Този апартамент се намира в изключителното яхтено пристанище Puerto Banús, оживен център югозападно от Marbella. Построен през 1970 г., имотът предлага 2 спални и 2 бани в 120 м² жилищна площ. Това е възможност за имот, готов за нанасяне, за тези, които търсят начин на живот, обогатен от крайбрежни удобства и жива атмосфера. Западното изложение осигурява приятна естествена светлина, а имотът е разположен в добре поддържан затворен комплекс, който предоставя основни услуги и развлекателни съоръжения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Puerto Banús, този апартамент се ползва от първокласно местоположение в луксозно яхтено пристанище и търговски комплекс. Намира се само на кратка разходка от плажа, поставяйки жителите в центъра на популярна международна дестинация за развлечения, известна с елитните си бутици и ресторанти. Комплексът е заобиколен от удобства, осигуряващи незабавен достъп до ежедневни удобства.
Имотът е проектиран за комфортно живеене, с две спални и две бани, отделно перално помещение и добре оборудвана кухня. Съществена черта е голямата тераса, подходяща за хранене и отдих, с гледка към морето, планините и Гибралтар. Той е подходящ за тези, които желаят дом с обширно открито пространство и живописни гледки в добре обслужвана среда.
Завършен през 1970 г., този апартамент е част от утвърден комплекс. Въпреки че не е ново строителство в съвременен смисъл, той е описан като готов за нанасяне, което означава, че е в добро състояние и наличен за незабавно настаняване. Строителството отразява архитектурния стил на своята епоха, интегриран в общност, която е поддържана през годините.
Като съществуващ имот от 1970 г., този апартамент не предлага най-новите стандарти за енергийна ефективност или модерен строителни техники, които често се срещат в новите комплекси. Разположен е в оживен търговски и развлекателен район, което може да предполага известен ниво на фонов шум. Не са посочени конкретни съвременни функции за умен дом или най-новите екологични строителни материали.
Този апартамент подхожда на хора или двойки, търсещи постоянно жилище или изискан дом за почивка в първокласно крайбрежно местоположение. Той е подходящ за тези, които ценят активен социален живот, с многобройни ресторанти, барове и развлекателни заведения наблизо. Професионалисти могат да го разглеждат заради близостта до бизнес центровете в Marbella или като луксозна база. Купувачи, които търсят имот с утвърдени удобства, включително общ басейн и спортни съоръжения, и които ценят живописните гледки от издигнато положение, ще намерят тази оферта подходяща. Местоположението му също така привлича тези, за които приоритет е лесният достъп до плажове и яхтени пристанища.
Апартаментът, построен през 1970 г., е описан като в добро състояние и готов за нанасяне. Разполага с добре оборудвана кухня с отделно перално помещение и две пълни бани. Дневната е просторна и води към голяма тераса. Вътрешната обработка включва вградени гардероби. Климатичният контрол се осигурява от климатик за отопление и охлаждане. Имотът се ползва от два асансьора, осигуряващи достъп до шестия етаж, където е разположен апартаментът, заедно с частен склад и паркомясто в мазето.
Обявената цена за този апартамент с 2 спални е €780,000. Това е фиксирана цена за съществуващия имот, отразяваща местоположението му в изключителния район Puerto Banús и неговите цялостни характеристики, включително гледка към морето и планините от шестия етаж. Размерът на имота от 120 м², както и включването на частен склад и паркомясто в подземен паркинг допринасят за неговата оценка. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне.
Puerto Banús е световно известното луксозно яхтено пристанище и значим развлекателен център на Costa del Sol, привличащ приблизително 5 милиона посетители годишно. Развито около естетика на крайбрежно селище, то предлага елитно пазаруване, заведения за хранене и развлекателни съоръжения. Този апартамент е разположен в тази жизнена среда, осигурявайки близост до плажа и оживената пристанищна атмосфера. Общността осигурява усещане за сигурност и споделени удобства като басейн и корт за падел тенис, балансирайки оживената външна среда с по-спокоен жилищен анклав. Ежедневният живот тук включва лесен достъп до широк набор от услуги, от ресторанти и магазини до здравеопазване и образователни заведения в рамките на няколко километра.
Животът в Puerto Banús означава потапяне в динамична среда, характеризирана от луксозни яхти, елитна търговия и оживен социален живот. В непосредствена близост има 73 ресторанта, 9 кафенета и 4 аптеки в рамките на 2 км, осигуряващи удобен достъп до ежедневни нужди и развлечения. Районът е добре свързан, с 50 спирки на обществен транспорт, обслужвани от 9 линии, улесняващи местното придвижване. Въпреки че е разположен в оживен център, апартаментът се намира в тих затворен комплекс с денонощна охрана, добре поддържани градини и тропически растения, предлагайки известна степен на спокойствие сред активността.
Тази карта показва Puerto Banús, престижно яхтено пристанище, разположено в община Marbella на испанската Costa del Sol. Позицията на апартамента е маркирана в този изключителен район, известен с луксозното си пазаруване, ресторанти и оживена атмосфера. Околните точки с данни показват близостта до плажове, голф игрища и ключови транспортни връзки, предлагайки географски преглед на непосредствените удобства и регионалните връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Puerto Banús е разположен югозападно от Marbella, като част от елитната Златна миля. Намира се в провинция Малага на Costa del Sol, регион, известен със своите крайбрежни курорти и удобства. Местоположението предлага баланс между изключителната атмосфера на Puerto Banús и достъпа до по-големи градски центрове. Marbella е на 7 км, докато провинциалната столица Малага е на 56 км. Algeciras се намира на 59 км на югозапад. Това позициониране осигурява на жителите възможности да разгледат по-широката Costa del Sol, живеейки в глобално призната дестинация за отдих.
Апартаментът е удобно разположен на 1,6 км по права линия от плажа Playa Canina Ventura del Mar, а други плажове като Playa de San Pedro (2,8 км) и Playa de Nagüeles (3,7 км) също са достъпни. Ентусиастите на голф разполагат с няколко игрища наблизо, включително Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Имотът е на 0,5 км от Puerto Deportivo José Banus и на 6,3 км от Puerto Deportivo Virgen del Carmen в Marbella. Летище Malaga-Costa del Sol (AGP) е на около 46 км, а летище Гибралтар (GIB), на около 51 км. Общественият транспорт е лесно достъпен с 50 спирки и 9 линии, обслужващи района.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús се ползва от средиземноморски климат със средни месечни температури от 12°C до 26°C и средна годишна температура от 19,2°C. Сезонът за плуване, когато температурите на водата обикновено са 20°C или по-високи, продължава приблизително шест месеца. Разположен на надморска височина от 11 метра, районът се ползва от меки зими и топли лета. Близките планини, включително веригата на белите села, предлагат живописен фон и могат да влияят на местните микроклимати, осигурявайки контраст с крайбрежната среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат близък достъп до крайбрежни развлечения, като плажът Playa Canina Ventura del Mar е само на 1,6 км. Крайбрежието предлага допълнителни възможности като Playa de San Pedro (2,8 км). За спортните ентусиасти комплексът разполага с корт за падел тенис, а съоръжения като Polideportivo San Pedro (2,2 км) и CrossFit Marbella (3,2 км) са лесно достъпни. Районът също така е богат на развлекателни обекти, включително многобройни ресторанти, кафенета и близкото яхтено пристанище, което е фокусна точка за морски дейности и социални срещи.
Източник: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL441420
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други оферти на Costa del Sol, този апартамент в Puerto Banús представлява по-висока ценова точка, отразяваща изключителното му местоположение и утвърдена репутация. Проекти като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona обикновено са по-нови конструкции, предлагащи имоти от по-нисък начален ценови диапазон (€205,000 - €321,000). Тези комплекси може да привлекат купувачи, даващи приоритет на модерните сгради или търсещи входни крайбрежни имоти. Този апартамент в Puerto Banús обаче предлага специфичен начин на живот, свързан с едно от най-известните яхтени пристанища в Южна Европа, характеризиращ се с незабавен достъп до луксозни удобства, оживен нощен живот и добре развита туристическа инфраструктура. Докато по-новите проекти се фокусират върху съвременен дизайн и енергийна ефективност, този имот набляга на утвърденото си местоположение, цялостните характеристики на общността и желаните гледки, позиционирайки се за купувачи, които ценят престижа и незабавния достъп до световна развлекателна среда пред новото строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID