Acest apartament este situat în exclusivul port de agrement Puerto Banús, un punct vibrant la sud-vest de Marbella. Construit în 1970, proprietatea oferă 2 dormitoare și 2 băi într-un spațiu locuibil de 120m². Reprezintă o oportunitate gata de mutare pentru cei care caută un stil de îmbogățit de facilități costiere și o atmosferă plină de viață. Orientarea spre vest asigură o lumină naturală plăcută, iar proprietatea este situată într-un complex rezidențial închis bine întreținut, care oferă servicii esențiale și facilități de recreere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Puerto Banús, acest apartament beneficiază de o locație privilegiată în cadrul unui complex de lux cu port de agrement și centru comercial. Este poziționat la distanță de mers pe jos de plajă, punând rezidenții în centrul unei destinații internaționale de divertisment cunoscute pentru buticurile și restaurantele sale de lux. Ansamblul este înconjurat de facilități, oferind acces imediat la confortul zilnic.
Proprietatea este proiectată pentru o locuire confortabilă, cu două dormitoare și două băi, o spălătorie separată și o bucătărie bine echipată. O caracteristică importantă este terasa spațioasă, potrivită pentru mese și relaxare, cu priveliști care cuprind marea, munții și Gibraltarul. Se adresează celor care doresc o locuință cu spațiu exterior generos și priveliști pitorești într-un mediu bine deservit.
Finalizat în 1970, acest apartament face parte dintr-un ansamblu consacrat. Deși nu este o construcție nouă în sens contemporan, este descris ca fiind gata de mutare, ceea ce indică faptul că este în stare bună și disponibil pentru ocupare imediată. Construcția reflectă stilul arhitectural al epocii sale, integrat într-o comunitate care a fost întreținută de-a lungul timpului.
Fiind o proprietate existentă din 1970, acest apartament nu oferă cele mai recente standarde de eficiență energetică sau tehnicile moderne de construcție întâlnite adesea în ansamblurile rezidențiale noi. Este situat într-o zonă comercială și de divertisment aglomerată, ceea ce poate implica un anumit nivel de zgomot ambiental. Nu sunt menționate facilități moderne de tip smart-home sau cele mai recente materiale de construcție sustenabile.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță sofisticată într-o locație costieră privilegiată. Este potrivit pentru cei care apreciază o viață socială activă, cu numeroase restaurante, baruri și locuri de divertisment în apropiere. Profesioniștii îl pot lua în considerare pentru proximitatea sa față de centrele de afaceri din Marbella sau pentru atractivitatea sa ca bază luxoasă. Cumpărătorii care caută o proprietate cu facilități consacrate, inclusiv piscină comună și facilități sportive, și care apreciază priveliștile dintr-o poziție ridicată, vor găsi această ofertă relevantă. Locația sa atrage și pe cei care acordă prioritate accesului facil la plaje și porturi de agrement.
Apartamentul, construit în 1970, este descris ca fiind în stare bună și gata de mutare. Dispune de o bucătărie bine echipată cu spălătorie separată și două băi complete. Livingul este spațios, conducând către o terasă mare. Finisajele interioare includ dulapuri integrate. Climatizarea este asigurată de aer condiționat, care suportă atât regim cald, cât și rece. Proprietatea beneficiază de două lifturi care oferă acces la etajul șase, unde este situat apartamentul, împreună cu un spațiu de depozitare privat și un loc de parcare în parcare subterană.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare este de 780.000 €. Acesta este un preț fix pentru proprietatea existentă, reflectând locația sa în zona exclusivă Puerto Banús și caracteristicile sale comprehensive, inclusiv vedere la mare și la munți de la etajul șase. Suprafața proprietății de 120m² și includerea unui spațiu de depozitare privat și a unui loc de parcare în parcare subterană contribuie la evaluarea sa. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare.
Puerto Banús este un port de agrement de lux renumit în întreaga lume și un important centru de divertisment pe Costa del Sol, atrăgând aproximativ 5 milioane de vizitatori anual. Dezvoltat în jurul unei estetici de sat costier, oferă shopping de lux, gastronomie și facilități de agrement. Acest apartament este situat în acest cadru vibrant, oferind apropiere de plajă și atmosfera animată a portului. Comunitatea oferă un sentiment de siguranță și facilități comune precum o piscină și un teren de padel, echilibrând mediul exterior plin de viață cu o enclavă rezidențială mai liniștită. Viața de zi cu zi aici implică acces ușor la o gamă largă de servicii, de la restaurante și magazine la facilități medicale și educaționale, la câțiva kilometri distanță.
