Tento apartmán sa nachádza v exkluzívnej maríne Puerto Banús, živom centre juhozápadne od Marbely. Postavený v roku 1970, nehnuteľnosť ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne v 120 m² obytného priestoru. Predstavuje príležitosť pripravenú na nasťahovanie pre tých, ktorí hľadajú životný štýl obohatený o pobrežné vybavenie a živú atmosféru. Západná orientácia zaisťuje príjemné prirodzené svetlo a nehnuteľnosť sa nachádza v dobre udržiavanom uzavretom rezidenčnom komplexe, ktorý poskytuje základné služby a rekreačné zariadenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Puerto Banús a ťaží z výbornej lokality v rámci luxusnej maríny a nákupného komplexu. Je umiestnený len krátku chôdzou od pláže, čo umiestňuje obyvateľov do centra populárnej medzinárodnej zábavnej destinácie známej high-end butikmi a reštauráciami. Rezidencia je obklopená vybavením a ponúka okamžitý prístup k každodenným potrebám.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné bývanie a ponúka dve spálne a dve kúpeľne, samostatnú technickú miestnosť a dobre vybavenú kuchyňu. Významnou črtou je veľká terasa, vhodná na stravovanie a oddych, s výhľadom na more, hory a Gibraltar. Vyhovuje tým, ktorí túžia po domove s dostatkom vonkajšieho priestoru a malebných výhľadov v dobre obsluhovanom prostredí.
Dokončený v roku 1970, tento apartmán je súčasťou etablovanej rezidencie. Hoci v modernom zmysle nejde o novostavbu, je opisovaný ako pripravený na nasťahovanie, čo naznačuje, že je v dobrom stave a dostupný na okamžité obsadenie. Konštrukcia odráža architektonický štýl svojej éry, integrovaný v komunite, ktorá bola v priebehu rokov udržiavaná.
Ako existujúca nehnuteľnosť z roku 1970 tento apartmán neposkytuje najnovšie štandardy energetickej efektívnosti ani moderné stavebné techniky, ktoré sa často vyskytujú v novostavbách. Nachádza sa v rušnej obchodnej a zábavnej oblasti, čo môže znamenať určitú úroveň okolitého hluku. Konkrétne moderné smart-home funkcie ani najnovšie trvalo udržateľné stavebné materiály nie sú uvedené.
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim trvalé bývanie alebo sofistikovaný dovolenkový dom na výnimočnej pobrežnej lokalite. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú aktívny spoločenský život, s množstvom reštaurácií, barov a zábavných podnikov v okolí. Profesionáli ho môžu zvážiť pre jeho blízkosť k obchodným centrám v Marbele alebo ako luxusnú základňu. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s etablovaným vybavením vrátane spoločného bazéna a športových zariadení a ktorí si cenia výhľady z vyvýšenej polohy, nájdu túto ponuku relevantnú. Lokalita oslovuje aj tých, ktorí uprednostňujú ľahký prístup k plážam a marínam.
Apartmán, postavený v roku 1970, je opisovaný ako v dobrom stave a pripravený na nasťahovanie. Ponúka dobre vybavenú kuchyňu so samostatnou technickou miestnosťou a dve plné kúpeľne. Obývacia izba je priestranná a vedie na veľkú terasu. Interiérové dokončenie zahŕňa zabudované skrine. Klímu zabezpečuje klimatizácia (chladenie a kúrenie). Nehnuteľnosť má k dispozícii dva výťahy s prístupom na šieste poschodie, kde sa apartmán nachádza, spolu so súkromným skladom a parkovacím miestom v podzemí.
Požadovaná cena za tento apartmán s 2 spálňami je 780 000 €. Ide o pevnú cenu za existujúcu nehnuteľnosť, ktorá odráža jej polohu v exkluzívnej oblasti Puerto Banús a jej komplexné vlastnosti vrátane výhľadu na more a hory zo šiesteho poschodia. Rozloha nehnuteľnosti 120 m² a zahrnutie súkromného skladu a parkovacieho miesta v podzemí prispievajú k jej oceneniu. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie.
Puerto Banús je svetoznáma luxusná marína a významné zábavné centrum na Costa del Sol, ktoré každoročne priťahuje približne 5 miliónov návštevníkov. Rozvinuté okolo estetiky pobrežnej dediny, ponúka high-end nakupovanie, stravovanie a voľnočasové zariadenia. Tento apartmán je ukrytý v tomto živom prostredí a ponúka blízkosť pláže a rušnej prístavnej atmosféry. Komunita poskytuje pocit bezpečia a spoločné vybavenie ako bazén a pádlový kurt, čím vyvažuje živé vonkajšie prostredie pokojnejšou rezidenčnou enklávou. Každodenný život tu zahŕňa ľahký prístup k širokej škále služieb, od reštaurácií a obchodov až po zdravotnícke a vzdelávacie zariadenia v niekoľkých kilometroch.
Bývanie v Puerto Banús znamená byť ponorený do dynamického prostredia charakterizovaného luxusnými jachtami, high-end malobchodom a živou spoločenskou scénou. V bezprostrednom okolí je 73 reštaurácií, 9 kaviarní a 4 lekárne v okruhu 2 km, čo zaisťuje pohodlný prístup k každodenným potrebám a zábave. Oblasť je dobre prepojená, s 50 zastávkami verejnej dopravy na 9 linkách, čo uľahčuje miestnu dopravu. Hoci sa nachádza v rušnom centre, apartmán je v pokojnom rezidenčnom komplexe s 24-hodinovou bezpečnosťou, dobre udržiavanými záhradami a tropickými rastlinami, čo ponúka určitú mieru pokoja uprostred aktivity.
Táto mapa zobrazuje Puerto Banús, prestížnu marínu v obci Marbella na španielskom Costa del Sol. Poloha apartmánu je zvýraznená v tejto exkluzívnej oblasti známej luxusným nakupovaním, stravovaním a živou atmosférou. okolité dátové body naznačujú blízkosť pláží, golfových ihrísk a kľúčových dopravných spojení a ponúkajú geografický prehľad bezprostredného vybavenia a regionálnych spojení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbely a tvorí časť honosnej Golden Mile. Leží v provincii Málaga na Costa del Sol, regióne preslávenom pobrežnými strediskami a vybavením. Lokalita ponúka rovnováhu medzi exkluzívnou atmosférou Puerto Banúsu a prístupom k väčším mestským centrám. Marbella je 7 km ďaleko, provinčné hlavné mesto Málaga 56 km. Algeciras leží 59 km na juhozápad. Táto poloha poskytuje obyvateľom príležitosti objavovať širšiu Costa del Sol, pričom bývajú v globálne uznávanej rekreačnej destinácii.
Apartmán sa výhodne nachádza 1,6 km vzdušnou čiarou od pláže Playa Canina Ventura del Mar, prístupné sú aj ďalšie pláže ako Playa de San Pedro (2,8 km) a Playa de Nagüeles (3,7 km). Milovníci golfu majú v okolí niekoľko ihrísk vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Nehnuteľnosť je 0,5 km od prístavu Puerto Deportivo José Banus a 6,3 km od Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbele. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je približne 46 km ďaleko a letisko Gibraltar (GIB) približne 51 km. Verejná doprava je ľahko dostupná, so 50 zastávkami a 9 linkami obsluhujúcimi oblasť.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Kúpacia sezóna, keď sú teploty vody zvyčajne 20 °C alebo vyššie, trvá približne šesť mesiacov. Oblasť leží v nadmorskej výške 11 metrov a má mierné zimy a teplé letá. Blízke hory vrátane pásma Bielych dedín ponúkajú malebné kulisy a môžu ovplyvňovať miestne mikroklimy, čím vytvárajú kontrast s pobrežným prostredím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú blízky prístup k pobrežným voľnočasovým aktivitám, pláž Playa Canina Ventura del Mar je len 1,6 km ďaleko. Pobrežie ponúka ďalšie možnosti ako Playa de San Pedro (2,8 km). Pre športových nadšencov komunita ponúka pádlový kurt a zariadenia ako Polideportivo San Pedro (2,2 km) a CrossFit Marbella (3,2 km) sú v dosahu. Oblasť je bohatá aj na rekreačné body záujmu vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní a neďalekej maríny, ktorá je ohniskom nautických aktivít a spoločenského diania.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL441420
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami na Costa del Sol tento apartmán v Puerto Banús predstavuje vyššiu cenovú hladinu, čo odráža jeho exkluzívnu lokalitu a etablovanú povesť. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponsú zvyčajne novšie stavby ponúkajúce nehnuteľnosti od nižšej východiskovej ceny (205 000 €, 321 000 €). Tieto rezidencie môžu osloviť kupujúcich uprednostňujúcich moderné stavby alebo hľadajúcich vstupné pobrežné nehnuteľnosti. Tento apartmán v Puerto Banús však ponúka špecifický životný štýl spojený s jednou z najslávnejších marín v južnej Európe, charakterizovaný okamžitým prístupom k luxusnému vybaveniu, živým nočným životom a dobre rozvinutou turistickou infraštruktúrou. Kým novšie projekty sa zameriavajú na súčasný dizajn a energetickú efektívnosť, táto nehnuteľnosť zdôrazňuje svoju etablovanú lokalitu, komplexné komunitné vybavenie a žiaduce výhľady, čím sa pozicionuje pre kupujúcich, ktorí si cenia prestíž a okamžitý prístup k rekreačnému prostrediu svetovej triedy viac než novú výstavbu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID