Denne sofistikerte, helt møblerte toppleiligheten med 2 soverom og 2 bad ligger i det eksklusive boligområdet Las Alamandas i Nueva Andalucía. Boligen er innflyttingsklar og tilbyr 148 m² boareal med en lys, åpen planløsning. Den integrerte stue- og spisestuen flyter sammen med et moderne kjøkken og skaper en elegant og moderne atmosfære. Den sørvendte orienteringen sikrer rikelig med naturlig lys hele dagen og fremhever finishen av høy kvalitet og den attraktive middelhavslivsstilen den representerer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i etterspurt område Nueva Andalucía, har denne toppleiligheten en førsteklasses beliggenhet i et veletablert boligområde. Den ligger nær en rekke fasiliteter, inkludert butikker og restauranter, med de livlige sentrene Puerto Banús og Marbella på kort avstand. Beliggenheten gir en balanse mellom rolig bosetting og enkel tilgang til regionens attraksjoner.
Denne boligen egner seg godt for enkeltpersoner eller par som ønsker en komfortabel og stilfull bolig med utmerkede fasiliteter. De to soverommene og de to badene gir rikelig med plass, mens det åpne oppholdsrommet egner seg for selskaper. Funksjoner som klimaanlegg, innebygde garderober og et fullt utstyrt kjøkken dekker moderne behov og lover en sømløs overgang for nye eiere.
Bygget i 2002 er denne toppleiligheten innflyttingsklar, noe som betyr at den er fullført og tilgjengelig for umiddelbar bruk. Selv om det ikke er et nybygg i tradisjonell forstand, tyder den utmerkede tilstanden og det veletablerte boligområdet på en godt vedlikeholdt bolig. Kjøpere kan flytte inn uten forsinkelse og unngå de typiske ventetidene forbundet med kjøp på tegning.
Denne toppleiligheten ligger i andre etasje og nås med heis. Den tilbyr ikke direkte adgang til stranden, og nærmeste strand ligger 301 meter unna. Selv om boligen inkluderer en garasjeplass, er den del av et boligområde med fellesbasseng, ikke et privat basseng. Byggeåret betyr at den er eldre enn de nyeste energieffektivitetsstandardene, selv om den er utstyrt med klimaanlegg.
Denne toppleiligheten egner seg for yrkesaktive eller par som setter pris på en raffinert livsstil med enkel tilgang til fasiliteter og fritidsaktiviteter. Den passer for de som søker en base i et prestisjefylt område, nær golfbaner i verdensklasse og det sosiale knutepunktet Puerto Banús. Personer som verdsetter sikkerhet, godt vedlikeholdte fellesområder og hav- og golfutsikt vil synes denne boligen er tiltrekkende. Den egner seg også for kjøpere som leter etter en bolig som ikke krever umiddelbar renovering, og som gir mulighet for umiddelbar glede av middelhavslivsstilen. For de som prioriterer et sofistikert bymiljø kombinert med roen i et lukket boligområde, tilbyr denne boligen et overbevisende alternativ.
Denne toppleiligheten viser en høy standard på finish, i tråd med beliggenheten i et eksklusivt boligområde. Interiøret har en lys, åpen planløsning med integrert kjøkken, som skaper et moderne oppholdsrom. Kjøkkenet er moderne og fullt utstyrt, supplert med marmordetaljer synlige på bildene. Soverommene har garderober som gir rikelig lagringsplass. Boligen har sentralvarme og klimaanlegg for komfort hele året. Den romslige 50 m² store sørvendte hovedterassen imponerer med utsikt og antyder en uteområde av høy kvalitet. Den generelle tilstanden beskrives som utmerket, noe som innebærer at materialene og konstruksjonen er godt bevart.
Denne toppleiligheten med 2 soverom tilbys til en fast prisantydning på €1 010 000. Som en bruktbolig gjenspeiler prisen boligens nåværende markedsverdi og tilstand. Det er ingen prisvariasjon for ulike enheter, ettersom dette er et enkelt tilbud. Boligen er innflyttingsklar, noe som indikerer umiddelbar tilgjengelighet for kjøp og bosetting. Interesserte parter bør merke seg at dette er den endelige prisen, uten indikasjon på «fra»-priser som er typiske for nybygg.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som «Golf Valley», byr på et dynamisk bomiljø på Costa del Sol. Denne toppleiligheten ligger i boligområdet Las Alamandas, kjent for sin sikkerhet og vakkert vedlikeholdte tropiske hager. Beboerne kan glede seg over bekvemmeligheten ved å ha viktige tjenester som supermarkeder og apoteker innen gangavstand (henholdsvis 353 m og 888 m). Området summer av en høy konsentrasjon av restauranter (69 innen 2 km) og kaféer som dekker ulike smaker. Nærheten til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km) appellerer til entusiaster, mens den nærliggende marinaen Puerto Banús byr på et livlig sosialt miljø med sine butikker, barer og restauranter. Beliggenheten i et veletablert boligområde gir en følelse av fellesskap og tilgang til felles fasiliteter som tre bassenger, treningsrom og badstue, som bidrar til en komfortabel og engasjerende livsstil.
Å bo i Nueva Andalucía gir et dynamisk samspill mellom bybekvemmelighet og fritidsmuligheter. Denne toppleiligheten ligger i et bymiljø med viktige tjenester som supermarked (353 m) og apotek (888 m) i kort gangavstand. Området har en høy tetthet av restauranter og kaféer som sikrer varierte spisesteder og sosiale muligheter. For rekreasjon ligger flere golfbaner i nærheten, med Los Naranjos og Las Brisas innen 2 km. Nærheten til Puerto Banús (301 m til Playa de Puerto Banús) gir tilgang til strender, marinaer og en livlig atmosfære. Offentlig transport er tilgjengelig med en rekke stoppesteder og linjer som betjener området, noe som letter lokal reise. Den generelle høyden på 10 meter over havet bidrar til et behagelig kystklima.
Dette kartet viser beliggenheten til toppleiligheten i Nueva Andalucía og fremhever nærheten til viktige områder som Puerto Banús og den kjente «Golf Valley». Datapunktene illustrerer tettheten av fasiliteter, fritidsanlegg og tilgjengeligheten til kysten, og gir en visuell oversikt over de nærmeste omgivelsene og den bredere Costa del Sol-konteksten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Plassert i Nueva Andalucía ligger denne toppleiligheten sentralt i Costa del Sol-regionen. Den ligger bare 7 km fra Marbella, en kjent kystby, og omtrent 54 km fra provinshovedstaden Málaga. Denne strategiske beliggenheten gjør den lett tilgjengelig fra store transportforbindelser, inkludert flyplassen i Málaga, samtidig som den gir umiddelbar tilgang til fasiliteter og livsstil knyttet til Marbella-området. Boligen er del av et veletablert boligområde og drar nytte av infrastrukturen og tjenestene i en utviklet turist- og bosettingsdestinasjon.
Denne toppleiligheten har utmerket konnektivitet. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Viktige fasiliteter som supermarked ligger innen 353 meter, og et sykehus ligger 1,9 km unna. Golfentusiaster har flere golfbaner innen en radius på 2,1 km. For reise ligger flyplassen i Málaga (AGP) omtrent 45 km unna med bil. Offentlig transport er godt ivaretatt med 50 stoppesteder og 10 linjer tilgjengelig. Tilgang til motorveien A-7 er enkel for bilreise, og den kobler til bredere regionale ruter. Boligen inkluderer også en garasjeplass som sikrer praktisk parkering.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har et middelhavsklima, preget av gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Regionen har rikelig med sol, med en badesesong som vanligvis varer seks måneder når vanntemperaturene når eller overstiger 20°C. Boligens høyde på 10 meter over havet plasserer den nær kysten, noe som bidrar til mildere temperaturer. Stigningsgraden til nærmeste strand er en svak 0,2%, noe som indikerer en flat vei dit. Dette klimaet støtter et utendørs liv hele året, med muligheter for å nyte naturen og kystmiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten gir utmerket tilgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og gir umiddelbar tilgang til havet. Andre bemerkelsesverdige strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger innen 2,2 km. For golfentusiaster ligger flere kjente golfbaner innen en radius på 2,1 km, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Idrettsanlegg er også tilgjengelige, med Polideportivo San Pedro 2,9 km unna. Den nærliggende Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) er et viktig sted for vannsport og fritid.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL893291
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybygg som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som vanligvis starter fra priser mellom €205 000 og €269 950, representerer denne toppleiligheten i Nueva Andalucía et annet segment av markedet. Den faste prisantydningen på €1 010 000 gjenspeiler den etablerte beliggenheten i et førsteklasses område kjent for luksuriøs bosetting, nærhet til Puerto Banús og omfattende fasiliteter. Mens disse sammenlignbare prosjektene tilbyr alternativer på inngangsnivå eller mellomnivå i utviklende områder, retter denne boligen seg mot kjøpere som søker en etablert, eksklusiv bolig i en ettertraktet destinasjon. Området Nueva Andalucía, ofte omtalt som «Golf Valley», har høyere boligverdier på grunn av sin prestisje, konsentrasjonen av golfbaner og sofistikerte livsstilstilbud. Denne toppleiligheten, som er innflyttingsklar og ligger i et sikkert, godt betjent boligområde, gir umiddelbar tilgang til den attraktive Costa del Sol-livsstilen, i motsetning til tilbud på tegning i andre regioner.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL