Ez a kivételes, kortárs villa Marbella egyik legexkluzívabb lakóövezetében, La Cerquillában található. A luxust, a kényelmet és a fenntarthatóságot ötvöző ingatlan hat hálószobával, hét fürdőszobával, valamint bőséges beltéri és kültéri élettérrel rendelkezik, tökéletesen illeszkedve a Földközi-tenger életstílusához. Az ingatlan 2023-ban készült el, és azonnali birtokbavételre készen áll, ideális választás azok számára, akik a legmagasabb színvonalat keresik.
Marbella, és különösen Nueva Andalucía, a luxus ingatlanok egyik központi területe a Costa del Solon. Az itt található villák általában magas minőségű kivitelezéssel, tágas terekkel és prémium szolgáltatásokkal rendelkeznek. A Villa Maryna ára (4.950.000 €) összhangban van a környék hasonló ingatlanainak árszínvonalával. Más, hasonló projektek, mint az Andara 2 (3.500.000 €), Villa Casia (4.200.000 €) és BeSeven (4.139.500 €), bár valamivel alacsonyabb áron kínálnak ingatlanokat, a Villa Maryna mérete, felszereltsége (pl. wellness-részleg, jakuzzi, kiterjedt teraszok) és elhelyezkedése a legexkluzívabbak közé emeli. A környék folyamatosan vonzza a nemzetközi vásárlókat, akik a mediterrán életstílust, a magas színvonalú szolgáltatásokat és a biztonságos befektetési lehetőséget keresik. A Marbella-i ingatlanpiac stabilitást és növekedési potenciált mutat, különösen a luxus szegmensben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa elhelyezkedése Nueva Andalucía szívében, Marbella egyik előkelő negyedében biztosít hozzáférést mind a nyüzsgő városi élethez, mind a nyugodtabb környezethez. A közeli golfpályák, nemzetközi iskolák és Puerto Banús közelsége stratégiai előnyt jelent a lakók számára.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a modern dizájnt, a tágas tereket és a prémium minőségű felszereltséget keresik. Az otthoni wellness-szolgáltatások, mint a szauna, hammam és edzőterem, valamint a napozóterasz jacuzzival, a kényelmes és pihentető életmódot támogatják.
A villa 2023-ban fejeződött be, így új építésűnek tekinthető. A kortárs építészeti stílus és a legújabb építési technológiák garantálják a magas minőséget és a tartósságot. Az ingatlan azonnal költözhető.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak a vásárlóknak felel meg, akik nagyméretű, luxuslakást keresnek egy jól kiépített, központi helyen. Nem kínál vidéki elvonulást vagy extrém alacsony rezsiköltséget, mivel a méret és a berendezés magasabb üzemeltetési költségekkel járhat.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy olyan tágas és luxus otthonra vágynak, amely a mediterrán életérzést kínálja, miközben minden kényelmi szolgáltatás karnyújtásnyira van. Tökéletes lehet második otthonnak, ahol a család és a barátok is élvezhetik a napfényt, a golfpályák közelségét és a tengerparti életet. Azoknak is ajánlott, akik nyugodt, de mégis központi helyen szeretnének élni, ahol a biztonság és a privátszférájuk garantált. Azoknak a vásárlóknak is megfelel, akik egy kész, azonnal birtokba vehető ingatlant keresnek, minimális várakozási idővel, és értékelik a magas minőségű kivitelezést, a wellness-lehetőségeket és a modern dizájnt.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagok felhasználásával készült, modern dizájnnal és kifogástalan kivitelezéssel. A 785 m²-es lakóterületet három szinten alakították ki, elegáns, nyitott elrendezésű nappalival, amely a Földközi-tengeri életstílushoz igazodik. A konyha a legmodernebb Gaggenau készülékekkel van felszerelve. A tágas teraszok kültéri konyhával rendelkeznek, és egy gyönyörű sós vizes végtelenített medencéhez csatlakoznak. A fő lakosztály és további hálószobák mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, biztosítva a privát szférát. Az alsó szinten edzőterem, játékszoba és wellness-részleg található szaunával és hammammal, valamint sokoldalúan használható helyiségek, amelyek vendégszobákként vagy irodaként is funkcionálhatnak. A tetőtéri terasz jakuzzival és hangulatos lounge területtel rendelkezik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra. A ház klimatizált, központi fűtéssel és kandallóval is rendelkezik. A bútorzat teljes, a konyha teljesen felszerelt, a kert pedig privát.
Az ingatlan ára 4.950.000 euró. A vételár a projekt specifikus adottságait, a luxus kivitelezést és a Marbella-i elhelyezkedést tükrözi. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült. A megadott ár a teljes, kulcsrakész állapotú villára vonatkozik, beleértve a teljes bútorzatot és a beépített konyhagépeket. Az illetékeket és a vásárlással járó további költségeket (pl. adók, ügyvédi díjak) külön kell számolni, amelyek becsült értéke a vételár 10-12%-a lehet.
La Cerquilla, Nueva Andalucía legexkluzívabb lakónegyede, Marbella egyik előkelő övezete. A területet csend és nyugalom jellemzi, ugyanakkor közel van a nyüzsgő Puerto Banúshoz és Marbella központjához. Az itt élők élvezhetik a magas szintű biztonságot és a gyönyörű tájakat, miközben a nap minden szakában elérhetők a szükséges szolgáltatások. A környék tökéletes a golf szerelmeseinek, mivel több rangos golfpálya is található a közelben. Az infrastruktúra kiváló, beleértve a nemzetközi iskolákat és a csúcsminőségű éttermeket. A tengerpart közelsége pedig hozzájárul a mediterrán életérzéshez. Ez a helyszín egyedülálló kombinációja a nyugalomnak, a luxusnak és a kényelemnek.
Marbella, Málaga tartomány egyik legfontosabb városa, az Andalúzia autonóm közösség részét képezi. A Costa del Sol régió szívében található, és híres luxuséletmódjáról, gyönyörű strandjairól és kiváló golfpályáiról. A város központja pezsgő életet kínál éttermekkel, üzletekkel és kulturális látnivalókkal. A környék kiválóan alkalmas sporttevékenységekre, mint a golf, tenisz és vízi sportok. A helyi infrastruktúra fejlett, beleértve az oktatási intézményeket és az egészségügyi ellátást. Marbella vonzza a nemzetközi befektetőket és lakosokat, köszönhetően a magas életszínvonalnak és a kellemes klímának. A város 114,3 km²-es területével és több mint 150 000 lakosával Spanyolország egyik kedvelt desztinációja.
A mellékelt térkép Marbella és környéke elhelyezkedését mutatja be. Látható a villa stratégiai pozíciója Nueva Andalucíaban, közel Puerto Banúshoz és a tengerparthoz. A térkép kiemeli a golfpályák, éttermek és egyéb létesítmények közelségét, melyek hozzájárulnak a kényelmes és luxus életmódhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Málaga tartományban található, Dél-Spanyolországban, az Andalúzia autonóm közösség része. Málaga városa 47 km távolságra fekszik, míg Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió többi fontos városhoz és látnivalóhoz. Marbella sajátos vonzereje a luxus életmód, a híres kikötők, mint Puerto Banús, és a magas színvonalú turisztikai kínálat.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 44 km távolságra található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús (1.6 km) és a Playa de Nagüeles (2.9 km), könnyen elérhetők. A mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint a szupermarket (333 m), gyógyszertár (1.3 km) és egészségügyi központ (2.2 km), gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A golf szerelmeseinek is kedvező a közelség, a Golf Los Naranjos (644 m) és az Aloha Golf Club (1.2 km) mindössze néhány percre vannak. Összességében a környék kiválóan ellátott és könnyen hozzáférhető.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri tevékenységekhez egész évben. Az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C körül mozog, a nyári hónapokban kellemes 26°C-ig emelkedik, míg a téli hónapokban 12°C körüli értékeket mérnek. Az évi napsütéses órák száma magas, ami a Földközi-tengeri életérzést erősíti. A tengerpart közelsége és a viszonylag sík terep (strand felé 0,5% lejtés) kellemes sétákat tesz lehetővé. A város tengerszint feletti magassága 23 méter, ami enyhe klímát biztosít. A 4 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, vonzóvá teszi a helyszínt a vízi sportok kedvelői számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costa del Sol híres gyönyörű strandjairól, és Marbella sem kivétel. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (1.9 km) és Playa de Nagüeles (2.7 km), mindössze rövid távolságra találhatók. Összesen 10 Blue Flag strand található a környéken, ami a vízminőség és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, mint például a Golf Los Naranjos (644 m) és az Aloha Golf Club (1.2 km). Emellett számos sportközpont (pl. Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo) és uszoda (pl. Supera Miraflores) is található a közelben, így a sportolási lehetőségek rendkívül változatosak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Málaga tartományban található, Dél-Spanyolországban, az Andalúzia autonóm közösség része. Málaga városa 47 km távolságra fekszik, míg Algeciras 66 km-re, Jerez de la Frontera pedig 113 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió többi fontos városhoz és látnivalóhoz. Marbella sajátos vonzereje a luxus életmód, a híres kikötők, mint Puerto Banús, és a magas színvonalú turisztikai kínálat.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL908923
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