Viața în Puerto Banús înseamnă a fi cufundat într-un mediu dinamic caracterizat de iahturi de lux, comerț de înaltă clasă și o scenă socială animată. Vecinătatea imediată oferă 73 de restaurante, 9 cafenele și 4 farmacii în limita a 2 km, asigurând acces convenabil la nevoile zilnice și agrement. Zona este bine conectată, cu 50 de stații de transport public deservind 9 linii, facilitând deplasarea locală. Deși situat într-un centru aglomerat, apartamentul se află într-un complex rezidențial liniștit, cu securitate non-stop, grădini bine întreținute și plante tropicale, oferind un grad de liniște în mijlocul activității.
Această hartă arată Puerto Banús, un port de agrement prestigios situat în municipiul Marbella, pe Costa del Sol din Spania. Poziția apartamentului este evidențiată în această zonă exclusivă, cunoscută pentru shoppingul de lux, gastronomie și atmosfera vibrantă. Punctele de date din jur indică proximitatea față de plaje, terenuri de golf și legături de transport cheie, oferind o prezentare geografică a facilităților imediate și a conexiunilor regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto Banús este situat la sud-vest de Marbella, făcând parte din exclusivista Golden Mile. Se află în provincia Málaga, pe Costa del Sol, o regiune renumită pentru stațiunile și facilitățile sale costiere. Locația oferă un echilibru între atmosfera exclusivă a Puerto Banús și accesul la centre urbane mai mari. Marbella este la 7 km, în timp ce capitala provinciei, Málaga, este la 56 km. Algeciras se află la 59 km spre sud-vest. Această poziționare oferă rezidenților oportunități de a explora întreaga Costa del Sol, locuind într-o destinație de agrement recunoscută la nivel global.
Acest apartament este situat convenabil la 1,6 km în linie dreaptă de Playa Canina Ventura del Mar, alte plaje precum Playa de San Pedro (2,8 km) și Playa de Nagüeles (3,7 km) fiind, de asemenea, accesibile. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Proprietatea este la 0,5 km de Puerto Deportivo José Banus și la 6,3 km de Puerto Deportivo Virgen del Carmen din Marbella. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 46 km, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 51 km. Transportul public este ușor disponibil, cu 50 de stații și 9 linii deservind zona.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi lunare medii cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Sezonul de înot, în care temperaturile apei sunt de obicei de 20°C sau mai mari, durează aproximativ șase luni. Situat la o altitudine de 11 metri peste nivelul mării, zona beneficiază de ierni blânde și veri calde. Munții din apropiere, inclusiv zona satelor albe, oferă un fundal pitoresc și pot influența microclimatul local, oferind un contrast cu mediul costier.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces apropiat la activități de agrement costier, cu Playa Canina Ventura del Mar la doar 1,6 km. Coasta oferă opțiuni suplimentare precum Playa de San Pedro (2,8 km). Pentru pasionații de sport, comunitatea dispune de un teren de padel, iar facilități precum Polideportivo San Pedro (2,2 km) și CrossFit Marbella (3,2 km) sunt ușor de accesat. Zona este, de asemenea, bogată în puncte de interes recreativ, inclusiv numeroase restaurante, cafenele și portul de agrement din apropiere, care reprezintă un punct focal pentru activități nautice și întâlniri sociale.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.8°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL441420
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte oferte pe Costa del Sol, acest apartament din Puerto Banús reprezintă un nivel de preț mai ridicat, reflectând locația sa exclusivă și reputația consacrată. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona sunt de obicei construcții mai noi, oferind proprietăți de la un interval de preț de pornire mai accesibil (205.000 € - 321.000 €). Aceste ansambluri ar putea atrage cumpărătorii care acordă prioritate construcțiilor moderne sau care caută proprietăți costiere de nivel de intrare. Totuși, acest apartament din Puerto Banús oferă un stil de viață specific asociat unuia dintre cele mai faimoase porturi de agrement din Europa de Sud, caracterizat de acces imediat la facilități de lux, viață de noapte vibrantă și o infrastructură turistică bine dezvoltată. În timp ce proiectele mai noi se concentrează pe design contemporan și eficiență energetică, această proprietate își evidențiază locația consacrată, facilitățile comprehensive ale comunității și priveliștile dezirabile, poziționându-se pentru cumpărătorii care apreciază prestigiul și accesul imediat la un mediu de agrement de clasă mondială în defavoarea construcției noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID