Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο ακίνητο, που βρίσκεται στην περιοχή Río Real της Μάλαγας, προσφέρει μια ευκαιρία ανακαίνισης σε ένα οικόπεδο 900 τ.μ. με εγγεγραμμένο εμβαδόν 426 τ.μ. Με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα και θέα στο βουνό, τον κήπο και την πισίνα. Η ανατολική του προσανατολισμός υπόσχεται πρωινό φως, ενώ η θέση του κοντά σε γήπεδα γκολφ και τη θάλασσα προσφέρει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτή η βίλα στη Río Real προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Σε αντίθεση με τα διαμερίσματα ή τις μικρότερες κατοικίες που ξεκινούν από €418.800 (όπως το Acqua Gardens στην Estepona), αυτή η βίλα απευθύνεται σε ένα πιο απαιτητικό κοινό που αναζητά μεγαλύτερη έκταση και ιδιωτικότητα. Η τιμή της (€2.450.000) την τοποθετεί σε υψηλότερη κατηγορία από τα εναλλακτικά έργα στην Estepona ή τη Benalmádena (όπως το Alba Benalmadena στα €699.000), αλλά η δυνατότητα ανακαίνισης παρέχει ευκαιρίες για προσαρμογή που δεν είναι διαθέσιμες σε έτοιμα προς παράδοση ακίνητα. Η τοποθεσία της Río Real, αν και λιγότερο γνωστή από την καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέρει μια πιο γαλήνια ατμόσφαιρα, ενώ εξακολουθεί να παρέχει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης και στις παραλίες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό σε πολλές περιοχές της Costa del Sol, αλλά η Río Real ξεχωρίζει για τη συνδυασμένη θέση της κοντά σε θάλασσα και βουνά, προσφέροντας ποικιλία φυσικών τοπίων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια γαλήνια, αγροτική περιοχή, προσφέροντας έναν ήρεμο τρόπο ζωής, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις ανέσεις της πόλης. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή της Μεσογείου καθιστά αυτή τη θέση ελκυστική για όσους αναζητούν ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ιδιοκτήτες που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με δυνατότητες προσαρμογής. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, μαζί με ξεχωριστό διαμέρισμα επισκεπτών, παρέχει ευελιξία για οικογένειες ή όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η μεγάλη έκταση οικοπέδου επιτρέπει τη δημιουργία ενός προσωπικού χώρου.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως προς ανακαίνιση, υποδηλώνοντας ότι δεν είναι ένα νέο κτίσμα. Ωστόσο, η περιγραφή 'καλή κατάσταση' υποδηλώνει ότι οι βασικές δομές είναι υγιείς, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να επικεντρωθούν στις αναβαθμίσεις και τις αισθητικές βελτιώσεις.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμες, σύγχρονες εγκαταστάσεις, καθώς απαιτεί ανακαίνιση. Η απομακρυσμένη του θέση σημαίνει ότι ένα ιδιωτικό όχημα είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, και οι κοντινές επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών είναι περιορισμένες.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης στην Costa del Sol, επιθυμώντας να δημιουργήσουν την κατοικία των ονείρων τους σε μια ήσυχη, αλλά στρατηγικά τοποθετημένη περιοχή. Είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο, καθώς και για άτομα που απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως το γκολφ ή θέλουν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα, αλλά προτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας. Οι λάτρεις της φύσης θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε μονοπάτια πεζοπορίας και την πανοραμική θέα στα βουνά. Επίσης, άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα αναπροσαρμογής της αξίας μέσω ανακαίνισης, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό.
Η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρει ότι η βίλα είναι σε 'καλή κατάσταση', με ενσωματωμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, και μπάνιο en suite. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και υπάρχουν χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός και τζάκι για άνεση. Ωστόσο, καθώς το ακίνητο προορίζεται για ανακαίνιση, οι λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά και την ποιότητα των φινιρισμάτων θα εξαρτηθούν από τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη. Η ύπαρξη ενός διαμερίσματος επισκεπτών, βοηθητικού δωματίου και αποθηκευτικού χώρου υποδηλώνει πρακτική προσέγγιση στη σχεδίαση. Η ανατολική προσανατολισμός και η θέα σε βουνό, γκολφ και πισίνα προσθέτουν στην αισθητική του χώρου.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €2.450.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση του οικοπέδου (900 τ.μ.), την ενσωματωμένη δομημένη επιφάνεια (426 τ.μ. κατοικίας) και τη δυνατότητα ανακαίνισης, η οποία επιτρέπει στους αγοραστές να προσαρμόσουν την ιδιοκτησία στις προτιμήσεις τους. Ως ανεξάρτητη βίλα, προσφέρει ιδιωτικότητα και αποκλειστικότητα. Η περιοχή Río Real είναι γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες της, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμή. Η διαθεσιμότητα αυτών των τύπων ακινήτων, ειδικά με δυνατότητες ανακαίνισης, ποικίλλει.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας μακριά από την πολυκοσμία. Παρόλο που βρίσκεται μακριά από την πολυσύχναστη πόλη, η πρόσβαση σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (3.9 χλμ) και νοσοκομείο (4.5 χλμ) είναι εφικτή με σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν τη γαλήνη, την ιδιωτικότητα και την εγγύτητα στη φύση, με κοντινά μονοπάτια για πεζοπορία και εκπληκτική θέα στα βουνά. Το ημερήσιο πρόγραμμα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινό καφέ στο ανατολικό αίθριο, ακολουθούμενο από μια βόλτα σε ένα από τα κοντινά γήπεδα γκολφ ή μια χαλαρωτική μέρα στην ιδιωτική πισίνα.
Η τοποθεσία Río Real, αν και προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, συνδέεται άμεσα με τις ανέσεις της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας. Ο πλησιέστερος προορισμός για αγορές είναι μόλις 3.9 χλμ μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4.5 χλμ, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (6.5 χλμ) και το British International School (7.2 χλμ), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, με το Greenlife Golf Driving Range μόλις 6.9 χλμ μακριά. Η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, απέχει 33 χλμ, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις.
Η βίλα βρίσκεται σε μια γαλήνια, ενδοχώρα περιοχή, προσφέροντας έναν ήρεμο τρόπο ζωής. Παρόλο που δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας, η εγγύτητά της σε διάφορες παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μαρμπέγια την καθιστά μια βολική τοποθεσία για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η Río Real, όπου βρίσκεται η βίλα, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στην Μαρμπέγια (4 χλμ) σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε μια από τις πιο γνωστές παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, γνωστή για τις μαρίνες, τα εστιατόρια και την νυχτερινή ζωή της. Ταυτόχρονα, η περιοχή διατηρεί έναν πιο ήρεμο και αγροτικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τα πιο πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια θέρετρα. Η σχετικά κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα (33 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ένα μεγαλύτερο αστικό κέντρο με διεθνές αεροδρόμιο και ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές επιλογές.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 33 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), το οποίο εξυπηρετεί μεγάλο αριθμό διεθνών πτήσεων. Η πρόσβαση στην παραλία είναι σχετικά εύκολη, με την Playa de la Bajadilla να απέχει 5.3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 7-8 χλμ, συμπεριλαμβανομένου του Santa María Golf & Country Club. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια (4 χλμ) εξασφαλίζει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα εστιατορίων, καταστημάτων και άλλων υπηρεσιών. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 3.9 χλμ, ενώ ένα φαρμακείο είναι ακόμη πιο κοντά, στα 2.3 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Río Real απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες γύρω στους 18.2°C, κυμαινόμενες από 11°C τους χειμερινούς μήνες έως 25°C το καλοκαίρι. Με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον ήλιο για μεγάλο μέρος του έτους, με ένα άνετο κολυμβητικό σαββατοκύριακο να διαρκεί περίπου 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C). Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 230 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα στα γύρω βουνά και μια δροσερή αύρα, ιδιαίτερα κατά τους θερμότερους μήνες. Η εγγύτητα σε δάση υποδηλώνει επίσης ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (5.3 χλμ) και η Playa de Casablanca (7.6 χλμ), προσφέρει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες στην παραλία και στη θάλασσα. Η περιοχή Río Real είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Greenlife Golf Driving Range (6.9 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (7.7 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η ύπαρξη αθλητικών κέντρων όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 χλμ) και η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Marina Marbella (5.0 χλμ) διευρύνουν τις επιλογές για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Río Real, όπου βρίσκεται η βίλα, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στην Μαρμπέγια (4 χλμ) σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε μια από τις πιο γνωστές παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, γνωστή για τις μαρίνες, τα εστιατόρια και την νυχτερινή ζωή της. Ταυτόχρονα, η περιοχή διατηρεί έναν πιο ήρεμο και αγροτικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τα πιο πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια θέρετρα. Η σχετικά κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα (33 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ένα μεγαλύτερο αστικό κέντρο με διεθνές αεροδρόμιο και ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές επιλογές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL097640
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
