Este apartamento está localizado na marina exclusiva de Puerto Banús, um polo vibrante a sudoeste de Marbella. Construído em 1970, o imóvel oferece 2 quartos e 2 casas de banho em 120m² de área habitável. Apresenta uma oportunidade de imóvel pronto a habitar para quem procura um estilo de vida enriquecido por comodidades costeiras e uma atmosfera animada. A orientação a oeste garante uma luz natural agradável, e o imóvel está situado num condomínio fechado bem mantido que disponibiliza serviços essenciais e instalações recreativas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Puerto Banús, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada dentro de uma marina de luxo e um complexo comercial. Está posicionado a uma curta distância a pé da praia, colocando os residentes no centro de um destino de entretenimento internacional popular conhecido pelas suas boutiques e restaurantes de alta gama. O empreendimento está rodeado de comodidades, oferecendo acesso imediato a conveniências diárias.
O imóvel foi concebido para um vivre confortável, com dois quartos e duas casas de banho, uma lavandaria separada e uma cozinha bem equipada. Um atributo significativo é o grande terraço, ideal para refeições e relaxamento, com vistas que abrangem o mar, a montanha e Gibraltar. Destina-se a quem deseja uma casa com amplo espaço exterior e vistas panorâmicas num ambiente bem servido.
Concluído em 1970, este apartamento faz parte de um empreendimento consolidado. Embora não seja uma construção nova no sentido contemporâneo, é descrito como pronto a habitar, indicando que está em bom estado e disponível para ocupação imediata. A construção reflete o estilo arquitetónico da sua época, integrado numa comunidade que foi mantida ao longo do tempo.
Como imóvel existente de 1970, este apartamento não oferece os mais recentes padrões de eficiência energética ou técnicas de construção modernas frequentemente encontradas em novos empreendimentos. Está situado numa área comercial e de entretenimento movimentada, o que pode implicar um certo nível de ruído ambiente. Não são indicadas funcionalidades modernas de casa inteligente ou os mais recentes materiais de construção sustentáveis.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma sofisticada casa de férias numa localização costeira privilegiada. É ideal para quem aprecia uma vida social ativa, com inúmeros restaurantes, bares e espaços de entretenimento nas proximidades. Profissionais podem considerá-lo pela proximidade a centros de negócios em Marbella ou pelo seu apelo como base luxuosa. Compradores que procuram um imóvel com comodidades estabelecidas, incluindo piscina comum e instalações desportivas, e que valorizam vistas panorâmicas de uma posição elevada, considerarão esta oferta relevante. A sua localização também atrai quem prioriza o acesso fácil a praias e marinas.
O apartamento, construído em 1970, é descrito como estando em bom estado e pronto a habitar. Dispõe de uma cozinha bem equipada com lavandaria separada e duas casas de banho completas. A sala de estar é espaçosa, dando acesso a um grande terraço. Os acabamentos interiores incluem roupeiros embutidos. O conforto térmico é assegurado por ar condicionado quente/frio. O imóvel beneficia de dois elevadores que dão acesso ao sexto andar, onde o apartamento está situado, juntamente com uma arrecadação privativa e um lugar de estacionamento na cave.
O preço pedido para este apartamento de 2 quartos é €780.000. Este é um preço fixo para o imóvel existente, refletindo a sua localização na área exclusiva de Puerto Banús e as suas características abrangentes, incluindo vistas para o mar e a montanha a partir de um sexto andar. A área do imóvel de 120m² e a inclusão de uma arrecadação privativa e um lugar de estacionamento na cave contribuem para a sua avaliação. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar.
Puerto Banús é uma marina de luxo de renome mundial e um importante centro de entretenimento na Costa del Sol, atraindo aproximadamente 5 milhões de visitantes por ano. Desenvolvido em torno de uma estética de aldeia costeira, dispõe de compras, restauração e instalações de lazer de alta gama. Este apartamento está inserido neste cenário vibrante, oferecendo proximidade à praia e à atmosfera movimentada do porto. A comunidade proporciona uma sensação de segurança e comodidades partilhadas como piscina e campo de paddle ténis, equilibrando o ambiente exterior animado com um enclave residencial mais tranquilo. A vida diária aqui envolve fácil acesso a uma vasta gama de serviços, desde restaurantes e lojas até cuidados de saúde e instalações educacionais a poucos quilómetros.
Viver em Puerto Banús significa estar imerso num ambiente dinâmico caracterizado por iates de luxo, comércio de alta gama e uma cena social animada. As imediações oferecem 73 restaurantes, 9 cafés e 4 farmácias num raio de 2 km, garantindo acesso conveniente às necessidades di lazer di toda a área. A zona está bem servida de transportes, com 50 paragens de transporte público servidas por 9 linhas, facilitando a deslocação local. Embora situado num polo movimentado, o apartamento localiza-se num condomínio fechado tranquilo com segurança 24 horas, jardins bem cuidados e plantas tropicais, oferecendo um grau de tranquilidade em meio à atividade.
Este mapa mostra Puerto Banús, uma marina prestigiada localizada no concelho de Marbella, na Costa del Sol de Espanha. A posição do apartamento está destacada nesta área exclusiva, conhecida pelo seu comércio de luxo, restauração e atmosfera vibrante. Os pontos de dados circundantes indicam a proximidade a praias, campos de golfe e ligações de transporte essenciais, oferecendo uma visão geográfica das comodidades imediatas e das ligações regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Puerto Banús situa-se a sudoeste de Marbella, fazendo parte da prestigiada Golden Mile. Localiza-se na província de Málaga, na Costa del Sol, uma região renomada pelos seus resorts costeiros e comodidades. A localização oferece um equilíbrio entre a atmosfera exclusiva de Puerto Banús e o acesso a centros urbanos maiores. Marbella fica a 7 km, enquanto a capital provincial, Málaga, dista 56 km. Algeciras localiza-se a 59 km a sudoeste. Este posicionamento proporciona aos residentes oportunidades para explorar a mais vasta Costa del Sol enquanto residem num destino de lazer reconhecido mundialmente.
Este apartamento está convenientemente localizado a 1,6 km em linha reta da Playa Canina Ventura del Mar, com outras praias como a Playa de San Pedro (2,8 km) e a Playa de Nagüeles (3,7 km) também acessíveis. Os entusiastas de golfe têm vários campos nas proximidades, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). O imóvel fica a 0,5 km do Puerto Deportivo José Banus e a 6,3 km do Puerto Deportivo Virgen del Carmen em Marbella. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 46 km, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 51 km. O transporte público está prontamente disponível, com 50 paragens e 9 linhas a servir a área.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. A época de praia, em que as temperaturas da água são tipicamente de 20°C ou superiores, dura aproximadamente seis meses. Situado a uma altitude de 11 metros acima do nível do mar, a área beneficia de invernos amenos e verões quentes. As montanhas próximas, incluindo a serra das White Villages, oferecem um cenário pitoresco e podem influenciar os microclimas locais, proporcionando contraste com o ambiente costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso próximo a atividades de lazer costeiras, com a Playa Canina Ventura del Mar a apenas 1,6 km. O litoral oferece mais opções como a Playa de San Pedro (2,8 km). Para os entusiastas desportivos, a comunidade dispõe de um campo de paddle ténis, e instalações como o Polideportivo San Pedro (2,2 km) e o CrossFit Marbella (3,2 km) estão ao alcance. A área é também rica em pontos de interesse recreativo, incluindo inúmeros restaurantes, cafés e a marina próxima, que é um ponto focal para atividades náuticas e encontros sociais.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.9°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.8°C | 47 mm |
| Março | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Maio | 20.0°C | 27 mm |
| Junho | 23.8°C | 6 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Setembro | 24.0°C | 28 mm |
| Outubro | 20.7°C | 72 mm |
| Novembro | 16.3°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
Ref: VL441420
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Puerto Banús representa um nível de preço mais elevado, refletindo a sua localização exclusiva e reputação estabelecida. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas e o Etherna Homes 2 em Estepona são tipicamente construções mais recentes que oferecem imóveis a partir de uma faixa de preço inicial mais baixa (€205.000 - €321.000). Estes empreendimentos podem atrair compradores que priorizam construções modernas ou que procuram imóveis costeiros de nível inicial. No entanto, este apartamento em Puerto Banús oferece um estilo de vida específico associado a uma das marinas mais famosas do sul da Europa, caracterizado pelo acesso imediato a comodidades de luxo, vida noturna vibrante e uma infraestrutura turística bem desenvolvida. Enquanto os projetos mais recentes se focam no design contemporâneo e na eficiência energética, este imóvel enfatiza a sua localização estabelecida, as características comunitárias abrangentes e as vistas desejáveis, posicionando-se para compradores que valorizam o prestígio e o acesso imediato a um ambiente de lazer de classe mundial em vez da construção nova.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID