Šis neseniai renovuotas 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių butas yra Aloha Gardens, uždaroje ir parą saugomoje gyvenvietėje Nueva Andalucijoje. Nekilnojamasis turtas turi tiesioginę prieigą prie bendro baseino iš terasos ir yra su atvira virtuve bei valgomojo ir svetainės zona. Būdamas gyvoje miesto aplinkoje, jis suteikia paslaugas pasiekiamas pėsčiomis, įskaitant parduotuves, restoranus ir sporto klubus. Butas yra paruoštas gyventi ir apima saugią požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, taip pat galimybę gauti papildomą sandėliuką.
Lyginant šį Nueva Andalucijos butą su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijase arba Etherna Homes 2 Estepone, išryškėja keli skirtumai. Pagrindinis skirtumas yra kainos ir vietos santykis. Išvardyti projektai paprastai prasideda nuo žemesnių kainų (205 000–269 950 eurų), dažnai yra naujos statybos projektai kylstančiuose ar įsitvirtinusiuose pakrantės miestuose. Priešingai, šis Nueva Andalucijos butas yra fiksuotos kainos antrinės rinkos būstas už 639 000 eurų, kas atspindi jo įsitvirtinusią, pirmaujančią miesto vietą ir neseniai atliktą renovaciją. Nors palyginami projektai gali pasiūlyti modernią statybą ir galimai žemesnes pradines išlaidas, šis nekilnojamasis turtas suteikia nedelsiant užimamumą ir labai paklausų adresą Marbelos rajone, žinomame dėl aukšto lygio paslaugų, artumo išskirtinėms prieplaukoms, tokioms kaip Puerto Banús, ir daugybės golfo laukų. Patogumų tankis ir subrendęs miesto kraštovaizdis skiria jį nuo dažnai labiau gyvenamųjų rajonų ar besivystančių vietovių, kuriose yra kiti projektai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Nueva Andalucijoje, šis butas džiaugiasi tiesioginiu artumu prie jūros pakrantės gyvoje miesto aplinkoje. Esminės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir vaistinės, patogiai įsikūrusios netoliese, pėsčiomis pasiekiamose vietose, kas prisideda prie prieinamo ir lengvo gyvenimo būdo. Miesto aplinka užtikrina nuolatinį ryšį su rajono pulsu.
Šis butas skirtas tiems, kurie ieško funkcionalios gyvenamosios erdvės su tiesiogine prieiga prie kasdienių patogumų. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia daug erdvės gyventi, o atvira svetainės zona skatina šiuolaikinį gyvenimo būdą. Artumas paplūdimiams, golfo laukams ir miesto patogumams patenkina norą aktyviai ir patogiai gyventi Viduržemio jūros regione.
Pastatytas 1991 m., šis butas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima užimti nedelsiant. Nors pats pastatas yra senesnis, interjeras neseniai renovuotas ir siūlo modernizuotą gyvenamąją aplinką. Tokia padėtis apsaugo nuo naujos statybos projektams būdingų statybos terminų ir neapibrėžtumo.
Šis nekilnojamasis turtas yra 1991 m. pastatytas butas ir nesiūlo naujausių statybos technologijų ar energinio efektyvumo standartų. Jis yra urbanizuotoje teritorijoje, kas gali reikšti didesnį artumą kaimynams ir galimai aukštesnį triukšmo lygį nei kaimo vietovėse. Apie kitus objekto patogumus, išskyrus bendrą baseiną ir stovėjimo vietą, detalių nepateikta.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, kurie prioritetą teikia aktyviam gyvenimo būdui su paslaugomis prie pat durų. Jis tinka tiems, kurie vertina tiesioginę prieigą prie paslaugų, tokių kaip netoliese esantis supermarketas (353 m) ir vaistinė (64 m), ir mėgsta gyvą miesto atmosferą. Golfo žaidėjai įvertins artumą keliems laukams, įskaitant Los Naranjos Golf (2,0 km tiesia linija). Vieta netoli Puerto Banúso (1,0 km tiesia linija) taip pat patraukli tiems, kurie mėgsta prieplaukos gyvenimo būdą. Nekilnojamojo turto paruoštas gyventi statusas daro jį tinkamą pirkėjams, norintiems nedelsiant apsigyventi, tiek asmeniniam naudojimui, tiek kaip investiciniam turtui su esama turizmo licencija, jau veikiančia Airbnb.
Šis butas buvo neseniai renovuotas ir yra puikios būklės su moderniais apdailos elementais. Gyvenamoji erdvė turi atvirą planą, jungiantį virtuvę, valgomąjį ir svetainę, kas skatina šiuolaikišką jausmą. Virtuvė įrengta su moderniais prietaisais. Vonios kambariai atnaujinti pagal dabartinius standartus, įskaitant vonios kambarį prie miegamojo papildomam patogumui. Nekilnojamasis turtas turi oro kondicionierių klimato kontrolei. Bendra apdaila rodo siekį sukurti jaukią ir estetiškai malonią gyvenamąją aplinką, paruoštą nedelsiant apgyvendinti.
