Ez a nemrég felújított, 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakás az Aloha Gardensben található, amely Nueva Andalucía egyik zárt, 24/7 biztonsági őrzéssel ellátott lakóparkja. Az ingatlan teraszáról közvetlen hozzáférés nyílik a közös medencéhez, és amerikai konyhás, nappali-étkező egyterű elrendezéssel rendelkezik. Élénk városi környezetben fekszik, így a boltok, éttermek és sportklubok sétatávolságon belül érhetők el. A lakás kulcsrakész, és biztonságos mélygarázst tartalmaz, további tároló kialakításának lehetőségével.
Ha ezt a Nueva Andalucíában található lakást olyan projektekkel hasonlítjuk össze, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, több különbség is kirajzolódik. Az elsődleges különbség az árban és a helyszín fókuszában rejlik. A felsorolt projektek jellemzően alacsonyabb árszintekről indulnak (205 000 € - 269 950 €), és gyakran újépítésű ingatlanok feltörekvő vagy beépült parti városokban. Ezzel szemben ez a nueva andalucíai lakás rögzített árú, használt ingatlan 639 000 €-ért, tükrözve a beépült, elsődleges városi elhelyezkedést és a közelmúltbeli felújítást. Míg a hasonlítható projektek modern építést és potenciálisan alacsonyabb kezdeti költségeket kínálhatnak, ez az ingatlan azonnali beköltözést és rendkívül keresett címet nyújt a Marbella területén, amely prémium szolgáltatásairól, a Puerto Banúshoz hasonló exkluzív jachtkikötők közelségéről és számos golfpályájáról ismert. A létesítmények sűrűsége és az érett városi táj megkülönbözteti azoktól a gyakran lakóövezeti jellegű vagy fejlődő területektől, ahol a többi projekt található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Nueva Andalucíában elhelyezkedő lakásként ez az ingatlan kiváló partközelséget élvez egy pezsgő városi környezetben. A boltok és patikák nélkülözhetetlen szolgáltatásai rövid sétatávolságra találhatók, hozzájárulva egy akadálymentes és kényelmes életmódhoz. A városi elhelyezkedés biztosítja a folyamatos kapcsolatot a környék üteméhez.
Ez a lakás azoknak ideális, akik funkcionális lakóteret keresnek a mindennapi kényelmekhez való azonnali hozzáféréssel. A három hálószoba és három fürdőszoba bőséges elhelyezést kínál, míg az egyterű nappali modern életmódot támogat. A strandok, golfpályák és városi létesítmények közelsége beteljesíti az aktív és kényelmes mediterrán élet iránti vágyat.
1991-ben elkészült lakásként ez az ingatlan kulcsrakész, vagyis azonnal lakható. Míg maga az épület régebbi építésű, a belső terek nemrég estek át felújításon, így modernizált lakókörnyezetet nyújt. Ez a státusz kikerüli az újépítésű projektekre jellemző építési határidőket és bizonytalanságokat.
Ez az ingatlan egy 1991-ben elkészült, régebbi építésű lakás, és nem kínálja a legújabb építési technológiákat vagy energiahatékonysági szabványokat. Városias területen fekszik, ami a szomszédokhoz való közelebb elhelyezkedést és a vidéki projektekhez képest potenciálisan magasabb környezeti zajszintet jelenthet. A közös medencén és parkolón túlmenő konkrét helyszíni létesítményekről nincs részletes információ.
Ez a lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik az aktív életmódot helyezik előtérbe, és az ajtó előtt keresik a létesítményeket. Alkalmas azok számára, akik nagyra értékelik a szolgáltatásokhoz való azonnali hozzáférést, mint a közeli szupermarket (353 m) és patika (64 m), és szeretik a pezsgő városi hangulatot. A golfozók értékelni fogják több golfpálya közelségét, beleértve a Golf Los Naranjost (2,0 km légvonalban). A Puerto Banús melletti elhelyezkedése (1,0 km légvonalban) azoknak is vonzó, akik szeretik a jachtkikötői életet. Az ingatlan kulcsrakész státusza alkalmassá teszi az azonnali beköltözést kereső vásárlók számára, legyen szó személyes használatról vagy befektetési célú ingatlanról meglévő turisztikai engedéllyel, amely már működik az Airbnb-n.
Ez a lakás nemrég lett felújítva, kiváló állapotban van modern kialakítással. A lakótér egyterű elrendezésű, amely a konyhát, étkezőt és nappalit integrálja, kortárs hangulatot teremtve. A konyha modern háztartási gépekkel van felszerelve. A fürdőszobák a jelenlegi szabványoknak megfelelően lettek frissítve, beleértve egy saját fürdőszobát a fokozott kényelem érdekében. Az ingatlan légkondicionálással rendelkezik a klímaszabályozáshoz. Az összkép egy kényelmes és esztétikus lakókörnyezet kialakítására irányuló törekvést mutat, amely azonnali beköltözésre kész.
Ennek a 3 hálószobás lakásnak az irányára rögzített, 639 000 €. Mivel használt ingatlanról van szó, ez a teljes szerzeményi költséget képviseli, a tervrajzról vásárolható projektekre jellemző „induló ár” jelzés nélkül. Az ingatlan kulcsrakész, vagyis az adásvétel lezárását követően azonnal lakható. A rögzített ár tükrözi a felújított lakás jelenlegi piaci értékét ezen a keresett városi helyszínen, és egyértelmű átláthatóságot kínál a potenciális vásárlóknak.
Ez a lakás az Aloha Gardensben található, Nueva Andalucía biztonságos, zárt lakóparkjában, városi kényelem és partközelség kombinációját kínálva. A közvetlen környéket a létesítmények sűrű hálózata jellemzi, a boltok, éttermek, kávézók és patikák gyalog elérhetők. Ez a városi környezet biztosítja, hogy a napi szükségletek és a szórakozási lehetőségek készen álljanak, dinamikus életmódot támogatva. A terület különösen vonzó a golfrajongók számára, több golfpálya található 2 km-es körzetben. A Puerto Banús jachtkikötő közelsége (1 km légvonalban) tovább fokozza az életmód kínálatát, hozzáférést biztosítva az étkezéshez, vásárláshoz és szórakozáshoz. A helyszín jól megközelíthető, Marbella városa mindössze 7 km-re található, szélesebb körű kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínálva. Tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők, számos megállóval a közelben, megkönnyítve a közlekedést a régióban.
Az élet ebben a városi környezetben magas fokú kényelmet jelent. A szupermarket mindössze 353 méterre, a patika pedig 64 méterre található, így a napi teendők egyszerűbbek. A terület 69 étteremmel és 10 kávézóval büszkélkedhet 2 km-es körzetben, kiszolgálva a különféle gasztronómiai preferenciákat. A part közelsége kulcsfontosságú jellemző, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre van, megkönnyítve a strandhozzáférést. A városi környezet állandó pezsgést is jelent, számos szállodával és turisztikai szálláshellyel a közelben, amelyek egész éves élénk hangulatra utalnak. Az egészségügyi létesítmények, beleértve egy kórházat, 1,9 km-en belül találhatók, ami további biztonságot nyújt a lakóknak.
Ez a térkép kiemeli a lakás Nueva Andalucíában való elhelyezkedését, bemutatva a városi környezetet és a parti jellemzőkkel, valamint a nélkülözhetetlen szolgáltatásokkal való közvetlen közelségét. Olyan kulcsfontosságú látnivalók, mint a Puerto Banús jachtkikötő és a különböző golfpályák vizuálisan is megjelennek, aláhúzva a terület életmódbeli kínálatát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía a pezsgő Costa del Sol régióban fekszik, amely part menti vonzerejéről és magas életszínvonaláról ismert. Ez a lakás Marbella külterületén található (7 km légvonalban), amely a luxuséletmód, gasztronómia és szórakozás ismert központja. Távolabb Málaga városa (54 km légvonalban) nagyobb városi élményt kínál kulturális látnivalókkal és kiterjedt szolgáltatásokkal. A projekt elhelyezkedése előnyösen helyezi el ezen a népszerű spanyol parti területen, a Marbella létesítményeinek és a tágabb regionális infrastruktúrának való közelségből profitálva.
A lakás kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik, 45 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). A tömegközlekedés jól megoldott, 50 megálló és 10 vonal szolgálja ki a területet. Az ingatlan kényelmesen található a golfpályák közelében, a Golf Los Naranjos mindössze 2,0 km-re van légvonalban. A strandok is könnyen elérhetők, nevezetesen a Playa de Puerto Banús 301 méterre. A mindennapi szükségletekhez a szupermarket 353 méterre, a patika pedig mindössze 64 méterre található. A közeli jachtkikötő, a Puerto Deportivo José Banús 1,0 km-re van. A légvonalbeli távolság Marbella városáig 7 km.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ez a Nueva Andalucíában található helyszín mediterrán éghajlatot élvez, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az átlagos havi hőmérséklet 12°C és 26°C között változik, az éves átlaghőmérséklet 19,2°C. A strandszezon jellemzően 6 hónapig tart, a vízhőmérséklet 20°C felett marad. A terület 10 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, hozzájárulva az enyhe parti éghajlathoz. Bár városi környezetről van szó, a part közelsége és az általában kedvező éghajlat kellemes élettapasztalatot nyújt egész évben, bőséges napsütéssel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmes hozzáféréssel rendelkeznek a parthoz, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, és más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is könnyen elérhetők. A golfrajongók számára számos pálya található a közelben, beleértve a Golf Los Naranjost (2,0 km légvonalban). A terület egyéb rekreációs lehetőségeket is kínál, például sportközpontokat 3 km-es körzetben. A közeli Puerto Deportivo José Banús (1,0 km légvonalban) hozzáférést nyújt a vízi sportokhoz és a jachtkikötői élethez kapcsolódó szabadidős tevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL185761
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
KO
EL
SL
LV