Αυτό το εκλεπτυσμένο, πλήρως επιπλωμένο ρετιρέ με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια βρίσκεται στο αποκλειστικό συγκρότημα Las Alamandas στη Nueva Andalucía. Ετοιμοπαράδοτο για άμεση χρήση, αυτό το ακίνητο προσφέρει 148 τ.μ. χώρο διαβίωσης με φωτεινό, ανοιχτό σχεδιασμό. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας συνεχίζει ομαλά προς μια μοντέρνα κουζίνα, δημιουργώντας μια κομψή και σύγχρονη ατμόσφαιρα. Ο νότιος προσανατολισμός του εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως σε όλη τη διάρκεια της ημέρας, αναδεικνύοντας τις ποιοτικές επενδύσεις και το περιζήτητο μεσογειακό τρόπο ζωής που αντιπροσωπεύει.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην περιζήτητη περιοχή της Nueva Andalucía, αυτό το ρετιρέ επωφελείται από κορυφαία τοποθεσία μέσα σε καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών. Βρίσκεται κοντά σε πολλές παροχές, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων και εστιατορίων, με τους ζωντανούς κόμβους του Puerto Banús και της Marbella σε μικρή απόσταση. Η θέση του συγκροτήματος προσφέρει ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαβίωσης και βολικής πρόσβασης στα αξιοθέατα της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει ιδανικά σε ιδιώτες ή ζευγάρια που αναζητούν μια άνετη και κομψή κατοικία με εξαιρετικές παροχές. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια προσφέρουν άφθονο χώρο, ενώ ο ανοιχτός χώρος διαβίωσης είναι κατάλληλος για φιλοξενία. Χαρακτηριστικά όπως ο κλιματισμός, οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα καλύπτουν τις ανάγκες της σύγχρονης διαβίωσης, υποσχόμενα μια ομαλή μετάβαση για τους νέους ιδιοκτήτες.
Κατασκευασμένο το 2002, αυτό το ρετιρέ είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή πλήρως ολοκληρωμένο και διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Αν και δεν αποτελεί νεόδμητο με την παραδοσιακή έννοια, η άριστη κατάστασή του και το καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών υποδηλώνουν ένα καλοσυντηρημένο ακίνητο. Οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση, αποφεύγοντας τους συνήθεις χρόνους αναμονής που σχετίζονται με ακίνητα υπό ανέγερση.
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στον δεύτερο όροφο και προσφέρει πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, με την πλησιέστερη παραλία να απέχει 301 μέτρα. Αν και το ακίνητο περιλαμβάνει θέση γκαράζ, οι πισίνες του συγκροτήματος είναι κοινόχρηστες και όχι ιδιωτικές. Η ημερομηνία κατασκευής σημαίνει ότι προηγείται των τελευταίων προτύπων ενεργειακής απόδοσης, αν και διαθέτει κλιματισμό.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε επαγγελματίες ή ζευγάρια που εκτιμούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής με βολική πρόσβαση σε παροχές και δραστηριότητες αναψυχής. Ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια βάση σε μια prestigeus περιοχή, κοντά σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και στον κοινωνικό κόμβο του Puerto Banús. Άτομα που εκτιμούν την ασφάλεια, τους καλοσυντήρητους κοινόχρηστους χώρους και τη θέα στη θάλασσα και στο γήπεδο γκολφ θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Είναι επίσης κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο που δεν απαιτεί άμεση ανακαίνιση, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής. Για όσους δίνουν προτεραιότητα σε ένα εκλεπτυσμένο αστικό περιβάλλον σε συνδυασμό με την ηρεμία ενός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, αυτή η κατοικία προσφέρει μια συναρπαστική επιλογή.
Αυτό το ρετιρέ επιδεικνύει υψηλό επίπεδο επενδύσεων, συνεπές με την τοποθεσία του σε ένα αποκλειστικό συγκρότημα κατοικιών. Το εσωτερικό διαθέτει φωτεινό, ανοιχτό σχεδιασμό με ενσωματωμένη κουζίνα, δημιουργώντας έναν σύγχρονο χώρο διαβίωσης. Η κουζίνα είναι μοντέρνα και πλήρως εξοπλισμένη, συμπληρωμένη από μαρμάρινους πάγκους ορατούς στις εικόνες. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ντουλάπες, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο επωφελείται από κεντρική θέρμανση και κλιματισμό για άνεση όλο τον χρόνο. Η εκτεταμένη κύρια βεράντα των 50 τ.μ. με νότιο προσανατολισμό προσφέρει εντυπωσιακή θέα, υποδηλώνοντας ποιοτικό υπαίθριο χώρο διαβίωσης. Η συνολική κατάσταση περιγράφεται ως άριστη, υπονοώντας ότι τα υλικά και η κατασκευή είναι καλοδιατηρημένα.
Αυτό το ρετιρέ με 2 υπνοδωμάτια προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των €1.010.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξία και κατάσταση του ακινήτου στην αγορά. Δεν υπάρχει διακύμανση τιμής για διαφορετικές μονάδες, καθώς πρόκειται για μοναδική προσφορά. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, υποδηλώνοντας άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και κατοίκηση. Τα ενδιαφερόμενα μέρη πρέπει να σημειώσουν ότι πρόκειται για οριστική τιμή, χωρίς ένδειξη τιμής «από» που είναι συνηθισμένη στα νέα συγκροτήματα κατοικιών.
Η Nueva Andalucía, συχνά αναφερόμενη ως «Κοιλάδα του Γκολφ», παρουσιάζει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης στην Costa del Sol. Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται μέσα στο συγκρότημα Las Alamandas, γνωστό για την ασφάλεια και τους όμορφα συντηρημένους τροπικούς κήπους του. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία να έχουν βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση με τα πόδια (353 μ. και 888 μ. αντίστοιχα). Η περιοχή ακμάζει με υψηλή συγκέντρωση εστιατορίων (69 εντός 2 χλμ.) και καφέ, καλύπτοντας διαφορετικά γούστα. Η εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ όπως τα Los Naranjos (2,0 χλμ.) και Las Brisas (2,1 χλμ.) προσελκύει τους λάτρεις του αθλήματος, ενώ η κοντινή μαρίνα του Puerto Banús προσφέρει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή με μπούτικ, μπαρ και εστιατόρια. Η θέση του συγκροτήματος μέσα σε ένα καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών εξασφαλίζει αίσθημα κοινότητας και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως τρεις πισίνες, γυμναστήριο και σάουνα, συμβάλλοντας σε έναν άνετο και ενδιαφέροντα τρόπο ζωής.
Η διαβίωση στη Nueva Andalucía προσφέρει ένα δυναμικό μείγμα αστικής ευκολίας και ευκαιριών αναψυχής. Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (353 μ.) και φαρμακείο (888 μ.) σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα εστιατορίων και καφέ, εξασφαλίζοντας ποικίλες επιλογές εστίασης και κοινωνικής ζωής. Για αναψυχή, πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται κοντά, με τα Los Naranjos και Las Brisas εντός 2 χλμ. Η εγγύτητα στο Puerto Banús (301 μ. έως την Playa de Puerto Banús) παρέχει πρόσβαση σε παραλίες, μαρίνα και ζωντανή ατμόσφαιρα. Οι δημόσιες μεταφορές είναι προσβάσιμες με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, διευκολύνοντας τις τοπικές μετακινήσεις. Το γενικό υψόμετρο των 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο παράκτιο κλίμα.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία του ρετιρέ μέσα στη Nueva Andalucía, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε βασικές περιοχές όπως το Puerto Banús και τη διάσημη «Κοιλάδα του Γκολφ». Τα σημεία δεδομένων απεικονίζουν την πυκνότητα των παροχών, των εγκαταστάσεων αναψυχής και την προσβασιμότητα της ακτογραμμής, παρέχοντας μια οπτική επισκόπηση του άμεσου περιβάλλοντος και του ευρύτερου πλαισίου της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στη Nueva Andalucía, αυτό το ρετιρέ βρίσκεται κεντρικά μέσα στην περιοχή της Costa del Sol. Βρίσκεται μόλις 7 χλμ. από τη Marbella, μια διάσημη παράκτια πόλη, και περίπου 54 χλμ. από την πρωτεύουσα του νομού, Málaga. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλους συγκοινωνιακούς άξονες, συμπεριλαμβανομένου του αεροδρομίου της Málaga, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παροχές και στον τρόπο ζωής που σχετίζονται με την περιοχή της Marbella. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός καθιερωμένου συγκροτήματος κατοικιών, επωφελούμενο από τις υποδομές και τις υπηρεσίες μιας ανεπτυγμένης τουριστικής και κατοικικής περιοχής.
Αυτό το ρετιρέ προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα. Σημαντικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ βρίσκονται εντός 353 μέτρων, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 1,9 χλμ. μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα εντός ακτίνας 2,1 χλμ. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Málaga (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ. οδικώς. Οι δημόσιες μεταφορές είναι καλά εξυπηρετημένες, με 50 στάσεις και 10 γραμμές διαθέσιμες. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 είναι απλή για ταξίδια με αυτοκίνητο, συνδέοντας με ευρύτερες περιφερειακές διαδρομές. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης θέση γκαράζ, εξασφαλίζοντας βολική στάθμευση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, με μια περίοδο κολύμβησης που διαρκεί συνήθως έξι μήνες όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας το τοποθετεί κοντά στην ακτή, συμβάλλοντας σε ηπιότερες θερμοκρασίες. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ήπια 0,2%, υποδηλώνοντας επίπεδη προσέγγιση. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει έναν υπαίθριο τρόπο ζωής όλο τον χρόνο, με ευκαιρίες απόλαυσης του φυσικού και παράκτιου περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία παρέχει εξαιρετική πρόσβαση σε παράκτιες και αναψυχικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Άλλες αξιόλογες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκονται εντός 2,2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά διάσημα γήπεδα βρίσκονται εντός ακτίνας 2,1 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Real Club de Golf Las Brisas. Αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης προσβάσιμες, με το Polideportivo San Pedro να βρίσκεται 2,9 χλμ. μακριά. Το κοντινό Puerto Deportivo José Banus (1,0 χλμ.) αποτελεί σημαντικό σημείο ενδιαφέροντος για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL893291
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas ή το Etherna Homes 2 στην Estepona, τα οποία συνήθως ξεκινούν από τιμές μεταξύ €205.000 και €269.950, αυτό το ρετιρέ στη Nueva Andalucía αντιπροσωπεύει ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η σταθερή ζητούμενη τιμή των €1.010.000 αντικατοπτρίζει την καθιερωμένη τοποθεσία του σε κορυφαία περιοχή γνωστή για την πολυτελή διαβίωση, την εγγύτητα στο Puerto Banús και τις εκτεταμένες παροχές. Ενώ εκείνα τα συγκρίσιμα έργα προσφέρουν επιλογές εισαγωγικού ή μεσαίου επιπέδου σε αναπτυσσόμενες περιοχές, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια καθιερωμένη, υψηλού επιπέδου κατοικία σε περιζήτητο προορισμό. Η περιοχή της Nueva Andalucía, συχνά αναφερόμενη ως «Κοιλάδα του Γκολφ», διατηρεί υψηλότερες αξίες ακινήτων λόγω του κύρους της, της συγκέντρωσης γηπέδων γκολφ και των εκλεπτυσμένων προσφορών τρόπου ζωής. Αυτό το ρετιρέ, όντας ετοιμοπαράδοτο και τοποθετημένο μέσα σε ένα ασφαλές, καλά εξυπηρετούμενο συγκρότημα κατοικιών, παρέχει άμεση πρόσβαση στον περιζήτητο τρόπο ζωής της Costa del Sol, σε αντίθεση με τις προσφορές ακινήτων υπό ανέγερση σε άλλες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
ID