Denne elegante, fuldt møblerede penthouselejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser ligger i det eksklusive boligområde Las Alamandas i Nueva Andalucía. Boligen er indflytningsklar og tilbyder 148 m² boligareal med en lys, åben planløsning. Den integrerede stue og spisestue flyder sammen med et moderne køkken og skaber en elegant og nutidig atmosfære. Den sydlige orientering sikrer rigeligt naturligt lys hele dagen og fremhæver de kvalitetsprægede finish og den attraktive middelhavslivsstil, boligen repræsenterer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i det eftertragtede område Nueva Andalucía nyder denne penthouselejlighed en førsteklasses beliggenhed i et veletableret boligområde. Den ligger tæt på adskillige faciliteter, herunder butikker og restauranter, mens de pulserende knudepunkter Puerto Banús og Marbella kun ligger en kort afstand væk. Projektets placering tilbyder en balance mellem rolig bosættelse og nem adgang til regionens seværdigheder.
Denne bolig er velegnet til singler eller par, der søger en komfortabel og stilfuld bolig med fremragende faciliteter. De to soveværelser og to badeværelser giver rigelig plads, og det åbne opholdsareal egner sig perfekt til underholdning. Faciliteter som aircondition (varme/køling), indbyggede skabe og et fuldt udstyret køkken imødekommer moderne behov og sikrer en problemfri overgang for de nye ejere.
Opført i 2002 er denne penthouselejlighed indflytningsklar, hvilket betyder, at den er helt færdiggjort og klar til øjeblikkelig indflytning. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, antyder dens fremragende stand og det veletablerede boligområde en velholdt bolig. Købere kan flytte ind uden forsinkelse og slipper for de typiske ventetider, der er forbundet med projektsalg.
Denne penthouselejlighed ligger på anden sal og nås via elevator. Der er ikke direkte adgang til stranden, og den nærmeste strand ligger 301 meter væk. Selvom boligen omfatter en garageplads, er den del af et boligområde med fælles pools, ikke en privat pool. Opførelsesåret betyder, at den er ældre end de nyeste energistandarder, men den er udstyret med aircondition.
Denne penthouselejlighed egner sig til professionelle eller par, der sætter pris på en forfinet livsstil med nem adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter. Den passer til dem, der søger en base i et prestigefyldt område tæt på golfbaner i verdensklasse og Puerto Banús' sociale centrum. Personer, der værdsætter sikkerhed, velholdte fællesarealer samt hav- og golfudsigt, vil finde denne bolig tiltalende. Den er også velegnet til købere, der leder efter en bolig uden behov for øjeblikkelig renovering, så middelhavslivsstilen kan nydes med det samme. For dem, der prioriterer et sofistikeret bymiljø kombineret med roen i et lukket boligområde, tilbyder denne bolig en overbevisende mulighed.
Denne penthouselejlighed udviser en høj standard for finish, i overensstemmelse med dens beliggenhed i et eksklusivt boligområde. Interiøret har et lyst, åbent design med et integreret køkken, hvilket skaber et nutidigt opholdsmiljø. Køkkenet er moderne og fuldt udstyret, komplet med marmorbordplader, som ses på billederne. Soveværelserne er udstyret med skabe, hvilket giver rigelig opbevaringsplads. Boligen har centralvarme og aircondition for komfort hele året. Den rummelige 50 m² store sydvendte hovedterrasse tilbyder imponerende udsigt og vidner om kvalitet i udendørsarealerne. Den samlede stand beskrives som fremragende, hvilket antyder, at materialer og konstruktion er velbevarede.
Denne penthouselejlighed med 2 soveværelser tilbydes til en fast udbudspris på €1.010.000. Som en brugt bolig afspejler prisen boligens nuværende markedsværdi og stand. Der er ingen prisvariation for forskellige enheder, da der er tale om ét enkelt tilbud. Boligen er indflytningsklar, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed for køb og indflytning. Interesserede bør bemærke, at dette er den endelige pris, uden indikation af 'pris fra'-angivelser, som er typiske for nybyggerier.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som 'Golf Valley', byder på et dynamisk livsmiljø på Costa del Sol. Denne penthouselejlighed ligger i boligområdet Las Alamandas, kendt for sin sikkerhed og smukt vedligeholdte tropiske haver. Beboerne kan nyde bekvemmeligheden ved at have grundlæggende services som supermarkeder og apoteker i gåafstand (353 m og 888 m). Området summer med en høj koncentration af restauranter (69 inden for 2 km) og caféer, der imødekommer alle smagsretninger. Nærheden til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km) appellerer til entusiaster, mens den nærliggende lystbådehavn Puerto Banús byder på et livligt socialt miljø med sine butikker, barer og restauranter. Beliggenheden i et veletableret boligområde sikrer en følelse af fællesskab og adgang til fælles faciliteter som tre swimmingpools, et fitnessrum og sauna, hvilket bidrager til en komfortabel og engagerende livsstil.
At bo i Nueva Andalucía byder på en dynamisk blanding af bymessig bekvemmelighed og fritidsmuligheder. Denne penthouselejlighed ligger i et bymiljø med grundlæggende services som et supermarked (353 m) og en apotek (888 m) i kort gåafstand. Området har en høj tæthed af restauranter og caféer, hvilket sikrer varierede spisemuligheder og sociale muligheder. Til rekreation ligger flere golfbaner i nærheden, med Los Naranjos og Las Brisas inden for 2 km. Nærheden til Puerto Banús (301 m til Playa de Puerto Banús) giver adgang til strande, lystbådehavn og en livlig atmosfære. Offentlig transport er tilgængelig med adskillige stoppesteder og linjer, der betjener området og letter lokal transport. Den generelle højde på 10 meter over havet bidrager til et behageligt kystklima.
Dette kort viser beliggenheden af penthouselejligheden i Nueva Andalucía og fremhæver dens nærhed til nøgleområder som Puerto Banús og den berømte 'Golf Valley'. Datapunkterne illustrerer tætheden af faciliteter, fritidsanlæg og kystens tilgængelighed og giver et visuelt overblik over de nærmeste omgivelser og den bredere Costa del Sol-kontekst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Nueva Andalucía er denne penthouselejlighed centralt placeret i Costa del Sol-regionen. Den ligger kun 7 km fra Marbella, en kendt kystby, og ca. 54 km fra provinshovedstaden Málaga. Denne strategiske placering gør den let tilgængelig fra store transportforbindelser, herunder Málaga Lufthavn, samtidig med at der er øjeblikkelig adgang til faciliteterne og livsstilen i Marbella-området. Boligen er del af et veletableret boligområde og drager fordel af infrastrukturen og services i en udviklet turist- og bosættelsesdestination.
Denne penthouselejlighed tilbyder fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Vigtige faciliteter som et supermarked ligger inden for 353 meter, og et hospital ligger 1,9 km væk. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius på 2,1 km. Hvad angår transport ligger Málaga Lufthavn (AGP) ca. 45 km væk ad landevejen. Offentlig transport er velforsynet med 50 stoppesteder og 10 linjer. Adgangen til A-7-motorvejen er enkel for billister og forbinder til bredere regionale ruter. Boligen omfatter også en garageplads, hvilket sikrer bekvem parkering.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen nyder rigeligt solskin med en badesæson, der typisk varer seks måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Boligens højde på 10 meter over havet placerer den tæt på kysten, hvilket bidrager til mildere temperaturer. Hældningen til den nærmeste strand er en blid 0,2%, hvilket indikerer en flad adgang. Dette klima understøtter et udendørs liv hele året med muligheder for at nyde de naturlige omgivelser og kystmiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden giver fremragende adgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og byder på øjeblikkelig adgang til havet. Andre bemærkelsesværdige strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger inden for 2,2 km. For golfentusiaster ligger flere anerkendte baner inden for en radius på 2,1 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Sportsfaciliteter er også tilgængelige, med Polideportivo San Pedro beliggende 2,9 km væk. Den nærliggende Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) er et vigtigt interessepunkt for vandsport og fritid.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL893291
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som typisk starter ved priser mellem €205.000 og €269.950, repræsenterer denne penthouselejlighed i Nueva Andalucía et andet markedsegment. Den faste udbudspris på €1.010.000 afspejler dens etablerede beliggenhed i et førsteklasses område kendt for luksuriøs bosættelse, nærhed til Puerto Banús og omfattende faciliteter. Mens de sammenlignelige projekter tilbyder indgangsniveau- eller mellemklassemuligheder i udviklende områder, retter denne bolig sig mod købere, der søger en etableret, eksklusiv bolig i en eftertragtet destination. Området Nueva Andalucía, ofte omtalt som 'Golf Valley', opnår højere boligværdier på grund af sin prestige, koncentration af golfbaner og sofistikerede livsstilsmuligheder. Denne penthouselejlighed, der er indflytningsklar og beliggende i et sikkert, velbetjent boligområde, giver øjeblikkelig adgang til den attraktive Costa del Sol-livsstil, i modsætning til projektsalg i andre regioner.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL