Овај софистицирани, потпуно намештен пентхаус са две спаваће собе и два купатила налази се у ексклузивној урбанизацији Las Alamandas у Nueva Andalucía. Спреман за тренутно усељење, ова некретнина нуди 148 м² стамбеног простора са светлим, отвореним планом. Интегрисани простор дневне собе и трпезарије прелази у модерну кухињу, стварајући елегантну и савремену атмосферу. Јужна оријентација обезбеђује обиље природне светлости током целог дана, истичући квалитетну израду и пожељни медитерански начин живота који представља.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у траженој зони Nueva Andalucía, овај пентхаус ужива у врхунској локацији у оквиру уређене урбанизације. Налази се у близини бројних садржаја, укључујући продавнице и ресторане, док су живи центри Puerto Banús и Marbella на краткој удаљености. Положај насеља нуди равнотежу између мирног живота и погодног приступа атракцијама региона.
Ова некретнина је врло погодна за појединце или парове који траже удобан и стилан дом са одличним садржајима. Две спаваће собе и два купатила пружају довољно простора, док је простор дневне собе отвореног плана погодан за пријем гостију. Карактеристике попут клима-уређаја (грејање и хлађење), уградних ормара и потпуно опремљене кухиње задовољавају потребе савременог живота, обећавајући новим власницима лак прелаз.
Саграђен 2002. године, овај пентхаус је спреман за усељење, што значи да је у потпуности завршен и доступан за тренутно усељење. Иако није новоградња у традиционалном смислу, његово одлично стање и уређена урбанизација указују на добро одржавану некретнину. Купци се могу уселити без одлагања, избегавајући уобичајене периоде чекања везане за некретнине у изградњи.
Овај пентхаус се налази на другом спрату и до њега се долази лифтом. Не нуди директан излаз на плажу, а најближа плажа је на 301 метар. Иако некретнина укључује паркинг место у гаражи, део је урбанизације са заједничким базенима, а не приватним. Датум изградње значи да је старији од најновијих стандарда енергетске ефикасности, иако је опремљен клима-уређајем.
Овај пентхаус је погодан за професионалце или парове који цене префињен начин живота са погодним приступом садржајима и рекреативним активностима. Одговара онима који траже базу у престижном подручју, у близини светски познатих голф терена и друштвеног центра Puerto Banús. Појединци који цене безбедност, добро одржаване заједничке просторе и поглед на море и голф терен сматраће ову некретнину привлачном. Такође је погодан за купце који траже некретнину која не захтева тренутну обнову, омогућавајући одмах уживање у медитеранском начину живота. За оне који дају предност софистицираном урбаном окружењу у комбинацији са миром ограђеног насеља, овај дом нуди уверљиву опцију.
Овај пентхаус показује висок стандард израде, у складу са локацијом у ексклузивној урбанизацији. Ентеријер се одликује светлим отвореним планом са интегрисаном кухињом, стварајући савремен животни простор. Кухиња је модерна и потпуно опремљена, допуњена мермерним радним плочама видљивим на сликама. Спаваће собе су опремљене ормарима, пружајући довољно простора за одлагање. Некретнина има централно грејање и клима-уређај за удобност током целе године. Просторна главна тераса од 50 м² оријентисана на југ нуди импресивне погледе, указујући на квалитетан спољни животни простор. Опште стање је описано као одлично, што имплицира да су материјали и градња добро очувани.
Овај пентхаус са две спаваће собе нуди се по фиксној траженој цени од 1.010.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност и стање некретнине. Не постоји варијација цене за различите јединице, јер је ово један понуђени објекат. Некретнина је спремна за усељење, што указује на тренутну доступност за куповину и усељење. Заинтересоване стране треба да знају да је ово дефинитивна цена, без назнака „цене од“ које су типичне за новоградњу.
Nueva Andalucía, често називана „Голф долина“, представља динамично животно окружење на Costa del Sol. Овај пентхаус је смештен у урбанизацији Las Alamandas, познатој по безбедности и лепо одржаваним тропским баштама. Мештани могу уживати у погодности да су основне услуге попут супермаркета и апотеке у пешачкој удаљености (353 м односно 888 м). Подручје врви са великом концентрацијом ресторана (69 у радијусу од 2 км) и кафића, задовољавајући разноврсне укусе. Близина голф терена попут Los Naranjos (2,0 км) и Las Brisas (2,1 км) привлачи љубитеље голфа, док оближња марина Puerto Banús нуди живу друштвену сцену са својим бутицима, баровима и ресторанима. Локација насеља у добро утврђеној урбанизацији обезбеђује осећај заједнице и приступ заједничким садржајима попут три базена, теретане и сауне, доприносећи удобном и активном начину живота.
Живот у Nueva Andalucía нуди динамичну мешавину урбане погодности и могућности за одмор. Овај пентхаус се налази у урбаном окружењу са основним услугама попут супермаркета (353 м) и апотеке (888 м) у лакој пешачкој удаљености. Подручје се може похвалити великом густином ресторана и кафића, обезбеђујући разноврсне опције за јело и дружење. За рекреацију, у близини је више голф терена, са Los Naranjos и Las Brisas у радијусу од 2 км. Близина Puerto Banús (301 м до Playa de Puerto Banús) пружа приступ плажама, маринама и живој атмосфери. Јавни превоз је доступан са бројним стајалиштима и линијама које опслужују подручје, олакшавајући локално путовање. Надморска висина од 10 метара доприноси пријатној приобалној клими.
Ова карта приказује локацију пентхауса у оквиру Nueva Andalucía, истичући његову близину кључним подручјима попут Puerto Banús и познате „Голф долине“. Тачке података илуструју густину садржаја, рекреативних објеката и приступачност обале, пружајући визуелни преглед непосредног окружења и ширег контекста Costa del Sol.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позициониран у Nueva Andalucía, овај пентхаус се налази централно у оквиру региона Costa del Sol. Налази се свега 7 км од Marbella, познатог приобалног града, и око 54 км од покрајинске престонице Málaga. Ова стратешка локација чини га лако доступним главним транспортним везама, укључујући аеродром Málaga, уз истовремени непосредан приступ садржајима и начину живота везаним за подручје Marbella. Некретнина је део добро утврђене урбанизације, користећи инфраструктуру и услуге развијене туристичке и стамбене дестинације.
Овај пентхаус нуди одличну повезаност. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је свега 301 метар. Велики садржаји попут супермаркета налазе се на 353 метра, а болница на 1,9 км. Љубитељи голфа имају више терена у радијусу од 2,1 км. За путовања, аеродром Málaga (AGP) удаљен је око 45 км вожње. Јавни превоз је добро покривен, са 50 стајалишта и 10 линија. Приступ ауто-путу A-7 је једноставан за путовање аутом, са везом ка ширим регионалним правцима. Некретнина такође укључује паркинг место у гаражи, обезбеђујући погодно паркирање.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía ужива у медитеранској клими, коју карактеришу просечне месечне температуре у распону од 12°C до 26°C и просечна годишња температура од 19,2°C. Регион има обиље сунчаних сати, а сезона купања обично траје шест месеци када температуре воде досежу или прелазе 20°C. Надморска висина некретнине од 10 метара ставља је близу обале, доприносећи блажим температурама. Нагиб до најближе плаже је благих 0,2%, што указује на раван прилаз. Ова клима подржава живот на отвореном током целе године, са могућностима за уживање у природном окружењу и приобалној средини.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација пружа одличан приступ приобалним и рекреативним активностима. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је свега 301 метар, нудећи непосредан приступ мору. Друге значајне плаже попут Playa Canina Ventura del Mar налазе се у радијусу од 2,2 км. За љубитеље голфа, неколико познатих терена налази се у радијусу од 2,1 км, укључујући Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Спортски објекти су такође доступни, а Polideportivo San Pedro се налази на 2,9 км. Оближњи Puerto Deportivo José Banus (1,0 км) значајна је тачка интереса за водене спортове и одмор.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL893291
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новоградњама попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas или Etherna Homes 2 у Estepona, које обично почињу од цена између 205.000 и 269.950 €, овај пентхаус у Nueva Andalucía представља други сегмент тржишта. Његова фиксна тражена цена од 1.010.000 € одражава утврђену локацију у врхунском подручју познатом по луксузном животу, близини Puerto Banús и обимним садржајима. Док ти упоредиви пројекти нуде улазне или средње опције у подручјима у развоју, ова некретнина циља купце који траже утврђен, висококвалитетан дом на траженој дестинацији. Подручје Nueva Andalucía, често називано „Голф долина“, остварује више вредности некретнина због свог престижа, концентрације голф терена и префињених животних понуда. Овај пентхаус, будући спреман за усељење и смештен у безбедној, добро опслуженој урбанизацији, пружа тренутан приступ жељеном начину живота на Costa del Sol, другачије од понуда некретнина у изградњи у другим регионима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
ID