Този елегантен, напълно обзаведен пентхаус с 2 спални и 2 бани се намира в ексклузивния комплекс Las Alamandas в Нуева Андалусия. Готов за незабавно нанасяне, този имот предлага 148 м² жилищно пространство със светла, отворена планировка. Дневната с трапезария се слива с модерна кухня, създавайки елегантна и съвременна атмосфера. Южното изложение осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден, подчертавайки качествените довършителни работи и желания средиземноморски начин на живот, който той представлява.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в търсената зона Нуева Андалусия, този пентхаус се ползва от първокласно местоположение в утвърден комплекс. Намира се в близост до многобройни удобства, включително магазини и ресторанти, а оживените центрове Пуерто Банус и Марбела са на кратко разстояние. Позиционирането на комплекса предлага баланс между спокойното живеене и удобния достъп до атракциите на региона.
Този имот е подходящ за самостоятелни хора или двойки, които търсят комфортен и стилен дом с отлични удобства. Двете спални и две бани осигуряват достатъчно пространство, а откритата дневна е подходяща за посрещане на гости. Характеристики като климатик за отопление и охлаждане, вградени гардероби и напълно оборудвана кухня отговарят на съвременните нужди на живот, обещавайки безпроблемен преход за новите собственици.
Построен през 2002 г., този пентхаус е готов за нанасяне, което означава, че е напълно завършен и наличен за незабавно обитаване. Въпреки че не е ново строителство в традиционния смисъл, отличното му състояние и утвърденият комплекс подсказват добре поддържан имот. Купувачите могат да се нанесат без забавяне, избягвайки типичните срокове на чакане, свързани с проекти на зелено.
Този пентхаус се намира на втория етаж и се достига с асансьор. Не предлага директен достъп до плажа, като най-близкият плаж е на 301 метра. Въпреки че имотът включва паркомясто в гараж, той е част от комплекс с общи басейни, а не със собствен. Датата на строителство означава, че той предхожда най-новите стандарти за енергийна ефективност, макар да е оборудван с климатик за отопление и охлаждане.
Този пентхаус е подходящ за професионалисти или двойки, които ценят изтънчен начин на живот с удобен достъп до удобства и развлечения. Подхожда на тези, които търсят база в престижен район, близо до голф игрища от световна класа и социалния център Пуерто Банус. Хора, които ценят сигурността, добре поддържаните общи части и гледката към морето и голф игрището, ще намерят този имот за привлекателен. Подходящ е и за купувачи, които търсят имот, не изискващ незабавен ремонт, позволяващ незабавно наслаждение на средиземноморския начин на живот. За тези, които дават приоритет на изтънчена градска среда в комбинация със спокойствието на затворен комплекс, този дом предлага убедителен вариант.
Този пентхаус показва висок стандарт на довършителни работи, съответстващ на местоположението му в ексклузивен комплекс. Интериорът се характеризира със светла отворена планировка с интегрирана кухня, създавайки съвременно жилищно пространство. Кухнята е модерна и напълно оборудвана, допълнена от мраморни плотове, видими на изображенията. Спалните са с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Имотът разполага с централно отопление и климатик за отопление и охлаждане за целогодишен комфорт. Просторната 50 м² главна тераса с южно изложение предлага впечатляващи гледки, подсказвайки качествено открито жизнено пространство. Общото състояние е описано като отлично, което предполага, че материалите и конструкцията са добре запазени.
Този пентхаус с 2 спални се предлага на фиксирана обявена цена от €1,010,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност и състоянието на имота. Няма вариация в цената за различни единици, тъй като това е единично предложение. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и обитаване. Заинтересованите страни трябва да отбележат, че това е окончателната цена, без означение „цени от“, типично за нови комплекси.
Нуева Андалусия, често наричана „Голф долината“, предлага динамична среда за живеене на Коста дел Сол. Този пентхаус е разположен в комплекса Las Alamandas, известен със своята сигурност и красиво поддържаните тропически градини. Жителите могат да се наслаждават на удобството да имат основни услуги като супермаркети и аптеки на пешеходно разстояние (съответно 353 м и 888 м). Районът процъфтява с висока концентрация на ресторанти (69 в рамките на 2 км) и кафенета, отговарящи на различни вкусове. Близостта до голф игрища като Los Naranjos (2,0 км) и Las Brisas (2,1 км) привлича ентусиастите, докато близкото яхтено пристанище Пуерто Банус предлага оживена социална сцена с бутиците, баровете и ресторантите си. Местоположението на комплекса в добре утвърдена урбанизация осигурява усещане за общност и достъп до споделени съоръжения като три басейна, фитнес и сауна, допринасяйки за комфортен и приятен начин на живот.
Животът в Нуева Андалусия предлага динамична комбинация от градско удобство и възможности за отдих. Този пентхаус е разположен в градска среда с основни услуги като супермаркет (353 м) и аптека (888 м) на лесно пешеходно разстояние. Районът се отличава с висока плътност на ресторанти и кафенета, осигуряващи разнообразни варианти за хранене и социални контакти. За отдих, множество голф игрища са наблизо, като Los Naranjos и Las Brisas са в рамките на 2 км. Близостта до Пуерто Банус (301 м до Playa de Puerto Banús) осигурява достъп до плажове, яхтени пристанища и оживена атмосфера. Общественият транспорт е достъпен с многобройни спирки и линии, обслужващи района, улесняващи местното пътуване. Общата надморска височина от 10 метра допринася за приятен крайбрежен климат.
Тази карта показва местоположението на пентхауса в Нуева Андалусия, подчертавайки близостта му до ключови зони като Пуерто Банус и известната „Голф долина“. Точките с данни илюстрират плътността на удобства, развлекателните съоръжения и достъпността на бреговата линия, предоставяйки визуален преглед на непосредствените околности и по-широкия контекст на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Позициониран в Нуева Андалусия, този пентхаус е централно разположен в региона Коста дел Сол. Намира се само на 7 км от Марбела, известен крайбрежен град, и приблизително на 54 км от областния център Малага. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до основни транспортни връзки, включително летище Малага, предлагайки незабавен достъп до удобствата и начина на живот, свързани с района на Марбела. Имотът е част от добре утвърден комплекс, ползващ се от инфраструктурата и услугите на развита туристическа и жилищна дестинация.
Този пентхаус предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Основни удобства като супермаркет са на 353 метра, а болница се намира на 1,9 км. Любителите на голфа имат няколко игрища в радиус от 2,1 км. За пътувания, летище Малага (AGP) е приблизително на 45 км път. Общественият транспорт е добре осигурен, с 50 спирки и 10 налични линии. Достъпът до магистралата A-7 е лесен за пътуване с кола, свързваща с по-широките регионални маршрути. Имотът включва и паркомясто в гараж, осигуряващо удобно паркиране.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средни месечни температури от 12°C до 26°C и средна годишна температура от 19,2°C. Регионът се радва на изобилие от слънце, с плажен сезон, обикновено продължаващ шест месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Надморската височина на имота от 10 метра го поставя близо до брега, допринасяйки за по-меките температури. Наклонът към най-близкия плаж е лек, 0,2%, което указва равен подход. Този климат подкрепя открит начин на живот целогодишно, с възможности за наслаждение на природната среда и крайбрежната обстановка.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението осигурява отличен достъп до крайбрежни и развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, предлагайки незабавен достъп до морето. Други забележителни плажове като Playa Canina Ventura del Mar са в рамките на 2,2 км. За любителите на голфа, няколко известни игрища са разположени в радиус от 2,1 км, включително Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Спортни съоръжения също са достъпни, като Polideportivo San Pedro се намира на 2,9 км. Близкото Puerto Deportivo José Banus (1,0 км) е значима точка за водни спортове и отдих.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL893291
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови комплекси като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, които обикновено започват от цени между €205,000 и €269,950, този пентхаус в Нуева Андалусия представлява различен сегмент на пазара. Фиксираната му обявена цена от €1,010,000 отразява утвърденото му местоположение в първокласен район, известен с луксозното живеене, близостта до Пуерто Банус и обширните удобства. Докато тези сравними проекти предлагат входно ниво или среден клас варианти в развиващи се райони, този имот е насочен към купувачи, търсещи утвърден, висок клас дом в търсена дестинация. Районът Нуева Андалусия, често наричан „Голф долината“, командва по-високи стойности на имотите поради престижа си, концентрацията на голф игрища и изтънчените си предложения за начин на живот. Този пентхаус, бидейки готов за нанасяне и разположен в сигурен, добре обслужван комплекс, осигурява незабавен достъп до желания коста дел Сол начин на живот, различен от предложенията на зелено в други региони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
ID