iš karto, mėgaujantis visais šiuolaikiškais patogumais ir statybos naujovėmis be laukimo laikotarpio.
Nors projektas siūlo daugybę patogumų, svarbu pažymėti, kad jis nėra orientuotas į didelius gamtos parkus ar miškus. Taip pat, nepaisant artumo prie jūros, tai nėra pirma linija prie paplūdimio. Energetinio efektyvumo duomenys nebuvo nurodyti detaliai, o viešojo transporto pasiekiamumas, nors ir egzistuoja, gali būti ne toks intensyvus kaip didmiesčiuose.
Ši vila puikiai tiks tiems, kurie ieško išskirtinio būsto su aukščiausios klasės patogumais ir privatumu. Ji ideali šeimoms, kurios vertina erdvę, galimybę gyventi arti geriausių golfo aikštynų ir mokyklų, bei mėgsta aktyvų laisvalaikį. Jei Jūsų prioritetai yra modernus dizainas, SPA zonos, baseinas ir lengvas priėjimas prie pajūrio ir miesto centro teikiamų pramogų, ši vila bus tinkamas pasirinkimas. Taip pat ji gali būti laikoma patrauklia ilgalaike investicija dėl savo lokacijos prestižinėje Marbeljos dalyje.
Ši šiuolaikinė vila pasižymi išskirtine apdailos kokybe, atspindinčia modernų dizainą ir prabangą. Įrengta aukščiausios klasės virtuvė su „Gaggenau“ prietaisais, ji siūlo aukštą komforto lygį. Namas turi centrinį šildymą, oro kondicionierių ir židinį, užtikrinant malonią temperatūrą ištisus metus. Namas yra pilnai apstatytas baldais, atitinkančiais vilos stilių. Grindys ir sienos tikriausiai naudoja aukštos kokybės medžiagas, tokias kaip marmuras ar mediena, papildant modernią estetiką. Privati terasa, sodas ir soliariumas suteikia papildomos erdvės poilsiui lauke. Apačioje esantis aukštas yra skirtas pramogoms ir gerovei, su sporto sale, žaidimų kambariu ir SPA zona, kurioje yra sauna bei hamamas.
Ši vila parduodama už pradinę €4,950,000 kainą. Ją sudaro 6 miegamieji ir 5 vonios kambariai, o bendras gyvenamasis plotas siekia 785 m² ant 1200 m² sklypo. Būklė yra puiki, nes vila buvo baigta statyti 2023 m. Jokių papildomų pardavimo paslaugų mokesčių pirkėjui nėra, tačiau taikomas nekilnojamojo turto perleidimo mokestis (ITP), kurio bendra maksimali riba yra 7%. Papildomos išlaidos gali apimti notarų ir registracijos mokesčius, kurie yra reguliuojami oficialių tarifų. Pirkėjui tenka visos su sandoriu susijusios išlaidos, išskyrus tarpininkavimo mokesčius, kuriuos padengia pardavėjas.
Tai vieta, kurioje dera prabanga ir patogumas. La Cerquilla, žinoma dėl savo išskirtinių vilų ir ramybės, yra įsikūrusi tarp Nueva Andalucía širdies ir Marbeljos. Gyvenimas čia reiškia mėgautis ramiu rytmečiu su kava terasoje, žinant, kad kelios minutės kelio automobiliu Jus skiria nuo gyvybingo Puerto Banús uosto su jo restoranais ir parduotuvėmis, arba nuo Marbeljos senamiesčio su jo žavingomis gatvelėmis. Aplink gausu golfo aikštynų, sporto centrų ir tarptautinių mokyklų, todėl tai patraukli vieta nuolatiniam gyvenimui ar prabangioms atostogoms. Nors esate apsupti gamtos, miestas ir jo teikiamos paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
Gyvenimas šioje viloje reiškia ramią aplinką su visomis miesto teikiamomis paslaugomis po ranka. La Cerquilla yra žinoma kaip rami ir išskirtinė gyvenamoji zona, tačiau ji yra labai arti Nueva Andalucía centro, kur rasite daugybę restoranų, parduotuvių ir paslaugų. Supermarketas yra vos už 333 metrų, o ligoninė, už 2.2 km. Dėl gerai išvystyto susisiekimo, dauguma kasdienių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Tai suteikia patogumą ir leidžia mėgautis tiek ramybe, tiek miesto gyvenimo teikiamais privalumais.
Šis žemėlapis parodo vilos strateginę padėtį Marbeljoje, vienoje patraukliausių Ispanijos pakrantės vietovių. Jis pabrėžia artumą prie pagrindinių paplūdimių, prestižinių golfo aikštynų ir gyvybingo Puerto Banús uosto, kartu parodant lengvą priėjimą prie Marbeljos miesto centro ir svarbiausių transporto arterijų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra įsikūręs Marbeljoje, viename svarbiausių Costa del Sol regiono miestų, provincijos Malagoje. Tai suteikia jam strateginę padėtį Andalūzijos regione. Marbelja yra žinoma savo prabanga ir patrauklumu. Aplinkiniai didesni miestai, tokie kaip Malaga (47 km), Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km), yra pasiekiami per pagrįstą laiką, suteikdami galimybę tyrinėti regiono kultūrą ir istoriją.
Ši vila yra puikiai susisiekusi su svarbiausiais taškais. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 1.2 km, o kiti, kaip Playa de Puerto Banús, yra 1.6 km atstumu. Tarptautinis Malagos oro uostas yra maždaug 44 km atstumu, o Gibraltarą galima pasiekti per apie 57 km. Golfo entuziastams džiugi žinia, „Golf Los Naranjos“, „The Range golf lessons“ ir „Aloha Golf Club“ yra pasiekiami atitinkamai už 644 m, 650 m ir 1.2 km. EV įkrovimo stotelė yra už 1 km, o vaistinė, už 1.3 km. Tai užtikrina lengvą priėjimą prie visų būtinų paslaugų ir laisvalaikio galimybių.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, o saulės spindulių metu galima mėgautis apie 12-26°C temperatūra. Šis klimatas leidžia mėgautis lauko pramogomis ištisus metus. Baseino sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vilos aukštis virš jūros lygio yra 23 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra labai nedidelis (0.5%), todėl aplinka yra beveik plokščia.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas yra arti daugybės puikių paplūdimių. Artimiausias, Playa de la Bajadilla, yra vos už 1.2 km, o žymesni kaip Playa de Puerto Banús (1.6 km) ir Playa de Nagüeles (2.9 km) taip pat lengvai pasiekiami. Regione yra net 10 „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, tokių kaip „Casablanca“ ir „La Fontanilla“. Be paplūdimių, netoliese yra gausybė golfo aikštynų, įskaitant „Golf Los Naranjos“ (644 m). Taip pat yra daug sporto centrų, tokių kaip „Polideportivo Francisco Norte“ (0.1 km) ir „Supera Miraflores“ (0.6 km), bei sporto kompleksų, siūlančių įvairias vandens sporto ir kitas aktyvaus laisvalaikio veiklas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra įsikūręs Marbeljoje, viename svarbiausių Costa del Sol regiono miestų, provincijos Malagoje. Tai suteikia jam strateginę padėtį Andalūzijos regione. Marbelja yra žinoma savo prabanga ir patrauklumu. Aplinkiniai didesni miestai, tokie kaip Malaga (47 km), Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km), yra pasiekiami per pagrįstą laiką, suteikdami galimybę tyrinėti regiono kultūrą ir istoriją.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL908923
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
