Denna fristående villa i den prestigefyllda urbanisationen Río Real, Málaga, erbjuder en generös boyta på 426 m² på en 900 m² stor tomt. Med 4 sovrum och 5 badrum är den utformad för kräsna köpare som värdesätter utrymme och avskildhet. Läget kombinerar lantlig lugn med god tillgänglighet till stadskärnor och kustattraktioner. En fullständig renovering erbjuds för att anpassa villan till moderna standarder och utnyttja dess fulla potential. Här möter traditionell charm möjligheten att skapa ett skräddarsytt hem.
Jämfört med projekten Acqua Gardens (418 800 €), Aby Upper (320 000 €) och Alba Benalmádena (699 000 €) positionerar sig denna fristående villa i Río Real i ett betydligt högre prissegment, vilket återspeglar dess storlek, tomt och exklusiva läge. Medan de jämförda objekten är nyare utvecklingar, ofta belägna i större komplex med gemensamma bekvämligheter, är detta en enskild villa med potential för fullständig individualisering. Kvadratmeterpriserna för de jämförda projekten ligger oftast mellan 2 000 € och 4 000 €, medan kvadratmeterpriset här, baserat på det annonserade priset, är cirka 5 750 €. Detta understryker fokus på en redan etablerad egendom i ett lugnare men ändå välanslutet område, som skiljer sig från de tätare bebyggda kuststräckorna som Estepona eller Benalmádena. Köpare som söker en unik fastighet med karaktär och möjlighet till personlig anpassning hittar här ett alternativ till de typiska nybyggnadsprojekten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger inåt landet i en lugn, lantlig miljö i Río Real, Málaga. Den är väl ansluten till infrastrukturen, endast 3,9 km från närmaste mataffär och 4,5 km från sjukhuset. Närheten till stränder som Playa de la Bajadilla (5,3 km) och populära golfbanor understryker platsens attraktivitet för natur- och sportälskare.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en rymlig egendom med stor potential. Den erbjuder utrymme för en familj som är villig att renovera och modernisera en villa enligt sina egna önskemål. De fyra sovrummen och fem badrummen garanterar komfort och avskildhet för alla boende och gäster, medan den stora tomten erbjuder utrymme för individuell landskapsplanering.
Villan är i gott skick, men erbjuder betydande renoveringsmöjligheter. Den är byggd på en nivå plus en källarvåning och är orienterad mot öster. Den befintliga strukturen, med en separat gästlägenhet i källaren och rymliga vardagsrum på bottenvåningen, utgör en solid grund för modernisering. Projektet erbjuder chansen att skapa ett hem enligt dina egna idéer.
Projektet erbjuder inte en omedelbart beboelig, ny fastighet. Renovering krävs för att uppfylla nuvarande standarder och personliga preferenser. För närvarande finns endast en restaurang i närheten (2 km), vilket innebär att resor med bil krävs för ett bredare urval av gastronomiska alternativ.
Detta projekt passar köpare som söker en långsiktig investering på ett prestigefyllt läge och som är villiga att investera tid och resurser i renoveringen av en befintlig villa. Det är idealiskt för familjer som söker en lugn tillflyktsort med mycket utrymme, samtidigt som de uppskattar närheten till golfbanor, marinor och Marbella centrum. Personer som vill designa ett hem enligt sina specifika behov och smak kommer att hitta det här. Läget är också attraktivt för dem som vill njuta av Medelhavsklimatet och de många soltimmarna året runt, utan att ge avkall på bekvämligheterna i en välutvecklad infrastruktur. De som söker en fastighet med karaktär och är villiga att utnyttja dess potential kommer att finna detta en villa värd att överväga.
Villan är i gott skick men kräver en omfattande renovering för att fullt ut förverkliga sin potential. Den befintliga byggnaden inkluderar rymliga vardagsutrymmen, inklusive ett vardagsrum-matsal på 65 m² med öppen spis och tillgång till terrasser, samt ett kök på 25 m². Det finns 3 sovrum, 3 badrum (två en suite), en gästtoalett, bastu och flera terrasser. Närvaron av luftkonditionering och öppen spis är redan garanterad. Källaren rymmer en separat gästlägenhet med eget vardagsrum, sovrum, badrum, kök och terrass. Möjligheten att välja ytskikt, material och teknisk utrustning enligt moderna standarder erbjuder en utmärkt grund för en personlig inredningsdesign.
Den fristående villan i Río Real, Málaga, erbjuds till ett pris av 2.450.000 €. Detta pris återspeglar fastighetens storlek, dess läge i en eftertraktad urbanisation och potentialen för en omfattande renovering. Villan har 4 sovrum och 5 badrum på en 900 m² stor tomt, vilket ger en betydande yta för en privat egendom. Villan är för närvarande tillgänglig för försäljning. Med tanke på efterfrågan på högkvalitativa fastigheter på Costa del Sol är det klokt att tidigt informera sig om tillgängligheten, särskilt om man vill anpassa fastigheten efter sina egna önskemål.
Río Real, Málaga, presenterar sig som en oas av lugn, som dock drar nytta av stadens livlighet och kusten. Belägen på 230 meters höjd, lovar omgivningen en mildare temperatur och en fridfull atmosfär, långt från kustorternas liv och rörelse, men ändå tillräckligt nära för att njuta av deras bekvämligheter. Med 3 848 soltimmar per år och en badsäsong på fyra månader erbjuder regionen en medelhavslivsstil. Vardagslivet kommer att präglas av behovet av en bil, med tanke på platsens utbredda natur och avstånden till större köpcentrum. Viktiga förnödenheter som ett apotek (2,3 km) och mataffärer (3,9 km) är dock lättillgängliga, vilket underlättar vardagen. Närheten till prestigefyllda golfbanor och flera marinor understryker områdets exklusiva karaktär och erbjuder fritidsmöjligheter för kräsna invånare.
Livet i Río Real, Málaga, präglas av en balans mellan lantlig idyll och stadens närhet. Belägen på 230 meters höjd, erbjuder omgivningen en fridfull atmosfär, medan avståndet på endast 3,9 km till närmaste mataffär och 2,3 km till närmaste apotek underlättar vardagliga ärenden. Anslutningen till vägnätet är god, även om en bil är oumbärlig för de flesta resor. Närheten till välkända golfbanor som Greenlife Golf (6,9 km) och marinor som Marina Marbella (5,0 km) berikar fritidsutbudet. De 3 848 årliga soltimmarna och en genomsnittlig årstemperatur på 18,2 °C skapar ideala förhållanden för utomhusaktiviteter, och den fyra månader långa badsäsongen inbjuder till avkoppling.
Denna villa ligger i Río Real, ett etablerat bostadsområde nära Marbella. Kartan visar den lantliga miljön inåt landet, som utlovar lugn och natur. Samtidigt framhävs den goda tillgängligheten till stränder, golfbanor, Marbellas centrum och Málaga flygplats, vilket understryker det strategiska läget.
Río Real är strategiskt beläget vid Costa del Sol, inbäddat mellan det livliga Marbella och den lugnare naturen. Läget inåt landet, på 230 meters höjd, erbjuder en mer avslappnad atmosfär än den omedelbara kustlinjen, men ligger bara en kort bilresa från Marbellas centrum och dess bekvämligheter. Den goda anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av hela Costa del Sol, från eleganta hamnar som Puerto Banús till charmiga byar i inlandet. Närheten till Málaga och dess internationella flygplats (33 km) positionerar regionen som en attraktiv bostadsort för internationella köpare.
Villan i Río Real är lättillgänglig och strategiskt belägen med avseende på viktiga faciliteter. Stränder som Playa de la Bajadilla ligger bara 5,3 km bort, medan Marbellas centrum nås på en kort bilresa. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 33 km fågelvägen, vilket underlättar internationella resor. För dagliga behov finns en mataffär (3,9 km) och ett apotek (2,3 km) nära till hands. Golfare hittar många banor i omedelbar närhet, inklusive Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Närvaron av 9 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser tyder på en viss service, men ett eget fordon är nödvändigt för flexibilitet och tillgång till de flesta destinationer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Río Real drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,2 °C och 3 848 soltimmar per år. Temperaturerna varierar vanligtvis mellan 11 °C och 25 °C, vilket garanterar långa perioder med behagligt väder. Badsäsongen sträcker sig över fyra månader, när vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20 °C. Höjden på 230 meter över havet kan bidra till en något mildare sommarvärme och klarare nätter. Det omgivande landskapet, som beskrivs som lantligt och delvis skogbevuxet, erbjuder möjligheter till promenader och naturupplevelser, medan de närliggande stränderna betonar närheten till havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger idealiskt för strand- och golfälskare. Flera stränder är tillgängliga inom några kilometers avstånd, inklusive Playa de la Bajadilla (5,3 km) och El Alicate (6,2 km). För golfare är närheten till välkända anläggningar som Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) och Santa María Golf & Country Club (7,7 km) en betydande fördel. Dessutom finns flera marinor som Marina Marbella (5,0 km) inom räckhåll, som erbjuder vattensporter och båtturer. Sportcenter som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter. Omgivningen erbjuder därmed ett brett utbud av aktiviteter för en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Río Real är strategiskt beläget vid Costa del Sol, inbäddat mellan det livliga Marbella och den lugnare naturen. Läget inåt landet, på 230 meters höjd, erbjuder en mer avslappnad atmosfär än den omedelbara kustlinjen, men ligger bara en kort bilresa från Marbellas centrum och dess bekvämligheter. Den goda anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av hela Costa del Sol, från eleganta hamnar som Puerto Banús till charmiga byar i inlandet. Närheten till Málaga och dess internationella flygplats (33 km) positionerar regionen som en attraktiv bostadsort för internationella köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL097640
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
