Šis išskirtinis, visiškai su baldais įrengtas 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių penthouse'as yra išskirtinėje Las Alamandas gyvenvietėje Nuevos Andalucijoje. Paruoštas gyventi iš karto, šis nekilnojamasis turtas siūlo 148 m² gyvenamojo ploto su šviesiu, atviro plano dizainu. Integruota svetainė-valgomasis pereina į modernią virtuvę, sukuriant elegantišką ir šiuolaikišką atmosferą. Pietų orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą visą dieną, pabrėždama kokybiškus apdailos darbus ir patrauklų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, kurį jis atspindi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs pageidaujamoje Nuevos Andalucijos zonoje, šis penthouse'as naudojasi puikia vieta įsikūrusioje gyvenvietėje. Jis yra arti daugybės patogumų, įskaitant parduotuves ir restoranus, o gyvybingi Puerto Banús ir Marbelos centrai yra netoliese. Projekto padėtis siūlo pusiausvyrą tarp ramaus gyvenimo ir patogaus priėjimo prie regiono lankytinų vietų.
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems patogaus ir stilingo būsto su puikiais patogumais. Du miegamieji ir du vonios kambariai suteikia daug erdvės, o atviro plano svetainė tinka svečių priėmimui. Tokios savybės kaip oro kondicionierius, įmontuotos spintos ir visiškai įrengta virtuvė atitinka šiuolaikinio gyvenimo poreikius ir žada sklandų perėjimą naujiems savininkams.
Pastatytas 2002 m., šis penthouse'as yra paruoštas gyventi, t. y. visiškai užbaigtas ir iš karto tinkamas apsigyventi. Nors tai nėra naujos statybos būstas tradicine prasme, jo puiki būklė ir įsikūrusi gyvenvietė rodo gerai prižiūrimą nekilnojamąjį turtą. Pirkėjai gali įsikelti nedelsdami, išvengdami tipinių laukimo laikotarpių, susijusių su statomais objektais.
Šis penthouse'as yra antrame aukšte ir pasiekiamas liftu. Jis neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, artimiausias paplūdimys yra už 301 metrų. Nors turtas apima garažo vietą, jis yra gyvenvietėje su bendrais baseinais, o ne privačiu. Statybos metai reiškia, kad jis senesnis nei naujausi energinio naudingumo standartai, tačiau jame yra oro kondicionierius.
Šis penthouse'as tinka profesionalams ar poroms, vertinančioms rafinuotą gyvenimo būdą su patogiu priėjimu prie patogumų ir laisvalaikio veiklų. Jis tinka tiems, kurie ieško bazės prestižinėje zonoje, arti pasaulinio lygio golfo laukų ir Puerto Banús socialinio centro. Asmenys, vertinantys saugumą, gerai prižiūrimas bendras erdves bei jūros ir golfo lauko vaizdus, ras šį turtą patrauklų. Jis taip pat tinka pirkėjams, ieškantiems turto, nereikalaujančio nedelsiant renovuoti, leidžiančio iš karto mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Tiems, kurie teikia pirmenybę rafinuotai miesto aplinkai kartu su uždaros gyvenvietės ramybe, šis būstas yra patrauklus pasirinkimas.
Šis penthouse'as demonstruoja aukštus apdailos standartus, atitinkančius jo vietą išskirtinėje gyvenvietėje. Interjeras pasižymi šviesiu, atviro plano dizainu su integruota virtuve, sukuriančia šiuolaikišką gyvenamąją erdvę. Virtuvė yra moderni ir visiškai įrengta, papildyta marmuro stalviršiais, matomais nuotraukose. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, suteikiančios daug vietos laikymui. Turtas turi centrinį šildymą ir oro kondicionierių komfortui ištisus metus. Erdvi 50 m² į pietus orientuota pagrindinė terasa siūlo įspūdingus vaizdus, rodančius kokybišką lauko gyvenimo erdvę. Bendra būklė apibūdinama kaip puiki, kas reiškia, kad medžiagos ir statyba yra gerai išsilaikiusios.
Šis 2 miegamųjų penthouse'as siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 1 010 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi turto dabartinę rinkos vertę ir būklę. Nėra kainų skirtumo skirtingiems vienetams, nes tai yra vienintelis pasiūlymas. Turtas yra paruoštas gyventi, rodantis nedelsiant prieinamą pirkimą ir apsigyvenimą. Suinteresuoti asmenys turėtų atkreipti dėmesį, kad tai galutinė kaina, be jokių naujoms statyboms būdingų „kaina nuo“ indikacijų.
Nueva Andalucía, dažnai vadinama „Golfo slėniu“, siūlo dinamišką gyvenimo aplinką Costa del Sol pakrantėje. Šis penthouse'as įsikūręs Las Alamandas gyvenvietėje, garsėjančioje saugumu ir gražiai prižiūrimais atogrąžų sodais. Gyventojai gali mėgautis patogumu turėdami būtinas paslaugas, tokias kaip supermarketas ir vaistinė, pasiekiamas pėsčiomis (atitinkamai 353 m ir 888 m). Vietovė klesti su didele restoranų koncentracija (69 per 2 km) ir kavinėmis, tenkinančiomis įvairius skonius. Artumas prie golfo laukų, tokių kaip Los Naranjos (2,0 km) ir Las Brisas (2,1 km), traukia entuziastus, o netoliese esanti Puerto Banús jachtų prieplauka siūlo gyvybingą socialinę sceną su savo butikais, barais ir restoranais. Projekto vieta gerai įsikūrusioje gyvenvietėje užtikrina bendruomenės jausmą ir prieigą prie bendrų patogumų, tokių kaip trys baseinai, sporto salė ir sauna, prisidedančių prie patogaus ir turiningo gyvenimo būdo.
Gyvenimas Nuevos Andalucijoje siūlo dinamišką miesto patogumų ir laisvalaikio galimybių derinį. Šis penthouse'as yra miesto aplinkoje su būtinomis paslaugomis, tokiomis kaip supermarketas (353 m) ir vaistinė (888 m), lengvai pasiekiamomis pėsčiomis. Vietovė pasižymi dideliu restoranų ir kavinių tankiu, užtikrindama įvairias maitinimo ir socialines galimybes. Netoliese yra keli golfo laukai poilsiui, Los Naranjos ir Las Brisas, per 2 km. Artumas prie Puerto Banús (301 m iki Playa de Puerto Banús) suteikia prieigą prie paplūdimių, jachtų prieplaukų ir gyvybingos atmosferos. Viešasis transportas prieinamas su daugybe stotelių ir maršrutų, aptarnaujančių vietovę, palengvinančių vietines keliones. Bendras 10 metrų virš jūros lygio aukštis prisideda prie malonaus pakrantės klimato.
Šis žemėlapis rodo penthouse'o vietą Nuevos Andalucijoje, pabrėždamas jo artumą prie svarbių zonų, tokių kaip Puerto Banús ir garsusis „Golfo slėnis“. Duomenų taškai iliustruoja patogumų tankį, poilsio įrenginius ir pakrantės prieinamumą, suteikdami vizualinę tiesioginės aplinkos ir platesnio Costa del Sol konteksto apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Nuevos Andalucijoje, šis penthouse'as yra centrinėje Costa del Sol regiono dalyje. Jis yra vos 7 km nuo Marbelos, garsaus pakrantės miesto, ir maždaug 54 km nuo provincijos sostinės Málagos. Ši strateginė vieta leidžia lengvai pasiekti pagrindines transporto jungtis, įskaitant Málagos oro uostą, kartu suteikdama nedelsiamą prieigą prie patogumų ir gyvenimo būdo, susijusio su Marbelos zona. Turtas yra gerai įsikūrusioje gyvenvietėje, naudodamasis išvystytos turistinės ir gyvenamosios vietos infrastruktūra ir paslaugomis.
Šis penthouse'as pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metrų. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip supermarketas, yra per 353 metrus, o ligoninė, 1,9 km atstumu. Golfo entuziastai turi kelis laukus 2,1 km spinduliu. Kelionėms Málagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 45 km keliu. Viešasis transportas gerai organizuotas, yra 50 stotelių ir 10 maršrutų. Priėjimas prie A-7 automagistralės automobiliu yra paprastas, jungiantis su platesniais regioniniais maršrutais. Turtas taip pat apima garažo vietą, užtikrindamas patogų parkavimą.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucija džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos vidutinės mėnesio temperatūros nuo 12°C iki 26°C ir vidutinė metinė temperatūra 19,2°C. Regionas pasižymi gausia saulės šviesa, o maudymosi sezonas paprastai trunka šešis mėnesius, kai vandens temperatūra siekia arba viršija 20°C. Turto 10 metrų virš jūros lygio aukštis reiškia, kad jis yra arti pakrantės, prisidedančios prie švelnesnių temperatūrų. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra švelnus 0,2%, rodantis lygų priėjimą. Šis klimatas palaiko lauko gyvenimo būdą ištisus metus, suteikiant galimybių mėgautis gamta ir pakrantės aplinka.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta suteikia puikią prieigą prie pakrantės ir poilsio veiklų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metrų, siūlydamas nedelsiamą priėjimą prie jūros. Kiti žymesni paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra per 2,2 km. Golfo entuziastams keli žinomi laukai yra 2,1 km spinduliu, įskaitant Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas. Sporto objektai taip pat prieinami, Polideportivo San Pedro yra už 2,9 km. Netoliese esanti Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) yra reikšminga vandens sporto ir laisvalaikio vieta.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL893291
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar mieste, Lantana Residencial Mijas mieste ar Etherna Homes 2 Esteponoje, kurie paprastai prasideda nuo kainų tarp 205 000 ir 269 950 €, šis penthouse'as Nuevos Andalucijoje atstovauja kitam rinkos segmentui. Jo fiksuota prašoma kaina 1 010 000 € atspindi įsikūrusią vietą puikioje zonoje, garsėjančioje prabangiu gyvenimu, artumu prie Puerto Banús ir plačiais patogumais. Nors tie palyginami projektai siūlo įvadinio ar vidutinio lygio pasirinkimus besivystančiose zonose, šis turtas orientuotas į pirkėjus, ieškančius įsikūrusio, aukšto lygio būsto pageidaujamoje vietoje. Nueva Andalucijos zona, dažnai vadinama „Golfo slėniu“, pasižymi didesnėmis nekilnojamojo turto vertėmis dėl savo prestižo, golfo laukų koncentracijos ir rafinuoto gyvenimo būdo pasiūlymų. Šis penthouse'as, būdamas paruoštas gyventi ir įsikūręs saugioje, gerai aptarnaujamoje gyvenvietėje, suteikia nedelsiamą prieigą prie pageidaujamo Costa del Sol gyvenimo būdo, skiriasi nuo statomų objektų pasiūlymų kituose regionuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL