세련되고 가구가 완비된 침실 2개, 욕실 2개의 이 펜트하우스는 Nueva Andalucía의 고급 Las Alamandas 보안 게이트 단지에 위치합니다. 즉시 입주 가능한 이 부동산 매물은 밝고 개방적인 설계로 148 m²의 거주 공간을 제공합니다. 거실과 식당이 하나로 연결된 공간은 현대적인 주방으로 이어져 우아하고 세련된 분위기를 자아냅니다. 남향이라는 점은 하루 종일 충분한 자연광을 보장하며, 고급 마감재와 이 매물이 상징하는 매력적인 지중해 라이프스타일을 돋보이게 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
인기 있는 Nueva Andalucía 지역에 위치한 이 펜트하우스는 잘 조성된 보안 게이트 단지 내 최고의 입지를 자랑합니다. 상점과 레스토랑을 포함한 수많은 편의시설과 가깝고, 활기찬 Puerto Banús와 Marbella도 가까운 거리에 있습니다. 이 단지의 위치는 조용한 생활과 해당 지역 명소로의 편리한 접근성 사이의 균형을 제공합니다.
이 부동산 매물은 훌륭한 편의시설을 갖춘 편안하고 세련된 주거 공간을 찾는 개인이나 부부에게 적합합니다. 침실 2개와 욕실 2개는 넉넉한 공간을 제공하며, 개방형 거실 공간은 손님 접대에도 알맞습니다. 냉난방 에어컨, 붙박이장, 가구 완비 주방 등의 시설은 현대적인 생활 요구를 충족하며 새 주인에게 원활한 정착을 약속합니다.
2002년에 준공된 이 펜트하우스는 즉시 입주 가능하여, 완공되어 바로 거주할 수 있는 상태입니다. 전통적인 의미의 신축 분양은 아니지만, 그 훌륭한 상태와 잘 조성된 보안 게이트 단지는 잘 관리된 부동산 매물임을 보여줍니다. 구매자는 선분양 매물에서 흔히 발생하는 대기 기간 없이 지체 없이 입주할 수 있습니다.
이 펜트하우스는 2층에 위치하며 엘리베이터로 접근합니다. 바닷가로의 직접적인 접근은 불가능하며, 가장 가까운 해변은 301미터 거리에 있습니다. 이 매물에는 주차 공간이 포함되어 있으나, 전용 수영장이 아닌 공용 수영장을 갖춘 보안 게이트 단지의 일부입니다. 준공 연도상 최신 에너지 효율 기준 이전에 지어졌지만, 냉난방 에어컨이 설치되어 있습니다.
이 펜트하우스는 편의시설과 여가 활동에 편리하게 접근할 수 있는 세련된 라이프스타일을 중시하는 전문가나 부부에게 적합합니다. 세계적인 골프장과 Puerto Banús의 사교 중심지와 가까운 명성 있는 지역에 거점을 원하는 분들에게 알맞습니다. 보안, 잘 관리된 공용 구역, 바다와 골프장 전망을 중시하는 분들에게 이 매물은 매력적입니다. 또한 즉각적인 리모델링이 필요 없어 지중해 라이프스타일을 바로 즐길 수 있는 매물을 찾는 구매자에게도 적합합니다. 세련된 도시적 환경과 보안 게이트 단지의 평온함을 동시에 원하는 분들에게 이 주거 공간은 매력적인 선택입니다.
이 펜트하우스는 고급 보안 게이트 단지 내 위치에 걸맞은 높은 수준의 마감을 자랑합니다. 실내는 개방형 주방과 함께 밝은 개방형 설계로 현대적인 거주 공간을 연출합니다. 주방은 현대적이고 가구가 완비되어 있으며, 이미지에서 볼 수 있는 대리석 조리대가 더해졌습니다. 침실에는 붙박이장이 설치되어 있어 넉넉한 수납 공간을 제공합니다. 이 매물은 연중 쾌적한 생활을 위해 중앙 난방과 냉난방 에어컨을 갖추고 있습니다. 남향의 넓은 50 m² 메인 테라스는 인상적인 전망을 제공하며 고품질의 야외 생활 공간을 보여줍니다. 전반적인 상태는 매우 우수한 것으로 묘사되어 있어 재료와 구조가 잘 보존되어 있음을 시사합니다.
침실 2개의 이 펜트하우스는 €1,010,000의 고정 호가로 제공됩니다. 중고 주택으로서 이 가격은 이 매물의 현재 시장 가치와 상태를 반영합니다. 단일 매물이므로 호수에 따른 가격 변동은 없습니다. 이 매물은 즉시 입주 가능하여 구매 및 입주가 즉시 이루어질 수 있습니다. 관심 있는 분들은 신축 분양에서 흔한 '시작가' 방식이 아닌 확정 가격임을 유의하시기 바랍니다.
‘골프 밸리’로 자주 불리는 Nueva Andalucía는 Costa del Sol의 역동적인 생활 환경을 제공합니다. 이 펜트하우스는 보안과 아름답게 관리된 열대 정원으로 유명한 Las Alamandas 보안 게이트 단지 안에 자리하고 있습니다. 거주자는 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스를 도보 거리에서 이용할 수 있습니다(각각 353m, 888m). 이 지역은 2km 이내에 69곳의 레스토랑과 카페가 밀집하여 다양한 취향을 충족합니다. Los Naranjos(2.0km) 및 Las Brisas(2.1km)와 같은 골프장과의 근접성은 골프 애호가에게 매력적이며, 인근 Puerto Banús 마리나는 부티크, 바, 레스토랑이 있는 활기찬 사교 장소를 제공합니다. 잘 조성된 보안 게이트 단지 내 위치는 공동체 의식과 수영장 3개, 피트니스 센터, 사우나 등 공용 시설에 대한 접근성을 보장하여 편안하고 풍요로운 라이프스타일을 더합니다.
Nueva Andalucía에서의 생활은 도시적 편의와 여가 기회가 역동적으로 결합되어 있습니다. 이 펜트하우스는 슈퍼마켓(353m)과 약국(888m) 등 필수 서비스를 도보 거리에 둔 도시적 환경에 위치합니다. 이 지역은 레스토랑과 카페가 고밀도로 있어 다양한 식사와 사교 옵션을 보장합니다. 여가 활동을 위해 여러 골프장이 근처에 있으며, Los Naranjos와 Las Brisas는 2km 이내입니다. Puerto Banús와의 근접성(Playa de Puerto Banús까지 301m)은 해변, 마리나, 활기찬 분위기에 대한 접근성을 제공합니다. 대중교통은 이 지역을 운행하는 수많은 정류장과 노선으로 이용할 수 있어 지역 이동이 용이합니다. 해발 10미터의 일반적인 고도는 쾌적한 해안 기후에 기여합니다.
이 지도는 Nueva Andalucía 내 펜트하우스의 위치를 보여주며, Puerto Banús와 유명한 '골프 밸리' 등 핵심 지역과의 근접성을 강조합니다. 데이터 포인트는 편의시설 밀도, 여가 시설, 해안 접근성을 시각적으로 보여주어 인근 환경과 더 광역의 Costa del Sol 맥락에 대한 개요를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Nueva Andalucía에 위치한 이 펜트하우스는 Costa del Sol 지역의 중심부에 자리하고 있습니다. 유명한 해안 도시인 Marbella에서 단 7km, 도청 소재지인 Málaga에서 약 54km 거리에 있습니다. 이 전략적 위치는 Málaga 공항을 포함한 주요 교통망에 쉽게 접근할 수 있게 하며, 동시에 Marbella 지역의 편의시설과 라이프스타일에 즉시 접근할 수 있게 합니다. 이 매물은 잘 조성된 보안 게이트 단지의 일부로, 개발된 관광 및 주거 지역의 인프라와 서비스의 혜택을 받습니다.
이 펜트하우스는 훌륭한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús는 불과 301미터 거리에 있습니다. 슈퍼마켓 등 주요 편의시설은 353미터 이내에 있으며, 병원은 1.9km 거리에 있습니다. 골프 애호가는 2.1km 반경 내에 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 여행 관련하여 Málaga 공항(AGP)은 도로로 약 45km 거리에 있습니다. 대중교통은 50개의 정류장과 10개의 노선이 이용 가능하여 잘 갖춰져 있습니다. 자동차 이용 시 A-7 고속도로로의 진입이 수월하여 광역 지역 노선과 연결됩니다. 이 매물에는 주차 공간도 포함되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía는 지중해성 기후를 누리며, 월평균 기온은 12°C에서 26°C, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 이 지역은 풍부한 일조량의 혜택을 받으며, 수온이 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌은 일반적으로 6개월간 지속됩니다. 해발 10미터의 고도는 해안과 가까워 온화한 기온에 기여합니다. 가장 가까운 해변까지의 경사도는 완만한 0.2%로 평평한 접근을 나타냅니다. 이러한 기후는 자연 환경과 해안 환경을 즐길 수 있는 기회와 함께 연중 야외 라이프스타일을 뒷받침합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 위치는 해안 및 여가 활동에 대한 훌륭한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús는 불과 301미터 거리로 바다로의 즉각적인 접근이 가능합니다. Playa Canina Ventura del Mar와 같은 기타 주요 해변은 2.2km 이내에 있습니다. 골프 애호가를 위해 Golf Los Naranjos와 Real Club de Golf Las Brisas를 포함한 여러 유명 골프장이 2.1km 반경 내에 있습니다. 스포츠 시설도 접근 가능하며, Polideportivo San Pedro는 2.9km 거리에 있습니다. 인근 Puerto Deportivo José Banus(1.0km)는 수상 스포츠와 여가의 주요 명소입니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL893291
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar의 Aquamar, Mijas의 Lantana Residencial, Estepona의 Etherna Homes 2 등 주로 €205,000에서 €269,950 사이의 시작가로 제공되는 신축 분양과 비교하면, Nueva Andalucía의 이 펜트하우스는 시장의 다른 세그먼트를 대표합니다. €1,010,000의 고정 호가는 사치스러운 생활, Puerto Banús와의 근접성, 광범위한 편의시설로 유명한 최고 입지의 기존 위치를 반영합니다. 위의 비교 프로젝트가 개발 중인 지역에서 엔트리 또는 중급 옵션을 제공하는 반면, 이 매물은 인기 있는 명소에 자리한 기존의 고급 주거 공간을 찾는 구매자를 겨냥합니다. '골프 밸리'로 불리는 Nueva Andalucía 지역은 그 명성, 골프장 집중도, 세련된 라이프스타일로 인해 더 높은 부동산 가치를 유지합니다. 즉시 입주 가능하고 보안이 잘 된 서비스 완비 단지 내에 위치한 이 펜트하우스는 다른 지역의 선분양 매물과 구별되는 매력적인 Costa del Sol 라이프스타일에 즉시 접근할 수 있게 합니다.
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