See hiljuti renoveeritud 3 magamistoaga ja 3 vannitoaga korter asub Aloha Gardensis, mis on suletud ja ööpäevaringselt valves olev elamurajoon Nueva Andalucías. Kinnisvaral on terrassilt otse juurdepääs ühisele basseinile ning korteris on avatud köök, söögi- ja elutuba. Elavas linnakeskkonnas asuv korter pakub teenuseid jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas poodu, restorane ja spordiklubisid. Korter on sissekolimisvalmis ja sisaldab turvalist maa-alust parkimiskohta, lisaks on võimalik saada täiendav panipaik.
Võrreldes seda Nueva Andalucía korterit projektidega nagu Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas või Etherna Homes 2 Esteponas, ilmneb mitmeid erinevusi. Peamine erinevus on hind ja asukoha fookuses. Loetletud projektid algavad tavaliselt madalamatest hindadest (205 000 – 269 950 €) ja kujutavad sageli uusarendusi kasvavates või väljakujunenud rannikulinnades. Seevastu see Nueva Andalucía korter on fikseeritud hinnaga 639 000 € järelturu kodu, mis peegeldab selle väljakujunenud, eelistatud linnaasukohta ja hiljutist renoveerimist. Kuigi võrreldavad projektid võivad pakkuda kaasaegset ehitust ja madalamaid alghindu, pakub see kinnisvara vahetut kasutuselevõttu ja väga nõutud aadressi Marbella piirkonnas, mis on tuntud oma preemiumteenuste, läheduse poolest eksklusiivsetele jahisadamatele nagu Puerto Banús ning arvukatele golfiväljakutele. Teenuste tihedus ja küps linnamaastik eristavad seda sageli elamupiirkondadest või arenevatelt aladelt, kus teised projektid asuvad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Nueva Andalucías asuv korter saab linnakeskkonnas osa otsesest ranniku lähedusest. Olulised teenused nagu poed ja apteegid asuvad mugavalt lühikese jalutuskäigu kaugusel, luues hästi ligipääsetava ja mugava eluviisi. Linnakeskkond tagab pideva ühenduse piirkonna pulsiga.
See korter sobib neile, kes otsivad funktsionaalset eluruumi koos vahetu ligipääsuga igapäevastele mugavustele. Kolm magamistuba ja kolm vannituba pakuvad küllaldast majutust, samas kui avatud elutuba soodustab kaasaegset eluviisi. Lähedus randadele, golfiväljakutele ja linnamugavustele täidab soovi aktiivse ja mugava Vahemere-elustiili järele.
1991. aastal valminud korter on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et see on kohe kasutamiseks saadaval. Kuigi hoone ise on rajatud varem, on siseruumid hiljuti renoveeritud ning pakuvad kaasaegset elukeskkonda. See staatus väldib uusarendustega tavaliselt kaasnevaid ehitusaegu ja ebakindlust.
See kinnisvara on 1991. aastal valminud järelturu kodu ega paku uusimat ehitustehnoloogiat ega energiatõhususe standardeid. See asub linnastunud alal, mis võib tähendada lähemaid naabreid ja suhteliselt kõrgemat mürataset võrreldes maapiirkondade arendustega. Muid objektil asuvaid rajatisi peale ühise basseini ja parkimise ei ole täpsustatud.
See korter sobib üksikisikutele või perekondadele, kes hindavad aktiivset eluviisi teenustega ukse ees. See sobib neile, kes väärtustavad vahetut ligipääsu teenustele, nagu lähedal asuv supermarket (353 m) ja apteek (64 m), ning naudivad elavat linnatmosfääri. Golfimängijad hindavad lähedust mitmele väljakule, sealhulgas Los Naranjos Golf (2,0 km linnulennult). Asukoht Puerto Banúsi lähedal (1,0 km linnulennult) meeldib ka neile, kellele meeldib jahisadama elu. Kinnisvara sissekolimisvalmis staatus sobib ostjatele, kes soovivad vahetut kasutuselevõttu kas isiklikuks kasutamiseks või investeerimiskinnisvarana koos olemasoleva turismiloaga, mis juba tegutseb Airbnb platvormil.
See korter on hiljuti renoveeritud ja on suurepärases seisukorras kaasaegsete viimistlustega. Eluruumis on avatud planeering, mis ühendab köögi, söögi- ja elutuba, luues kaasaegse tunde. Köögis on kaasaegsed kodumasinad. Vannitoad on uuendatud vastavalt praegustele standarditele, sealhulgas magamistoaga ühendatud vannituba mugavuse tagamiseks. Kinnisvaral on kliimajuhtimiseks konditsioneer. Üldine viimistlus viitab fookusele mugava ja esteetiliselt meeldiva elukeskkonna loomisel, mis on kohe kasutamiseks valmis.
Selle 3 magamistoaga korteri küsitav hind on fikseeritud 639 000 €. Järelturu kohana kajastab see omandamise kogumaksumust, ilma ehitusjärgus arendustele omase 'alates' hinnaviiteta. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, see tähendab, et seda saab kohe pärast tehingu lõppemist kasutada. Fikseeritud hind peegeldab renoveeritud korteri praegust turuväärtust selles nõutavas linnaasukohas, pakkudes potentsiaalsetele ostjatele selget läbipaistvust.
See korter asub Aloha Gardensis, mis on turvaline, suletud elamurajoon Nueva Andalucías, pakkudes linnamugavuse ja ranniku läheduse kombinatsiooni. Ümbruskonda iseloomustab tihe teenuste võrgustik: poed, restoranid, kohvikud ja apteegid on kõik jalutuskäigu kaugusel. Linnakeskkond tagab, et igapäevased vajadused ja vaba aja võimalused on kergesti kättesaadavad, soodustades dünaamilist eluviisi. Piirkond on eriti atraktiivne golfihuvilistele, mitu väljakut asub 2 km raadiuses. Lähedus Puerto Banúsi jahisadamale (1 km linnulennult) täiendab elustiili pakkumist, avades ligipääsu söögikohtadele, ostlemisele ja meelelahutusele. Asukoht on ka hästi ühendatud: Marbella linn on vaid 7 km kaugusel ning pakub laiemat kultuuri- ja kaubandustegevust. Ühistranspordi võimalusi on olemas, arvukad peatused asuvad lähedal, hõlbustades liikumist piirkonnas.
Elamine selles linnakeskkonnas tähendab suurt mugavust. Supermarket on vaid 353 meetri ja apteek vaid 64 meetri kaugusel, muutes igapäevased asjad lihtsaks. Piirkonnas on 69 restorani ja 10 kohvikut 2 km raadiuses, rahuldades erinevaid kulinaarseid eelistusi. Lähedus rannikule on võtmetegur: Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, hõlbustades pääsu rannale. Linnakeskkond tähendab ka pidevat tegevuse suminat, arvukad hotellid ja turismimajutused lähedal viitavad elavale atmosfäärile aastaringselt. Tervishoiuasutused, sealhulgas haigla, asuvad 1,9 km sees, lisades elanikele turvatunnet.
See kaart tõstab esile korteri asukoha Nueva Andalucías, näidates selle linnakeskkonda ja vahetut lähedust rannikule ja olulistele teenustele. Olulised maamärgid nagu Puerto Banúsi jahisadam ja mitmed golfiväljakud on visuaalselt esile toodud, rõhutades piirkonna elustiilipakkumisi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub elavas Costa del Soli piirkonnas, mis on tuntud oma rannikuelu ja kõrge elatustaseme poolest. See korter asub Marbella äärelinnas (7 km otsejoones), mis on tuntud luksuselu, söögikohtade ja meelelahutuse keskus. Kaugemal asuv Málaga linn (54 km otsejoones) pakub suuremat linnakogemust kultuurielamuste ja laia teenuste valikuga. Objekti asukoht asetab selle soodsalt sellesse populaarsesse Hispaania rannikupiirkonda, saades kasu nii Marbella teenustest kui ka laiemast piirkondlikust infrastruktuurist.
Korteri ligipääsetavus on suurepärane, see asub 45 km kaugusel Málaga-Costa del Soli lennujaamast (AGP). Ühistransport on hästi kaetud: piirkonda teenindab 50 peatust ja 10 liini. Kinnisvara asub mugavalt golfiväljakute lähedal, Golf Los Naranjos on vaid 2,0 km kaugusel linnulennult. Rannad on samuti kergesti kättesaadavad, eriti Playa de Puerto Banús 301 meetri kaugusel. Igapäevasteks vajadusteks on supermarket 353 meetri ja apteek vaid 64 meetri kaugusel. Lähedal asuv jahisadam Puerto Deportivo José Banús on 1,0 km kaugusel. Otsejoone kaugus Marbella linnani on 7 km.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Selles asukohas Nueva Andalucías nautitakse Vahemere kliimat, mida iseloomustavad mahedad talved ja soojad suved. Kuu keskmine temperatuur jääb vahemikku 12 °C kuni 26 °C, aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. Suplusperiood kestab tavaliselt 6 kuud, veetemperatuur püsib üle 20 °C. Piirkond asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis soodustab leiget rannikukliimat. Kuigi tegemist on linnakeskkonnaga, pakuvad ranniku lähedus ja üldiselt soodne kliima meeldiva elamiskogemuse aastaringselt, küllusliku päikesepaistega.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav juurdepääs rannikule: Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel ning teisi randu, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on kergesti kättesaadavad. Golfihuvilistele on lähedal arvukad väljakud, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,0 km linnulennult). Piirkond pakub ka muid vaba aja võimalusi, nagu spordikeskused 3 km raadiuses. Lähedal asuv Puerto Deportivo José Banús (1,0 km linnulennult) võimaldab veespordi ja jahisadama eluga seotud tegevusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL185761
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
KO
EL
SL
LV