Denna sofistikerade, helt möblerade penthouse med 2 sovrum och 2 badrum ligger i det exklusiva bostadsområdet Las Alamandas i Nueva Andalucía. Inflyttningsklar och redo för omedelbar inflyttning erbjuder denna bostad 148 m² boyta med en ljus, öppen planlösning. Det integrerade vardagsrummet med matplats flyter samman med ett modernt kök, vilket skapar en elegant och samtida atmosfär. Söderläget säkerställer rikligt med naturligt ljus hela dagen och framhäver kvalitetsinredningen och den eftertraktade medelhavslivsstil den representerar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i det eftertraktade området Nueva Andalucía drar denna penthouse nytta av ett förstklassigt läge inom ett etablerat bostadsområde. Den ligger nära talrika bekvämligheter, inklusive butiker och restauranger, med de livliga centrumen Puerto Banús och Marbella på kort avstånd. Projektets position erbjuder en balans mellan lugnt boende och bekväm tillgång till regionens attraktioner.
Denna bostad passar väl för enskilda eller par som söker en bekväm och stilren bostad med utmärkta bekvämligheter. De två sovrummen och två badrummen ger gott om utrymme, medan det öppna vardagsrummet lämpar sig för umgänge. Funktioner som luftkonditionering (värme/kyla), inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök tillgodoser moderna boendebehov och lovar en smidig övergång för nya ägare.
Byggd 2002 är denna penthouse inflyttningsklar, vilket innebär att den är helt färdigställd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Även om den inte är nyproduktion i traditionell mening tyder dess utmärkta skick och etablerade bostadsområde på en väl underhållen bostad. Köpare kan flytta in utan dröjsmål och undvika de typiska väntetiderna som är förknippade med köp på ritning.
Denna penthouse ligger på andra våningen och nås via hiss. Den erbjuder inte direkt tillgång till stranden, och närmaste strand ligger 301 meter bort. Även om bostaden inkluderar en parkeringsplats i garage ingår den i ett område med gemensamma pooler, inte en egen pool. Byggåret innebär att den är äldre än de senaste energieffektivitetsstandarderna, även om den är utrustad med luftkonditionering.
Denna penthouse passar yrkesverksamma eller par som uppskattar en förfinad livsstil med bekväm tillgång till bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Den passar dem som söker en bas i ett prestigefyllt område, nära golfbanor i världsklass och det sociala navet Puerto Banús. Personer som värdesätter säkerhet, väl underhållna gemensamma ytor samt havs- och golfutsikt kommer att finna denna bostad tilltalande. Den passar också köpare som letar efter en bostad som inte kräver omedelbar renovering, vilket möjliggör omedelbar njutning av medelhavslivsstilen. För dem som prioriterar en sofistikerad urban miljö kombinerad med lugnet i ett inhägnat område erbjuder denna bostad ett övertygande alternativ.
Denna penthouse uppvisar en hög standard på inredningen, i linje med sitt läge i ett exklusivt bostadsområde. Interiören har en ljus, öppen planlösning med ett integrerat kök, vilket skapar ett samtida boende. Köket är modernt och fullt utrustat, kompletterat med marmorbänkskivor synliga på bilderna. Sovrummen har garderober, vilket ger gott om förvaring. Bostaden har centralvärme och luftkonditionering för komfort året runt. Den rymliga huvudterrassen på 50 m² i söderläge erbjuder imponerande utsikter och antyder en kvalitativ utomhusyta. Det övergripande skicket beskrivs som utmärkt, vilket innebär att material och konstruktion är väl bevarade.
Denna penthouse med 2 sovrum erbjuds till ett fast begärt pris på €1 010 000. Som en begagnad bostad återspeglar priset bostadens aktuella marknadsvärde och skick. Det finns ingen prisvariation för olika enheter, eftersom detta är ett enda erbjudande. Bostaden är inflyttningsklar, vilket indikerar omedelbar tillgänglighet för köp och inflyttning. Intressenter bör notera att detta är det definitiva priset, utan de 'från'-priser som är typiska för nyproduktion.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golf Valley', erbjuder en dynamisk boendemiljö på Costa del Sol. Denna penthouse ligger inom bostadsområdet Las Alamandas, känt för sin säkerhet och vackert underhållna tropiska trädgårdar. Boende kan njuta av bekvämligheten att ha grundläggande tjänster som mataffärer och apotek inom gångavstånd (353 m respektive 888 m). Området har en hög koncentration av restauranger (69 inom 2 km) och kaféer som tillgodoser olika smaker. Närheten till golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och Las Brisas (2,1 km) tilltalar entusiaster, medan den närbelägna marinan Puerto Banús erbjuder ett livligt socialt liv med sina boutiquer, barer och restauranger. Läget inom ett väletablerat bostadsområde säkerställer en känsla av gemenskap och tillgång till delade faciliteter som tre pooler, gym och bastu, vilket bidrar till en bekvam och givande livsstil.
Att bo i Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk blandning av urban bekvämlighet och fritidsmöjligheter. Denna penthouse ligger i en urban miljö med grundläggande tjänster som en mataffär (353 m) och apotek (888 m) inom kort gångavstånd. Området har en hög täthet av restauranger och kaféer, vilket säkerställer varierande mat- och sociala alternativ. För rekreation finns flera golfbanor i närheten, med Los Naranjos och Las Brisas inom 2 km. Närheten till Puerto Banús (301 m till Playa de Puerto Banús) ger tillgång till stränder, marina och en livlig atmosfär. Kollektivtrafik är tillgänglig med talrika hållplatser och linjer som betjänar området, vilket underlättar lokala resor. Den allmänna höjden på 10 meter över havet bidrar till ett behagligt kustklimat.
Denna karta visar penthausets läge inom Nueva Andalucía och framhäver dess närhet till nyckelområden som Puerto Banús och den renommerade 'Golf Valley'. Datapunkterna illustrerar tätheten av bekvämligheter, fritidsanläggningar och kustlinjens tillgänglighet, vilket ger en visuell översikt av den omedelbara omgivningen och den bredare Costa del Sol-kontexten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i Nueva Andalucía ligger denna penthouse centralt i regionen Costa del Sol. Den ligger bara 7 km från Marbella, en renommerad kuststad, och cirka 54 km från provinshuvudstaden Málaga. Detta strategiska läge placerar den inom lätt räckhåll för stora transportförbindelser, inklusive Málaga flygplats, samtidigt som den erbjuder omedelbar tillgång till bekvämligheterna och livsstilen i Marbella-området. Bostaden är en del av ett väletablerat bostadsområde och gynnar av infrastrukturen och tjänsterna i en utvecklad turist- och bostadsdestination.
Denna penthouse erbjuder utmärkt kommunikation. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Viktiga bekvämligheter som en mataffär finns inom 353 meter, och ett sjukhus ligger 1,9 km bort. Golfentusiaster har flera banor inom en radie på 2,1 km. För resor ligger Málaga flygplats (AGP) cirka 45 km bort på väg. Kollektivtrafiken är väl tillgodosedd, med 50 hållplatser och 10 linjer tillgängliga. Tillgång till motorvägen A-7 är enkel för bilresor, med anslutning till bredare regionala rutter. Bostaden inkluderar också en garageplats, vilket säkerställer bekväm parkering.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett medelhavsklimat, kännetecknat av genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen gynnas av rikligt med solsken, med en badsäsong som vanligtvis varar sex månader när vattentemperaturerna når eller överstiger 20°C. Bostadens höjd på 10 meter över havet placerar den nära kusten, vilket bidrar till mildare temperaturer. Lutningen mot närmaste strand är en mild 0,2%, vilket indikerar en platt sträcka. Detta klimat stödjer ett utomhusliv året runt, med möjligheter att njuta av den naturliga omgivningen och kustmiljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget ger utmärkt tillgång till kust- och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort och erbjuder omedelbar tillgång till havet. Andra anmärkningsvärda stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger inom 2,2 km. För golfentusiaster finns flera renommerade banor inom en radie på 2,1 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Sportanläggningar är också tillgängliga, med Polideportivo San Pedro beläget 2,9 km bort. Den närbelägna Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) är en viktig punkt för vattensporter och fritid.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL893291
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktioner som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som vanligtvis startar från priser mellan €205 000 och €269 950, representerar denna penthouse i Nueva Andalucía ett annat segment av marknaden. Det fasta begärda priset på €1 010 000 återspeglar dess etablerade läge i ett förstklassigt område känt för lyxboende, närhet till Puerto Banús och omfattande bekvämligheter. Medan de jämförbara projekten erbjuder ingångs- eller mellannivåalternativ i utvecklande områden, riktar sig denna bostad till köpare som söker en etablerad, exklusiv bostad på en eftertraktad destination. Området Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golf Valley', har högre fastighetsvärden på grund av sin prestige, koncentration av golfbanor och sofistikerade livsstilserbjudanden. Denna penthouse, inflyttningsklar och belägen inom ett säkert, väl betjänat bostadsområde, ger omedelbar tillgång till den eftertraktade Costa del Sol-livsstilen, till skillnad från erbjudanden på ritning i andra regioner.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL