Ta izpopolnjeni, popolnoma opremljeni dvosobni penthouse z dvema kopalnicama se nahaja v ekskluzivnem naselju Las Alamandas v Nueva Andalucíi. Nepremičnina je takoj vseljiva in ponuja 148 m² bivalnega prostora s svetlim, odprtim tlorisom. Enoten dnevno-jedilni prostor se preliva v moderno kuhinjo in ustvarja elegantno ter sodobno vzdušje. Južna lega zagotavlja obilico naravne svetlobe čez cel dan ter poudarja kakovostne finiture in zaželeni sredozemski življenjski slog, ki ga nepremičnina predstavlja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v iskani četrti Nueva Andalucía in uživa odlično lokacijo znotraj uveljavljenega zaprtega naselja. V bližini je veliko ugodnosti, vključno s trgovinami in restavracijami, živahni središči Puerto Banús in Marbella pa sta le kratki vožnji stran. Lega naselja nudi ravnovesje med mirnim življenjem in priročnim dostopom do znamenitosti regije.
Ta nepremičnina je odlična izbira za posameznike ali pare, ki iščejo udobno in elegantno bivališče z odličnimi ugodnostmi. Dve spalnici in dve kopalnici ponujata obilo prostora, odprti bivalni prostor pa je primeren za sprejemanje gostov. Lastnosti, kot so klimatska naprava (gretje in hlajenje), vgrajene omare in popolnoma opremljena kuhinja, ustrezajo potrebam sodobnega življenja in obetajo brezskrben prehod za nove lastnike.
Zgrajen leta 2002 je ta penthouse takoj vseljiv, kar pomeni, da je popolnoma zaključen in pripravljen za takojšnjo uporabo. Čeprav ni novogradnja v klasičnem pomenu, njegovo odlično stanje in uveljavljeno zaprto naselje nakazujeta dobro vzdrževano nepremičnino. Kupci se lahko preselijo brez odlašanja in se izognejo običajnim čakalnim dobam, povezanim z nakupom v fazi gradnje.
Ta penthouse se nahaja v drugem nadstropju, dostop pa je možen z dvigalom. Neposrednega dostopa do plaže ni, najbližja plaža je oddaljena 301 metrov. Nepremičnina vključuje parkirno mesto v garaži, je pa del zaprtega naselja s skupnimi bazeni in ne z zasebnim. Leto gradnje pomeni, da je starejša od najnovejših standardov energetske učinkovitosti, kljub temu pa je opremljena s klimatsko napravo.
Ta penthouse je primeren za zaposlene poklicne delavce ali pare, ki cenijo prefinjen življenjski slog s priročnim dostopom do ugodnosti in prostočasnih aktivnosti. Ustreza tistim, ki iščejo zatočišče v prestižnem območju, blizu vrhunskih golfskih igrišč in družabnega središča Puerto Banús. Posamezniki, ki cenijo varnost, dobro vzdrževane skupne prostore ter pogled na morje in golf, bodo to nepremičnino gotovo privlačili. Primeren je tudi za kupce, ki iščejo nepremičnino, ki ne zahteva takojšnje prenove in omogoča takojšnje uživanje v sredozemskem življenjskem slogu. Za tiste, ki dajejo prednost prefinjenemu mestnemu okolju v kombinaciji s tišino varovanega naselja, ta rezidenca predstavlja prepričljivo možnost.
Ta penthouse izkazuje visok standard izdelave, skladen z lokacijo v ekskluzivnem zaprtem naselju. Notranjost zaznamuje svetel, odprt tloris z integrirano kuhinjo, ki ustvarja sodoben bivalni prostor. Kuhinja je moderna in popolnoma opremljena, dopolnjujejo jo marmornate delovne površine, vidne na slikah. Spalnice so opremljene z omarami, ki nudijo obilo prostora za shranjevanje. Nepremičnina ima centralno ogrevanje in klimatsko napravo za udobje vse leto. Razkošna 50 m² velika glavna terasa z južno lego ponuja impozantne poglede in nakazuje kakovosten zunanji bivalni prostor. Splošno stanje je opisano kot odlično, kar nakazuje, da so materiali in konstrukcija dobro ohranjeni.
Ta dvosobni penthouse je na voljo po fiksni zahtevani ceni 1.010.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost in stanje nepremičnine. Ni razlik v ceni med različnimi enotami, saj gre za enkratno ponudbo. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar nakazuje takojšnjo razpoložljivost za nakup in bivanje. Zainteresiranim stranem je treba poudariti, da je to končna cena, brez 'izhodiščnih' cen, značilnih za novogradnje.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'Golf Valley', ponuja dinamično življenjsko okolje na Costi del Sol. Ta penthouse leži znotraj naselja Las Alamandas, znanega po varnosti in lepo vzdrževanih tropskih vrtovih. Prebivalci lahko uživajo v priročnosti, da so osnovne storitve, kot sta supermarket in lekarna, na peš razdalji (353 m oziroma 888 m). Območje cveti z visoko gostoto restavracij (69 v radiju 2 km) in kavarn, ki ustrezajo različnim okusom. Bližina golfskih igrišč, kot sta Los Naranjos (2,0 km) in Las Brisas (2,1 km), privlači ljubitelje tega športa, bližnja marina Puerto Banús pa ponuja živahno družabno dogajanje s svojimi butiki, bari in restavracijami. Lokacija v dobro uveljavljenem zaprtem naselju zagotavlja občutek skupnosti in dostop do skupnih prostorov, kot so trije bazeni, fitnes in savna, kar prispeva k udobju in pestremu življenjskemu slogu.
Življenje v Nueva Andalucíi ponuja dinamično mešanico mestne priročnosti in možnosti za prosti čas. Ta penthouse se nahaja v mestnem okolju z osnovnimi storitvami, kot sta supermarket (353 m) in lekarna (888 m), na peš razdalji. Območje se ponaša z visoko gostoto restavracij in kavarn, kar zagotavlja raznolike možnosti za prehrano in druženje. Za rekreacijo je v bližini več golfskih igrišč, Los Naranjos in Las Brisas sta znotraj 2 km. Bližina Puerto Banúsa (301 m do plaže Playa de Puerto Banús) omogoča dostop do plaž, marin in živahnega vzdušja. Javni prevoz je na voljo s številnimi postajališči in linijami, ki oskrbujejo območje in omogočajo lokalna potovanja. Nadmorska višina 10 metrov prispeva k prijetnemu obalnemu podnebju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo penthousa znotraj Nueva Andalucíe in poudarja njegovo bližino ključnim območjem, kot so Puerto Banús in znani 'Golf Valley'. Podatkovne točke prikazujejo gostoto ugodnosti, rekreacijskih objektov in dostopnost obale ter nudijo vizualni pregled neposredne okolice in širšega konteksta Coste del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Penthouse se nahaja v Nueva Andalucíi, na osrednjem območju Coste del Sol. Oddaljen je le 7 km od Marbelle, znanega obalnega mesta, in približno 54 km od glavnega mesta province Málage. Ta strateška lokacija ga postavlja v lahko dosegljivost glavnih prometnih povezav, vključno z letališčem Málaga, hkrati pa nudi takojšen dostop do ugodnosti in življenjskega sloga, povezanega z območjem Marbelle. Nepremičnina je del dobro uveljavljenega zaprtega naselja in uživa infrastrukturo ter storitve razvite turistične in stanovanjske destinacije.
Ta penthouse ponuja odlično povezanost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov. Glavne ugodnosti, kot je supermarket, so znotraj 353 metrov, bolnišnica pa je oddaljena 1,9 km. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v radiju 2,1 km. Za potovanja je letališče Málaga (AGP) približno 45 km oddaljeno po cesti. Javni prevoz je dobro organiziran, na voljo je 50 postajališč in 10 linij. Dostop do avtoceste A-7 je preprost za potovanja z avtomobilom in povezuje s širšimi regionalnimi potmi. Nepremičnina vključuje tudi parkirno mesto v garaži, kar zagotavlja priročno parkiranje.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa v sredozemskem podnebju, za katerega so značilne povprečne mesečne temperature od 12°C do 26°C in povprečna letna temperatura 19,2°C. Regija ima obilico sonca, sezona kopanja običajno traja šest mesecev, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C. Nadmorska višina nepremičnine 10 metrov jo postavlja blizu obale, kar prispeva k milejšim temperaturam. Nagib do najbližje plaže je blag, 0,2%, kar pomeni raven dostop. To podnebje omogoča življenje na prostem vse leto z možnostmi uživanja v naravnem okolju in obalnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija omogoča odličen dostop do obalnih in rekreacijskih aktivnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov in nudi takojšen dostop do morja. Druge znane plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so znotraj 2,2 km. Za ljubitelje golfa je v radiju 2,1 km več priznanih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Dostopne so tudi športne infrastrukture, Polideportivo San Pedro je oddaljen 2,9 km. Bližnja marina Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) je pomembna točka za vodne športe in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL893291
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se običajno začnejo pri cenah med 205.000 in 269.950 €, ta penthouse v Nueva Andalucíi predstavlja drug segment trga. Njegova fiksna zahtevana cena 1.010.000 € odraža uveljavljeno lokacijo v vrhunskem območju, znanem po luksuznem življenju, bližini Puerto Banúsa in obsežnih ugodnostih. Medtem ko te primerljive projekte ponujajo vstopne ali srednje možnosti v območjih v razvoju, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo uveljavljeno, vrhunsko rezidenco v iskani destinaciji. Območje Nueva Andalucía, pogosto imenovano 'Golf Valley', dosega višje vrednosti nepremičnin zaradi svojega prestiža, koncentracije golfskih igrišč in prefinjenih življenjskih ponudb. Ta penthouse, ki je takoj vseljiv in se nahaja znotraj varnega, dobro oskrbovanega zaprtega naselja, omogoča takojšen dostop do zaželenega življenjskega sloga Costa del Sol, v nasprotju s ponudbami nakupa v fazi gradnje v drugih regijah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL