Ovaj sofisticirani, potpuno namješten penthouse s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice nalazi se u ekskluzivnom naselju Las Alamandas u Nueva Andalucíji. Nekretnina je spremna za trenutno useljenje i nudi 148 m² stambenog prostora sa svijetlim, otvorenim tlocrtom. Integrirani dnevno-blagovaonski prostor prelazi u modernu kuhinju, stvarajući elegantan i suvremen ugođaj. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, ističući kvalitetnu izradu i poželjni mediteranski način života koji predstavlja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u traženoj četvrti Nueva Andalucía, ovaj penthouse ima vrhunsku lokaciju unutar etabliranog naselja. Nalazi se u blizini brojnih sadržaja, uključujući trgovine i restorane, dok su živahna središta Puerto Banúsa i Marbelli na kratkoj udaljenosti. Pozicioniranje kompleksa nudi ravnotežu između mirnog života i praktičnog pristupa atrakcijama regije.
Ova nekretnina je idealna za pojedince ili parove koji traže udoban i stilski smještaj s izvrsnim sadržajima. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora, a otvoreni dnevni prostor pogodan je za zabave. Značajke poput klima-uređaja (grijanje i hlađenje), ugrađenih ormara i potpuno opremljene kuhinje zadovoljavaju potrebe modernog života i omogućuju novim vlasnicima jednostavan prelazak.
Izgrađen 2002., ovaj penthouse je useljiv, što znači da je u potpunosti dovršen i dostupan za trenutno useljenje. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, njegovo izvrsno stanje i etablirano naselje upućuju na dobro održavanu nekretninu. Kupci se mogu useliti bez odgode, izbjegavajući uobičajena razdoblja čekanja karakteristična za nekretnine u izgradnji.
Ovaj penthouse nalazi se na drugom katu i dostupan je dizalom. Ne nudi izravan pristup plaži, a najbliža plaža je udaljena 301 metar. Iako nekretnina uključuje parkirno mjesto u garaži, dio je naselja sa zajedničkim bazenima, a ne privatnim. Godina izgradnje znači da prethodi najnovijim standardima energetske učinkovitosti, iako je opremljen klima-uređajem.
Ovaj penthouse odgovara profesionalcima ili parovima koji cijene profinjen način života s praktičnim pristupom sadržajima i rekreaciji. Odgovara onima koji traže bazu u prestižnom području, blizu svjetski poznatih golf igrališta i društvenog središta Puerto Banúsa. Pojedinci koji cijene sigurnost, dobro održavane zajedničke prostore te pogled na more i golf igralište pronaći će ovu nekretninu privlačnom. Također je prikladan za kupce koji traže nekretninu koja ne zahtijeva hitnu obnovu, omogućujući trenutno uživanje u mediteranskom načinu života. Za one koji daju prednost sofisticiranoj urbanoj sredini kombiniranoj s mirom zatvorenog naselja, ovo prebivalište nudi uvjerljivu opciju.
Ovaj penthouse odlikuje visok standard završne obrade, u skladu s lokacijom u ekskluzivnom naselju. Interijer ima svijetli, otvoreni tlocrt s integriranom kuhinjom, stvarajući suvremen životni prostor. Kuhinja je moderna i potpuno opremljena, dopunjena mramornim radnim pločama vidljivim na slikama. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare koji pružaju dovoljno prostora za odlaganje. Nekretnina ima centralno grijanje i klima-uređaj za udobnost tijekom cijele godine. Prostrana glavna terasa od 50 m² s južnom orijentacijom nudi impresivan pogled, što upućuje na kvalitetan vanjski životni prostor. Ukupno stanje opisano je kao izvrsno, što implicira da su materijali i konstrukcija dobro očuvani.
Ovaj penthouse s 2 spavaće sobe nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.010.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost i stanje nekretnine. Nema razlike u cijeni za različite jedinice jer se radi o jednoj ponudi. Nekretnina je useljiva, što upućuje na trenutnu dostupnost za kupnju i useljenje. Zainteresirane strane trebaju napomenuti da je ovo definitivna cijena, bez naznake 'od' cijena tipičnih za novogradnje.
Nueva Andalucía, često nazivana 'Golf Valley' (Golf dolina), nudi dinamično životno okruženje na Costa del Solu. Ovaj penthouse smješten je u naselju Las Alamandas, poznatom po sigurnosti i prekrasno održavanim tropskim vrtovima. Stanovnici mogu uživati u pogodnosti da su osnovne usluge poput supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti (353 m i 888 m). Područje vrvi s velikom koncentracijom restorana (69 u krugu od 2 km) i kafića koji zadovoljavaju različite ukuse. Blizina golf igrališta poput Los Naranjosa (2,0 km) i Las Brisasa (2,1 km) privlači ljubitelje golfa, dok obližnja marina Puerto Banús nudi živahnu društvenu scenu sa svojim buticima, barovima i restoranima. Lokacija kompleksa unutar dobro etabliranog naselja osigurava osjećaj zajednice i pristup zajedničkim sadržajima poput tri bazena, teretane i saune, pridonoseći ugodnom i bogatom načinu života.
Život u Nueva Andalucíji nudi dinamičan spoj urbanih pogodnosti i mogućnosti za odmor. Ovaj penthouse smješten je u urbanom okruženju s osnovnim uslugama poput supermarketa (353 m) i ljekarne (888 m) na lakoj pješačkoj udaljenosti. Područje se može pohvaliti velikom gustoćom restorana i kafića, osiguravajući raznolike opcije za blagovanje i druženje. Za rekreaciju, u blizini je više golf igrališta, s Los Naranjosom i Las Brisasom u krugu od 2 km. Blizina Puerto Banúsa (301 m do Plaže Puerto Banús) pruža pristup plažama, marinama i živahnoj atmosferi. Javni prijevoz je dostupan s brojnim stajalištima i linijama koje opslužuju područje, olakšavajući lokalna putovanja. Opća nadmorska visina od 10 metara pridonosi ugodnoj obalnoj klimi.
Ova karta prikazuje lokaciju penthousea unutar Nueva Andalucíje, ističući njegovu blizinu ključnim područjima poput Puerto Banúsa i poznate 'Golf Valley'. Podatkovne točke ilustriraju gustoću sadržaja, rekreativnih objekata i dostupnost obale, pružajući vizualni pregled neposrednog okruženja i šireg konteksta Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Nueva Andalucíji, ovaj penthouse središnje je lociran unutar regije Costa del Sol. Nalazi se svega 7 km od Marbelli, poznatog obalnog grada, i oko 54 km od pokrajinskog glavnog grada, Malage. Ova strateška lokacija stavlja ga na lako dostižnu udaljenost od glavnih prometnih veza, uključujući zračnu luku Málaga, uz istovremeno neposredan pristup sadržajima i načinu života povezanom s područjem Marbelli. Nekretnina je dio dobro etabliranog naselja, koristeći infrastrukturu i usluge razvijene turističke i stambene destinacije.
Ovaj penthouse ima izvrsnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Glavni sadržaji poput supermarketa nalaze se unutar 353 metra, a bolnica je na 1,9 km. Ljubitelji golfa imaju više igrališta u radijusu od 2,1 km. Za putovanja, zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 45 km cestom. Javni prijevoz je dobro pokriven, s 50 stajališta i 10 linija. Pristup autoputu A-7 je jednostavan za putovanja automobilom, povezujući se s širim regionalnim rutama. Nekretnina također uključuje parkirno mjesto u garaži, osiguravajući praktično parkiranje.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi, karakteriziranoj prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Regija ima obilje sunčanih dana, sa sezonom kupanja koja obično traje šest mjeseci kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina nekretnine od 10 metara stavlja je blizu obale, pridonoseći blažim temperaturama. Nagib prema najbližoj plaži je blagi 0,2%, što upućuje na ravan prilaz. Ova klima podržava život na otvorenom tijekom cijele godine, s mogućnostima uživanja u prirodnom okruženju i obalnom okolišu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija pruža izvrstan pristup obalnim i rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 301 metar, nudeći izravan pristup moru. Druge značajne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar nalaze se unutar 2,2 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih igrališta smješteno je u radijusu od 2,1 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Sportski objekti su također dostupni, a Polideportivo San Pedro nalazi se 2,9 km dalje. Obližnji Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) značajna je točka interesa za vodene sportove i odmor.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL893291
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamara u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koje obično počinju od cijena između 205.000 i 269.950 €, ovaj penthouse u Nueva Andalucíji predstavlja drugi segment tržišta. Njegova fiksna tražena cijena od 1.010.000 € odražava etabliranu lokaciju u vrhunskom području poznatom po luksuznom životu, blizini Puerto Banúsa i brojnim sadržajima. Dok ti usporedivi projekti nude opcije niže ili srednje klase u razvojnim područjima, ova nekretnina cilja na kupce koji traže etabliranu, visokoklasnu rezidenciju u traženoj destinaciji. Područje Nueva Andalucíje, često nazivano 'Golf Valley', postiže više vrijednosti nekretnina zbog svog prestiža, koncentracije golf igrališta i sofisticirane životne ponude. Ovaj penthouse, budući da je useljiv i smješten u sigurnom, dobro opskrbljenom naselju, pruža trenutan pristup poželjnom načinu života Costa del Sola, što ga razlikuje od nekretnina u izgradnji u drugim regijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL