Dit verfijnde, volledig gemeubileerde penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in de exclusieve urbanisatie Las Alamandas in Nueva Andalucía. Direct beschikbaar voor bewoning, biedt deze woning 148 m² woonoppervlakte met een lichte, open indeling. de geïntegreerde woon-eetkamer loopt over in een moderne keuken, wat een elegante en eigentijdse sfeer creëert. De zuidelijke oriëntatie garandeert volop natuurlijk licht gedurende de dag en benadrukt de kwaliteitsafwerking en de gewenste levensstijl aan de Middellandse Zee die het vertegenwoordigt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gewilde buurt Nueva Andalucía profiteert dit penthouse van een toplocatie binnen een gevestigde urbanisatie. Het ligt dicht bij talrijke voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, met de bruisende centra van Puerto Banús en Marbella op korte afstand. De ligging van de residentie biedt een balans tussen rustig wonen en gemakkelijke toegang tot de attracties van de regio.
Deze woning is uitermate geschikt voor singles of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle residentie met uitstekende voorzieningen. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden voldoende ruimte, terwijl de open woonruimte geschikt is om gasten te ontvangen. Kenmerken zoals airconditioning (warm/koud), inbouwkasten en een volledig uitgeruste keuken voldoen aan de moderne woonbehoeften en beloven een naadloze overgang voor de nieuwe eigenaren.
Gebouwd in 2002 is dit penthouse sleutelklaar, wat betekent dat het volledig voltooid en direct bewoonbaar is. Hoewel het niet traditioneel als nieuwbouw geldt, wijzen de uitstekende staat en de gevestigde urbanisatie op een goed onderhouden woning. Kopers kunnen zonder vertraging intrekken en de gebruikelijke wachttijden van off-plan projecten vermijden.
Dit penthouse ligt op de tweede verdieping en is per lift bereikbaar. Het biedt geen directe toegang tot het strand; het dichtstbijzijnde strand ligt op 301 meter afstand. Hoewel de woning een parkeerplaats omvat, maakt deze deel uit van een urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden, geen privézwembad. De bouwdatum betekent dat het oudere bouw is dan de nieuwste energie-efficiëntienormen, al is het voorzien van airconditioning.
Dit penthouse is geschikt voor professionals of stellen die een verfijnde levensstijl waarderen met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten. Het past bij wie een uitvalsbasis zoekt in een prestigieuze omgeving, dicht bij golfbanen van wereldklasse en het sociale centrum van Puerto Banús. Wie veiligheid, goed onderhouden gemeenschappelijke ruimten en zee- en golfzicht belangrijk vindt, zal deze woning aansprekend vinden. Het is ook geschikt voor kopers die een woning zoeken die geen directe renovatie vereist, zodat direct van de levensstijl aan de Middellandse Zee kan worden genoten. Voor wie een verfijnde stedelijke omgeving combineert met de rust van een afgesloten urbanisatie, biedt deze residentie een overtuigende optie.
Dit penthouse toont een hoge afwerkingsstandaard, in lijn met de ligging in een exclusieve urbanisatie. Het interieur heeft een lichte, open indeling met een geïntegreerde keuken, wat een eigentijdse woonruimte creëert. De keuken is modern en volledig uitgerust, aangevuld met marmeren werkbladen zoals op de afbeeldingen te zien. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat voldoende bergruimte biedt. De woning beschikt over centrale verwarming en airconditioning voor comfort het hele jaar door. Het ruime op het zuiden gerichte hoofdterras van 50 m² biedt indrukwekkende uitzichten en suggereert een kwalitevolle buitenruimte. De algemene toestand wordt beschreven als uitstekend, wat impliceert dat de materialen en bouw goed bewaard zijn gebleven.
Dit penthouse met 2 slaapkamers wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.010.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en staat van de woning. Er is geen prijsschommeling voor verschillende units, aangezien het om één enkel aanbod gaat. De woning is sleutelklaar, wat onmiddellijke beschikbaarheid voor aankoop en bewoning betekent. Geïnteresseerden dienen er rekening mee te houden dat dit de definitieve prijs is, zonder de 'vanaf'-prijzen die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten.
Nueva Andalucía, vaak de 'Golf Valley' genoemd, biedt een dynamische woonomgeving aan de Costa del Sol. Dit penthouse ligt binnen de urbanisatie Las Alamandas, bekend om zijn veiligheid en prachtig onderhouden tropische tuinen. Bewoners genieten van het gemak van essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken op loopafstand (respectievelijk 353 m en 888 m). De omgeving bruist met een hoge concentratie restaurants (69 binnen 2 km) en cafés die aan uiteenlopende smaken voldoen. De nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos (2,0 km) en Las Brisas (2,1 km) spreekt liefhebbers aan, terwijl de nabijgelegen jachthaven van Puerto Banús een bruisend sociaal leven biedt met zijn boetieks, bars en restaurants. De ligging binnen een goed gevestigde urbanisatie garandeert een gevoel van gemeenschap en toegang tot gedeelde voorzieningen zoals drie zwembaden, een fitnessruimte en sauna, wat bijdraagt aan een comfortabele en afwisselende levensstijl.
Wonen in Nueva Andalucía biedt een dynamische mix van stedelijk gemak en vrijetijdsmogelijkheden. Dit penthouse ligt in een stedelijke omgeving met essentiële diensten zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (888 m) op korte loopafstand. De omgeving heeft een hoge dichtheid aan restaurants en cafés, wat zorgt voor gevarieerde eet- en sociale opties. Voor recreatie zijn er meerdere golfbanen in de buurt, met Los Naranjos en Las Brisas binnen 2 km. De nabijheid van Puerto Banús (301 m tot Playa de Puerto Banús) biedt toegang tot stranden, jachthavens en een levendige sfeer. Het openbaar vervoer is toegankelijk met talrijke haltes en lijnen die de omgeving bedienen, wat lokaal reizen vergemakkelijkt. De ligging op 10 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam kustklimaat.
Deze kaart toont de locatie van het penthouse binnen Nueva Andalucía, met nadruk op de nabijheid van kerngebieden zoals Puerto Banús en de gerenommeerde 'Golf Valley'. De datapunten illustreren de dichtheid van voorzieningen, recreatieve faciliteiten en de bereikbaarheid van de kustlijn, en geven een visueel overzicht van de directe omgeving en de bredere context van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Nueva Andalucía, ligt dit penthouse centraal in de regio Costa del Sol. Het bevindt zich slechts 7 km van Marbella, een gerenommeerde kuststad, en circa 54 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze strategische locatie plaatst het binnen handbereik van grote transportverbindingen, waaronder Luchthaven Málaga, terwijl het directe toegang biedt tot de voorzieningen en levensstijl van de omgeving van Marbella. De woning maakt deel uit van een goed gevestigde urbanisatie en profiteert van de infrastructuur en diensten van een ontwikkelde toeristische en residentiële bestemming.
Dit penthouse biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich binnen 353 meter en een ziekenhuis ligt op 1,9 km. Golfliefhebbers hebben meerdere banen binnen een straal van 2,1 km. Voor reizen ligt Luchthaven Málaga (AGP) circa 45 km per weg. Het openbaar vervoer is goed verzorgd, met 50 haltes en 10 lijnen beschikbaar. De toegang tot de autosnelweg A-7 is eenvoudig voor autoreizen, met verbindingen naar bredere regionale routes. De woning omvat ook een parkeerplaats, wat handig parkeren garandeert.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een Middellands Zeeklimaat, gekenmerkt door gemiddelde maandtemperaturen van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,2°C. De regio profiteert van overvloedige zonneschijn, met een zwemseizoen dat doorgaans zes maanden duurt wanneer watertemperaturen 20°C bereiken of overschrijden. De hoogte van de woning van 10 meter boven zeeniveau plaatst deze dicht bij de kust, wat bijdraagt aan mildere temperaturen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is een zachte 0,2%, wat een vlakke route aangeeft. Dit klimaat ondersteunt het hele jaar door een buitenleven, met mogelijkheden om te genieten van de natuurlijke omgeving en de kustomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende toegang tot kust- en recreatieve activiteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter en biedt directe toegang tot zee. Andere opvallende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen binnen 2,2 km. Voor golfliefhebbers bevinden zich verschillende gerenommeerde banen binnen een straal van 2,1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zijn ook toegankelijk, met Polideportivo San Pedro op 2,9 km. De nabijgelegen Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) is een belangrijke trekpleister voor watersport en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL893291
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, die doorgaans beginnen bij prijzen tussen € 205.000 en € 269.950, vertegenwoordigt dit penthouse in Nueva Andalucía een ander segment van de markt. De vaste vraagprijs van € 1.010.000 weerspiegelt de gevestigde ligging in een topgebied dat bekendstaat om luxueus wonen, de nabijheid van Puerto Banús en uitgebreide voorzieningen. Terwijl die projecten instap- of middensegmentopties bieden in ontwikkelende gebieden, richt deze woning zich op kopers die een gevestigde, hoogwaardige residentie zoeken in een gewilde bestemming. De regio Nueva Andalucía, vaak de 'Golf Valley' genoemd, kent hogere vastgoedwaarden door zijn prestige, concentratie aan golfbanen en verfijnde levensstijlaanbod. Dit penthouse, sleutelklaar en gelegen in een veilige, goed bediende urbanisatie, biedt directe toegang tot de gewenste levensstijl van de Costa del Sol, in tegenstelling tot de off-plan aanbiedingen in andere regio's.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL