Този наскоро реновиран апартамент с 3 спални и 3 бани се намира в Aloha Gardens, затворен комплекс с денонощна охрана в Nueva Andalucía. Имотът предлага директен достъп до общ басейн от терасата си и разполага с отворена кухня, свързана с трапезарията и дневната. Разположен в оживена градска среда, той осигурява удобства на пешеходно разстояние, включително магазини, ресторанти и спортни клубове. Апартаментът е готов за нанасяне и включва защитено подземно паркомясто, с възможност за допълнителен склад.
При сравняване на този апартамент в Nueva Andalucía с проекти като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona се открояват няколко разлики. Основната разлика е в цената и фокуса на местоположението. Изброените проекти обикновено започват от по-ниски цени (€205 000 – €269 950), като често представляват ново строителство в развиващи се или утвърдени крайбрежни градове. За разлика от тях този апартамент в Nueva Andalucía е имот от вторичния пазар с фиксирана цена от €639 000, отразяваща утвърденото си първокласно градско местоположение и наскорошния ремонт. Докато сравнимите проекти могат да предложат модерно строителство и потенциално по-ниски първоначални разходи, този имот осигурява незабавно настаняване и много търсен адрес в района на Marbella, известен с премиум услугите си, близостта до ексклузивни яхтени пристанища като Puerto Banús и множеството голф игрища. Плътността на удобства и зрелият градски ландшафт го отличават от често по-жилищните или развиващите се райони, в които са разположени другите проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Nueva Andalucía, този апартамент се ползва от директна близост до крайбрежието в оживена градска среда. Основни услуги като магазини и аптеки се намират удобно на кратко пешеходно разстояние, допринасяйки за достъпен и удобен начин на живот. Градската обстановка осигурява постоянна връзка с пулса на района.
Този апартамент е подходящ за търсещите функционално жизнено пространство с непосредствен достъп до ежедневните удобства. Трите спални и три бани предлагат приятно настаняване, а отворената дневна зона насърчава модерен начин на живот. Близостта до плажове, голф игрища и градски удобства удовлетворява желанието за активен и удобен средиземноморски живот.
Завършен през 1991 г., този апартамент е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за обитаване веднага. Въпреки че сградата е стара, интериорът е наскоро реновиран и представлява модернизирана жилищна среда. Този статус заобикаля типичните срокове и несигурности, свързани с новото строителство.
Този имот е установен апартамент, завършен през 1991 г., и не предлага последните технологии на новото строителство или стандарти за енергийна ефективност. Намира се в урбанизирана зона, което може да означава по-близко съседство и потенциално по-високи нива на шум в сравнение с крайградски проекти. Конкретни съоръжения на място освен общия басейн и паркинга не са уточнени.
Този апартамент е подходящ за хора или семейства, които дават приоритет на активния начин на живот с удобства до вратата им. Подходящ е за ценящите непосредствен достъп до услуги, като близкия супермаркет (353 m) и аптеката (64 m), и харесващите оживена градска атмосфера. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко игрища, включително Los Naranjos Golf (2,0 km по права линия). Местоположението близо до Puerto Banús (1,0 km по права линия) също допада на тези, които се наслаждават на живота около яхтеното пристанище. Статусът „готов за нанасяне“ прави имота подходящ за купувачи, търсещи незабавно настаняване, независимо дали за лично ползване или като инвестиционен имот с наличен туристически лиценз, вече работещ в Airbnb.
Този апартамент е наскоро реновиран и е в отлично състояние с модерно изпълнение. Жилищното пространство е с отворен план, интегриращ кухнята, трапезарията и дневната, създавайки модерно усещане. Кухнята е оборудвана с модерни уреди. Баните са обновени съобразно актуалните стандарти, включително баня към спалнята за допълнително удобство. Имотът разполага с климатик за отопление и охлаждане. Цялостното изпълнение подсказва фокус върху създаването на удобна и естетически приятна жилищна среда, готова за незабавно обитаване.
Обявената цена за този апартамент с 3 спални е фиксирана, €639 000. Като имот от вторичния пазар, това представлява общата цена за придобиване, без обозначението „цени от“, типично за проекти на зелено. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че може да бъде обитаван веднага след завършване на продажбата. Фиксираната цена отразява текущата пазарна стойност на реновиран апартамент в това търсено градско местоположение, предлагайки яснота и прозрачност за потенциалните купувачи.
Този апартамент се намира в Aloha Gardens, охраняван затворен комплекс в Nueva Andalucía, предлагащ съчетание от градско удобство и близост до крайбрежието. Непосредствените околности се характеризират с плътна мрежа от удобства, като магазини, ресторанти, кафенета и аптеки, достъпни пеша. Градската обстановка гарантира, че ежедневните потребности и възможностите за развлечения са лесно налични, създавайки динамичен начин на живот. Районът е особено привлекателен за любителите на голфа, като няколко игрища са в радиус от 2 km. Близостта до яхтеното пристанище Puerto Banús (1 km по права линия) допълнително обогатява стандарта на живот, осигурявайки достъп до заведения, пазаруване и забавления. Местоположението е и добре свързано, центърът на Marbella е само на 7 km, предлагайки по-широк културен и търговски живот. Налични са опции за обществен транспорт с многобройни спирки наблизо, улесняващи придвижването в региона.
Животът в тази градска среда означава висока степен на удобство. С супермаркет само на 353 метра и аптека на 64 метра, ежедневните задачи са опростени. Районът разполага с 69 ресторанта и 10 кафенета в радиус от 2 km, обслужващи разнообразни кулинарни предпочитания. Близостта до крайбрежието е ключова черта, Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, улеснявайки достъпа до плажа. Градската среда означава и постоянна активност, като наблизо има многобройни хотели и туристически настанявания, което подсказва оживена атмосфера целогодишно. Здравни заведения, включително болница, са в рамките на 1,9 km, добавяйки ниво на сигурност за жителите.
Тази карта подчертава позицията на апартамента в Nueva Andalucía, показвайки градската му среда и непосредствената близост до крайбрежни обекти и основни услуги. Ключови забележителности като яхтеното пристанище Puerto Banús и различни голф игрища са визуално обозначени, подчертавайки предлаганите възможности за живот в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Nueva Andalucía е разположен в оживения регион Costa del Sol, известен с крайбрежната си привлекателност и висок стандарт на живот. Този апартамент се намира на 7 km по права линия от Marbella, известен център на луксозен живот, заведения и развлечения. По-нататък град Málaga (54 km по права линия) предлага по-голям градски опит с културни забележителности и обширни услуги. Местоположението на комплекса го поставя предимно в тази популярна испанска крайбрежна зона, ползвайки се от близост както до удобствата на Marbella, така и до по-широката регионална инфраструктура.
Апартаментът предлага отлична достъпност, разположен на 45 km от летище Málaga-Costa del Sol (AGP). Общественият транспорт е добре развит, като района обслужват 50 спирки и 10 линии. Имотът е удобно разположен близо до голф игрища, като Golf Los Naranjos е само на 2,0 km по права линия. Плажовете също са леснодостъпни, по-специално Playa de Puerto Banús на 301 метра. За ежедневните нужди супермаркет е на 353 метра, а аптека, само на 64 метра. Близкото яхтено пристанище Puerto Deportivo José Banús е на 1,0 km. Разстоянието по права линия до центъра на Marbella е 7 km.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Това местоположение в Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средномесечната температура варира от 12°C до 26°C, при средна годишна температура от 19,2°C. Плувният сезон обикновено продължава 6 месеца, като температурите на водата остават над 20°C. Районът е разположен на надморска височина от 10 метра, допринасяйки за мекия крайбрежен климат. Въпреки че средата е градска, близостта до крайбрежието и като цяло благоприятният климат предлагат приятно жизнено преживяване през цялата година с изобилно слънце.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежието, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) и Playa de Nagüeles (3,1 km) са леснодостъпни. За любителите на голфа многобройни игрища са наблизо, включително Golf Los Naranjos (2,0 km по права линия). Районът предлага и други възможности за отдих, като спортни центрове в радиус от 3 km. Близкото Puerto Deportivo José Banús (1,0 km по права линия) осигурява достъп до водни спортове и развлечения, свързани с живота около яхтеното пристанище.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL185761
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
KO
EL
SL
LV