Ez a kifinomult, teljesen bútorozott, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás penthouse lakás a kizárólagos Las Alamandas zárt lakóparkban található, Nueva Andalucíában. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész, 148 m² lakóteret kínál világos, amerikai elrendezéssel. Az integrált nappali-étkező tér egy modern konyhába nyúlik át, elegáns és kortárs hangulatot teremtve. Déli fekvése napközben bőséges természetes fényt biztosít, kiemelve a minőségi kivitelt és a vonzó mediterrán életmódot, amelyet képvisel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A keresett Nueva Andalucía környéken elhelyezkedő penthouse lakás elsődleges helyen áll egy bevált zárt lakóparkban. Számos kényelmi szolgáltatás, például üzletek és éttermek, közelében található, Puerto Banús és Marbella pezsgő központjai pedig rövid távolságra vannak. A lakópark elhelyezkedése egyensúlyt kínál a nyugodt élet és a térség látványosságainak kényelmes megközelítése között.
Ez az ingatlan ideális azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak, akik kényelmes és stílusos otthont keresnek kiváló szolgáltatásokkal. A két hálószoba és két fürdőszoba bőséges teret biztosít, míg a nyitott alaprajzú nappali kiválóan alkalmas vendéglátásra. A légkondicionálás (fűtés-hűtés), a beépített szekrények és a teljesen felszerelt konyha kiszolgálják a modern életmód igényeit, zökkenőmentes átállást ígérve az új tulajdonosoknak.
2002-ben épült, ez a penthouse lakás kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy teljesen elkészült és azonnali beköltözésre elérhető. Bár nem újépítésű ingatlan a hagyományos értelemben, kiváló állapota és bevált zárt lakóparkja jól karbantartott ingatlant sugall. A vásárlók késlekedés nélkül beköltözhetnek, elkerülve a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási időszakokat.
Ez a penthouse lakás a második emeleten található, lifttel megközelíthető. Nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strand 301 méterre van. Bár az ingatlan tartalmaz egy parkolóhelyet, olyan lakópark része, amelyben közös medencék vannak, nem privátok. Az építés éve azt jelenti, hogy megelőzi a legújabb energiahatékonysági szabványokat, bár légkondicionálással fel van szerelve.
Ez a penthouse lakás megfelelő olyan szakembereknek vagy pároknak, akik értékelik a kifinomult életmódot a kényelmi szolgáltatások és szabadidős tevékenységek könnyű elérhetőségével. Azoknak felel meg, akik bázist keresnek egy presztízses környéken, világszínvonalú golfpályák és a Puerto Banús társasági központja közelében. Azoknak, akik értékelik a biztonságot, a jól karbantartott közös tereket, valamint a tengerre és a golfpályára nyíló panorámát, ez az ingatlan vonzó lesz. Szintén megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik olyan ingatlant keresnek, amely nem igényel azonnali felújítást, lehetővé téve a mediterrán életmód azonnali élvezetét. Azok számára, akik a kifinomult városi környezetet helyezik előtérbe egy zárt lakópark nyugalmával kombinálva, ez a rezidencia meggyőző lehetőséget kínál.
Ez a penthouse lakás magas színvonalú kivitelben pompázik, összhangban egy exkluzív zárt lakóparkban elfoglalt helyzetével. A belső tér világos, nyitott alaprajzú integrált konyhával, kortárs lakóteret teremtve. A konyha modern és teljesen felszerelt, a képeken látható márvány munkalapokkal kiegészítve. A hálószobák beépített szekrénnyel vannak ellátva, bőséges tárolóhelyet biztosítva. Az ingatlan központi fűtéssel és légkondicionálással rendelkezik az egész éves kényelemért. A tágas, 50 m²-es, déli fekvésű fő terasz lenyűgöző kilátást nyújt, minőségi szabadtéri életteret sugallva. Az általános állapot kiválónak írható le, ami azt jelenti, hogy az anyagok és a szerkezet jó állapotban megőrzöttek.
Ez a 2 hálószobás penthouse lakás fix irányáron, 1 010 000 €-ért kínálható. Használt ingatlanként ez az ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. Nincs eltérő ár a különböző egységekre, mivel ez egy önálló ajánlat. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot és beköltözést jelez. Az érdeklődők vegyék figyelembe, hogy ez a végleges ár, az újépítésű ingatlanokra jellemző 'induló ár' jelzés nélkül.
Nueva Andalucía, gyakran 'Golf-völgy'-ként emlegetve, dinamikus lakókörnyezetet nyújt a Costa del Solon. Ez a penthouse lakás a Las Alamandas zárt lakóparkban helyezkedik el, amely biztonságáról és gyönyörűen karbantartott trópuskertjeiről ismert. A lakók élvezhetik, hogy alapvető szolgáltatások, szupermarketek és patikák, sétatávolságra érhetők el (353 m, illetve 888 m). A környék pezsg az éttermek (69 darab 2 km-en belül) és kávézók magas koncentrációjától, minden ízlésnek megfelelően. A közeli golfpályák, például a Los Naranjos (2,0 km) és a Las Brisas (2,1 km) közelsége vonzza a sport szerelmeseit, míg a közeli Puerto Banús jachtkikötő pezsgő társasági életet kínál butikjaival, báraival és éttermeivel. A lakópark elhelyezkedése egy jól bevált zárt lakóparkon belül közösségérzetet és hozzáférést biztosít közös létesítményekhez, mint három medence, edzőterem és szauna, hozzájárulva egy kényelmes és tartalmas életmódhoz.
Nueva Andalucíában élni a városi kényelem és a szabadidős lehetőségek dinamikus keverékét kínálja. Ez a penthouse lakás városi környezetben helyezkedik el, alapvető szolgáltatásokkal, mint egy szupermarket (353 m) és egy patika (888 m) könnyű sétatávolságán belül. A környék büszkélkedhet az éttermek és kávézók magas sűrűségével, biztosítva a változatos étkezési és társasági lehetőségeket. Rekreáció céljából több golfpálya is a közelben van, a Los Naranjos és a Las Brisas 2 km-en belül. Puerto Banús közelsége (301 m a Playa de Puerto Banús-ig) hozzáférést biztosít strandokhoz, jachtkikötőkhöz és élénk hangulathoz. A tömegközlekedés elérhető, számos megálló és vonal szolgálja ki a környéket, megkönnyítve a helyi utazást. A tengerszint feletti, átlagosan 10 méteres magasság kellemes parti klímához járul hozzá.
Ez a térkép a penthouse lakás elhelyezkedését mutatja Nueva Andalucíán belül, kiemelve a kulcsfontosságú területekhez, például Puerto Banúshoz és a neves 'Golf-völgyhöz', való közelségét. Az adatpontok a kényelmi szolgáltatások, rekreációs létesítmények sűrűségét és a partvonal hozzáférhetőségét illusztrálják, vizuális áttekintést nyújtva a közvetlen környezetről és a tágabb Costa del Sol kontextusról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucíában elhelyezkedve ez a penthouse lakás központi helyen áll a Costa del Sol régióban. Csupán 7 km-re fekszik Marbellától, a neves tengerparti várostól, és körülbelül 54 km-re a tartományi székhelytől, Málagától. Ez a stratégiai elhelyezkedés a fő közlekedési kapcsolatok, beleértve a Málagai repülőteret, könnyű elérhetőségébe helyezi, miközben azonnali hozzáférést nyújt a Marbella környékéhez kapcsolódó szolgáltatásokhoz és életmódhoz. Az ingatlan egy jól bevált zárt lakópark része, a fejlett turisztikai és lakócélpont infrastruktúrájából és szolgáltatásaiból profitálva.
Ez a penthouse lakás kiváló összeköttetéseket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van. A főbb kényelmi szolgáltatások, például egy szupermarket 353 méteren belül, egy kórház pedig 1,9 km-re található. A golf szerelmesei több pályát találnak 2,1 km-es sugaron belül. Utazáshoz a Málagai repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re fekszik közúton. A tömegközlekedés jól ellátott, 50 megállóval és 10 vonallal. Az A-7 autópályához való hozzáférés egyszerű autós utazáshoz, a tágabb regionális útvonalakhoz kapcsolódva. Az ingatlan tartalmaz egy parkolóhelyet is, biztosítva a kényelmes parkolást.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet 12°C és 26°C közötti havi átlaghőmérsékletek és 19,2°C-os éves átlaghőmérséklet jellemez. A régió bőséges napsütésben részesül, a strandszezon jellemzően hat hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan tengerszint feletti 10 méteres magassága a part közelébe helyezi, hozzájárulva az enyhébb hőmérséklethez. A legközelebbi strand felé vezető út esése mindössze enyhe 0,2%, ami sík megközelítést jelez. Ez az éghajlat egész évben támogatja a szabadtéri életmódot, lehetőséget kínálva a természeti környezet és a parti környezet élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A helyszín kiváló hozzáférést nyújt a parti és rekreációs tevékenységekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, azonnali hozzáférést kínálva a tengerhez. Más nevezetes strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km-en belül találhatók. A golf szerelmesei számára több neves pálya található 2,1 km-es sugaron belül, beleértve a Golf Los Naranjost és a Real Club de Golf Las Brisast. Sportlétesítmények is elérhetők, a Polideportivo San Pedro 2,9 km-re található. A közeli Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) jelentős érdekes pont a vízi sportok és a szabadidő szempontjából.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL893291
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek jellemzően 205 000 € és 269 950 € közötti induló árról indulnak, ez a penthouse lakás Nueva Andalucíában a piac másik szegmensét képviseli. 1 010 000 €-s fix irányára egy bevált, elsődleges helyen fekvő, luxus életmódról, Puerto Banús közelségéről és kiterjedt szolgáltatásokról ismert területen lévő helyzetét tükrözi. Míg azok a hasonlítható projektek belépő vagy középszintű lehetőségeket kínálnak fejlődő területeken, ez az ingatlan olyan vásárlókat céloz, akik bevált, magas színvonalú rezidenciát keresnek egy keresett úticélban. A Nueva Andalucía környéke, gyakran 'Golf-völgy'-ként emlegetve, magasabb ingatlanértékeket ér el presztízse, a golfpályák koncentrációja és kifinomult életmód-ajánlata miatt. Ez a penthouse lakás, mivel kulcsrakész és egy biztonságos, jól ellátott zárt lakóparkban található, azonnali hozzáférést nyújt a vonzó Costa del Sol életmódhoz, megkülönböztetve magát a más régiókban lévő tervrajzról vásárolható ajánlatoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL