Šis butas yra išskirtiniame Puerto Banúso jachtų uoste, gyvoje vietoje į pietvakarius nuo Marbellos. Pastatytas 1970 m., nekilnojamasis turtas siūlo 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius 120 m² gyvenamojo ploto. Tai paruoštas gyventi pasiūlymas tiems, kurie siekia gyvenimo būdo, praturtinto pajūrio patogumais ir gyvos atmosferos. Vakarinė orientacija užtikrina malonų natūralų apšvietimą, o turtas yra gerai prižiūrimoje uždaroje gyvenvietėje, teikiančioje esmines paslaugas ir poilsio įrenginius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis Puerto Banúse, šis butas mėgaujasi puikia vieta prabangiame jachtų uoste ir prekybos komplekse. Jis yra vos keli žingsniai nuo paplūdimio, todėl gyventojai atsiduria populiaraus tarptautinio pramogų centro širdyje, garsėjančiame aukštos klasės butikais ir restoranais. Aplinką supa patogumai, užtikrinantys tiesioginę prieigą prie kasdienių reikmenų.
Nekilnojamasis turtas sukurtas patogiam gyvenimui: du miegamieji ir du vonios kambariai, atskira skalbykla ir gerai įrengta virtuvė. Svarbi ypatybė, didelė terasa, tinkanti valgymui ir poilsiui, su vaizdais į jūrą, kalnus ir Gibraltarą. Tai tinka tiems, kurie pageidauja namo su gausia lauko erdve ir vaizdingomis panoramomis gerai aptarnaujamoje aplinkoje.
Baigtas 1970 m., šis butas yra įsitvirtinusio projekto dalis. Nors šiuolaikine prasme tai nėra naujos statybos būstas, jis apibūdinamas kaip paruoštas gyventi, rodantis, kad būklė gera ir galima iškart įsikurti. Statyba atspindi to laikmečio architektūros stilių, integruotą į bendriją, kuri buvo prižiūrima ilgus metus.
Kaip 1970 m. esamas turtas, šis butas neteikia naujausių energetinio naudingumo standartų ar šiuolaikinių statybos technologijų, dažnai randamų naujose statybose. Jis yra judrioje komercinėje ir pramogų zonoje, kas gali reikšti tam tikrą aplinkos triukšmo lygį. Apie modernias išmaniojo namo funkcijas ar naujausias tvarias statybos medžiagas nenurodoma.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar rafinuoto poilsio namo puikioje pajūrio vietoje. Jis puikiai tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų socialinį gyvenimą, netoliese gausu restoranų, barų ir pramogų vietų. Profesionalai gali vertinti artumą prie Marbellos verslo centrų arba jo patrauklumą kaip prabangios bazės. Pirkėjai, ieškantys turto su įsitvirtinusiais patogumais, įskaitant bendrą baseiną ir sporto įrenginius, ir vertinantys vaizdus iš aukštesnės padėties, ras šį pasiūlymą aktualų. Vieta taip pat patraukli tiems, kurie pirmiausia vertina lengvą prieigą prie paplūdimių ir jachtų uostų.
1970 m. pastatytas butas apibūdinamas kaip geros būklės ir paruoštas gyventi. Jame yra gerai įrengta virtuvė su atskira skalbykla ir du pilni vonios kambariai. Svetainė erdvi, vedanti į didelę terasą. Vidinė apdaila apima įrengtas spintas. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina klimato kontrolę. Turtas turi du liftus, vedančius į šeštą aukštą, kuriame yra butas, taip pat privatų sandėliuką ir stovėjimo vietą rūsyje.
Šio 2 miegamųjų buto prašoma kaina yra 780 000 €. Tai fiksuota kaina esamam turtui, atspindinti jo vietą išskirtiniame Puerto Banúso rajone ir išsamias savybes, įskaitant jūros ir kalnų vaizdus iš šešto aukšto. 120 m² plotas ir privatus sandėliukas bei rūsio automobilio stovėjimo vieta prisideda prie vertinimo. Prieinamumas yra nedelsiant, nes turtas paruoštas gyventi.
Puerto Banús yra pasaulyje garsus prabangus jachtų uostas ir reikšmingas pramogų centras Costa del Sol, kasmet pritraukiantis apie 5 milijonus lankytojų. Sukurtas pakrantės kaimo estetikos pagrindu, jis siūlo aukštos klasės apsipirkimą, maitinimą ir poilsio įrenginius. Šis butas įsikūręs šioje gyvoje aplinkoje, arti paplūdimio ir judrios uosto atmosferos. Bendrija suteikia saugumo jausmą ir bendrus patogumus, pvz., baseiną ir padelio teniso aikštelę, subalansuojant gyvą išorinę aplinką su ramesne gyvenamąja erdve. Kasdienis gyvenimas čia reiškia lengvą prieigą prie plataus paslaugų spektro, nuo restoranų ir parduotuvių iki sveikatos priežiūros ir švietimo įstaigų kelių kilometrų spinduliu.
Gyvenimas Puerto Banúse reiškia panirimą į dinamišką aplinką, kuriai būdingi prabangūs jachtos, aukštos klasės prekyba ir gyvas socialinis gyvenimas. Netoliese yra 73 restoranai, 9 kavos ir 4 vaistinės 2 km spinduliu, užtikrinant patogią prieigą prie kasdienių reikmių ir pramogų. Rajonas gerai susisiekęs, 50 viešojo transporto stotelių, kurias aptarnauja 9 maršrutai, palengvina vietinį judėjimą. Nors butas yra judriame centre, jis įsikūręs tylioje uždaroje gyvenvietėje su 24 val. apsauga, gerai prižiūrimais sodais ir tropiniais augalais, siūlančioje tam tikrą ramybę tarp veiklos.
Šis žemėlapis rodo Puerto Banús, prestižinį jachtų uostą Marbellos savivaldybėje Ispanijos Costa del Sol krante. Buto padėtis paryškinta šioje išskirtinėje zonoje, garsioje prabangiu apsipirkimu, maitinimu ir gyva atmosfera. Aplinkiniai duomenų taškai rodo artumą prie paplūdimių, golfo laukų ir pagrindinių transporto jungčių, suteikdami geografinę artimiausių patogumų ir regioninių ryšių apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra į pietvakarius nuo Marbellos, Auksinės mylios (Golden Mile) dalis. Jis yra Málagos provincijoje Costa del Sol krante, rajone, garsėjančiame pajūrio kurortais ir patogumais. Vieta subalansuoja išskirtinę Puerto Banúso atmosferą ir prieigą prie didesnių miesto centrų. Marbella yra 7 km atstumu, provincijos sostinė Málaga, 56 km, o Algeciras, 59 km į pietvakarius. Ši padėtis suteikia gyventojams galimybę tyrinėti platesnį Costa del Sol, gyvenant pasaulyje pripažintoje poilsio vietoje.
Šis butas patogiai įsikūręs 1,6 km tiesia linija nuo Playa Canina Ventura del Mar, o kiti paplūdimiai, pvz., Playa de San Pedro (2,8 km) ir Playa de Nagüeles (3,7 km), taip pat pasiekiami. Golfo mėgėjai turi netoliese keletą laukų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Turtas yra 0,5 km nuo Puerto Deportivo José Banus ir 6,3 km nuo Puerto Deportivo Virgen del Carmen Marbeloje. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 46 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB), apie 51 km atstumu. Viešasis transportas lengvai prieinamas: 50 stotelių ir 9 maršrutai aptarnauja rajoną.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriame vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o metinė vidutinė temperatūra yra 19,2°C. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra paprastai 20°C ar aukštesnė, trunka apie šešis mėnesius. Būdamas 11 metrų virš jūros lygio, rajonas džiaugiasi švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Netoliese esantys kalnai, įskaitant Baltųjų kaimų grandinę, sudaro vaizdingą foną ir gali paveikti vietos mikroklimatus, suteikdami kontrastą pakrantės aplinkai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi artimą prieigą prie pakrantės pramogų, Playa Canina Ventura del Mar vos 1,6 km atstumu. Pakrantė siūlo daugiau variantų, pvz., Playa de San Pedro (2,8 km). Sporto mėgėjams bendrijoje yra padelio teniso aikštelė, o įrenginiai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km) ir CrossFit Marbella (3,2 km), yra lengvai pasiekiami. Rajonas taip pat gausus poilsio lankytinų vietų, gausybė restoranų, kavinių ir netoliese esantis jachtų uostas, kuris yra vandens sporto ir susibūrimų centras.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.8°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL441420
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Costa del Sol pasiūlymais, šis Puerto Banúso butas atspindi aukštesnę kainą, rodančią jo išskirtinę vietą ir įsitvirtinusią reputaciją. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Chijoje ir Etherna Homes 2 Esteponoje, paprastai yra naujesnės statybos, siūlantys turtą nuo žemesnės pradinės kainos (205 000 – 321 000 €). Šie projektai gali patikti pirkėjams, teikiantiems pirmenybę moderniai statybai ar ieškantiems įėjimo lygio pajūrio turto. Tačiau šis Puerto Banúso butas siūlo konkretų gyvenimo būdą, susijusį su vienu garsiausių Pietų Europos jachtų uostų, kuriam būdinga tiesioginė prieiga prie prabangos patogumų, gyvas naktinis gyvenimas ir gerai išvystyta turizmo infrastruktūra. Nors naujesni projektai telkiasi į šiuolaikinį dizainą ir energetinį naudingumą, šis turtas pabrėžia savo įsitvirtinusią vietą, išsamias bendrijos savybes ir pageidaujamus vaizdus, pozicionuodamasis pirkėjams, kurie vertina prestižą ir tiesioginę prieigą prie pasaulinio lygio poilsio aplinkos labiau nei naują statybą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID