See peen, täielikult möbleeritud kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga katusekorter asub eksklusiivses Las Alamandase elamurajoonis Nueva Andalucías. Sissekolimisvalmis kinnisvara pakub 148 m² elamispinda ereda ja avatud planeeringuga. Integreeritud elu- ja söögituba ühineb modernse köögiga, luues elegantse ja kaasaegse atmosfääri. Lõunasuunaline asend tagab päevasel ajal rikkalikult loomulikku valgust, rõhutades kvaliteetseid viimistlusi ja ihaldusväärset Vahemere elustiili, mida see esindab.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes ihaldatud Nueva Andalucía piirkonnas, saab see katusekorter nautida esmaklassilist asukohta väljakujunenud elamurajoonis. See asub lähedal arvukatele teenustele, sealhulgas poodidele ja restoranidele, ning elavate keskuste Puerto Banúsi ja Marbella lühikese sõidu kaugusel. Arengu asend pakub tasakaalu rahuliku elu ning piirkonna vaatamisväärsustele mugava ligipääsu vahel.
See kinnisvara sobib hästi inimestele või paaridele, kes otsivad mugavat ja stiilset kodu suurepäraste mugavustega. Kaks magamistuba ja kaks vannituba pakuvad rohkelt ruumi, samas kui avatud planeeringuga eluruum sobib seltskonnategemiseks. Konditsioneer, sisseehitatud garderoobid ja täielikult varustatud köök rahuldavad kaasaegse elu vajadused, lubades uutele omanikele sujuva ülemineku.
Ehitatud 2002. aastal on see katusekorter sissekolimisvalmis, mis tähendab, et see on täielikult valmis ja kohe kasutamiseks saadaval. Kuigi see ei ole traditsioonilises mõttes uusarendus, viitavad selle suurepärane seisukord ja väljakujunenud elamurajoon hästi hoitud kinnisvarale. Ostjad saavad kolida sisse viivitamata, vältides ehitusjärgus objektidega seotud tavapäraseid ooteaegu.
See katusekorter asub teisel korrusel ja sinna pääseb liftiga. Otsest ligipääsu rannale ei ole, lähim rand asub 301 meetri kaugusel. Kuigi kinnisvara sisaldab parkimiskohta, on see osa ühise basseiniga elamurajoonist, mitte privaatsest basseinist. Ehitusaasta tähendab, et see ehitati enne uusimaid energiaefektiivsusstandardeid, kuigi see on varustatud konditsioneeriga.
See katusekorter sobib professionaalidele või paaridele, kes hindavad peenet elustiili koos mugava ligipääsuga teenustele ja vaba aja tegevustele. See sobib neile, kes otsivad baasi prestiižikas piirkonnas, maailmaklassi golfiväljakute ja Puerto Banúsi seltskonnakeskuse lähedal. Inimesed, kes väärtustavad turvalisust, hästi hooldatud ühisalasid ning mere- ja golfivaateid, leiavad, et see kinnisvara on ahvatlev. See sobib ka ostjatele, kes otsivad kinnisvara, mis ei vaja kohest renoveerimist, võimaldades kohe nautida Vahemere elustiili. Neile, kes prioriteerivad sofistikeeritud linnakeskkonda koos suletud elamurajooni rahuga, pakub see kodu veenva valiku.
See katusekorter näitab kõrget viimistlustaset, mis vastab selle asukohale eksklusiivses elamurajoonis. Sisemus pakub ereda, avatud planeeringuga integreeritud köögiga, luues kaasaegse eluruumi. Köök on modernne ja täielikult varustatud, täiendatud marmorist tööpinnadega, mis on piltidel näha. Magamistoad on varustatud garderoobidega, pakkudes rohkelt panipaika. Kinnisvaral on keskküte ja konditsioneer aastaringseks mugavuseks. Uhke 50 m² lõunasuunaline peamane terrass pakub muljetavaldavaid vaateid, viidates kvaliteetsele välisruumile. Üldist seisukorda kirjeldatakse suurepärasena, mis tähendab, et materjalid ja ehitus on hästi säilinud.
Seda kahe magamistoaga katusekorteri pakutakse kindla küsitava hinnaga €1 010 000. Järelturu koduna peegeldab see hind kinnisvara praegust turuväärtust ja seisukorda. Erinevatel üksustel pole hinnakõikumisi, kuna tegemist on ühe pakkumisega. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, mis näitab kohest kättesaadavust ostmiseks ja elamiseks. Huvitatud pooled peaksid märkima, et tegemist on lõpliku hinnaga, ilma uusarendustele tüüpilise «alates»-hinnaga.
Nueva Andalucíat kutsutakse sageli «Golfioruks» ja see pakub dünaamilist elukeskkonda Costa del Solis. See katusekorter asub Las Alamandase elamurajoonis, mis on tuntud oma turvalisuse ja kaunilt hooldatud troopiliste aedade poolest. Elanikud saavad nautida mugavust, et olulised teenused nagu supermarketid ja apteegid on jalutuskäigu kaugusel (vastavalt 353 m ja 888 m). Piirkond pakub suurt kontsentratsiooni restorane (69 kahe kilomeetri sees) ja kohvikuid, rahuldades erinevaid maitseid. Lähedus golfiväljakutele nagu Los Naranjos (2,0 km) ja Las Brisas (2,1 km) hurmab entusiaste, samas kui lähedal asuv Puerto Banúsi jahisadam pakub elavat seltskonnaelu oma butiikide, baaride ja restoranidega. Asukoht väljakujunenud elamurajoonis tagab kogukonnatunde ja ligipääsu ühistele rajatistele nagu kolm basseini, jõusaal ja saun, luues mugava ja sisuka elustiili.
Elamine Nueva Andalucías pakub dünaamilist segu linnamugavusest ja vaba aja võimalustest. See katusekorter asub linnakeskkonnas, kus olulised teenused nagu supermarket (353 m) ja apteek (888 m) on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Piirkond uhkeldab suure restoranide ja kohvikute tihedusega, tagades mitmekesised söögi- ja seltskondlikud valikud. Vaba aja veetmiseks on lähedal mitu golfiväljakut, Los Naranjos ja Las Brisas jäävad kahe kilomeetri piiresse. Lähedus Puerto Banúsile (301 m kuni Playa de Puerto Banúsini) annab ligipääsu randadele, jahisadamale ja elavale atmosfäärile. Ühistransport on kättesaadav paljude peatuste ja liinidega, hõlbustades kohalikku liikumist. Kõrgus 10 meetrit üle merepinna aitab kaasa meeldivale rannikukliimale.
See kaart näitab katusekorteri asukohta Nueva Andalucías, tuues välja selle läheduse peamistele piirkondadele nagu Puerto Banús ja tuntud «Golfioru». Andmepunktid illustreerivad teenuste tihedust, vaba aja rajatisi ja rannikule ligipääsetavust, pakkudes visuaalset ülevaadet vahetust ümbrusest ja laiemast Costa del Soli kontekstist.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asudes Nueva Andalucías, asub see katusekorter Costa del Soli piirkonna keskmes. See asub vaid 7 km kaugusel Marbellast, tuntud rannikulinnast, ja umbes 54 km kaugusel provintsi pealinnast Málagast. See strateegiline asukoht paigutab selle suurte transpordiühenduste lähedale, sealhulgas Málaga lennujaamale, pakkudes samal ajal kohest ligipääsu teenustele ja elustiilile, mis on seotud Marbella piirkonnaga. Kinnisvara on osa väljakujunenud elamurajoonist, saades kasu väljakujunenud turismi- ja elamussihtkoha infrastruktuurist ja teenustest.
Sellel katusekorteril on suurepärane ühenduvus. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel. Suuremad teenused nagu supermarket on 353 meetri piiresse jäävalt ja haigla asub 1,9 km kaugusel. Golfientusiastidel on mitu väljakut 2,1 km raadiuses. Reisimiseks asub Málaga lennujaam (AGP) umbes 45 km kaugusel maanteed pidi. Ühistransport on hästi kaetud 50 peatuse ja 10 liiniga. Ligipääs A-7 kiirteele on lihtne autoga sõitmiseks, ühendades laiemate piirkondlike teedega. Kinnisvara sisaldab ka parkimiskohta, tagades mugava parkimise.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucías on Vahemere kliima, mida iseloomustavad kuude keskmised temperatuurid vahemikus 12°C kuni 26°C ja aasta keskmine temperatuur 19,2°C. Piirkond saab rikkalikult päikest, ujumishooaeg kestab tavaliselt kuus kuud, kui veetemperatuurid jõuavad või ületavad 20°C. Kinnisvara kõrgus 10 meetrit üle merepinna paigutab selle rannikule lähedale, aidates kaasa mahedamatele temperatuuridele. Tõus lähima ranna suunas on väga väike, 0,2%, mis näitab tasast teed. See kliima toetab aastaringset välitegevust, pakkudes võimalusi nautida looduslikku ümbrust ja rannikukeskkonda.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Asukoht annab suurepärase ligipääsu ranna- ja vaba aja tegevustele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes kohest ligipääsu merele. Teised silmapaistvad rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar asuvad 2,2 km sees. Golfientusiastide jaoks on mitu tuntud väljakut 2,1 km raadiuses, sealhulgas Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Spordirajatised on samuti kättesaadavad, Polideportivo San Pedro asub 2,9 km kaugusel. Lähedal asuv Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) on oluline veespordi ja vaba aja huvipunkt.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL893291
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes uusarendustega nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijases või Etherna Homes 2 Esteponas, mis tavaliselt algavad hindadega vahemikus €205 000 kuni €269 950, esindab see katusekorter Nueva Andalucías turul teist segmenti. Selle kindel küsitav hind €1 010 000 peegeldab väljakujunenud asukohta peamises piirkonnas, mis on tuntud luksusliku elu, Puerto Banúsi läheduse ja ulatuslike teenuste poolest. Kui need võrreldavad projektid pakuvad alg- või keskmise taseme valikuid arenevates piirkondades, siis see kinnisvara on suunatud ostjatele, kes otsivad väljakujunenud, kõrgema klassi kodu ihaldatud sihtkohas. Nueva Andalucía piirkond, mida kutsutakse sageli «Golfioruks», omab kõrgemaid kinnisvaraväärtusi oma prestiiži, golfiväljakute kontsentratsiooni ja sofistikeeritud elustiili pakkumiste tõttu. See katusekorter, olles sissekolimisvalmis ja asudes turvalises, hästi teenindatud elamurajoonis, annab kohe ligipääsu ihaldusväärsele Costa del Soli elustiilile, erinedes teiste piirkondade ehitusjärgus pakkumistest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL