Situata nel cuore pulsante della Costa del Sol, questa residenza indipendente a Marbella rappresenta un connubio di design contemporaneo e lusso mediterraneo. Con una superficie abitabile di 785 m² su un terreno di 1200 m², la proprietà offre un'esperienza abitativa esclusiva. La sua posizione strategica, a breve distanza da servizi essenziali e rinomate destinazioni ricreative, la rende un'opzione attraente per coloro che cercano un'alta qualità di vita in una delle zone più ambite della Spagna meridionale.
Rispetto ad altre offerte nella zona di Marbella, questa villa si distingue per le sue dimensioni generose (785 m² abitativi) e per le caratteristiche di lusso complete, come la spa interna e la terrazza con jacuzzi. Il prezzo di €4.950.000 la posiziona nella fascia alta del mercato locale, in linea con proprietà simili per metratura e dotazioni. Progetti come Andara 2 (da €3.500.000), Villa Casia (da €4.200.000) e BeSeven (da €4.139.500) offrono alternative con fasce di prezzo inferiori, ma potenzialmente con metrature o dotazioni differenti. La specificità di questa proprietà risiede nel suo design contemporaneo e nel pacchetto completo di servizi per il benessere e l'intrattenimento, pensati per un pubblico esigente che cerca un'esperienza abitativa di primo livello nella prestigiosa Nueva Andalucía. La sua vicinanza a campi da golf di fama mondiale e la sua ubicazione in un quartiere consolidato e ricercato rafforzano il suo posizionamento sul mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si inserisce in un contesto urbano consolidato di Marbella, caratterizzato da una forte presenza di servizi a portata di mano. La vicinanza a infrastrutture chiave come supermercati e ospedali, unita alla prossimità di zone ricreative come spiagge e campi da golf, definisce la sua funzionalità quotidiana. La posizione è pensata per chi desidera combinare la tranquillità di una residenza privata con l'accesso immediato alle comodità di una città vivace.
Questa proprietà è concepita per soddisfare esigenze abitative di alto livello, offrendo ampi spazi interni ed esterni adatti a uno stile di vita mediterraneo. Le sei camere da letto e i cinque bagni garantiscono comfort e privacy, mentre le aree dedicate al benessere e all'intrattenimento, come la palestra e la spa, rispondono a un desiderio di funzionalità e relax. È una residenza pensata per chi ricerca un ambiente sofisticato e completo.
La villa è stata completata nel 2023, rappresentando un'offerta di nuova costruzione. La sua realizzazione si attesta come un progetto recente, pronto per l'occupazione immediata. La data di completamento indicativa del 2023 segnala la modernità delle strutture e delle finiture, garantendo che l'immobile sia conforme agli standard costruttivi attuali.
Questa proprietà non è una soluzione per chi cerca un'immersione totale nella natura incontaminata o una zona con scarsissima densità abitativa. La sua ubicazione in un ambiente urbano con numerosi servizi nelle vicinanze implica la presenza di vicini e un certo livello di attività circostante. Non è inoltre un'opzione per chi necessita di accessi immediati a un aeroporto internazionale, data la distanza di 44 km.
Questa residenza è ideale per famiglie o individui che desiderano stabilirsi in modo permanente nella Costa del Sol, godendo di un elevato standard di vita con accesso a tutte le comodità urbane. È adatta anche per chi cerca una casa vacanza di lusso, con spazi sufficienti per ospitare amici e familiari, e servizi per il tempo libero come palestra e spa. La vicinanza a scuole internazionali la rende una scelta valida per famiglie con figli in età scolare. Inoltre, la posizione strategica vicino a campi da golf prestigiosi e porti turistici si allinea perfettamente con le esigenze di appassionati di sport e di chi apprezza la vita legata al mare e alla nautica. La completa dotazione di servizi, inclusa la cucina esterna, favorisce uno stile di vita sociale e all'aperto.
La villa presenta finiture di alta gamma, come indicato dalla dotazione di elettrodomestici Gaggenau nella cucina e dalla presenza di una piscina a sfioro di acqua salata. Le caratteristiche includono terrazze coperte e private, un solarium, una palestra, una sauna, un ripostiglio, una jacuzzi, un'area barbecue e un seminterrato. La proprietà viene offerta completamente arredata, con una cucina completamente attrezzata e un giardino privato. Il sistema di climatizzazione centralizzata, il riscaldamento centralizzato e il camino contribuiscono al comfort abitativo in tutte le stagioni. L'orientamento a est suggerisce un'ottimale esposizione alla luce solare mattutina. La dotazione di acqua potabile e la presenza di un garage completano il quadro di una costruzione orientata alla qualità e al comfort.
