Цей вишуканий, повністю мебльований пентхаус з двома спальнями та двома ванними кімнатами розташований в ексклюзивному закритому житловому комплексі Las Alamandas у Nueva Andalucía. Готовий до негайного заселення, цей об’єкт пропонує 148 м² житлової площі зі світлим відкритим плануванням. Інтегрована зона вітальні та їдальні переходить у сучасну кухню, створюючи елегантну та сучасну атмосферу. Орієнтація на південь забезпечує достаток природного світла протягом усього дня, підкреслюючи якісне оздоблення та бажаний середземноморський спосіб життя, який він уособлює.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у популярному районі Nueva Andalucía, цей пентхаус має перевагу чудового розташування в усталеному житловому комплексі. Він розташований поблизу численних зручностей, включаючи магазини та ресторани, а жваві центри Puerto Banús і Marbella знаходяться на короткій відстані. Розташування комплексу забезпечує баланс між спокійним життям і зручним доступом до визначних місць регіону.
Ця нерухомість добре підходить для окремих осіб або пар, які шукають комфортне та стильне житло з чудовими зручностями. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатньо простору, а зона вітальні відкритого планування підходить для прийому гостей. Такі характеристики, як кондиціонер з обігрівом та охолодженням, вбудовані шафи та повністю обладнана кухня, відповідають потребам сучасного життя, обіцяючи новим власникам безперешкодний перехід.
Збудований у 2002 році, цей пентхаус готовий до заселення, що означає, що він повністю завершений і доступний для негайного заселення. Хоча він не є новобудовою в традиційному розумінні, його відмінний стан та усталений житловий комплекс свідчать про добре доглянуту нерухомість. Покупці можуть заїхати без затримки, уникаючи типових періодів очікування, пов’язаних з об’єктами на етапі будівництва.
Цей пентхаус розташований на другому поверсі, і доступ до нього здійснюється ліфтом. Він не пропонує прямого виходу на пляж, найближчий пляж знаходиться за 301 метр. Хоча нерухомість включає паркомісце в гаражі, вона є частиною закритого житлового комплексу зі спільними басейнами, а не приватним. Дата будівництва означає, що він передує найновішим стандартам енергоефективності, хоча він обладнаний кондиціонером.
Цей пентхаус підходить для професіоналів або пар, які цінують вишуканий спосіб життя зі зручним доступом до зручностей та дозвілля. Він підходить тим, хто шукає базу в престижному районі, поблизу полів для гольфу світового класу та соціального центру Puerto Banús. Особи, які цінують безпеку, добре доглянуті спільні зони та види на море і поле для гольфу, знайдуть цю нерухомість привабливою. Він також підходить для покупців, які шукають нерухомість, що не потребує негайного ремонту, дозволяючи негайно насолоджуватися середземноморським способом життя. Для тих, хто надає перевагу вишуканому міському середовищу в поєднанні зі спокоєм закритого житлового комплексу, ця резиденція пропонує переконливий варіант.
Цей пентхаус демонструє високий стандарт оздоблення, що відповідає його розташуванню в ексклюзивному закритому житловому комплексі. Інтер’єр має світле відкрите планування з інтегрованою кухнею, створюючи сучасний житловий простір. Кухня сучасна та повністю обладнана, доповнена мармуровими стільницями, видимими на зображеннях. Спальні обладнані шафами, забезпечуючи достатньо місця для зберігання. Нерухомість має центральне опалення та кондиціонер для комфорту протягом усього року. Простора головна тераса 50 м² з орієнтацією на південь пропонує вражаючі види, що свідчить про якісний зовнішній житловий простір. Загальний стан описується як відмінний, що означає, що матеріали та конструкція добре збережені.
Цей пентхаус з двома спальнями пропонується за фіксовану заявлену ціну 1 010 000 €. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість та стан нерухомості. Немає варіації ціни для різних одиниць, оскільки це єдина пропозиція. Нерухомість готова до заселення, що вказує на негайну доступність для покупки та заселення. Зацікавленим сторонам слід зазначити, що це остаточна ціна, без ознак «ціни від», типової для новобудов.
Nueva Andalucía, яку часто називають «Гольфовою долиною», являє собою динамічне життєве середовище на Costa del Sol. Цей пентхаус розташований у житловому комплексі Las Alamandas, відомому своєю безпекою та прекрасно доглянутими тропічними садами. Мешканці можуть насолоджуватися зручністю мати основні послуги, такі як супермаркети та аптеки, у пішій доступності (353 м та 888 м відповідно). Район процвітає завдяки високій концентрації ресторанів (69 у межах 2 км) та кафе, задовольняючи різноманітні смаки. Близькість до полів для гольфу, таких як Los Naranjos (2,0 км) та Las Brisas (2,1 км), приваблює ентузіастів, тоді як прилегла марина Puerto Banús пропонує жваве соціальне середовище зі своїми бутіками, барами та ресторанами. Розташування комплексу в добре усталеному житловому комплексі забезпечує відчуття спільноти та доступ до спільних зручностей, таких як три басейни, тренажерний зал і сауна, сприяючи комфортному та насиченому способу життя.
Життя в Nueva Andalucía пропонує динамічне поєднання міських зручностей та можливостей для дозвілля. Цей пентхаус розташований у міському середовищі з основними послугами, такими як супермаркет (353 м) та аптека (888 м), у пішій доступності. Район може похвалитися високою щільністю ресторанів та кафе, забезпечуючи різноманітні варіанти харчування та соціального спілкування. Для відпочинку поблизу розташовано кілька полів для гольфу, з Los Naranjos та Las Brisas у межах 2 км. Близькість до Puerto Banús (301 м до Playa de Puerto Banús) надає доступ до пляжів, марин та жвавої атмосфери. Громадський транспорт доступний з численними зупинками та маршрутами, що обслуговують район, полегшуючи місцеві поїздки. Загальна висота 10 метрів над рівнем моря сприяє приємному прибережному клімату.
Ця карта відображає розташування пентхауса в Nueva Andalucía, підкреслюючи його близькість до ключових зон, таких як Puerto Banús та відома «Гольфова долина». Точки даних ілюструють щільність зручностей, об’єктів для відпочинку та доступність узбережжя, надаючи візуальний огляд безпосереднього оточення та ширшого контексту Costa del Sol.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований у Nueva Andalucía, цей пентхаус централально розміщений у регіоні Costa del Sol. Він знаходиться лише за 7 км від Marbella, відомого прибережного міста, і приблизно за 54 км від обласного центру Málaga. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до основних транспортних вузлів, включаючи аеропорт Málaga, пропонуючи одночасно негайний доступ до зручностей та способу життя, пов’язаного з районом Marbella. Нерухомість є частиною добре усталеного житлового комплексу, користуючись інфраструктурою та послугами розвиненої туристичної та житлової дестинації.
Цей пентхаус пропонує чудову транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. Основні зручності, такі як супермаркет, знаходяться в межах 353 метрів, а медичний центр розташований за 1,9 км. Ентузіасти гольфу мають кілька полів у радіусі 2,1 км. Для подорожей аеропорт Málaga (AGP) знаходиться приблизно за 45 км по дорозі. Громадський транспорт добре представлений, з 50 зупинками та 10 маршрутами. Доступ до автомагістралі A-7 простий для автомобільних поїздок, зі з’єднанням з ширшими регіональними напрямками. Нерухомість також включає паркомісце в гаражі, забезпечуючи зручне паркування.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía насолоджується середземноморським кліматом, який характеризується середніми місячними температурами в діапазоні від 12°C до 26°C та середньою річною температурою 19,2°C. Регіон має достаток сонячного світла, а сезон купання зазвичай триває шість місяців, коли температури води досягають або перевищують 20°C. Висота нерухомості 10 метрів над рівнем моря розміщує її близько до узбережжя, сприяючи м’якшим температурам. Ухил до найближчого пляжу становить лише 0,2%, що вказує на плаский підхід. Цей клімат підтримує активне життя на природі протягом усього року, з можливостями насолоджуватися природним оточенням та прибережним середовищем.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування забезпечує чудовий доступ до прибережних розваг та активного відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр, пропонуючи негайний доступ до моря. Інші визначні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, знаходяться в межах 2,2 км. Для ентузіастів гольфу кілька відомих полів розташовані в радіусі 2,1 км, включаючи Golf Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas. Спортивні об’єкти також доступні, з Polideportivo San Pedro, розташованим за 2,9 км. Прилегла марина Puerto Deportivo José Banus (1,0 км) є значною точкою інтересу для водних видів спорту та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL893291
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з новобудовами, такими як Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas або Etherna Homes 2 у Estepona, які зазвичай починаються з цін від 205 000 до 269 950 €, цей пентхаус у Nueva Andalucía представляє інший сегмент ринку. Його фіксована заявлена ціна 1 010 000 € відображає його усталене розташування в першокласному районі, відомому розкішним життям, близькістю до Puerto Banús та численними зручностями. Хоча ці порівнювані проєкти пропонують початкові або середні варіанти в районах, що розвиваються, ця нерухомість орієнтована на покупців, які шукають усталеної, висококласної резиденції в популярній дестинації. Район Nueva Andalucía, який часто називають «Гольфовою долиною», має вищі цінності нерухомості через свій престиж, концентрацію полів для гольфу та вишукані життєві пропозиції. Цей пентхаус, будучи готовим до заселення та розташованим у безпечному, добре обслуговуваному житловому комплексі, надає негайний доступ до бажаного способу життя на Costa del Sol, на відміну від пропозицій на етапі будівництва в інших регіонах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
ID