Ten apartament znajduje się w ekskluzywnej marinie Puerto Banús, tętniącym życiem centrum na południowy zachód od Marbelli. Wybudowany w 1970 roku, oferuje 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 120 m². To oferta gotowa do zamieszkania dla osób poszukujących stylu życia wzbogaconego o nadmorskie udogodnienia i żywą atmosferę. Ekspozycja zachodnia zapewnia przyjemne naturalne światło, a nieruchomość położona jest w dobrze utrzymanym osiedlu zamkniętym, które oferuje niezbędne usługi i zaplecze rekreacyjne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w Puerto Banús i korzysta z doskonałej lokalizacji w luksusowej marinie i kompleksie handlowym. Znajduje się zaledwie krótki spacer od plaży, co stawia mieszkańców w samym centrum popularnego międzynarodowego celu rozrywkowego, znanego z butików wysokiej klasy i restauracji. Inwestycja otoczona jest udogodnieniami, zapewniając natychmiastowy dostęp do codziennych wygód.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komfortowym życiu i oferuje dwie sypialnie, dwie łazienki, osobne pomieszczenie gospodarcze oraz dobrze wyposażoną kuchnię. Istotnym atutem jest duży taras, idealny do posiłków i relaksu, z widokiem na morze, góry i Gibraltar. To propozycja dla osób pragnących domu z przestronną przestrzenią zewnętrzną i malowniczymi widokami w dobrze rozwiniętym otoczeniu.
Apartament ukończono w 1970 roku i stanowi on część ustabilizowanej inwestycji. Choć nie jest to nowa inwestycja we współczesnym rozumieniu, jest opisywany jako gotowy do zamieszkania, co oznacza dobry stan i możliwość natychmiastowego wprowadzenia się. Budowa odzwierciedla architektoniczny styl swojej epoki, wkomponowany w społeczność pielęgnowaną na przestrzeni lat.
Jako istniejąca nieruchomość z 1970 roku, apartament nie oferuje najnowszych standardów efektywności energetycznej ani nowoczesnych technik budowlanych często spotykanych w nowych inwestycjach. Znajduje się w ruchliwej strefie handlowo-rozrywkowej, co może wiązać się z pewnym poziomem hałasu otoczenia. Nie wskazano na nowoczesne funkcje inteligentnego domu ani najnowsze materiały budowlane.
Ten apartament odpowiada osobom lub parom poszukującym stałego miejsca zamieszkania lub wyrafinowanego domu wakacyjnego w doskonałej nadmorskiej lokalizacji. Sprawdzi się u osób ceniących aktywne życie towarzyskie, z licznymi restauracjami, barami i miejscami rozrywkowymi w pobliżu. Profesjonaliści mogą docenić bliskość centrów biznesowych w Marbelli lub jego atrakcyjność jako luksusowej bazy. Kupujący szukający nieruchomości z ustalonym zapleczem, w tym wspólnym basenem i obiektami sportowymi, oraz ceniący widoki z podwyższonej pozycji, uznają tę ofertę za trafioną. Lokalizacja przemawia również do tych, którzy priorytetowo traktują łatwy dostęp do plaż i marin.
Apartament z 1970 roku opisywany jest jako będący w dobrym stanie i gotowy do zamieszkania. Oferuje dobrze wyposażoną kuchnię z osobnym pomieszczeniem gospodarczym oraz dwie pełne łazienki. Salon jest przestronny i prowadzi do dużego tarasu. Wykończenie wnętrza obejmuje zabudowane szafy. Komfort termiczny zapewnia klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia. Nieruchomość korzysta z dwóch wind zapewniających dostęp na szóste piętro, gdzie się znajduje, wraz z prywatnym schowkiem i miejscem parkingowym w piwnicy.
Cena ofertowa tego apartamentu ze 2 sypialniami wynosi 780 000 €. Jest to stała cena za istniejącą nieruchomość, odzwierciedlająca jej lokalizację w ekskluzywnym rejonie Puerto Banús oraz kompleksowe atuty, w tym widok na morze i góry z szóstego piętra. Powierzchnia nieruchomości 120 m² oraz włączenie prywatnego schowka i miejsca parkingowego w piwnicy wpływają na jej wycenę. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Puerto Banús to światowej sławy luksusowa marina i ważne centrum rozrywkowe na Costa del Sol, przyciągające około 5 milionów odwiedzających rocznie. Rozwinięte wokół estetyki nadmorskiej wioski, oferuje zakupy, restauracje i zaplecze rozrywkowe najwyższej klasy. Apartament położony jest w tym tętniącym życiem otoczeniu, w pobliżu plaży i tętniącej życiem atmosfery portu. Osiedle zapewnia poczucie bezpieczeństwa i wspólne udogodnienia, takie jak basen i kort do padla, równoważąc żywe otoczenie z bardziej spokojną enklawą mieszkalną. Codzienne życie oznacza tu łatwy dostęp do szerokiego wachlarza usług, od restauracji i sklepów po opiekę zdrowotną i placówki edukacyjne w odległości kilku kilometrów.
Życie w Puerto Banús oznacza zanurzenie się w dynamicznym środowisku charakteryzującym się luksusowymi jachtami, handlem najwyższej klasy i żywą sceną towarzyską. Najbliższa okolica oferuje 73 restauracje, 9 kawiarni i 4 apteki w promieniu 2 km, zapewniając wygodny dostęp do codziennych potrzeb i rozrywki. Rejon jest dobrze skomunikowany, 50 przystanków transportu publicznego obsługuje 9 linii, ułatwiając lokalne przemieszczanie się. Choć położony w ruchliwym centrum, apartament znajduje się w cichym osiedlu zamkniętym z całodobową ochroną, zadbanymi ogrodami i roślinami tropikalnymi, oferującym dawkę spokoju pośród zgiełku.
Ta mapa przedstawia Puerto Banús, prestiżową marinę położoną w gminie Marbella na hiszpańskiej Costa del Sol. Pozycja apartamentu jest wyróżniona w tym ekskluzywnym rejonie, znanym z luksusowych zakupów, gastronomii i tętniącej życiem atmosfery. Otaczające punkty danych wskazują na bliskość plaż, pól golfowych i kluczowych połączeń transportowych, oferując przegląd geograficzny najbliższych udogodnień i powiązań regionalnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús położone jest na południowy zachód od Marbelli i stanowi część prestiżowego Golden Mile. Znajduje się w prowincji Málaga na Costa del Sol, regionie słynącym z nadmorskich kurortów i udogodnień. Lokalizacja oferuje równowagę między ekskluzywną atmosferą Puerto Banús a dostępem do większych ośrodków miejskich. Marbella jest oddalona o 7 km, a stolica prowincji, Málaga, o 56 km. Algeciras leży 59 km na południowy zachód. To położenie daje mieszkańcom możliwość odkrywania szerszego regionu Costa del Sol, mieszkając w globalnie uznanym celu wypoczynkowym.
Apartament jest dogodnie położony 1,6 km w linii prostej od Playa Canina Ventura del Mar, a dostępne są również inne plaże, takie jak Playa de San Pedro (2,8 km) i Playa de Nagüeles (3,7 km). Miłośnicy golfa mają w pobliżu kilka pól, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Nieruchomość znajduje się 0,5 km od Puerto Deportivo José Banus i 6,3 km od Puerto Deportivo Virgen del Carmen w Marbelli. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 46 km, a lotnisko Gibraltar (GIB) o około 51 km. Transport publiczny jest łatwo dostępny, 50 przystanków i 9 linii obsługuje ten rejon.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody wynosi zwykle 20°C lub więcej, trwa około sześciu miesięcy. Położone na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, okolica korzysta z łagodnych zim i ciepłych lat. Nieodległe góry, w tym pasmo Białych Wiosek, tworzą malownicze tło i mogą wpływać na lokalne mikroklimaty, stanowiąc kontrast wobec nadmorskiego środowiska.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają bliski dostęp do nadmorskich atrakcji, Playa Canina Ventura del Mar jest oddalona o zaledwie 1,6 km. Wybrzeże oferuje dalsze opcje, takie jak Playa de San Pedro (2,8 km). Dla entuzjastów sportu osiedle dysponuje kortem do padla, a obiekty takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km) i CrossFit Marbella (3,2 km) są w łatwym zasięgu. Okolica jest również bogata w rekreacyjne punkty zainteresowania, w tym liczne restauracje, kawiarnie i pobliską marinę, będącą ośrodkiem aktywności żeglarskich i spotkań towarzyskich.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.8°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL441420
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi ofertami na Costa del Sol ten apartament w Puerto Banús reprezentuje wyższy poziom cenowy, co odzwierciedla jego ekskluzywną lokalizację i utrwaloną renomę. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas i Etherna Homes 2 w Esteponie to zwykle nowsze budowy oferujące nieruchomości od niższego przedziału cen (205 000 € - 321 000 €). Te inwestycje mogą przyciągać kupujących stawiających na nowoczesne budownictwo lub poszukujących nieruchomości nadmorskich z niższej półki cenowej. Ten apartament w Puerto Banús oferuje jednak specyficzny styl życia związany z jedną z najsłynniejszych marin południowej Europy, charakteryzujący się natychmiastowym dostępem do luksusowych udogodnień, żywego życia nocnego i dobrze rozwiniętej infrastruktury turystycznej. Podczas gdy nowsze projekty stawiają na współczesny design i efektywność energetyczną, ta nieruchomość podkreśla swoją ustabilizowaną lokalizację, kompleksowe atuty wspólnoty i pożądane widoki, adresując ofertę do kupujących, którzy cenią prestiż i bezpośredni dostęp do światowej klasy środowiska rozrywkowego bardziej niż nowe budownictwo.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID