To nedavno prenovljeno trosobno stanovanje s tremi kopalnicami se nahaja v Aloha Gardens, zaprtem in varovanem naselju z 24-urnim nadzorom v Nueva Andalucíi. Nepremičnina nudi neposreden dostop do skupnega bazena s terase in ima odprto kuhinjo z jedilnico ter dnevno sobo. Nahaja se v živahnem urbanem okolju, kar pomeni, da so trgovine, restavracije in športni klubi na peš razdalji. Stanovanje je takoj vseljivo in vključuje varno podzemno garažo z možnostjo dodatne shrambe.
Ob primerjavi tega stanovanja v Nueva Andalucíi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi, se izkaže več razlik. Glavna razlika je v ceni in usmerjenosti lokacije. Našeti projekti se običajno začnejo pri nižjih cenah (205.000 € - 269.950 €) in pogosto predstavljajo novogradnje v razvijajočih ali ustaljenih obalnih mestih. Nasprotno pa je to stanovanje v Nueva Andalucíi rabljena nepremičnina iz druge roke s fiksno ceno 639.000 €, kar odraža njegovo ustaljeno, vrhunsko urbano lokacijo in nedavno prenovo. Medtem ko lahko primerljivi projekti ponudijo sodobno gradnjo in potencialno nižje začetne stroške, ta nepremičnina omogoča takojšnje vseljenje na zelo iskani lokaciji na območju Marbelle, znanem po vrhunskih storitvah, bližini ekskluzivnih marin, kot je Puerto Banús, in številnih golfskih igriščih. Gostota ugodnosti in zrelo urbano okolje ga ločita od pogosto bolj stanovanjskih ali razvijajočih se območij, kjer se nahajajo drugi projekti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje v Nueva Andalucíi je v neposredni bližini obale v živahnem urbanem okolju. Ključne storitve, kot so trgovine in lekarne, so na kratki peš razdalji, kar prispeva k življenjskemu slogu dostopnosti in enostavnosti. Urbana lega zagotavlja stalno povezavo z utripom okolice.
To stanovanje je namenjeno tistim, ki iščejo funkcionalen bivalni prostor z neposrednim dostopom do vsakdanjih ugodnosti. Tri spalnice in tri kopalnice nudijo obilico prostora za bivanje, odprt bivalni prostor pa podpira sodoben življenjski slog. Bližina plaž, golfskih igrišč in urbanih ugodnosti izpolnjuje željo po aktivnem in priročnem sredozemskem življenju.
Stanovanje je bilo dokončano leta 1991 in je takoj vseljivo, kar pomeni, da je nemudoma na voljo za bivanje. Čeprav je stavba sama ustaljena, je notranjost nedavno prenovljena in ponuja posodobljeno bivalno okolje. Ta status obide običajne gradbene roke in negotovosti, povezane z novogradnjami.
Ta nepremičnina je ustaljeno stanovanje, dokončano leta 1991, in ne ponuja najnovejših gradbenih tehnologij ali standardov energetske učinkovitosti. Nahaja se v urbaniziranem območju, kar lahko pomeni tesnejšo soseščino in potencialno višjo raven hrupa v primerjavi s projekti na podeželju. Podrobni podatki o vsebinah na lokaciji poleg skupnega bazena in parkirišča niso na voljo.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki dajejo prednost aktivnemu življenjskemu slogu z ugodnostmi pred pragom. Ustreza tistim, ki cenijo takojšen dostop do storitev, kot sta bližnja trgovina z živili (353 m) in lekarna (64 m), ter uživajo v živahnem urbanem vzdušju. Golfisti bodo cenili bližino več igrišč, vključno z Los Naranjos Golf (2,0 km po zraku). Lokacija v bližini Puerto Banúsa (1,0 km po zraku) privlači tudi tiste, ki uživajo v življenju ob marini. Status takoj vseljive nepremičnine naredi stanovanje primerno za kupce, ki si želijo takojšnjega vseljenja, bodisi za osebno uporabo bodisi kot naložbeno stanovanje z obstoječo turistično licenco, ki že deluje na Airbnb.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in je v odličnem stanju s sodobnimi zaključnimi deli. Bivalni prostor ima odprt tloris, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter ustvarja sodoben občutek. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati. Kopalnice so bile posodobljene po sodobnih standardih, vključno s kopalnico ob spalnici za večjo priročnost. Nepremičnina ima klimatsko napravo (gretje in hlajenje) za uravnavanje temperature. Celotna izdelava kaže na prizadevanje za ustvarjanje udobnega in estetsko prijetnega bivalnega okolja, pripravljenega za takojšnje vseljenje.
Zahtevana cena za to trosobno stanovanje je fiksna in znaša 639.000 €. Kot rabljena nepremičnina to predstavlja skupni strošek pridobitve, brez oznake „cena od“, značilne za projekte v fazi gradnje. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je po zaključku prodaje nemudoma primerna za bivanje. Fiksna cena odraža trenutno tržno vrednost prenovljenega stanovanja na tej iskani urbani lokaciji in kupcem ponuja jasno transparentnost.
To stanovanje se nahaja v Aloha Gardens, varovanem, zaprtem naselju v Nueva Andalucíi, ki ponuja kombinacijo urbane priročnosti in bližine obale. Neposredno okolje zaznamuje gosto omrežje ugodnosti, saj so trgovine, restavracije, kavarne in lekarne dosegljive peš. Takšna urbana lokacija zagotavlja, da so dnevne potrebščine in možnosti za prosti čas vedno pri roki, kar spodbuja dinamičen življenjski slog. Območje je še posebej privlačno za ljubitelje golfa, saj je v polmeru 2 km več igrišč. Bližina marine Puerto Banús (1 km po zraku) še dodatno obogati ponudbo življenjskega sloga z dostopom do prehranjevanja, nakupovanja in zabave. Lokacija je tudi dobro povezana, Marbella je le 7 km stran in ponuja širšo paleto kulturnih in komercialnih dejavnosti. Na voljo so možnosti javnega prevoza s številnimi postajališči v bližini, kar omogoča lažje gibanje po regiji.
Življenje v tem urbanem okolju pomeni visoko stopnjo priročnosti. Trgovina z živili je oddaljena le 353 metrov, lekarna pa 64 metrov, kar poenostavi vsakdanja opravila. V polmeru 2 km je 69 restavracij in 10 kavarn, ki zadovoljijo različne kulinarične želje. Bližina obale je ključna značilnost, saj je Playa de Puerto Banús le 301 meter stran, kar olajša dostop do plaže. Urbano okolje pomeni tudi nenehno živahnost, saj je v bližini številnih hotelov in turističnih nastanitev, kar kaže na živahnost vse leto. Zdravstvene ustanove, vključno s bolnišnico, so v polmeru 1,9 km, kar prebivalcem nudi dodaten občutek varnosti.
Ta zemljevid poudarja lego stanovanja v Nueva Andalucíi, prikazuje njegovo urbano okolje in neposredno bližino obalnih značilnosti ter ključnih storitev. Ključne točke, kot so marina Puerto Banús in različna golfska igrišča, so vizualno prikazane, kar poudarja življenjski slog, ki ga območje ponuja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía leži v živahni regiji Costa del Sol, znani po obalni privlačnosti in visokem življenjskem standardu. To stanovanje je na obrobju Marbelle (7 km po zraku), priznanega središča luksuznega življenja, prehranjevanja in zabave. V večji oddaljenosti mesto Málaga (54 km po zraku) ponuja večjo urbano izkušnjo s kulturnimi znamenitostmi in obsežnimi storitvami. Lokacija projekta ga ugodno umešča v to priljubljeno špansko obalno območje, saj koristi tako iz bližine ugodnosti Marbelle kot širše regionalne infrastrukture.
Stanovanje ima odlično dostopnost in je od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno 45 km. Javni prevoz je dobro pokrit s 50 postajališči in 10 linijami, ki oskrbujejo območje. Nepremičnina je priročno locirana blizu golfskih igrišč, Golf Los Naranjos je le 2,0 km stran po zraku. Plaže so prav tako lahko dosegljive, predvsem Playa de Puerto Banús na 301 metrov. Za vsakdanje potrebe je trgovina z živili 353 metrov stran, lekarna pa le 64 metrov. Bližnja marina Puerto Deportivo José Banús je 1,0 km stran. Neposredna razdalja do Marbelle je 7 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ta lokacija v Nueva Andalucíi uživa sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna mesečna temperatura se giblje od 12°C do 26°C, povprečna letna temperatura pa znaša 19,2°C. Sezona kopanja običajno traja 6 mesecev, temperatura vode pa ostaja nad 20°C. Območje leži na nadmorski višini 10 metrov, kar prispeva k milemu obalnemu podnebju. Čeprav gre za urbano okolje, bližina obale in na splošno ugodno podnebje nudita prijetno življenjsko izkušnjo vse leto z obilico sonca.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obale, Playa de Puerto Banús je le 301 meter stran, druge plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), pa so prav tako lahko dosegljive. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km po zraku). Območje ponuja tudi druge rekreacijske možnosti, kot so športni centri v polmeru 3 km. Bližnja marina Puerto Deportivo José Banús (1,0 km po zraku) omogoča dostop do vodnih športov in prostoročnih dejavnosti, povezanih z življenjem ob marini.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL185761
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
KO
EL
SL
LV