Dit appartement is gelegen in de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, een bruisende kern ten zuidwesten van Marbella. Gebouwd in 1970, biedt de woning 2 slaapkamers en 2 badkamers binnen 120 m² woonoppervlakte. Het vormt een sleutelklaar gelegenheid voor wie op zoek is naar een levensstijl verrijkt door kustvoorzieningen en een levendige sfeer. De westelijke ligging zorgt voor aangenaam natuurlijk licht en de woning ligt in een goed onderhouden urbanisatie die essentiële diensten en recreatieve voorzieningen biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto Banús profiteert dit appartement van een toplocatie binnen een luxe jachthaven en winkelcomplex. Het ligt op slechts korte loopafstand van het strand, waardoor bewoners centraal staan in een populaire internationale uitgaansbestemming, bekend om zijn hoogwaardige boetieks en restaurants. De ontwikkeling is omringd door voorzieningen en biedt directe toegang tot dagelijkse gemakken.
De woning is ontworpen voor comfortabel wonen, met twee slaapkamers en twee badkamers, een aparte bijkeuken en een goed uitgeruste keuken. Een belangrijk kenmerk is het grote terras, geschikt voor dineren en ontspanning, met uitzicht op zee, de bergen en Gibraltar. Het is bedoeld voor wie een thuis wenst met ruime buitenruimte en schitterende vergezichten in een goed verzorgde omgeving.
Voltooid in 1970, maakt dit appartement deel uit van een gevestigde ontwikkeling. Hoewel het geen nieuwbouw in de hedendaagse zin is, wordt het beschreven als sleutelklaar, wat aangeeft dat het in goede staat verkeert en direct bewoonbaar is. De bouw weerspiegelt de architecturale stijl van zijn tijd, geïntegreerd in een gemeenschap die door de jaren heen goed is onderhouden.
Als bestaande bouw uit 1970 biedt dit appartement niet de nieuwste energie-efficiëntienormen of moderne bouwtechnieken die vaak in nieuwbouwprojecten worden aangetroffen. Het ligt in een druk commercieel en uitgaansgebied, wat een zekere mate van omgevingslawaai kan betekenen. Specifieke moderne smart-homefuncties of de nieuwste duurzame bouwmaterialen worden niet vermeld.
Dit appartement is geschikt voor individuen of stellen die een permanente woning of een verfijnde vakantiewoning zoeken op een toplocatie aan de kust. Het is uitermate geschikt voor wie van een actief sociaal leven houdt, met talloze restaurants, bars en uitgaansgelegenheden in de buurt. Professionals kunnen het overwegen vanwege de nabijheid van bedrijfscentra in Marbella of vanwege zijn aantrekkingskracht als luxe uitvalsbasis. Kopers die een woning zoeken met gevestigde voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijk zwembad en sportfaciliteiten, en die uitzicht vanaf een verhoogde positie waarderen, zullen dit aanbod relevant vinden. De locatie spreekt ook wie gemakkelijke toegang tot stranden en jachthavens vooropstelt.
Het appartement, gebouwd in 1970, wordt beschreven als in goede staat en sleutelklaar. Het beschikt over een goed uitgeruste keuken met aparte bijkeuken en twee volledige badkamers. De woonkamer is ruim en geeft toegang tot een groot terras. Tot de interieurafwerking behoren inbouwkasten. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning (warm/koud). De woning beschikt over twee liften die toegang geven tot de zesde verdieping, waar het appartement is gelegen, samen met een privéberging en een parkeerplaats in de kelder.
De vraagprijs voor dit 2-slaapkamerappartement is € 780.000. Dit is een vaste prijs voor de bestaande woning, wat de locatie binnen het exclusieve gebied van Puerto Banús weerspiegelt en de uitgebreide kenmerken, waaronder zee- en bergzicht vanaf de zesde verdieping. De oppervlakte van 120 m² en de aanwezigheid van een privéberging en parkeerplaats in de kelder dragen bij aan de waardering. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is.
Puerto Banús is een wereldberoemde luxe jachthaven en een belangrijk entertainmentcentrum aan de Costa del Sol, dat jaarlijks ongeveer 5 miljoen bezoekers trekt. Ontwikkeld rond een esthetiek van een kustdorp, beschikt het over hoogwaardige winkels, restaurants en vrijetijdsvoorzieningen. Dit appartement is genesteld in deze bruisende omgeving, met nabijheid van het strand en de levendige havensfeer. De gemeenschap biedt een gevoel van veiligheid en gedeelde voorzieningen zoals een zwembad en een padelbaan, wat de levendige externe omgeving in balans brengt met een rustiger woongebied. Het dagelijks leven hier omvat eenvoudige toegang tot een breed scala aan diensten, van restaurants en winkels tot gezondheidszorg en onderwijsvoorzieningen binnen enkele kilometers.
Wonen in Puerto Banús betekent onderdompeld zijn in een dynamische omgeving gekenmerkt door luxe jachten, hoogwaardige detailhandel en een levendig sociaal leven. De directe omgeving biedt 73 restaurants, 9 cafés en 4 apotheken binnen 2 km, wat handige toegang tot dagelijkse behoeften en vrije tijd garandeert. Het gebied is goed verbonden, met 50 haltes van het openbaar vervoer die 9 lijnen bedienen, wat het lokale verkeer vergemakkelijkt. Hoewel gelegen in een drukke kern, ligt het appartement in een rustige urbanisatie met 24-uursbeveiliging, goed onderhouden tuinen en tropische planten, wat een zekere mate van rust te midden van de activiteit biedt.
Deze kaart toont Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven gelegen in de gemeente Marbella aan de Spaanse Costa del Sol. De positie van het appartement is gemarkeerd binnen dit exclusieve gebied, bekend om zijn luxe winkels, horeca en levendige sfeer. De omliggende datapunten geven de nabijheid van stranden, golfbanen en belangrijke verbindingen weer, wat een geografisch overzicht biedt van de directe voorzieningen en regionale verbindingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús ligt ten zuidwesten van Marbella en maakt deel uit van de exclusieve Golden Mile. Het ligt in de provincie Málaga aan de Costa del Sol, een regio die beroemd is om zijn kustbadplaatsen en voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen de exclusieve sfeer van Puerto Banús en toegang tot grotere stedelijke centra. Marbella ligt op 7 km, terwijl de provinciehoofdstad Málaga op 56 km afstand ligt. Algeciras ligt 59 km naar het zuidwesten. Deze positionering biedt bewoners de mogelijkheid om de bredere Costa del Sol te verkennen terwijl ze wonen in een wereldwijd erkende vakantiebestemming.
Dit appartement ligt gunstig op 1,6 km hemelsbreed van Playa Canina Ventura del Mar, met andere stranden zoals Playa de San Pedro (2,8 km) en Playa de Nagüeles (3,7 km) eveneens bereikbaar. Golfliefhebbers hebben verschillende banen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). De woning ligt op 0,5 km van de Puerto Deportivo José Banus en 6,3 km van de Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marbella. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 46 km en Luchthaven Gibraltar (GIB) op ongeveer 51 km. Openbaar vervoer is ruim voorhanden met 50 haltes en 9 lijnen die het gebied bedienen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús geniet van een Middellands zeeklimaat met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is, duurt ongeveer zes maanden. Gelegen op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau profiteert het gebied van milde winters en warme zomers. De nabijgelegen bergen, waaronder het gebied van de Witte Dorpen, vormen een schilderachtige achtergrond en kunnen lokale microklimaten beïnvloeden, wat een contrast vormt met de kustomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben nabije toegang tot kustrecreatie, met Playa Canina Ventura del Mar op slechts 1,6 km. De kustlijn biedt meer opties zoals Playa de San Pedro (2,8 km). Voor sportliefhebbers beschikt de gemeenschap over een padelbaan, en voorzieningen zoals Polideportivo San Pedro (2,2 km) en CrossFit Marbella (3,2 km) zijn binnen handbereik. Het gebied is ook rijk aan recreatieve bezienswaardigheden, waaronder talrijke restaurants, cafés en de nabijgelegen jachthaven, die een centraal punt vormt voor watersportactiviteiten en sociale bijeenkomsten.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL441420
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere aanbod aan de Costa del Sol vertegenwoordigt dit appartement in Puerto Banús een hoger prijsniveau, wat de exclusieve locatie en gevestigde reputatie weerspiegelt. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona zijn doorgaans nieuwere constructies met woningen vanaf een lager startprijsbereik (€ 205.000 - € 321.000). Deze ontwikkelingen kunnen kopers aanspreken die prioriteit geven aan moderne bouw of die instapniveau kustwoningen zoeken. Dit appartement in Puerto Banús biedt echter een specifieke levensstijl verbonden met een van de beroemdste jachthavens van Zuid-Europa, gekenmerkt door directe toegang tot luxe voorzieningen, bruisend nachtleven en een goed ontwikkelde toeristische infrastructuur. Terwijl nieuwere projecten zich richten op hedendaags ontwerp en energie-efficiëntie, benadrukt deze woning zijn gevestigde locatie, uitgebreide gemeenschapsvoorzieningen en gewenste uitzichten, waardoor het gepositioneerd is voor kopers die prestige en directe toegang tot een wereldklasse vrijetijdsomgeving hoger waarderen dan nieuwbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID
