Denna lägenhet ligger i den exklusiva marinan i Puerto Banús, ett pulserande nav sydväst om Marbella. Byggd 1970 erbjuder bostaden 2 sovrum och 2 badrum inom 120m² boyta. Det är en inflyttningsklar möjlighet för den som söker en livsstil berikad av kustnära bekvämligheter och en livlig atmosfär. Det västliga läget säkerställer behagligt naturligt ljus, och bostaden ligger i ett väl underhållet bostadsområde som tillhandahåller grundläggande tjänster och fritidsanläggningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Puerto Banús drar denna lägenhet nytta av ett förstklassigt läge inom en lyxmarina och ett köpkomplex. Den ligger bara en kort promenad från stranden, vilket placerar boende mitt i en populär internationell nöjesdestination känd för sina exklusiva butiker och restauranger. Området är omgärdat av bekvämligheter och erbjuder omedelbar tillgång till dagliga faciliteter.
Bostaden är utformad för bekvämt boende, med två sovrum och två badrum, ett separat grovkök och ett välutrustat kök. Ett viktigt inslag är den stora terrassen, lämpad för matning och avkoppling, med utsikt över havet, bergen och Gibraltar. Den passar den som önskar ett hem med gott om utomhusutrymme och natursköna vyer i en väl betjänad miljö.
Färdigställd 1970 är denna lägenhet en del av ett etablerat område. Även om det inte är en nyproduktion i modern mening beskrivs den som inflyttningsklar, vilket indikerar att den är i gott skick och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Konstruktionen speglar tidens arkitektoniska stil, integrerad i ett område som har underhållits över tid.
Som en begagnad bostad från 1970 erbjuder denna lägenhet inte de senaste energieeffektivitetsstandarderna eller moderna byggtekniker som ofta finns i nyproduktioner. Den ligger i ett livligt kommersiellt och nöjesområde, vilket kan innebära en viss nivå av omgivningsbuller. Specifika moderna smarta hemfunktioner eller de senaste hållbara byggmaterialen anges inte.
Denna lägenhet passar individer eller par som söker en permanent bostad eller ett förfinat fritidshem på ett förstklassigt kustläge. Den är väl lämpad för de som uppskattar ett aktivt socialt liv, med många restauranger, barer och nöjesställen i närheten. Yrkesverksamma kan överväga den för dess närhet till affärscentra i Marbella eller för dess tilltal som en lyxig bas. Köpare som söker en bostad med etablerade bekvämligheter, inklusive gemensam pool och sportanläggningar, och som värdesätter natursköna vyer från en upphöjd position, kommer att finna detta erbjudande relevant. Läget tilltalar också de som prioriterar enkel tillgång till stränder och marinas.
Lägenheten, byggd 1970, beskrivs som i gott skick och inflyttningsklar. Den har ett välutrustat kök med separat grovkök och två fullständiga badrum. Vardagsrummet är rymligt och leder till en stor terrass. Inredningen inkluderar inbyggda garderober. Klimatkontroll tillhandahålls av luftkonditionering (värme/kyla). Bostaden har två hissar med tillgång till sjätte våningen, där lägenheten ligger, tillsammans med ett privat förråd och parkeringsplats i källaren.
Det begärda priset för denna 2-sovrums lägenhet är €780 000. Detta är ett fast pris för den befintliga bostaden, vilket speglar dess läge inom det exklusiva Puerto Banús-området och dess omfattande egenskaper, inklusive havs- och bergsutsikt från sjätte våningen. Bostadens storlek på 120m² samt dess privata förråd och parkeringsplats i källaren bidrar till dess värdering. Tillgängligheten är omedelbar eftersom bostaden är inflyttningsklar.
Puerto Banús är en världsberömd lyxmarina och ett betydande nöjescentrum på Costa del Sol som lockar cirka 5 miljoner besökare årligen. Utvecklat kring en kustbyestetik erbjuder det exklusiv shopping, mat och fritidsanläggningar. Denna lägenhet ligger inbäddad i denna livliga miljö, med närhet till stranden och den pulserande hamnatmosfären. Området erbjuder en känsla av trygghet och gemensamma bekvämligheter som pool och padeltennisbana, vilket balanserar den livliga yttre miljön med en mer lugn bostadsenklav. Dagligt liv här innebär enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster, från restauranger och butiker till vård och utbildningsanläggningar inom några kilometer.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara nedsänkt i en dynamisk miljö kännetecknad av lyxyachter, exklusiv detaljhandel och ett livligt socialt liv. Omgivningen erbjuder 73 restauranger, 9 kaféer och 4 apotek inom 2 km, vilket säkerställer bekväm tillgång till dagliga behov och fritid. Området är väl förbundet, med 50 hållplatser för kollektivtrafik som betjänar 9 linjer, vilket underlättar lokal rörelse. Även om det ligger i ett livligt nav är lägenheten belägen i ett lugnt bostadsområde med dygnetruntövervakning, väl underhållna trädgårdar och tropiska växter, vilket erbjuder en viss ro mitt i aktiviteten.
Denna karta visar Puerto Banús, en prestigefylld marina belägen inom Marbella kommun på Spaniens Costa del Sol. Lägenhetens position är markerad inom detta exklusiva område, känt för sin lyxshopping, mat och livliga atmosfär. De omgivande datapunkterna indikerar närheten till stränder, golfbanor och viktiga transportlänkar, och erbjuder en geografisk översikt över de närliggande bekvämligheterna och regionala förbindelserna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella och utgör en del av den exklusiva Golden Mile. Den ligger i provinsen Málaga på Costa del Sol, en region känd för sina kustorter och bekvämligheter. Läget erbjuder en balans mellan Puerto Banús exklusiva atmosfär och tillgång till större stadscentra. Marbella ligger 7 km bort, medan provinshuvudstaden Málaga ligger 56 km bort. Algeciras ligger 59 km sydväst. Denna positionering ger boende möjligheter att utforska den bredare Costa del Sol samtidigt som de bor i en globalt erkänd nöjesdestination.
Denna lägenhet ligger bekvämt 1,6 km fågelvägen från Playa Canina Ventura del Mar, med andra stränder som Playa de San Pedro (2,8 km) och Playa de Nagüeles (3,7 km) också inom räckhåll. Golfentusiaster har flera banor i närheten, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Bostaden ligger 0,5 km från Puerto Deportivo José Banus och 6,3 km från Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 46 km bort och Gibraltars flygplats (GIB) cirka 51 km bort. Kollektivtrafik är lätt tillgänglig med 50 hållplatser och 9 linjer som betjänar området.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús har ett medelhavsklimat med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en årlig medeltemperatur på 19,2°C. Badseason, då vattentemperaturerna vanligtvis är 20°C eller högre, varar i cirka sex månader. Beläget på en höjd av 11 meter över havet drar området nytta av milda vintrar och varma somrar. De närliggande bergen, inklusive de Vita byarna-området, erbjuder en naturskön kuliss och kan påverka lokala mikroklimat, vilket ger en kontrast till kustmiljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har nära tillgång till kustnära fritidsaktiviteter, med Playa Canina Ventura del Mar bara 1,6 km bort. Kustlinjen erbjuder ytterligare alternativ som Playa de San Pedro (2,8 km). För sportentusiaster har området en padeltennisbana, och anläggningar som Polideportivo San Pedro (2,2 km) och CrossFit Marbella (3,2 km) ligger inom lätt räckhåll. Området är också rikt på fritidsintressen, inklusive många restauranger, kaféer och den närliggande marinan, som är ett nav för marin aktivitet och sociala sammankomster.
Källa: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL441420
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol representerar denna lägenhet i Puerto Banús en högre prisnivå, vilket speglar dess exklusiva läge och etablerade rykte. Projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona är vanligtvis nyare konstruktioner som erbjuder bostäder från ett lägre startprisintervall (€205 000 - €321 000). Dessa utvecklingar kan tilltala köpare som prioriterar moderna byggen eller söker prisvärda kustbostäder. Denna lägenhet i Puerto Banús erbjuder dock en specifik livsstil kopplad till en av de mest berömda marinorna i Sydeuropa, kännetecknad av omedelbar tillgång till lyxbekvämligheter, livligt nattliv och en välutvecklad turistinfrastruktur. Medan nyare projekt fokuserar på samtida design och energieffektivitet betonar denna bostad sitt etablerade läge, omfattande områdesfaciliteter och önskvärda vyer, vilket positionerar den för köpare som värdesätter prestige och omedelbar tillgång till en världsklassnöjesmiljö framför nybyggnation.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID