Ця квартира розташована в ексклюзивній марині Puerto Banús, жвавому центрі на південний захід від Marbella. Збудована в 1970 році, нерухомість пропонує 2 спальня та 2 ванні кімнати у межах 120 м² житлової площі. Це готова до заселення нагода для тих, хто шукає спосіб життя, збагачений прибережними зручностями та жвавою атмосферою. Орієнтація на захід забезпечує приємне природне освітлення, а нерухомість розташована в добре доглянутому закритому житловому комплексі, який надає основні послуги та рекреаційні об'єкти.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Puerto Banús, ця квартира має привілейоване розташування в межах люксової яхтової пристані та торговельного комплексу. Вона розташована лише в кількох хвилинах пішки від пляжу, поміщаючи мешканців у центрі популярного міжнародного розважального напрямку, відомого своїми преміальними бутиками та ресторанами. Комплекс оточений зручностями, забезпечуючи негайний доступ до щоденних потреб.
Нерухомість розроблена для комфортного проживання, з двома спальнями та двома ванними кімнатами, окремою підсобною кімнатою та добре обладнаною кухнею. Значною особливістю є велика тераса, придатна для прийому їжі та відпочинку, з видом на море, гори та Gibraltar. Вона підійде тим, хто бажає дім з достатнім відкритим простором та мальовничими краєвидами в добре обслугованому середовищі.
Завершена в 1970 році, ця квартира є частиною сформованого комплексу. Хоча це не новобудова в сучасному розумінні, вона описується як готова до заселення, що свідчить про її добрий стан та доступність для негайного заїзду. Будівництво відображає архітектурний стиль своєї епохи, інтегрований у спільноту, яку підтримували з часом.
Як існуюча нерухомість 1970 року, ця квартира не пропонує найновіших стандартів енергоефективності чи сучасних будівельних технологій, які часто трапляються в нових проєктах. Вона розташована в жвавій комерційній та розважальній зоні, що може означати певний рівень фонового шуму. Конкретні сучасні розумні функції дому чи найновіші екологічні будівельні матеріали не вказані.
Ця квартира підійде окремим людям або парам, які шукають постійне місце проживання або витончений дім для відпочинку в привілейованому прибережному місці. Вона добре пасує тим, хто цінує активне соціальне життя, з численними ресторанами, барами та розважальними закладами поблизу. Професіонали можуть розглянути її через близькість до бізнес-центрів у Marbella або через її привабливість як люксової бази. Покупці, які шукають нерухомість зі сформованими зручностями, включно зі спільним басейном та спортивними об'єктами, і які цінують мальовничі краєвиди з підвищеної позиції, знайдуть цю пропозицію актуальною. Її розташування також приваблює тих, хто надає пріоритет легкому доступу до пляжів та марин.
Квартира, збудована в 1970 році, описується як така, що в доброму стані та готова до заселення. Вона має добре обладнану кухню з окремою підсобною кімнатою та дві повноцінні ванні кімнати. Вітальня простора і веде до великої тераси. Внутрішнє оздоблення включає вбудовані шафи. Контроль клімату забезпечується кондиціонером з обігрівом та охолодженням. Нерухомість має два ліфти, що забезпечують доступ до шостого поверху, де розташована квартира, а також приватну комору та паркомісце в підземному паркінгу.
Заявлена ціна цієї квартири з 2 спальнями становить €780,000. Це фіксована ціна за існуючу нерухомість, що відображає її розташування в ексклюзивному районі Puerto Banús та її комплексні характеристики, включно з видом на море та гори з шостого поверху. Розмір нерухомості 120 м², а також приватна комора та паркомісце в підземному паркінгу доповнюють її оцінку. Доступність негайна, оскільки нерухомість готова до заселення.
Puerto Banús, це всесвітньо відома люксова марина та значний розважальний центр на Costa del Sol, що щороку приваблює приблизно 5 мільйонів відвідувачів. Розвинений навколо естетики прибережного села, він пропонує преміальні покупки, ресторани та дозвілля. Ця квартира розташована в цьому жвавому середовищі, забезпечуючи близькість до пляжу та гамірної портової атмосфери. Спільнота забезпечує відчуття безпеки та спільні зручності, такі як басейн і корт для падель-тенісу, балансуючи жваве зовнішнє середовище з більш спокійним житловим анклавом. Щоденне життя тут передбачає легкий доступ до широкого спектру послуг, від ресторанів і магазинів до медичних та освітніх закладів у кількох кілометрах.
Життя в Puerto Banús означає занурення в динамічне середовище, що характеризується люксовими яхтами, преміальною роздрібною торгівлею та жвавою соціальною сценою. Безпосередня околиця пропонує 73 ресторани, 9 кафе та 4 аптеки в межах 2 км, забезпечуючи зручний доступ до щоденних потреб та дозвілля. Район добре сполучений, з 50 зупинками громадського транспорту, які обслуговують 9 маршрутів, полегшуючи локальне пересування. Хоча квартира розташована в жвавому центрі, вона знаходиться в тихому закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною, доглянутими садами та тропічними рослинами, пропонуючи певний ступінь спокою посеред активності.
Ця карта показує Puerto Banús, престижну марину, розташовану в муніципалітеті Marbella на іспанській Costa del Sol. Позиція квартири виділена в межах цього ексклюзивного району, відомого люксовими покупками, ресторанами та жвавою атмосферою. Навколишні точки даних вказують на близькість до пляжів, полів для гольфу та ключових транспортних зв'язків, надаючи географічний огляд найближчих зручностей та регіональних з'єднань.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Puerto Banús розташований на південний захід від Marbella, утворюючи частину престижної Golden Mile. Він лежить у провінції Málaga на Costa del Sol, регіоні, відомому своїми прибережними курортами та зручностями. Розташування забезпечує баланс між ексклюзивною атмосферою Puerto Banús та доступом до більших міських центрів. Marbella, за 7 км, тоді як обласний центр Málaga, за 56 км. Algeciras розташований за 59 км на південний захід. Таке позиціонування надає мешканцям можливості досліджувати ширшу Costa del Sol, проживаючи у всесвітньо визнаному місці відпочинку.
Квартира зручно розташована за 1,6 км по прямій від пляжу Playa Canina Ventura del Mar, також доступні інші пляжі, як-от Playa de San Pedro (2,8 км) та Playa de Nagüeles (3,7 км). Шанувальники гольфу мають кілька полів поблизу, включно з Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Нерухомість розташована за 0,5 км від яхтової пристані Puerto Deportivo José Banus та за 6,3 км від Puerto Deportivo Virgen del Carmen у Marbella. Аеропорт Malaga-Costa del Sol (AGP) знаходиться приблизно за 46 км, а аеропорт Gibraltar (GIB), близько 51 км. Громадський транспорт легко доступний, з 50 зупинками та 9 маршрутами, що обслуговують район.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús насолоджується середземноморським кліматом із середніми місячними температурами від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 19,2°C. Сезон купання, коли температура води зазвичай 20°C або вище, триває приблизно шість місяців. Розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, район має м'які зими та теплі літа. Найближчі гори, включно з масивом Білих сіл, пропонують мальовничий фон і можуть впливати на місцеві мікроклімати, створюючи контраст із прибережним середовищем.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають близький доступ до прибережного дозвілля, а пляж Playa Canina Ventura del Mar, лише за 1,6 км. Узбережжя пропонує й інші варіанти, як-от Playa de San Pedro (2,8 км). Для шанувальників спорту спільнота має корт для падель-тенісу, а об'єкти, як-от Polideportivo San Pedro (2,2 км) та CrossFit Marbella (3,2 км), легко доступні. Район також багатий на рекреаційні об'єкти, включно з численними ресторанами, кафе та близькою марини, яка є осередком навігаційних активностей та соціальних зустрічей.
Джерело: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.8°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL441420
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями на Costa del Sol, ця квартира в Puerto Banús представляє вищий ціновий рівень, відображаючи своє ексклюзивне розташування та сформовану репутацію. Проєкти, як-от Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas та Etherna Homes 2 в Estepona, зазвичай є новішими будівлями з нижчим стартовим діапазоном цін (€205,000 – €321,000). Ці комплекси можуть приваблювати покупців, які надають пріоритет сучасним будівлям або шукають базове прибережне житло. Однак ця квартира в Puerto Banús пропонує конкретний спосіб життя, пов'язаний з однією з найвідоміших марин Південної Європи, що характеризується негайним доступом до люксових зручностей, жвавим нічним життям та розвиненою туристичною інфраструктурою. Хоча новіші проєкти фокусуються на сучасному дизайні та енергоефективності, ця нерухомість наголошує на своєму сформованому розташуванні, комплексних зручностях спільноти та бажаних краєвидах, позиціонуючи себе для покупців, які цінують престиж та негайний доступ до світового класу середовища відпочинку, а не новобудову.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID