Denne lejlighed ligger i den eksklusive lystbådehavn Puerto Banús, et pulserende knudepunkt sydvest for Marbella. Bygget i 1970 tilbyder boligen 2 soveværelser og 2 badeværelser på 120 m² boligareal. Den repræsenterer en indflytningsklar mulighed for dem, der søger en livsstil beriget af kystnære faciliteter og en livlig atmosfære. Den vestvendte orientering sikrer behageligt naturligt lys, og boligen ligger i et velholdt lukket boligområde, der tilbyder væsentlige services og fritidsfaciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Puerto Banús nyder denne lejlighed godt af en fremragende beliggenhed i et luksuriøst marina- og shoppingkompleks. Den ligger blot en kort gåtur fra stranden og placerer beboerne i centrum af en populær international underholdningsdestination, kendt for sine eksklusive butikker og restauranter. Byggeriet er omgivet af faciliteter og tilbyder umiddelbar adgang til daglige bekvemmeligheder.
Boligen er designet til komfortabel bosættelse med to soveværelser og to badeværelser, et separat bryggers og et veludstyret køkken. Et markant træk er den store terrasse, egnet til spisning og afslapning, med udsigt over havet, bjergene og Gibraltar. Den henvender sig til dem, der ønsker et hjem med rigelig udendørs plads og naturskønne udsigter i et velbetjent miljø.
Færdiggjort i 1970 er denne lejlighed en del af et etableret byggeri. Selvom det ikke er en nybyggeri i moderne forstand, beskrives det som indflytningsklart, hvilket indikerer, at det er i god stand og klar til straks at kunne flyttes ind. Konstruktionen afspejler periodens arkitektoniske stil, integreret i et boligområde, der har været vedligeholdt over tid.
Som en eksisterende bolig fra 1970 tilbyder denne lejlighed ikke de nyeste energieeffektivitetsstandarder eller moderne byggeteknikker, der ofte findes i nybyggerier. Den ligger i et travlt kommercielt og underholdningspræget område, hvilket kan indebære et vist niveau af baggrundsstøj. Specifikke moderne smart-home-funktioner eller de nyeste bæredygtige byggematerialer er ikke angivet.
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller par, der søger en permanent bolig eller et sofistikeret feriehus på en fremragende kystbeliggenhed. Den er velegnet til dem, der værdsætter et aktivt socialt liv med talrige restauranter, barer og underholdningssteder i nærheden. Professionelle kan overveje den på grund af dens nærhed til erhvervscentre i Marbella eller dens appel som en luksuriøs base. Købere, der leder efter en bolig med etablerede faciliteter, herunder fælles pool og sportsfaciliteter, og som værdsætter sceniske udsigter fra en høj position, vil finde dette tilbud relevant. Beliggenheden appellerer også til dem, der prioriterer nem adgang til strande og lystbådehavne.
Lejligheden, bygget i 1970, beskrives som værende i god stand og indflytningsklar. Den har et veludstyret køkken med separat bryggers og to komplette badeværelser. Stuen er rummelig og fører ud til en stor terrasse. Indvendige finish inkluderer indbyggede skabe. Klimastyring leveres af aircondition (varme/køling). Boligen har gavn af to elevatorer med adgang til sjette sal, hvor lejligheden ligger, samt et privat depotrum og en parkeringsplads i kælderen.
Udbudsprisen for denne 2-værelseslejlighed er €780.000. Dette er en fast pris for den eksisterende bolig, hvilket afspejler dens beliggenhed i det eksklusive Puerto Banús-område og dens omfattende funktioner, herunder hav- og bjergudsigt fra sjette sal. Boligens størrelse på 120 m² samt dens inklusion af et privat depotrum og en parkeringsplads i kælderen bidrager til værdiansættelsen. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar.
Puerto Banús er en verdensberømt luksusmarina og et betydningsfuldt underholdningscenter på Costa del Sol, som tiltrækker cirka 5 millioner besøgende årligt. Udviklet omkring en kystlandsbyæstetik byder det på eksklusiv shopping, restauranter og fritidsfaciliteter. Denne lejlighed ligger gemt i dette pulserende miljø med nærhed til stranden og den livlige havneatmosfære. Boligområdet tilbyder en følelse af tryghed og fælles faciliteter som pool og padeltennisbane, der balancerer det livlige ydre miljø med et mere roligt boligområde. Dagliglivet her indebærer nem adgang til et bredt udvalg af services, fra restauranter og butikker til sundheds- og uddannelsesfaciliteter inden for få kilometer.
At bo i Puerto Banús betyder at være omgivet af et dynamisk miljø præget af luksusyachte, eksklusiv detailhandel og et livligt socialt liv. De nærmeste omgivelser byder på 73 restauranter, 9 caféer og 4 apoteker inden for 2 km, hvilket sikrer bekvem adgang til daglige behov og fritid. Området er godt forbundet med 50 offentlige transportstop, der betjener 9 linjer, hvilket letter lokal transport. Selvom beliggende i et travlt knudepunkt, ligger lejligheden i et roligt boligområde med døgnvagt, velholdte haver og tropiske planter, hvilket tilbyder en vis grad af ro midt i aktiviteten.
Dette kort viser Puerto Banús, en prestigefyldt lystbådehavn beliggende i kommunen Marbella på Spaniens Costa del Sol. Lejlighedens position er fremhævet i dette eksklusive område, kendt for sin luksusshopping, restauranter og livlige atmosfære. De omgivende datapunkter indikerer nærheden til strande, golfbaner og vigtige transportforbindelser og giver et geografisk overblik over de nærmeste faciliteter og regionale forbindelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og udgør en del af det eksklusive Golden Mile. Den ligger i provinsen Málaga på Costa del Sol, en region kendt for sine kystbyer og faciliteter. Beliggenheden tilbyder balance mellem den eksklusive atmosfære i Puerto Banús og adgang til større bycentre. Marbella ligger 7 km væk, mens provinsens hovedstad Málaga ligger 56 km væk. Algeciras ligger 59 km mod sydvest. Denne placering giver beboerne mulighed for at udforske den bredere Costa del Sol, mens de bor i en globalt anerkendt fritidsdestination.
Denne lejlighed ligger belejligt 1,6 km i fugleflugt fra Playa Canina Ventura del Mar, og andre strande som Playa de San Pedro (2,8 km) og Playa de Nagüeles (3,7 km) er også tilgængelige. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Boligen ligger 0,5 km fra Puerto Deportivo José Banus og 6,3 km fra Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 46 km væk, og Gibraltar Lufthavn (GIB) cirka 51 km væk. Offentlig transport er let tilgængelig med 50 stop og 9 linjer, der betjener området.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Badesæsonen, hvor vandtemperaturerne typisk er 20°C eller derover, varer i cirka seks måneder. Beliggende i en højde af 11 meter over havet nyder området milde vintre og varme somre. De nærliggende bjerge, herunder De Hvide Landsbyer-området, tilbyder en naturskøn kulisse og kan påvirke lokale mikroklimaer, hvilket skaber kontrast til kystmiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har tæt adgang til kystfritidsaktiviteter med Playa Canina Ventura del Mar blot 1,6 km væk. Kystlinjen tilbyder flere muligheder som Playa de San Pedro (2,8 km). Til sportsentusiaster har boligområdet en padeltennisbane, og faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og CrossFit Marbella (3,2 km) er inden for nem rækkevidde. Området er også rigt på rekreative seværdigheder, herunder talrige restauranter, caféer og den nærliggende lystbådehavn, som er et samlingspunkt for maritime aktiviteter og sociale sammenkomster.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL441420
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol repræsenterer denne lejlighed i Puerto Banús et højere prisniveau, hvilket afspejler dens eksklusive beliggenhed og etablerede ry. Projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona er typisk nyere byggerier, der tilbyder boliger fra et lavere startprisniveau (€205.000 - €321.000). Disse udviklinger kan appellere til købere, der prioriterer moderne byggeri eller søger begyndervenlige kystboliger. Denne lejlighed i Puerto Banús tilbyder imidlertid en specifik livsstil forbundet med en af de mest berømte lystbådehavne i Sydeuropa, præget af øjeblikkelig adgang til luksusfaciliteter, livligt natteliv og en veludviklet turistinfrastruktur. Mens nyere projekter fokuserer på nutidigt design og energieffektivitet, lægger denne bolig vægt på sin etablerede beliggenhed, omfattende fællesfaciliteter og attraktive udsigter, hvilket positionerer den til købere, der værdsætter prestige og umiddelbar adgang til et fritidsmiljø i verdensklasse frem for nybyggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID