Acest penthouse sofisticat, complet mobilat, cu 2 dormitoare și 2 băi, este situat în exclusivul complex rezidențial închis Las Alamandas din Nueva Andalucía. Gata de mutare, această proprietate oferă 148 m² de spațiu locuibil, cu un design luminos și deschis. Zona integrată de living cu spațiu de masă curge într-o bucătărie modernă, creând o atmosferă elegantă și contemporană. Orientarea spre sud asigură lumină naturală din abundență pe tot parcursul zilei, punând în valoare finisajele de calitate și stilul de viață mediteranean dezirabil pe care îl reprezintă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona căutată Nueva Andalucía, acest penthouse beneficiază de o locație privilegiată în cadrul unui ansamblu rezidențial consolidat. Este aproape de numeroase facilități, inclusiv magazine și restaurante, centrele pline de viață Puerto Banús și Marbella fiind la distanță mică. Poziționarea ansamblului oferă un echilibru între o viață liniștită și accesul convenabil la atracțiile regiunii.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau cupluri care caută o locuință confortabilă și elegantă, cu facilități excelente. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu suficient, în timp ce livingul open-space este potrivit pentru primirea invitaților. Dotări precum aerul condiționat, dulapurile integrate și o bucătărie complet echipată răspund nevoilor vieții moderne, promițând o tranziție fără probleme pentru noii proprietari.
Construit în 2002, acest penthouse este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este complet finalizat și disponibil pentru ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, starea excelentă și ansamblul rezidențial consolidat sugerează o proprietate bine întreținută. Cumpărătorii se pot muta fără întârziere, evitând perioadele de așteptare tipice proiectelor în faza de proiect.
Acest penthouse este situat la etajul al doilea și are acces prin lift. Nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată plajă fiind la 301 de metri. Deși proprietatea include un loc de parcare în garaj, face parte dintr-un ansamblu rezidențial cu piscine comune, nu cu una privată. Data construcției înseamnă că precede cele mai recente standarde de eficiență energetică, deși este echipat cu aer condiționat.
Acest penthouse este potrivit pentru profesioniști sau cupluri care apreciază un stil de viață rafinat, cu acces convenabil la facilități și activități de agrement. Se potrivește celor care caută o bază într-o zonă prestigioasă, aproape de terenuri de golf de clasă mondială și de centrul social Puerto Banús. Persoanele care apreciază securitatea, zonele comune bine întreținute și vedere la mare și la terenul de golf vor găsi această proprietate atractivă. Este, de asemenea, potrivit pentru cumpărătorii care caută o proprietate care nu necesită renovări imediate, permițând bucurarea imediată de stilul de viață mediteranean. Pentru cei care acordă prioritate unui cadru urban sofisticat combinat cu liniștea unui complex rezidențial închis, această locuință reprezintă o opțiune convingătoare.
Acest penthouse prezintă un standard ridicat de finisaje, în concordanță cu locația sa într-un ansamblu rezidențial exclusiv. Interiorul oferă un design luminos, open-space, cu o bucătărie integrată, creând un spațiu de locuit contemporan. Bucătăria este modernă și complet echipată, completată de blaturi de marmură vizibile în imagini. Dormitoarele sunt prevăzute cu dulapuri, oferind spațiu amplu de depozitare. Proprietatea beneficiază de încălzire centrală și aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului. Terasa principală generoasă de 50 m², orientată spre sud, oferă priveliști impresionante, sugerând un spațiu de viață în aer liber de calitate. Starea generală este descrisă ca excelentă, ceea ce implică faptul că materialele și construcția sunt bine conservate.
Acest penthouse cu 2 dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 1.010.000 €. Fiind o locuință existentă, acest preț reflectă valoarea de piață și starea actuală a proprietății. Nu există variații de preț pentru diferite unități, deoarece este o ofertă unică. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce indică disponibilitate imediată pentru cumpărare și ocupare. Persoanele interesate trebuie să rețină că acesta este prețul definitiv, fără indicația unui preț „de la", tipică pentru ansamblurile rezidențiale noi.
Nueva Andalucía, adesea numită „Golf Valley", prezintă un mediu de viață dinamic pe Costa del Sol. Acest penthouse este adăpostit în ansamblul rezidențial Las Alamandas, cunoscut pentru securitatea și grădinile tropicale frumos întreținute. Rezidenții se pot bucura de confortul de a avea servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos (353 m și, respectiv, 888 m). Zona este animată de o concentrație ridicată de restaurante (69 în cadrul a 2 km) și cafenele, pentru toate gusturile. Apropierea de terenuri de golf precum Los Naranjos (2,0 km) și Las Brisas (2,1 km) atrage pasionații, în timp ce portul de agrement Puerto Banús din apropiere oferă o scenă socială vibrantă cu boutique-urile, barurile și restaurantele sale. Locația ansamblului într-un complex rezidențial bine consolidat asigură un sentiment de comunitate și acces la facilități comune precum trei piscine, o sală de fitness și saună, contribuind la un stil de viață confortabil și dinamic.
Viața în Nueva Andalucía oferă o combinație dinamică între confortul urban și oportunitățile de agrement. Acest penthouse este situat într-un mediu urban cu servicii esențiale precum un supermarket (353 m) și o farmacie (888 m) la distanță ușoară de mers pe jos. Zona se mândrește cu o densitate ridicată de restaurante și cafenele, asigurând opțiuni diverse de luat masa și socializare. Pentru recreere, multiple terenuri de golf sunt în apropiere, Los Naranjos și Las Brisas fiind la mai puțin de 2 km. Apropierea de Puerto Banús (301 m până la Playa de Puerto Banús) oferă acces la plaje, porturi de agrement și o atmosferă plină de viață. Transportul public este accesibil, cu numeroase stații și linii care deservesc zona, facilitând deplasările locale. Altitudinea generală de 10 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat plăcut de coastă.
Această hartă afișează locația penthouse-ului în Nueva Andalucía, evidențiind apropierea sa de zone-cheie precum Puerto Banús și renumitul „Golf Valley". Punctele de date ilustrează densitatea facilităților, a dotărilor de agrement și accesibilitatea liniei de coastă, oferind o prezentare vizuală a împrejurimilor imediate și a contextului mai amplu al Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționat în Nueva Andalucía, acest penthouse este situat central în cadrul regiunii Costa del Sol. Se află la doar 7 km de Marbella, un oraș costier renumit, și la aproximativ 54 km de capitala provinciei, Málaga. Această locație strategică îl plasează în apropiere ușoară a legăturilor majore de transport, inclusiv aeroportul Málaga, oferind în același timp acces imediat la facilitățile și stilul de viață asociate zonei Marbella. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu rezidențial bine consolidat, beneficiind de infrastructura și serviciile unei destinații turistice și rezidențiale dezvoltate.
Acest penthouse oferă o conectivitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 de metri. Facilități importante precum un supermarket se află în cadrul a 353 de metri, iar un spital este situat la 1,9 km. Pasionații de golf au multiple terenuri în cadrul unei raze de 2,1 km. Pentru călătorii, aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 45 km pe șosea. Transportul public este bine asigurat, cu 50 de stații și 10 linii disponibile. Accesul la autostrada A-7 este simplu pentru deplasările cu mașina, conectând la rute regionale mai ample. Proprietatea include, de asemenea, un loc de parcare în garaj, asigurând o parcare convenabilă.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, caracterizat prin temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea beneficiază de soare din abundență, cu un sezon de înot care durează de obicei șase luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Altitudinea proprietății de 10 metri deasupra nivelului mării o plasează aproape de coastă, contribuind la temperaturi mai blânde. Panta spre cea mai apropiată plajă este una lină de 0,2%, indicând o abordare plată. Acest climat susține un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu oportunități de a vă bucura de împrejurimile naturale și de mediul costier.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația oferă acces excelent la activități costiere și de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 de metri, oferind acces imediat la mare. Alte plaje notabile precum Playa Canina Ventura del Mar se află în cadrul a 2,2 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri renumite sunt situate în cadrul unei raze de 2,1 km, inclusiv Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, accesibile, Polideportivo San Pedro fiind situat la 2,9 km. Puerto Deportivo José Banus din apropiere (1,0 km) este un punct de interes semnificativ pentru sporturile nautice și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL893291
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, care încep de obicei de la prețuri între 205.000 € și 269.950 €, acest penthouse din Nueva Andalucía reprezintă un segment diferit al pieței. Prețul său cerut fix de 1.010.000 € reflectă locația sa consolidată într-o zonă privilegiată, cunoscută pentru viața de lux, apropierea de Puerto Banús și facilitățile extinse. În timp ce acele proiecte comparabile oferă opțiuni de nivel de intrare sau de gamă medie în zone în dezvoltare, această proprietate vizează cumpărătorii care caută o locuință consolidată, high-end, într-o destinație căutată. Zona Nueva Andalucía, adesea numită „Golf Valley", impune valori imobiliare mai ridicate datorită prestigiului său, concentrației de terenuri de golf și ofertelor de stil de viață sofisticat. Acest penthouse, fiind gata de mutare și situat într-un ansamblu rezidențial sigur și bine deservit, oferă acces imediat la stilul de viață dezirabil de pe Costa del Sol, distinct de ofertele off-plan din alte regiuni.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
ID