Tämä tyylikäs, täysin kalustettu 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen penthouse sijaitsee eksklusiivisella Las Alamandasin aidatulla asuinalueella Nueva Andalucíassa. Kohde on muuttovalmis ja tarjoaa 148 m² asuintilaa kirkkaalla, avoimella pohjakaavalla. Yhdistetty olo- ja ruokailutila jatkuu saumattomasti moderniin keittiöön, luoden elegantin ja nykyaikaisen tunnelman. Etelään avautuva suuntaus takaa runsaan luonnonvalon koko päivän ajan ja korostaa laadukkaita viimeistelyjä sekä toivottua Välimeren elämäntapaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitessaan halutulla Nueva Andalucían alueella tämä penthouse nauttii ensiluokkaisesta sijainnista vakiintuneen aidatun asuinalueen sisällä. Lähellä on lukuisia palveluita, mukaan lukien liikkeitä ja ravintoloita, ja eloisat Puerto Banús ja Marbella ovat lyhyen matkan päässä. Kohteen sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen asumisen ja kätevän pääsyn alueen nähtävyyksiin välillä.
Tämä kohde sopii erinomaisesti yksityishenkilöille tai pareille, jotka etsivät mukavaa ja tyylikästä kotia erinomaisilla palveluilla. Kahdesta makuuhuoneesta ja kahdesta kylpyhuoneesta on runsaasti tilaa, ja avoin oleskelualue sopii hyvin vieraiden viihdyttämiseen. Ilmastointi, sisäänrakennetut kaapit ja täysin varusteltu keittiö vastaavat modernin asumisen tarpeisiin ja lupaavat sujuvan muuton uusille omistajille.
Vuonna 2002 rakennettu penthouse on muuttovalmis, eli se on täysin valmis ja heti asuttavissa. Vaikka se ei perinteisessä mielessä ole uudiskohde, sen erinomainen kunto ja vakiintunut asuinalue viittaavat hyvin hoidettuun kohteeseen. Ostajat voivat muuttaa sisään ilman viivytystä ja välttää rakenteilla olevien kohteiden tyypilliset odotusajat.
Tämä penthouse sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sinne pääsee hissillä. Suoraa pääsyä rannalle ei ole, ja lähin ranta on 301 metrin päässä. Vaikka kohteeseen kuuluu autopaikka, se on osa asuinaluetta, jossa on yhteisiä uima-altaita eikä omaa allasta. Rakennusvuosi tarkoittaa, että se edeltää uusimpia energiatehokkuusstandardeja, tosin siinä on ilmastointi.
Tämä penthouse sopii ammattilaisille tai pareille, jotka arvostavat hienostunutta elämäntapaa ja kätevää pääsyä palveluihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Se sopii niille, jotka etsivät kotipaikkaa arvostetulta alueelta, lähellä huippuluokan golfkenttiä ja Puerto Banúsin sosiaalista keskusta. Henkilöt, jotka arvostavat turvallisuutta, hyvin hoidettuja yhteisiä tiloja sekä meri- ja golfnäköaloja, pitävät tätä kohdetta houkuttelevana. Se sopii myös ostajille, jotka etsivät kohdetta, joka ei vaadi välitöntä remonttia, jolloin Välimeren elämäntyylistä voi nauttia heti. Niille, jotka asettavat etusijalle hienostuneen kaupunkiympäristön yhdistettynä aidatun asuinalueen rauhaan, tämä asunto on vakuuttava vaihtoehto.
Tämä penthouse edustaa korkeaa viimeistelytasoa, mikä on linjassa sen sijainnin kanssa eksklusiivisella asuinalueella. Sisätiloissa on kirkas, avoin pohjakaava integroidulla keittiöllä, mikä luo nykyaikaisen asumistilan. Keittiö on moderni ja täysin varusteltu, ja kuvissa näkyvät marmoriaiskupinnat täydentävät sitä. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut kaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kohde hyötyy keskuslämmityksestä ja ilmastoinnista ympärivuotiseen mukavuuteen. Lisäksi 50 m²:n etelään avautuva pääterassi tarjoaa vaikuttavia näköaloja, mikä viittaa laadikkaaseen ulkotilaan. Kohteen yleiskunto on kuvattu erinomaiseksi, mikä viittaa siihen, että materiaalit ja rakennus ovat hyvässä kunnossa.
Tämä 2 makuuhuoneen penthouse tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 1 010 000 €. Käytettynä asuntona tämä hinta heijastaa kohteen nykyistä markkina-arvoa ja kuntoa. Hinnassa ei ole vaihtelua eri yksiköiden välillä, koska kyseessä on yksi kohde. Kohde on muuttovalmis, mikä osoittaa välitöntä ostettavuutta ja asuttavuutta. Kiinnostuneiden osapuolten tulee huomata, että tämä on lopullinen hinta, eikä siinä ole uudiskohteille tyypillistä 'alkaen'-hintaa.
Nueva Andalucíaa, jota kutsutaan usein 'Golf Valleyksi' (golflaaksoksi), tarjoaa dynaamisen asumisympäristön Costa del Solilla. Tämä penthouse sijaitsee Las Alamandasin aidatulla asuinalueella, joka tunnetaan turvallisuudestaan ja kauniisti hoidetuista trooppisista puutarhoista. Asukkaat nauttivat kävelymatkan päässä olevista peruspalveluista, kuten supermarketeista ja apteekeista (vastaavasti 353 m ja 888 m). Alue kukoistaa ravintoloiden suuresta tiheydestä (69 kappaletta 2 km:n säteellä) ja kahviloista, jotka vastaavat monenlaisiin makuihin. Läheisyys golfkentille, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Las Brisas (2,1 km), vetoaa harrastajiin, kun taas lähellä sijaitseva Puerto Banúsin venesatama tarjoaa eloisan sosiaalisen elämän boutique-liikkeineen, baareineen ja ravintoloineen. Kohteen sijainti vakiintuneella asuinalueella takaa yhteisöllisyyden tunnun ja pääsyn yhteisiin tiloihin, kuten kolmeen uima-allasalueeseen, kuntosaliin ja saunaan, mikä edistää mukavaa ja monipuolista elämäntapaa.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarjoaa dynaamisen yhdistelmän kaupungin mukavuutta ja vapaa-ajanmahdollisuuksia. Tämä penthouse sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa peruspalvelut, kuten supermarket (353 m) ja apteekki (888 m), ovat helposti kävelymatkan päässä. Alueella on suuri ravintoloiden ja kahviloiden tiheys, mikä takaa monipuoliset ruokailu- ja sosiaaliset vaihtoehdot. Vapaa-ajanviettoon lähistöllä on useita golfkenttiä, Los Naranjos ja Las Brisas 2 km:n sisällä. Läheisyys Puerto Banúsiin (301 m Playa de Puerto Banúsiin) tarjoaa pääsyn rannoille, venesatamiin ja eloisaan tunnelmaan. Julkinen liikenne on saatavilla, ja aluetta palvelee lukuisia pysäkkejä ja linjoja, mikä helpottaa liikkumista. 10 metrin korkeus merenpinnasta myötävaikuttaa miellyttävään rannikkoilmastoon.
Tämä kartta näyttää penthousen sijainnin Nueva Andalucíassa ja korostaa sen läheisyyttä keskeisiin alueisiin, kuten Puerto Banúsiin ja tunnettuun 'Golf Valleyyn'. Datapisteet havainnollistavat palveluiden ja virkistystilojen tiheyttä sekä rannikon saavutettavuutta ja tarjoavat visuaalisen yleiskatsauksen välittömästä ympäristöstä ja laajemmasta Costa del Sol -kontekstista.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sijaitessaan Nueva Andalucíassa tämä penthouse sijaitsee keskeisesti Costa del Sol -alueella. Se on vain 7 km:n päässä Marbellasta, tunnetusta rannikkokaupungista, ja noin 54 km:n päässä maakunnan pääkaupungista Málagasta. Tämä strateginen sijainti asettaa sen helposti saavutettaville suurille kulkuyhteyksille, mukaan lukien Málagan lentokenttä, ja tarjoaa välittömän pääsyn Marbella-alueen palveluihin ja elämäntapaan. Kohde on osa vakiintunutta asuinaluetta ja hyötyy kehittyneen turisti- ja asuinalueen infrastruktuurista ja palveluista.
Tämä penthouse tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Suuret palvelut, kuten supermarket, ovat 353 metrin sisällä, ja sairaala sijaitsee 1,9 km:n päässä. Golf-harrastajat löytävät useita kenttiä 2,1 km:n säteeltä. Matkustamista varten Málagan lentokenttä (AGP) on noin 45 km:n päässä maanteitse. Julkista liikennettä on hyvin tarjolla: 50 pysäkkiä ja 10 linjaa. Pääsy A-7-moottoritielle on helppoa autolla matkustettaessa, ja se yhdistää laajempiin alueellisiin reitteihin. Kohteeseen kuuluu myös autopaikka, mikä takaa kätevän pysäköinnin.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii Välimeren ilmastosta, jolle on ominaista kuukausikeskilämpötilat 12 °C:sta 26 °C:een ja vuotuinen keskilämpötila 19,2 °C. Alue hyötyy runsaasta auringonpaisteesta, ja uintisesonki kestää tyypillisesti kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Kohteen 10 metrin korkeus merenpinnasta sijoittaa sen lähelle rannikkoa, mikä myötävaikuttaa leudompiin lämpötiloihin. Kaltevuus lähimpään rantaan on loiva 0,2 %, mikä osoittaa tasaisen reitin. Tämä ilmasto tukee ulkoilmaelämäntapaa ympäri vuoden, ja se tarjoaa mahdollisuuksia nauttia luontoympäristöstä ja rannikkoympäristöstä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn rannikko- ja virkistystoimintaan. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, mikä tarjoaa välittömän pääsyn merelle. Muita merkittäviä rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar, on 2,2 km:n sisällä. Golf-harrastajille useita arvostettuja kenttiä sijaitsee 2,1 km:n säteellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Urheilutilat ovat myös saatavilla, ja Polideportivo San Pedro sijaitsee 2,9 km:n päässä. Lähellä sijaitseva Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) on merkittävä vesiurheilun ja vapaa-ajan kiinnostuskohde.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL893291
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna uudiskohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa tai Etherna Homes 2 Esteponassa, joiden hinnat alkavat tyypillisesti 205 000:sta 269 950 euroon, tämä penthouse Nueva Andalucíassa edustaa markkinoiden eri segmenttiä. Sen kiinteä pyyntihinta 1 010 000 € heijastaa vakiintunutta sijaintia ensiluokkaisella alueella, joka tunnetaan ylellisestä asumisesta, Puerto Banúsin läheisyydestä ja laajoista palveluista. Vaikka nämä vertailukelpoiset projektit tarjoavat aloitustason tai keskitason vaihtoehtoja kehittyvillä alueilla, tämä kohde on suunnattu ostajille, jotka etsivät vakiintunutta, huippuluokan asuntoa halutulta alueelta. Nueva Andalucían alue, jota kutsutaan usein 'Golf Valleyksi', saavuttaa korkeampia kiinteistöarvoja arvostuksensa, golfkenttien keskittymän ja hienostuneiden elämäntapatarjonnansa ansiosta. Tämä penthouse, joka on muuttovalmis ja sijaitsee turvallisella, hyvin palvellulla asuinalueella, tarjoaa välittömän pääsyn toivottuun Costa del Solin elämäntapaan, mikä erottaa sen muiden alueiden ennakkomyyntikohteista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL