Ova luksuzna, samostojeća vila se nalazi u ekskluzivnom naselju Rio Real, na samo nekoliko minuta vožnje od centra Marbelje i poznatih plaža. Smeštena na prostranoj parceli od 900 m², ova nekretnina nudi impresivan životni prostor od 426 m², idealan za one koji traže prostranost i udobnost. Vila, sa svojom istočnom orijentacijom, pruža predivan pogled na planine i golf terene, stvarajući mirno okruženje za život.
U poređenju sa sličnim nekretninama u regiji, poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova vila u Rio Realu se pozicionira u višem cenovnom rangu, što je opravdano njenom prostranošću, lokacijom i potencijalom nakon renovacije. Dok su navedeni primeri uglavnom nove gradnje sa fokusom na apartmanske komplekse, ova vila nudi ekskluzivnost samostojeće kuće na velikoj parceli. Cena od €2.450.000 odražava njenu ekskluzivnost u poređenju sa jeftinijim opcijama koje su često manje po kvadraturi ili se nalaze dalje od centralnih gradskih jezgara i luksuznih sadržaja poput golf terena. Regija Rio Real je poznata po mirnijem, rezidencijalnom karakteru, što je čini drugačijom od dinamičnijih delova Estepone ili Benalmadene, privlačeći kupce koji traže privatnost i prostor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u mirnom, ruralnom delu Rio Reala, ova vila nudi beg od gradske vreve, a istovremeno je dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja. Blizina golf terena i plaža naglašava njenu atraktivnost za ljubitelje prirode i aktivnog odmora, dok je udaljenost od 33 km od aerodroma u Malagi čini lako dostupnom.
Ova vila je projektovana za udoban život, sa prostranim dnevnim boravkom od 65 m², odvojenom trpezarijom i potpuno opremljenom kuhinjom. Četiri spavaće sobe i pet kupatila, uključujući dva sa sopstvenim kupatilom, osiguravaju privatnost i komfor za sve članove porodice. Dodatni apartman za goste u suterenu pruža fleksibilnost.
Ova vila je u fazi renovacije, sa dobrom postojećom strukturom. Građena je na jednom nivou sa polu-suterenskim podom, što omogućava efikasno korišćenje prostora. Očekuje se da će renovacija podići standarde kvaliteta i modernizovati sve postojeće sadržaje.
Iako vila nudi privatni bazen i saunu, ne nudi direktan pogled na more iz svih prostorija. Takođe, kao samostojeća vila u ruralnom okruženju, zahteva sopstveni prevoz za većinu dnevnih aktivnosti, jer javni prevoz nije najpogodniji za ove svrhe.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostrano, luksuzno imanje u mirnom okruženju, ali sa lakim pristupom gradskim sadržajima. Idealna je za porodice koje žele da se presele ili traže drugu rezidenciju gde mogu uživati u mediteranskom načinu života, sa naglaskom na golf i prirodu. Takođe, može biti atraktivna za one koji žele da investiraju u nekretninu koja zahteva renovaciju, sa potencijalom za povećanje vrednosti. Kupci koji cene privatnost, prostrane terase i sopstveni bazen, a kojima ne smeta da imaju automobil kao primarno prevozno sredstvo, naći će ovu vilu veoma privlačnom.
Vila je u dobro stanju i poseduje elemente kao što su klima uređaj i kamin za udobnost tokom cele godine. Orijentacija na istok obezbeđuje jutarnje sunce na terasama. Materijali i završni radovi će biti u skladu sa luksuznim karakterom vile, sa posebnim naglaskom na kvalitet u renoviranom delu. Detalji poput ugradnih plakara, privatnih terasa, sauna i kupatila sa sopstvenim kupatilom doprinose visokom nivou udobnosti. Potpuno opremljena kuhinja i privatni vrt dodatno podižu kvalitet života u ovoj nekretnini.
Cena ove vile počinje od 2.450.000 evra, što odražava njenu luksuznu lokaciju, prostranost i kvalitet gradnje. Sa 426 m² stambenog prostora na parceli od 900 m², ova cena je konkurentna za nekretnine ovog kalibra u regiji Rio Real. Trenutno je dostupna za kupovinu, a detalji o specifičnim fazama renovacije i potencijalnim dodatnim troškovima povezanih sa tim procesom mogu se dobiti na upit. Ponuda uključuje privatni bazen i garažu za dva vozila.
Rio Real je naselje koje kombinuje miran, gotovo ruralni ambijent sa blizinom gradskih pogodnosti Marbelje. Ovo područje je poznato po svojim golf terenima i prirodnoj lepoti, a vila se nalazi u mirnom delu sa pogledom na planine i zelenilo. Svakodnevni život ovde podrazumeva kombinaciju opuštanja u privatnom vrtu, uživanja u privatnom bazenu ili šetnje po obližnjim golf terenima. Blizina plaža poput Playa de la Bajadilla i El Alicate omogućava lagan pristup mediteranskoj obali. Udaljenost od centra Marbelje od samo 4 kilometra pruža pristup raznovrsnim restoranima, prodavnicama i kulturnim sadržajima. Vrata vile se otvaraju prema istoku, donoseći jutarnje sunce na terase, dok pogled na planine pruža osećaj prostranstva i spokoja.
Život u Rio Realu nudi jedinstvenu kombinaciju mirnog okruženja i blizine urbane zone. Udaljenost od samo 2.3 km do apoteke i 3.9 km do supermarketa olakšava svakodnevne potrebe. Za porodice, blizina međunarodnih škola poput English International College (6.5 km) i British International School (7.2 km) je značajan plus. Infrastruktura je dobro razvijena, sa putevima koji omogućavaju relativno lak pristup obližnjim gradovima i plažama. Mir koji pruža ova lokacija je idealan za opuštanje nakon radnog dana ili uživanje u vikendu.
Ova vila se nalazi u naselju Rio Real, blizu Marbelje. Karta prikazuje njenu lokaciju u odnosu na obalu, golf terene i glavne saobraćajnice, naglašavajući njenu pristupačnost i blizinu ključnih tačaka kao što su plaže i aerodrom u Malagi.
Río Real se nalazi na strateškoj poziciji na Costa del Sol, između živopisne Marbelje i mirnijih predela unutrašnjosti Andaluzije. Pozicioniran je na obroncima brda, nudeći predivne poglede, a istovremeno je samo 4 km udaljen od centra Marbelje. Ova blizina omogućava stanovnicima da uživaju u svim prednostima većeg grada, uključujući bogat noćni život, vrhunske restorane i kupovinu, dok istovremeno borave u mirnijem i zelenijem okruženju. Takođe, omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol.
Vila je strateški smeštena na oko 33 km od aerodroma Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, kao što su Playa de la Bajadilla i El Alicate, udaljene su oko 5-6 km, dok su golf tereni, uključujući Greenlife Golf Driving Range, na sličnoj udaljenosti. Centar Marbelje je na svega 4 km, nudeći širok spektar restorana, prodavnica i usluga. Najbliži supermarket je na 3.9 km, a bolnica na 4.5 km, što osigurava dostupnost svih neophodnih sadržaja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i oko 3,848 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 230 metara pruža prijatnu klimu, a blizina planina doprinosi svežem vazduhu i prelepim pogledima. Okruženje je uglavnom zeleno, sa mnoštvom drveća i rastinja, što doprinosi osećaju mira i spokoja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de la Bajadilla (5.3 km), El Alicate (6.2 km) i Playa de Casablanca (7.6 km), poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Regija je takođe raj za golfere, sa nekoliko vrhunskih terena u neposrednoj blizini, kao što su Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) i Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Pored golfa, dostupni su i sportski centri kao što je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km), nudeći razne rekreativne aktivnosti. Marine, poput Marina Marbella (5.0 km), pružaju mogućnosti za vodene sportove i uživanje u luksuznom ambijentu.
Izvor: OpenStreetMap
Río Real se nalazi na strateškoj poziciji na Costa del Sol, između živopisne Marbelje i mirnijih predela unutrašnjosti Andaluzije. Pozicioniran je na obroncima brda, nudeći predivne poglede, a istovremeno je samo 4 km udaljen od centra Marbelje. Ova blizina omogućava stanovnicima da uživaju u svim prednostima većeg grada, uključujući bogat noćni život, vrhunske restorane i kupovinu, dok istovremeno borave u mirnijem i zelenijem okruženju. Takođe, omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL097640
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