Prašoma kaina už šį 3 miegamųjų butą yra fiksuota, 639 000 eurų. Kaip antrinės rinkos būstas, tai atspindi visą įsigijimo kainą, be statomiems objektams būdingos „kaina nuo“ nuorodos. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima užimti nedelsiant po sandorio. Fiksuota kaina atspindi renovuoto buto dabartinę rinkos vertę šioje paklausioje miesto vietoje ir suteikia potencialiems pirkėjams aiškumą.
Šis butas yra Aloha Gardens, saugioje, uždaroje gyvenvietėje Nueva Andalucijoje, siūlančioje miesto patogumų ir pakrantės artumo derinį. Aplinką apibūdina tankus paslaugų tinklas: parduotuvės, restoranai, kavainės ir vaistinės yra visos pasiekiamos pėsčiomis. Tokia miesto aplinka užtikrina, kad kasdienės būtinybės ir laisvalaikio galimybės būtų lengvai prieinamos, skatinant dinamišką gyvenimo būdą. Rajonas ypač patrauklus golfo mėgėjams, keli laukai yra 2 km spinduliu. Artumas Puerto Banúso jachtų prieplaukai (1 km tiesia linija) dar labiau pagerina gyvenimo kokybę, suteikiant prieigą prie maitinimo, apsipirkimo ir pramogų. Vieta taip pat turi geras susisiekimo galimybes, Marbelos miestas yra vos 7 km atstumu ir siūlo platesnį kultūros ir komercinės veiklos spektrą. Viešasis transportas yra prieinamas, netoliese yra daugybė stotelių, kas palengvina judėjimą rajone.
Gyvenimas šioje miesto aplinkoje reiškia didelį patogumą. Supermarketas vos 353 metrų ir vaistinė vos 64 metrų atstumu supaprastina kasdienius reikalus. Rajone yra 69 restoranai ir 10 kavinių 2 km spinduliu, tenkinantys įvairius kulinarinius skonius. Artumas pakrantei yra pagrindinis bruožas, Playa de Puerto Banús yra vos 301 metrų atstumu, palengvinant prieigą prie paplūdimio. Miesto aplinka taip pat reiškia nuolatinį veiklos šurmulį, netoliese yra daug viešbučių ir turistinio apgyvendinimo vietų, kas rodo gyvą atmosferą ištisus metus. Sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant ligoninę, yra per 1,9 km, suteikiant gyventojams papildomo saugumo pojūtį.
Šis žemėlapis pabrėžia buto padėtį Nueva Andalucijoje, parodydamas jo miesto aplinką ir tiesioginį artumą pakrantės ypatybėms ir esminėms paslaugoms. Pagrindiniai orientyrai, tokie kaip Puerto Banúso jachtų prieplauka ir įvairūs golfo laukai, vizualiai pavaizduoti, kas pabrėžia rajono gyvenimo būdo pasiūlymus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucija yra gyvame Costa del Sol regione, žinomame dėl pakrantės patrauklumo ir aukšto gyvenimo lygio. Šis butas yra Marbelos priemiestyje (7 km tiesia linija), garsioje prabangaus gyvenimo, maitinimo ir pramogų vietoje. Toliau Malagos miestas (54 km tiesia linija) siūlo didesnę miesto patirtį su kultūros objektais ir plačiomis paslaugomis. Projekto vieta pranašingai įsikūrusi šioje populiarioje Ispanijos pakrantės teritorijoje, naudodamasi tiek Marbelos patogumais, tiek platesne regionine infrastruktūra.
Butas turi puikų pasiekiamumą, yra 45 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP). Viešasis transportas gerai organizuotas, rajoną aptarnauja 50 stotelių ir 10 maršrutų. Nekilnojamasis turtas patogiai įsikūręs netoli golfo laukų, Golf Los Naranjos yra vos 2,0 km tiesia linija. Paplūdimiai taip pat lengvai pasiekiami, ypač Playa de Puerto Banús, 301 metrų atstumu. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra 353 metrų, o vaistinė, vos 64 metrų atstumu. Netoliese esanti jachtų prieplauka Puerto Deportivo José Banús yra 1,0 km atstumu. Marbelos miestas yra 7 km tiesia linija.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ši vieta Nueva Andalucijoje pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Maudynių sezonas paprastai trunka 6 mėnesius, vandens temperatūrai išliekant virš 20°C. Rajonas yra 10 metrų virš jūros lygio, kas prisideda prie jo švelnaus pakrantės klimato. Nors tai miesto aplinka, artumas pakrantei ir apskritai palankus klimatas suteikia malonią gyvenimo patirtį ištisus metus su gausia saulės šviesa.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie pakrantės, Playa de Puerto Banús yra vos 301 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), yra lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams netoliese yra daug laukų, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km tiesia linija). Rajonas taip pat siūlo kitas laisvalaikio galimybes, pavyzdžiui, sporto centrus 3 km spinduliu. Netoliese esanti Puerto Deportivo José Banús (1,0 km tiesia linija) suteikia prieigą prie vandens sporto ir pramogų, susijusių su prieplaukos gyvenimo būdu.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL185761
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
KO
EL
SL
LV