यह परिष्कृत, पूरी तरह सुसज्जित 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला पेंटहाउस Nueva Andalucía की अनन्य Las Alamandas गेटेड कम्युनिटी में स्थित है। तुरंत रहने के लिए तैयार, यह संपत्ति 148 m² का रहने का स्थान प्रदान करती है, जो एक रोशनदार, ओपन-प्लान डिज़ाइन के साथ बनी है। एकीकृत लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र एक आधुनिक किचन में खुलता है, जो एक सुंदर और समकालीन माहौल बनाता है। इसकी दक्षिणमुखी दिशा पूरे दिन प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती है, जो इसकी गुणवत्तापूर्ण फिनिशिंग और इसके द्वारा दर्शाई जाने वाली वांछनीय भूमध्यसागरीय जीवनशैली को उजागर करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अधिक मांग वाले Nueva Andalucía क्षेत्र में स्थित यह पेंटहाउस एक स्थापित गेटेड कम्युनिटी के भीतर एक प्रमुख स्थान का लाभ उठाता है। यह कई सुविधाओं के करीब है, जिसमें दुकानें और रेस्टोरेंट शामिल हैं, और Puerto Banús तथा Marbella के जीवंत केंद्र थोड़ी ही दूरी पर हैं। परियोजना की स्थिति शांतिपूर्ण जीवन और क्षेत्र के आकर्षणों तक सुविधाजनक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो उत्कृष्ट सुविधाओं के साथ एक आरामदायक और स्टाइलिश निवास की तलाश में हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं, जबकि ओपन-प्लान लिविंग क्षेत्र मेहमानों के मनोरंजन के लिए उपयुक्त है। एयर कंडीशनिंग, बिल्ट-इन अलमारियाँ और पूरी तरह सुसज्जित किचन जैसी सुविधाएं आधुनिक जीवन की ज़रूरतों को पूरा करती हैं, जो नए मालिकों के लिए एक आसान संक्रमण का वादा करती हैं।
2002 में निर्मित यह पेंटहाउस रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह तैयार है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। हालांकि यह पारंपरिक अर्थों में नया निर्माण नहीं है, इसकी उत्कृष्ट स्थिति और स्थापित गेटेड कम्युनिटी एक अच्छी तरह रखरखाव की गई संपत्ति का संकेत देती है। खरीदार बिना देरी के रह सकते हैं, जिससे निर्माणाधीन परियोजनाओं से जुड़ी सामान्य प्रतीक्षा अवधि से बचा जा सकता है।
यह पेंटहाउस दूसरे तल पर स्थित है और लिफ्ट के माध्यम से पहुंच योग्य है। इसमें सीधे समुद्र तट तक पहुंच नहीं है, निकटतम समुद्र तट 301 मीटर दूर है। जबकि संपत्ति में एक गैराज पार्किंग स्थान शामिल है, यह एक ऐसी गेटेड कम्युनिटी का हिस्सा है जिसमें साझा स्विमिंग पूल हैं, निजी नहीं। निर्माण की तारीख का अर्थ है कि यह नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों से पहले का है, हालांकि इसमें एयर कंडीशनिंग की सुविधा है।
यह पेंटहाउस उन पेशेवरों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं और मनोरंजक गतिविधियों तक सुविधाजनक पहुंच के साथ एक परिष्कृत जीवनशैली की सराहना करते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में, विश्वस्तरीय गोल्फ कोर्स और Puerto Banús के सामाजिक केंद्र के करीब एक आधार की तलाश में हैं। जो व्यक्ति सुरक्षा, अच्छी तरह रखरखाव वाले साझा क्षेत्रों और समुद्र तथा गोल्फ कोर्स के दृश्यों को महत्व देते हैं, उन्हें यह संपत्ति आकर्षक लगेगी। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसे तुरंत किसी नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है, जिससे भूमध्यसागरीय जीवनशैली का तुरंत आनंद लिया जा सके। जो लोग एक परिष्कृत शहरी वातावरण को गेटेड कम्युनिटी की शांति के साथ जोड़ना चाहते हैं, उनके लिए यह निवास एक आकर्षक विकल्प प्रदान करता है।
यह पेंटहाउस फिनिशिंग के उच्च मानक का प्रदर्शन करता है, जो एक अनन्य गेटेड कम्युनिटी में इसकी स्थिति के अनुरूप है। इंटीरियर में एक रोशनदार, ओपन-प्लान डिज़ाइन है जिसमें एकीकृत किचन शामिल है, जो एक समकालीन रहने का स्थान बनाता है। किचन आधुनिक और पूरी तरह सुसज्जित है, जिसे छवियों में दिखाई देने वाले संगमरमर के काउंटरटॉप के साथ पूरक बनाया गया है। बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियाँ हैं, जो पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। संपत्ति में सालभर के आराम के लिए सेंट्रल हीटिंग और एयर कंडीशनिंग की सुविधा है। विशाल 50 m² का दक्षिणमुखी मुख्य टेरेस प्रभावशाली दृश्य प्रदान करता है, जो गुणवत्तापूर्ण बाहरी जीवन स्थान का संकेत देता है। समग्र स्थिति को उत्कृष्ट बताया गया है, जिसका तात्पर्य है कि सामग्री और निर्माण अच्छी तरह संरक्षित हैं।
यह 2-बेडरूम वाला पेंटहाउस €1,010,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्य और स्थिति को दर्शाती है। अलग-अलग यूनिट्स के लिए कोई कीमत भिन्नता नहीं है, क्योंकि यह एक एकल पेशकश है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो खरीद के तुरंत बाद रहवासी के लिए उपलब्धता दर्शाती है। इच्छुक पक्षों को ध्यान देना चाहिए कि यह निर्णायक कीमत है, जिसमें नई परियोजनाओं के लिए विशिष्ट 'शुरुआती कीमत' का कोई संकेत नहीं है।
Nueva Andalucía, जिसे अक्सर 'Golf Valley' कहा जाता है, Costa del Sol पर एक गतिशील जीवन पर्यावरण प्रस्तुत करता है। यह पेंटहाउस Las Alamandas गेटेड कम्युनिटी के भीतर स्थित है, जो अपनी सुरक्षा और सुंदर ढंग से रखरखाव किए गए उष्णकटिबंधीय बगीचों के लिए जानी जाती है। निवासी सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाओं की पैदल दूरी (क्रमशः 353 मीटर और 888 मीटर) पर होने की सुविधा का आनंद ले सकते हैं। क्षेत्र में रेस्टोरेंटों की उच्च सांद्रता (2 किमी के भीतर 69) और कैफे हैं, जो विविध स्वादों को पूरा करते हैं। Los Naranjos (2.0 किमी) और Las Brisas (2.1 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स के निकट होना उत्साही लोगों के लिए आकर्षक है, जबकि निकटवर्ती Puerto Banús मरीना अपने बुटीक, बार और रेस्टोरेंट के साथ एक जीवंत सामाजिक माहौल प्रदान करती है। एक अच्छी तरह से स्थापित गेटेड कम्युनिटी के भीतर परियोजना की स्थिति समुदाय की भावना और तीन स्विमिंग पूल, जिम और सॉना जैसी साझा सुविधाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती है, जो एक आरामदायक और आकर्षक जीवनशैली में योगदान देती है।
Nueva Andalucía में रहना शहरी सुविधा और मनोरंजन के अवसरों का एक गतिशील मिश्रण प्रदान करता है। यह पेंटहाउस एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (888 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएं आसान पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में रेस्टोरेंट और कैफे की उच्च सांद्रता है, जो विविध भोजन और सामाजिक विकल्प सुनिश्चित करती है। मनोरंजन के लिए, कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें Los Naranjos और Las Brisas 2 किमी के भीतर हैं। Puerto Banús के निकट होना (Playa de Puerto Banús तक 301 मीटर) समुद्र तटों, मरीना और जीवंत माहौल तक पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, जिसमें क्षेत्र की सेवा करने वाले कई स्टॉप और लाइनें उपलब्ध हैं, जो स्थानीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती हैं। समुद्र तल से 10 मीटर की सामान्य ऊंचाई तटीय जलवायु में योगदान देती है।
यह नक्शा Nueva Andalucía के भीतर पेंटहाउस की स्थिति प्रदर्शित करता है, जो Puerto Banús और प्रसिद्ध 'Golf Valley' जैसे प्रमुख क्षेत्रों की निकटता को उजागर करता है। डेटा बिंदु सुविधाओं के घनत्व, मनोरंजन सुविधाओं और तटरेखा की पहुंच को दर्शाते हैं, जो तत्काल परिवेश और व्यापक Costa del Sol संदर्भ का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Nueva Andalucía में स्थित यह पेंटहाउस Costa del Sol क्षेत्र के भीतर केंद्रीय रूप से स्थित है। यह प्रसिद्ध तटीय शहर Marbella से केवल 7 किमी और प्रांतीय राजधानी Málaga से लगभग 54 किमी दूर है। यह रणनीतिक स्थान इसे प्रमुख परिवहन संपर्कों की आसान पहुंच के भीतर रखता है, जिसमें Málaga हवाई अड्डा शामिल है, जबकि Marbella क्षेत्र से जुड़ी सुविधाओं और जीवनशैली तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। संपत्ति एक अच्छी तरह से स्थापित गेटेड कम्युनिटी का हिस्सा है, जो एक विकसित पर्यटन और आवासीय गंतव्य के बुनियादी ढांचे और सेवाओं का लाभ उठाती है।
यह पेंटहाउस उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है। सुपरमार्केट जैसी प्रमुख सुविधाएं 353 मीटर के भीतर हैं, और एक अस्पताल 1.9 किमी दूर स्थित है। गोल्फ उत्साही लोगों के पास 2.1 किमी की त्रिज्या के भीतर कई कोर्स हैं। यात्रा के लिए, Málaga हवाई अड्डा (AGP) सड़क मार्ग से लगभग 45 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी व्यवस्था है, जिसमें 50 स्टॉप और 10 लाइनें उपलब्ध हैं। कार यात्रा के लिए A-7 मोटरवे तक पहुंच आसान है, जो व्यापक क्षेत्रीय मार्गों से जुड़ती है। संपत्ति में गैराज पार्किंग स्थान भी शामिल है, जो सुविधाजनक पार्किंग सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद प्राप्त है, जिसकी विशेषता 12°C से 26°C तक का औसत मासिक तापमान और 19.2°C का औसत वार्षिक तापमान है। क्षेत्र को प्रचुर धूप का लाभ मिलता है, जिसमें तैराकी का मौसम आमतौर पर छह महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर संपत्ति की स्थिति इसे तट के करीब रखती है, जो हल्के तापमान में योगदान देती है। निकटतम समुद्र तट तक का ढलान केवल 0.2% है, जो एक समतल मार्ग दर्शाता है। यह जलवायु सालभर बाहरी जीवनशैली का समर्थन करती है, जिसमें प्राकृतिक परिवेश और तटीय वातावरण का आनंद लेने के अवसर शामिल हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
स्थान तटीय और मनोरंजक गतिविधियों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। Playa Canina Ventura del Mar जैसे अन्य प्रमुख समुद्र तट 2.2 किमी के भीतर हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, 2.1 किमी की त्रिज्या के भीतर कई प्रसिद्ध कोर्स स्थित हैं, जिनमें Golf Los Naranjos और Real Club de Golf Las Brisas शामिल हैं। खेल सुविधाएं भी सुलभ हैं, जिसमें Polideportivo San Pedro 2.9 किमी दूर स्थित है। निकटवर्ती Puerto Deportivo José Banus (1.0 किमी) जल क्रीड़ा और अवकाश के लिए एक महत्वपूर्ण आकर्षण केंद्र है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL893291
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial, या Estepona में Etherna Homes 2 जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, जो आमतौर पर €205,000 और €269,950 के बीच की शुरुआती कीमत से शुरू होती हैं, Nueva Andalucía में यह पेंटहाउस बाजार के एक अलग खंड का प्रतिनिधित्व करता है। इसका €1,010,000 का निश्चित मांग मूल्य लक्ज़री जीवन, Puerto Banús के निकटता और व्यापक सुविधाओं के लिए जाने जाने वाले प्रमुख क्षेत्र में इसकी स्थापित स्थिति को दर्शाता है। जबकि वे तुलनीय परियोजनाएं विकासशील क्षेत्रों में प्रवेश-स्तर या मध्यम श्रेणी के विकल्प प्रदान करती हैं, यह संपत्ति एक मांग वाले गंतव्य में एक स्थापित, उच्च-स्तरीय निवास की तलाश में खरीदारों को लक्षित करती है। Nueva Andalucía क्षेत्र, जिसे अक्सर 'Golf Valley' कहा जाता है, अपनी प्रतिष्ठा, गोल्फ कोर्स की सांद्रता और परिष्कृत जीवनशैली प्रस्तावों के कारण उच्च संपत्ति मूल्य प्राप्त करता है। यह पेंटहाउस, रहने के लिए तैयार और एक सुरक्षित, अच्छी तरह से सेवा प्रदान करने वाली गेटेड कम्युनिटी के भीतर स्थित होने के कारण, वांछनीय Costa del Sol जीवनशैली तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है, जो अन्य क्षेत्रों में निर्माणाधीन प्रस्तावों से अलग है।
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