Ten wyrafinowany, w pełni umeblowany penthouse z 2 sypialniami i 2 łazienkami położony jest w ekskluzywnym osiedlu Las Alamandas w Nueva Andalucía. Nieruchomość gotowa do natychmiastowego zamieszkania oferuje 148 m² powierzchni całkowitej z jasnym, otwartym układem. Strefa salonu z jadalnią płynnie przechodzi w nowoczesną kuchnię, tworząc elegancką i współczesną atmosferę. Ekspozycja południowa zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień, podkreślając jakość wykończeń i śródziemnomorski styl życia, który reprezentuje.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse znajduje się w poszukiwanej dzielnicy Nueva Andalucía i ma doskonałą lokalizację w ramach ustabilizowanego osiedla zamkniętego. W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia, w tym sklepy i restauracje, a tętniące życiem centra Puerto Banús i Marbelli są w niedalekiej odległości. Położenie inwestycji oferuje równowagę między spokojnym życiem a wygodnym dostępem do atrakcji regionu.
Ta nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom singli lub par szukających wygodnego i stylowego domu z doskonałymi udogodnieniami. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają przestrzeń, a otwarta przestrzeń dzienna świetnie nadaje się do przyjmowania gości. Udogodnienia takie jak klimatyzacja, zabudowane szafy i w pełni wyposażona kuchnia odpowiadają potrzebom nowoczesnego życia, obiecując nowym właścicielom bezproblemowe wprowadzenie.
Penthouse wybudowany w 2002 roku jest gotowy do zamieszkania, co oznacza, że jest w pełni ukończony i dostępny do natychmiastowego zasiedlenia. Choć nie jest to nowa inwestycja w tradycyjnym rozumieniu, jego doskonały stan i ustabilizowane osiedle wskazują na dobrze utrzymaną nieruchomość. Kupujący mogą wprowadzić się bez opóźnień, unikając typowych okresów oczekiwania związanych z nieruchomościami na etapie budowy.
Penthouse znajduje się na drugim piętrze i jest dostępny windą. Nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, najbliższa plaża oddalona jest o 301 metrów. Nieruchomość obejmuje miejsce parkingowe w garażu, ale jest częścią osiedla ze wspólnymi basenami, a nie z basenem prywatnym. Data budowy oznacza, że powstał przed wejściem najnowszych standardów efektywności energetycznej, choć jest wyposażony w klimatyzację.
Ten penthouse jest odpowiedni dla profesjonalistów lub par ceniących wyrafinowany styl życia z wygodnym dostępem do udogodnień i aktywności rekreacyjnych. Pasuje osobom szukającym bazy w prestiżowej okolicy, blisko światowej klasy pól golfowych i towarzyskiego centrum Puerto Banús. Osoby ceniące bezpieczeństwo, dobrze utrzymane części wspólne oraz widok na morze i pole golfowe uznają tę nieruchomość za atrakcyjną. Jest ona także odpowiednia dla kupujących poszukujących nieruchomości nie wymagającej natychmiastowego remontu, co pozwala od razu cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Dla tych, którzy stawiają na wyrafinowane miejskie otoczenie połączone ze spokojem osiedla zamkniętego, ta rezydencja stanowi przekonującą opcję.
Ten penthouse prezentuje wysoki standard wykończenia, zgodny z jego lokalizacją w ekskluzywnym osiedlu. Wnętrze wyróżnia się jasnym, otwartym układem z zintegrowaną kuchnią, tworząc współczesną przestrzeń życiową. Kuchnia jest nowoczesna i w pełni wyposażona, uzupełniona o marmurowe blaty widoczne na zdjęciach. Sypialnie mają zabudowane szafy, zapewniając mnóstwo miejsca do przechowywania. Nieruchomość posiada ogrzewanie centralne i klimatyzację, zapewniające komfort przez cały rok. Rozległy, 50-metrowy taras główny o ekspozycji południowej oferuje imponujące widoki, co świadczy o wysokiej jakości przestrzeni na zewnątrz. Ogólny stan opisywany jest jako doskonały, co sugeruje, że materiały i konstrukcja są dobrze zachowane.
Ten penthouse z 2 sypialniami oferowany jest za stałą cenę ofertową 1 010 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego, cena ta odzwierciedla obecną wartość rynkową i stan nieruchomości. Nie ma różnic cenowych między jednostkami, ponieważ jest to pojedyncza oferta. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza natychmiastową dostępność do zakupu i zasiedlenia. Zainteresowani powinni zauważyć, że jest to ostateczna cena, bez wskazania cen „od”, typowych dla nowych inwestycji.
Nueva Andalucía, często nazywana „Doliną Golfową”, to dynamiczne środowisko życiowe na Costa del Sol. Ten penthouse położony jest na osiedlu Las Alamandas, znanym z bezpieczeństwa i pięknie utrzymanych ogrodów tropikalnych. Mieszkańcy mogą cieszyć się wygodą posiadania niezbędnych usług, takich jak supermarkety i apteki, w odległości spaceru (odpowiednio 353 m i 888 m). Okolica tętni życiem dzięki wysokiej koncentracji restauracji (69 w promieniu 2 km) i kawiarni, zaspokajających różne gusta. Bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km) i Las Brisas (2,1 km), przemawia do entuzjastów golfa, a pobliska marina Puerto Banús oferuje tętniącą życiem scenę towarzyską z butikami, barami i restauracjami. Położenie inwestycji w dobrze rozwiniętym osiedlu zapewnia poczucie wspólnoty i dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak trzy baseny, siłownia i sauna, co sprzyja wygodnemu i atrakcyjnemu stylowi życia.
Życie w Nueva Andalucía oferuje dynamiczne połączenie miejskiej wygody i możliwości rekreacyjnych. Penthouse położony jest w środowisku miejskim z niezbędnymi usługami, takimi jak supermarket (353 m) i apteka (888 m), w odległości spaceru. Okolica może pochwalić się wysoką gęstością restauracji i kawiarni, zapewniając różnorodne opcje gastronomiczne i towarzyskie. Na rekreację czeka wiele pól golfowych w pobliżu, a Los Naranjos i Las Brisas znajdują się w promieniu 2 km. Bliskość Puerto Banús (301 m do Playa de Puerto Banús) zapewnia dostęp do plaż, marin i tętniącej życiem atmosfery. Transport publiczny jest dostępny, liczne przystanki i linie obsługują okolicę, ułatwiając lokalne podróże. Ogólna wysokość 10 metrów nad poziomem morza sprzyja przyjemnemu przybrzeżnemu klimatowi.
Ta mapa przedstawia lokalizację penthouse'u w Nueva Andalucía, podkreślając jego bliskość do kluczowych obszarów, takich jak Puerto Banús i słynna „Dolina Golfowa”. Punkty danych ilustrują gęstość udogodnień, obiektów rekreacyjnych i dostępność wybrzeża, zapewniając wizualny przegląd najbliższego otoczenia i szerszego kontekstu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położony w Nueva Andalucía, ten penthouse znajduje się centralnie w regionie Costa del Sol. Znajduje się zaledwie 7 km od Marbelli, znanego miasta nadmorskiego, i około 54 km od stolicy prowincji, Malagi. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych, w tym lotniska w Maladze, a jednocześnie natychmiastowy dostęp do udogodnień i stylu życia związanego z okolicą Marbelli. Nieruchomość jest częścią dobrze rozwiniętego osiedla, korzystając z infrastruktury i usług rozwiniętej destynacji turystycznej i mieszkalnej.
Ten penthouse oferuje doskonałą dostępność. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów. Główne udogodnienia, takie jak supermarket, są w promieniu 353 metrów, a szpital znajduje się 1,9 km stąd. Entuzjaści golfa mają wiele pól w promieniu 2,1 km. W podróży, lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się około 45 km drogą. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, dostępnych jest 50 przystanków i 10 linii. Dojazd do autostrady A-7 jest prosty, co zapewnia połączenie z szerszymi trasami regionalnymi. Nieruchomość obejmuje także miejsce parkingowe w garażu, gwarantując wygodne parkowanie.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Region korzysta z obfitego nasłonecznienia, a sezon kąpielowy trwa zazwyczaj sześć miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położenie nieruchomości na wysokości 10 metrów nad poziomem morza umieszcza ją blisko wybrzeża, co sprzyja łagodniejszym temperaturom. Nachylenie do najbliższej plaży jest delikatne, 0,2%, co wskazuje na płaskie podejście. Taki klimat sprzyja całorocznemu życiu na świeżym powietrzu, z możliwościami korzystania z naturalnego otoczenia i środowiska przybrzeżnego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do aktywności nadmorskich i rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest oddalona o zaledwie 301 metrów, oferując natychmiastowy dostęp do morza. Inne znane plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, znajdują się w promieniu 2,2 km. Dla entuzjastów golfa kilka renomowanych pól znajduje się w promieniu 2,1 km, w tym Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Dostępne są także obiekty sportowe, Polideportivo San Pedro położony jest 2,9 km stąd. Pobliska Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) to istotny punkt dla sportów wodnych i rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL893291
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, które zazwyczaj zaczynają się od cen między 205 000 a 269 950 €, ten penthouse w Nueva Andalucía reprezentuje inny segment rynku. Jego stała cena ofertowa 1 010 000 € odzwierciedla ustabilizowaną lokalizację w pierwszorzędnej okolicy znanej z luksusowego życia, bliskości Puerto Banús i rozległych udogodnień. Podczas gdy te porównywalne projekty oferują opcje podstawowe lub średniego segmentu w rozwijających się obszarach, ta nieruchomość celuje w kupujących szukających ustabilizowanej, wysokiej klasy rezydencji w poszukiwanej destynacji. Okolica Nueva Andalucía, często nazywana „Doliną Golfową”, osiąga wyższe wartości nieruchomości ze względu na swój prestiż, koncentrację pól golfowych i wyrafinowaną ofertę stylu życia. Ten penthouse, będący gotowym do zamieszkania i położonym w bezpiecznym, dobrze wyposażonym osiedlu, zapewnia natychmiastowy dostęp do pożądanego stylu życia Costa del Sol, w odróżnieniu od ofert na etapie budowy w innych regionach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
ID