Nueva Andalucía'daki seçkin Las Alamandas sitesinde yer alan bu sofistike, tamamen eşyalı 2 yatak odalı, 2 banyolu penthouse, hemen taşınmaya hazırdır. Bu gayrimenkul 148 m² yaşam alanı sunar; aydınlık ve açık planlı bir tasarıma sahiptir. Entegre oturma ve yemek alanı modern bir mutfağa açılarak şık ve çağdaş bir atmosfer yaratır. Güney cephesi, gün boyunca bol doğal ışık sağlar ve kaliteli işçilikle temsil ettiği arzu edilen Akdeniz yaşam tarzını öne çıkarır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arzu edilen Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu penthouse, köklü bir site içinde birincil bir konumdan yararlanır. Mağazalar ve restoranlar dahil çok sayıda olanaklara yakındır; canlı Puerto Banús ve Marbella merkezlerine kısa mesafededir. Projenin konumu, sakin bir yaşam ile bölgenin cazibe merkezlerine kolay erişim arasında bir denge sunar.
Bu gayrimenkul, mükemmel olanaklara sahip konforlu ve şık bir konut arayan bireyler veya çiftler için çok uygundur. İki yatak odası ve iki banyo geniş alan sunarken, açık planlı yaşam alanı misafir ağırlamak için idealdir. Klima, gömme dolaplar ve tam donanımlı mutfak gibi özellikler modern yaşam ihtiyaçlarını karşılar ve yeni sahipleri için sorunsuz bir geçiş vaat eder.
2002 yılında inşa edilen bu penthouse anahtar teslimdir; yani tamamen bitmiş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Geleneksel anlamda sıfır konut olmasa da, mükemmel durumu ve köklü site yapısı, iyi bakılmış bir gayrimenkul olduğunu gösterir. Alıcılar, projeden satış geliştirmelerinde yaşanan tipik bekleme sürelerinden kaçınarak gecikmeden taşınabilir.
Bu penthouse ikinci katta yer alır ve asansörle ulaşılır. Doğrudan deniz erişimi sunmaz; en yakın plaj 301 metre uzaklıktadır. Gayrimenkul bir otopark yeri içerse de, ortak havuzlu bir sitenin parçasıdır; özel havuzu yoktur. İnşa tarihi, en son enerji verimliliği standartlarından önce olduğunu gösterse de klima ile donatılmıştır.
Bu penthouse, olanaklara ve eğlence aktivitelerine kolay erişimle rafine bir yaşam tarzını takdir eden profesyoneller veya çiftler için uygundur. Dünya standartlarındaki golf sahalarına ve Puerto Banús sosyal merkezine yakın, prestijli bir bölgede konum arayanlar için idealdir. Güvenlik, iyi bakılmış ortak alanlar ile deniz ve golf manzarasına değer verenler bu gayrimenkulü çekici bulacaktır. Ayrıca, hemen tadilat gerektirmeyen, Akdeniz yaşam tarzının hemen tadını çıkarmaya imkân veren bir gayrimenkul arayan alıcılar için de uygundur. Sofistike bir kentsel ortamı güvenlikli bir sitenin huzuruyla birleştirmek isteyenler için bu konut cazip bir seçenektir.
Bu penthouse, seçkin bir site içindeki konumuyla uyumlu yüksek kaliteli işçilik sergiler. İç mekân, entegre mutfaklı aydınlık, açık planlı bir tasarıma sahiptir ve çağdaş bir yaşam alanı yaratır. Mutfak modern ve tam donanımlı olup görsellerde görülen mermer tezgâhlarla tamamlanmıştır. Yatak odaları gömme dolaplarla donatılmış olup geniş depolama alanı sunar. Gayrimenkul, yıl boyu konfor için merkezi ısıtma ve klimadan yararlanır. 50 m²'lik geniş güney cepheli ana teras etkileyici manzaralar sunarak kaliteli bir dış yaşam alanına işaret eder. Genel durum mükemmel olarak tanımlanmakta; bu da malzemelerin ve yapının iyi korunduğunu göstermektedir.
Bu 2 yatak odalı penthouse 1.010.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtır. Tek bir teklif olduğundan farklı birimler için fiyat farkı yoktur. Gayrimenkul anahtar teslimdir; bu da satın alma ve yerleşim için hemen müsait olduğunu gösterir. İlgililer bunun kesin fiyat olduğunu, yeni projelerde tipik olan 'başlangıç fiyatı' ifadesinin bulunmadığını not etmelidir.
Sıkça 'Golf Vadisi' olarak anılan Nueva Andalucía, Costa del Sol'da dinamik bir yaşam ortamı sunar. Bu penthouse, güvenliği ve güzel bakılmış tropik bahçeleriyle tanınan Las Alamandas sitesinin içindedir. Sakinler, süpermarket ve eczane gibi temel hizmetlerin yürüme mesafesinde (sırasıyla 353 m ve 888 m) olma kolaylığının tadını çıkarabilir. Bölge, çeşitli zevklere hitap eden yoğun bir restoran (2 km içinde 69) ve kafe yoğunluğuyla canlıdır. Los Naranjos (2,0 km) ve Las Brisas (2,1 km) gibi golf sahalarına yakınlığı meraklıları cezbederken, yakındaki Puerto Banús marinası butikleri, barları ve restoranlarıyla canlı bir sosyal ortam sunar. Projenin köklü bir site içindeki konumu, bir topluluk duygusu ve üç yüzme havuzu, spor salonu ve sauna gibi ortak tesislere erişim sağlar; bu da konforlu ve dolu bir yaşam tarzına katkıda bulunur.
Nueva Andalucía'da yaşamak, kentsel kolaylık ve eğlence fırsatlarının dinamik bir karışımını sunar. Bu penthouse, süpermarket (353 m) ve eczane (888 m) gibi temel hizmetlerin kolayca yürüme mesafesinde olduğu bir kentsel ortamda yer alır. Bölge, çeşitli yeme-içme ve sosyal seçenekler sunan yoğun bir restoran ve kafe ağına sahiptir. Rekreasyon için, Los Naranjos ve Las Brisas 2 km içinde olacak şekilde çok sayıda golf sahası yakındadır. Puerto Banús'a yakınlık (Playa de Puerto Banús'a 301 m) plajlara, marinaya ve canlı bir atmosfere erişim sağlar. Toplu taşıma, bölgeye hizmet veren çok sayıda durak ve hat ile kolayca erişilebilirdir ve yerel seyahati kolaylaştırır. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklik, hoş bir kıyı iklimine katkıda bulunur.
Bu harita, penthouse'un Nueva Andalucía içindeki konumunu gösterir; Puerto Banús ve ünlü 'Golf Vadisi' gibi kilit alanlara yakınlığını öne çıkarır. Veri noktaları, olanakların yoğunluğunu, rekreasyon tesislerini ve kıyı şeridinin erişilebilirliğini gösterir; yakın çevrenin ve daha geniş Costa del Sol bağlamının görsel bir genel görünümünü sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía'da konumlanan bu penthouse, Costa del Sol bölgesinin merkezinde yer alır. Ünlü kıyı şehri Marbella'ya yalnızca 7 km, il başkenti Málaga'ya ise yaklaşık 54 km mesafededir. Bu stratejik konum, onu Málaga Havalimanı dahil büyük ulaşım bağlantılarının kolay menziline yerleştirirken, Marbella bölgesiyle ilişkili olanaklara ve yaşam tarzına anında erişim sunar. Gayrimenkul, gelişmiş bir turistik ve konut destinasyonunun altyapısından ve hizmetlerinden yararlanan köklü bir sitenin parçasıdır.
Bu penthouse mükemmel bağlantıya sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús yalnızca 301 metre uzaklıktadır. Süpermarket gibi temel olanaklar 353 metre içinde, hastane ise 1,9 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için 2,1 km yarıçap içinde birden fazla saha mevcuttur. Seyahat için Málaga Havalimanı (AGP) karayoluyla yaklaşık 45 km uzaklıktadır. Toplu taşıma iyi durumdadır; 50 durak ve 10 hat mevcuttur. Araçla seyahat için A-7 otoyoluna erişim kolaydır ve daha geniş bölgesel yollara bağlanır. Gayrimenkul ayrıca bir otopark yeri içermektedir ve bu da kolay park etme imkânı sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, 12°C ile 26°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklar ve 19,2°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde seyrettiği genellikle altı ay süren bir yüzme sezonuyla bol güneş fırsatına sahiptir. Gayrimenkulün deniz seviyesinden 10 metre yüksekliği, onu kıyıya yakın konumlandırır ve daha ılıman sıcaklıklara katkıda bulunur. En yakın plaja eğim hafif %0,2 olup düz bir yaklaşımı gösterir. Bu iklim, yıl boyu açık havada bir yaşam tarzını destekler ve doğal çevrenin ve kıyı ortamının tadını çıkarma fırsatları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konum, kıyı ve rekreasyon aktivitelerine mükemmel erişim sağlar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús yalnızca 301 metre uzaklıktadır ve denize anında erişim sunar. Playa Canina Ventura del Mar gibi diğer önemli plajlar 2,2 km içindedir. Golf meraklıları için, Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas dahil olmak üzere birçok ünlü saha 2,1 km yarıçap içinde yer alır. Spor tesisleri de erişilebilirdir; Polideportivo San Pedro 2,9 km uzaklıktadır. Yakındaki Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), su sporları ve eğlence için önemli bir ilgi noktasıdır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL893291
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Genellikle 205.000 € ile 269.950 € arası başlangıç fiyatlarına sahip olan Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu penthouse piyasanın farklı bir segmentini temsil eder. 1.010.000 €'luk sabit istenen fiyatı, lüks yaşam, Puerto Banús'a yakınlık ve kapsamlı olanaklarla bilinen birincil bir alandaki köklü konumunu yansıtır. Söz konusu karşılaştırılabilir projeler gelişmekte olan bölgelerde giriş seviyesi veya orta segment seçenekler sunarken, bu gayrimenkul arzu edilen bir destinasyonda köklü, üst düzey bir konut arayan alıcılara yöneliktir. Sıkça 'Golf Vadisi' olarak anılan Nueva Andalucía bölgesi, prestiji, golf sahalarının yoğunluğu ve sofistike yaşam tarzı sunumu nedeniyle daha yüksek gayrimenkul değerlerine sahiptir. Anahtar teslim ve güvenli, iyi hizmet veren bir site içinde konumlanan bu penthouse, diğer bölgelerdeki projeden satış tekliflerinden farklı olarak, arzu edilen Costa del Sol yaşam tarzına anında erişim sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
ID