La villa è proposta al prezzo di €4.950.000. La proprietà, con una superficie di 785 m² e un lotto di 1200 m², offre un elevato standard di finiture e dotazioni. Attualmente completata e pronta per l'occupazione, la disponibilità è immediata. Il prezzo riflette le dimensioni generose, le sei camere da letto, le cinque bagni e le caratteristiche di lusso quali la piscina privata, la spa e la terrazza panoramica. Non sono indicate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o metrature, suggerendo un'offerta unitaria per l'intera proprietà.
Questa villa a Marbella si configura come un'abitazione di lusso progettata per il massimo comfort e lo stile di vita mediterraneo. La disposizione su tre livelli include spazi living open-plan, una cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau, e ampie terrazze con zona cucina esterna. La suite principale e le camere aggiuntive offrono privacy, mentre la terrazza sul tetto con jacuzzi e aree lounge regala viste panoramiche. Il livello inferiore è dedicato al tempo libero e al benessere, con palestra, sala giochi e spa completa di sauna e hammam, oltre a spazi versatili utilizzabili come alloggio per ospiti o ufficio. La vicinanza a campi da golf, scuole internazionali e spiagge di Marbella la posiziona come un'opportunità di residenza esclusiva.
Vivere in questa villa significa godere di un'esperienza urbana di alto livello a Marbella. La vicinanza immediata a supermercati (333 m), ospedali (2.2 km), farmacie (1.3 km) e un'ampia scelta di ristoranti (133 nel raggio di 2 km) garantisce la massima comodità nella vita quotidiana. La presenza di 415 strutture sportive, inclusi centri polifunzionali a pochi passi (0.1 km, 0.5 km, 0.6 km), promuove uno stile di vita attivo. La zona è ben servita anche da trasporti pubblici, con 50 fermate di 11 linee a disposizione, rendendo agevole gli spostamenti. La densità di attività commerciali e di servizi, unita alla presenza di numerose scuole (41 primarie, 28 secondarie) e centri sanitari, definisce un ambiente dinamico e completo.
Questa mappa posiziona la residenza nel contesto di Marbella, evidenziando la sua prossimità a punti di interesse come spiagge, campi da golf e il centro urbano. La visualizzazione aiuta a comprendere la densità di servizi e le distanze percorribili a piedi o con brevi spostamenti in auto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a Marbella, questa villa si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, una delle regioni più dinamiche dell'Andalusia. Marbella funge da fulcro per la regione, a 47 km da Málaga (capoluogo di provincia con oltre 579.000 abitanti) e ben collegata ad altre città come Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km). La sua posizione la rende un punto di riferimento per l'accesso a servizi, intrattenimento e opportunità economiche, pur mantenendo un carattere residenziale esclusivo. La prossimità a infrastrutture di trasporto, come l'aeroporto di Málaga, ne rafforza la connettività internazionale.
La villa offre un'eccellente accessibilità a diverse destinazioni chiave. I principali spiagge di Marbella come Playa de Puerto Banús e Playa de Nagüeles sono raggiungibili rispettivamente a 1.6 km e 2.9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 44 km, garantendo collegamenti nazionali e internazionali. Per gli appassionati di golf, rinomati campi come Golf Los Naranjos sono a soli 644 metri, The Range a 650 metri e Aloha Golf Club a 1.2 km. La presenza di colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 1.0 km e di una farmacia a 1.3 km sottolinea la comodità logistica per i residenti.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella vanta un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C. La media annua si attesta sui 17.8°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare favorisce un clima mite, lontano dagli estremi. La vicinanza al mare, con il tratto di costa che presenta una pendenza quasi pianeggiante (0.5%) verso la spiaggia più vicina (Playa de la Bajadilla a 1.2 km), influenza positivamente le condizioni climatiche. Il nuoto è agevole per circa 4 mesi all'anno, periodo durante il quale la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Le oltre 34 giornate festive locali all'anno offrono opportunità di svago aggiuntive.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a numerosi spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (1.9 km) e Playa de Nagüeles (2.7 km), offre ampie possibilità di svago marittimo. La zona è un paradiso per i golfisti, con campi di fama mondiale come Golf Los Naranjos (644 m), The Range (650 m) e Aloha Golf Club (1.2 km) a portata di mano. Per gli sport acquatici e il tempo libero, i porti turistici di Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) e Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) sono facilmente accessibili. Le strutture sportive locali, come i centri polifunzionali a pochi passi, e le piscine pubbliche (0.6 km, 1.3 km) completano l'offerta ricreativa.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situata a Marbella, questa villa si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, una delle regioni più dinamiche dell'Andalusia. Marbella funge da fulcro per la regione, a 47 km da Málaga (capoluogo di provincia con oltre 579.000 abitanti) e ben collegata ad altre città come Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km). La sua posizione la rende un punto di riferimento per l'accesso a servizi, intrattenimento e opportunità economiche, pur mantenendo un carattere residenziale esclusivo. La prossimità a infrastrutture di trasporto, come l'aeroporto di Málaga, ne rafforza la connettività internazionale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL908923
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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