최근 리모델링을 마친 침실 3개, 욕실 3개짜리 아파트로, Nueva Andalucía의 24시간 보안이 이루어지는 보안 게이트 단지인 Aloha Gardens에 자리하고 있습니다. 이 부동산 매물은 테라스에서 공용 수영장으로 직접 접근이 가능하며, 개방형 주방, 식당, 거실 공간을 갖추고 있습니다. 활기찬 도심 환경에 위치해 있어 상점, 레스토랑, 스포츠 클럽 등 도보 거리의 편의시설을 이용할 수 있습니다. 이 아파트는 즉시 입주 가능하며, 안전한 지하 주차장이 포함되어 있고 추가 수납실 확보 가능성도 있습니다.
Nueva Andalucía에 있는 이 아파트를 Torre del Mar의 Aquamar, Mijas의 Lantana Residencial, Estepona의 Etherna Homes 2 같은 프로젝트와 비교하면 몇 가지 차이점이 드러납니다. 가장 큰 차이는 가격과 입지에 있습니다. 비교 대상 프로젝트는 일반적으로 더 낮은 가격대(€205,000 - €269,950)에서 시작하며, 대개 신흥 또는 기성 해안 도시의 신축 분양입니다. 반면 이 Nueva Andalucía 아파트는 €639,000의 고정 가격 중고 주택으로, 기존의 프라임 도심 입지와 최근 리모델링을 반영합니다. 비교 프로젝트가 최신 건축과 잠재적으로 낮은 초기 비용을 제공할 수 있는 반면, 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능과 함께 프리미엄 서비스, Puerto Banús 같은 고급 마리나와의 근접성, 수많은 골프장으로 유명한 Marbella 지역 내에서도 각광받는 주소를 제공합니다. 편의시설의 밀도와 성숙한 도심 환경은 다른 프로젝트가 위치한 보다 주거 중심적이거나 개발 중인 지역과 차별화됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Nueva Andalucía에 자리한 이 아파트는 활기찬 도심 환경 속에서 해안과 가까운 것이 큰 장점입니다. 상점과 약국 등 필수 편의시설이 가까운 도보 거리에 있어 접근성과 편의성이 뛰어난 라이프스타일을 누릴 수 있습니다. 도심 입지 덕분에 이 지역의 활기를 늘 가까이에서 체감할 수 있습니다.
이 아파트는 일상적 편의시설에 즉시 접근할 수 있는 실용적인 주거 공간을 찾는 분들에게 적합합니다. 침실 3개와 욕실 3개가 넉넉한 거주 공간을 제공하며, 개방형 거실 공간은 현대적인 라이프스타일을 뒷받침합니다. 해변, 골프장, 도심 편의시설과의 근접성은 활동적이고 편리한 지중해 라이프에 대한 열망을 충족시켜 줍니다.
1991년 완공된 이 아파트는 즉시 입주 가능한 상태로, 바로 거주할 수 있습니다. 건물 자체는 기존 건축물이지만 실내는 최근 리모델링을 거쳐 현대적인 주거 환경을 갖추었습니다. 이러한 상태는 신축 분양에서 흔히 뒤따르는 공사 기간과 불확실성을 거치지 않아도 된다는 장점이 있습니다.
이 부동산 매물은 1991년 완공된 기존 아파트로, 최신 신축 건축 기술이나 에너지 효율 기준은 갖추고 있지 않습니다. 시가지에 위치해 있어 이웃과의 거리가 가깝고, 시골 지역의 신축 매물에 비해 주변 소음이 더 클 수 있습니다. 공용 수영장과 주차장 외의 구체적인 단지 내 시설에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.
이 아파트는 집 앞에 편의시설을 두고 활동적인 라이프스타일을 중시하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 근처 슈퍼마켓(353m)과 약국(64m) 등 서비스에 즉시 접근하는 것을 중요하게 여기고, 활기찬 도심 분위기를 즐기는 분들에게 알맞습니다. 골퍼라면 Los Naranjos Golf(직선거리 2.0km)를 포함해 여러 골프장과 가까운 점이 만족스러울 것입니다. Puerto Banús(직선거리 1.0km) 근처라 마리나 라이프를 즐기는 분들에게도 매력적입니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 상태여서, 직접 거주 목적이든 이미 Airbnb에서 운영 중인 관광 사업 면허를 갖춘 투자 매물로든 즉시 입주를 원하는 구매자에게 적합합니다.
이 아파트는 최근 리모델링을 거쳐 현대적인 마감재를 갖춘 훌륭한 상태입니다. 거주 공간은 주방, 식당, 거실이 하나로 연결된 개방형 설계로 현대적인 분위기를 자아냅니다. 주방에는 최신 가전이 갖춰져 있습니다. 욕실도 현행 기준에 맞게 업데이트되었으며, 편의를 더하는 침실 전용 욕실도 포함되어 있습니다. 냉난방 에어컨으로 실내 기후를 조절할 수 있습니다. 전반적인 마감 수준은 즉시 입주할 수 있을 만큼 쾌적하고 미적으로 만족스러운 주거 환경을 조성하는 데 중점을 둔 것을 보여 줍니다.
이 침실 3개짜리 아파트의 호가는 고정 가격으로 €639,000입니다. 중고 주택으로서, 선분양 매물에 흔한 '시작가' 표시 없이 총 취득 비용을 그대로 나타냅니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여 매매가 완료되면 바로 거주할 수 있습니다. 이 고정 가격은 이처럼 인기 있는 도심 입지에 위치한 리모델링 아파트의 현재 시장 가치를 반영한 것으로, 구매자에게 명확한 투명성을 제공합니다.
이 아파트는 Nueva Andalucía의 안전한 보안 게이트 단지인 Aloha Gardens에 위치해 있어 도심의 편의성과 해안 접근성을 함께 누릴 수 있습니다. 주변에는 상점, 레스토랑, 카페, 약국 등이 모두 도보권에 있을 만큼 편의시설이 조밀하게 갖춰져 있습니다. 이러한 도심 환경 덕분에 일상적 필요와 여가 옵션을 손쉽게 이용할 수 있어 활력 넘치는 라이프스타일이 가능합니다. 이 지역은 특히 골프 애호가에게 매력적이며, 반경 2km 이내에 여러 골프장이 있습니다. Puerto Banús 마리나와의 근접성(직선거리 1km)은 식사, 쇼핑, 엔터테인먼트에 대한 접근성을 더해 라이프스타일의 가치를 높여 줍니다. 교통도 잘 연결되어 있어 Marbella 시내까지 단 7km 거리이며, 더 폭넓은 문화·상업 활동을 즐길 수 있습니다. 대중교통도 이용 가능하며 주변에 많은 정류장이 있어 지역 내 이동이 편리합니다.
이 도심 환경에서의 생활은 매우 높은 편의성을 의미합니다. 슈퍼마켓이 단 353m, 약국이 64m 거리에 있어 일상적인 용무가 수월합니다. 이 지역에는 반경 2km 이내에 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 다양한 미식 취향을 충족합니다. 해안과의 근접성도 핵심 특징으로, Playa de Puerto Banús까지 단 301m 거리여서 해변 접근이 용이합니다. 도심 환경이라 주변에 수많은 호텔과 관광 숙박시설이 있어 연중 활기찬 분위기가 유지됩니다. 병원을 포함한 의료 시설도 1.9km 이내에 있어 거주자에게 안정감을 더해 줍니다.
이 지도는 Nueva Andalucía 내 아파트의 위치를 보여 주며, 도심 환경과 해안 특징 및 필수 편의시설과의 즉각적인 근접성을 부각합니다. Puerto Banús 마리나와 여러 골프장 등 주요 랜드마크가 시각적으로 표시되어 있어 이 지역의 라이프스타일 매력을 잘 보여 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Nueva Andalucía는 해안 매력과 높은 생활 수준으로 유명한 활기찬 Costa del Sol 지역에 위치해 있습니다. 이 아파트는 럭셔리한 생활, 다이닝, 엔터테인먼트의 유명한 중심지인 Marbella 외곽(직선거리 7km)에 자리하고 있습니다. 조금 더 멀리는 Málaga 시(직선거리 54km)에서 문화 명소와 폭넓은 서비스를 갖춘 더 큰 도시 경험을 즐길 수 있습니다. 이 단지의 위치는 인기 있는 스페인 해안 지역 내에서 유리한 자리를 차지하며, Marbella의 편의시설과 광역 인프라 모두에 가까운 이점을 누립니다.
이 아파트는 접근성이 탁월하며, Málaga-Costa del Sol 공항(APG)에서 45km 거리에 있습니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 이 지역에 50개의 정류장과 10개의 노선이 운행됩니다. 이 부동산 매물은 골프장과 가까워 Golf Los Naranjos까지 직선거리 2.0km입니다. 해변도 쉽게 접근 가능하며, 특히 Playa de Puerto Banús까지 301m입니다. 일상 용무를 위해서는 슈퍼마켓이 353m, 약국이 단 64m 거리에 있습니다. 인근 마리나인 Puerto Deportivo José Banús은 1.0km 거리에 있으며, Marbella 시내까지의 직선거리는 7km입니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía의 이 위치는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해성 기후를 누립니다. 월평균 기온은 12°C에서 26°C 사이이며, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 수영 시즌은 보통 6개월 지속되며, 수온이 20°C 이상을 유지합니다. 이 지역은 해발 10m에 위치해 온화한 해안 기후를 이룹니다. 도심 환경이기는 하지만 해안과의 근접성과 전반적으로 유리한 기후 덕분에 풍부한 햇볕 아래 연중 쾌적한 생활을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
거주자는 해안에 편리하게 접근할 수 있으며, Playa de Puerto Banús까지 단 301m 거리이고 Playa Canina Ventura del Mar(2.2km)와 Playa de Nagüeles(3.1km) 등 다른 해변도 가까이 있습니다. 골프 애호가에게는 Golf Los Naranjos(직선거리 2.0km)를 포함해 수많은 골프장이 인근에 있습니다. 반경 3km 이내의 스포츠 센터 등 다양한 여가 기회도 이 지역에서 제공됩니다. 인근의 Puerto Deportivo José Banús(직선거리 1.0km)에서는 마리나 라이프와 관련된 수상 스포츠와 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL185761
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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